【正文】 元(小寫 元)。2．自簽約之日起 日內付全部樓價款的 即：人民幣 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元(小寫 元)。3．自簽約之日起 日內付全部樓價款的 即：人民幣 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元(小寫 元)。 4. 。第七條　[買方逾付款的違約責任]買方如無正當理由未按本合同第六條約定的限付款按以下第 種方式處理：壹、按逾時間和欠款比例分別處理：1．逾在90日之內含90 日〕或逾超過90日但逾應付款的金額未到達購房總價款的五分之一的：自約定的應付款限屆滿日之次日起至實際全額支付應付款之日止買方按日向賣方支付逾應付款萬分之三的違約金合同繼續(xù)履行；2．逾超過90日且逾應付款的金額到達購房總價款的五分之一的賣方有權要求買方支付購房總價款或者在應付款限屆滿之日起半年內解除合同。賣方解除合同的買方按累計應付款的10向賣方支付違約金賣方應當返還買方已付的購房價款；買方愿意繼續(xù)履行合同的經賣方同意合同繼續(xù)履行自約定的應付款限屆滿日之次日起至實際全額支付應付款之日止買方按日向賣方支付逾應付款萬分之四的違約金。本條中的逾應付款是指按照本合同約定的到應付款與該實際已付款的差額；累計應付款是指按照本合同約定的到應付款總和。貳、 。 。采取按揭方式付款的如因買方不能按借款合同約定按還本付息導致按揭銀行要求賣方承擔擔保責任賣方有權要求買方賠償由此導致的損失。條款原文買方如無正當理由未按本合同第六條約定的限付款按以下第 種方式處理：壹、按逾時間和欠款比例分別處理：1．逾在90日之內含90 日〕或逾超過90日但未支付到價款的金額未到達全部價款的五分之一的：自約定的應付款限屆滿日之次日起至實際全額支付應付款之日止買方按日向賣方支付該筆逾應付款萬分之三的違約金合同繼續(xù)履行；2．逾超過90日且未支付到價款的金額到達全部價款的五分之一的賣方有權要求買方支付全部價款或者在該款項付款限屆滿之日起半年內解除合同。賣方解除合同的買方按累計應付款的10向賣方支付違約金賣方應當返還買方已付的全部購房價款；買方愿意繼續(xù)履行合同的經賣方同意合同繼續(xù)履行自約定的應付款限屆滿日之次日起至實際全額支付應付款之日止買方按日向賣方支付逾應付款萬分之四的違約金。本條中的逾應付款是指按照本合同約定的到應付款與該實際已付款的差額；采取分付款的按相應的分應付款與該的實際已付款的差額確定。貳、 。 。第八條　[付款證明]買方支付購房款后賣方應開具。買方已經付清購房款的賣方應當出具付清購房款證明書。第九條　[交付時間和]賣方應當于 年 月 日前將本房地產交付給買方交付前應獲得法律、法規(guī)規(guī)定的相應的工程開工驗收合格證明。賣方向買方交付前應發(fā)出?入伙書??入伙書?中應注明實際交付的本房地產的套內建筑面積、入伙限、入伙手續(xù)地點等。買方對賣方所交付的房地產無異議或異議部分經協(xié)商處理同意收樓的應對賣方交付的本房地產的鑰匙出具收條該收條視為本房地產實際交付的憑據(jù)。賣方委托物業(yè)理入伙手續(xù)的物業(yè)理應出具賣方出具的授權委托書。賣方書面買方入伙后買方經歷收同意收樓的本房地產的交付時間為賣方交付本房地產的鑰匙之日；賣方買方入伙后買方無正當理由回絕驗收或無正當理由拖延驗收時間的本房地產的交付時間為賣方?入伙書?中的入伙限屆滿之日。條款原文賣方應當于 年 月 日前將本房地產交付給買方交付前應獲得法律、法規(guī)規(guī)定的相應的工程開工驗收合格證明。賣方向買方交付時應發(fā)出?入伙書??入伙書?中應注明實際交付的本房地產的套內建筑面積。買方對賣方所交付的房地產無異議或異議部分經協(xié)商處理同意收樓的應對賣方交付的本房地產的鑰匙出具收條該收條視為本房地產實際交付的憑據(jù)。賣方委托物業(yè)理入伙手續(xù)的應出具授權委托書。賣方書面買方入伙后買方經歷收同意收樓的本房地產的交付時間為賣方交付本房地產的鑰匙之日；賣方買方入伙后買方無正當理由回絕驗收或無正當理由拖延驗收時間的本房地產的交付時間為賣方?入伙書?中的入伙限屆滿之日。第十條　[交付的]賣方應在本房地產交付時向買方提供有關本房地產的以下：一〕XX地籍測繪大隊出具的預售面積測繪和開工面積測繪；二〕開工驗收合格證明；三〕?房地產住宅〕質量保證書?；四〕?房地產住宅〕使用說明書?；五〕?收樓書?；六〕?業(yè)主臨時公約?；七〕前物業(yè)理企業(yè)出具的物業(yè)共有部位、共用設施設備接收查驗；八〕 。上述中的三〕、四〕項賣方應提供加蓋公章的原件；一〕、二〕、七〕項應出示原件并提供加蓋公章的復印件；五〕、六〕項應由買方填寫或簽署。上述不全的視為不符合交付買方有權回絕收樓由此產生的逾交付責任由賣方承擔。條款原文賣方應在本房地產交付時向買方提供有關本房地產的以下：一〕XX房地產登記認可的測繪機構出具的預售面積測繪和開工面積測繪；二〕開工驗收合格證明；三〕?房地產住宅〕質量保證書?；四〕?房地產住宅〕使用說明書?；五〕?收樓書?；六〕?業(yè)主臨時公約?；七〕前物業(yè)理企業(yè)出具的物業(yè)共有部位、共用設施設備接收查驗；八〕 。上述中的三〕、四〕項賣方應提供加蓋公章的原件；一〕、二〕、七〕項應出示原件并提供加蓋公章的復印件；五〕、六〕項應由買方填寫或簽署。上述不全的視為不符合交付買方有權回絕收樓由此產生的逾交付責任由賣方承擔。第十一條　[交付時的驗收]買方收到?入伙書?后應在接到?入伙書?之日起 日內按?收樓書?內容對本房地產進展驗收。如有異議應當在驗收限屆滿之日起 日內在?收樓書?中提出；買方逾不提出異議視為同意接收本房地產。賣方在收到買方異議后應在 日內對異議部分做出書面答復和處理。賣方逾不予答復及處理的視為買方異議成立本房地產視為未交付。買方同意賣方書面答復和處理的應當在賣方處理完畢并書面買方之日起 日內對本房地產重新驗收。買方重新驗收后仍認為本房地產主體構造工程質量不合格、嚴重影響正常居住使用或不能滿足平安使用的按本合同第二十九條處理；買方重新驗收后認為本房地產不存在上述問題