【正文】 元(小寫 元)。2．自簽約之日起 日內(nèi)付全部樓價款的 即：人民幣 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元(小寫 元)。3．自簽約之日起 日內(nèi)付全部樓價款的 即：人民幣 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元(小寫 元)。 4. 。第七條　[買方逾付款的違約責(zé)任]買方如無正當(dāng)理由未按本合同第六條約定的限付款按以下第 種方式處理：壹、按逾時間和欠款比例分別處理：1．逾在90日之內(nèi)含90 日〕或逾超過90日但逾應(yīng)付款的金額未到達購房總價款的五分之一的：自約定的應(yīng)付款限屆滿日之次日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止買方按日向賣方支付逾應(yīng)付款萬分之三的違約金合同繼續(xù)履行；2．逾超過90日且逾應(yīng)付款的金額到達購房總價款的五分之一的賣方有權(quán)要求買方支付購房總價款或者在應(yīng)付款限屆滿之日起半年內(nèi)解除合同。賣方解除合同的買方按累計應(yīng)付款的10向賣方支付違約金賣方應(yīng)當(dāng)返還買方已付的購房價款；買方愿意繼續(xù)履行合同的經(jīng)賣方同意合同繼續(xù)履行自約定的應(yīng)付款限屆滿日之次日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止買方按日向賣方支付逾應(yīng)付款萬分之四的違約金。本條中的逾應(yīng)付款是指按照本合同約定的到應(yīng)付款與該實際已付款的差額；累計應(yīng)付款是指按照本合同約定的到應(yīng)付款總和。貳、 。 。采取按揭方式付款的如因買方不能按借款合同約定按還本付息導(dǎo)致按揭銀行要求賣方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任賣方有權(quán)要求買方賠償由此導(dǎo)致的損失。條款原文買方如無正當(dāng)理由未按本合同第六條約定的限付款按以下第 種方式處理：壹、按逾時間和欠款比例分別處理：1．逾在90日之內(nèi)含90 日〕或逾超過90日但未支付到價款的金額未到達全部價款的五分之一的：自約定的應(yīng)付款限屆滿日之次日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止買方按日向賣方支付該筆逾應(yīng)付款萬分之三的違約金合同繼續(xù)履行；2．逾超過90日且未支付到價款的金額到達全部價款的五分之一的賣方有權(quán)要求買方支付全部價款或者在該款項付款限屆滿之日起半年內(nèi)解除合同。賣方解除合同的買方按累計應(yīng)付款的10向賣方支付違約金賣方應(yīng)當(dāng)返還買方已付的全部購房價款；買方愿意繼續(xù)履行合同的經(jīng)賣方同意合同繼續(xù)履行自約定的應(yīng)付款限屆滿日之次日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止買方按日向賣方支付逾應(yīng)付款萬分之四的違約金。本條中的逾應(yīng)付款是指按照本合同約定的到應(yīng)付款與該實際已付款的差額；采取分付款的按相應(yīng)的分應(yīng)付款與該的實際已付款的差額確定。貳、 。 。第八條　[付款證明]買方支付購房款后賣方應(yīng)開具。買方已經(jīng)付清購房款的賣方應(yīng)當(dāng)出具付清購房款證明書。第九條　[交付時間和]賣方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前將本房地產(chǎn)交付給買方交付前應(yīng)獲得法律、法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)的工程開工驗收合格證明。賣方向買方交付前應(yīng)發(fā)出?入伙書??入伙書?中應(yīng)注明實際交付的本房地產(chǎn)的套內(nèi)建筑面積、入伙限、入伙手續(xù)地點等。買方對賣方所交付的房地產(chǎn)無異議或異議部分經(jīng)協(xié)商處理同意收樓的應(yīng)對賣方交付的本房地產(chǎn)的鑰匙出具收條該收條視為本房地產(chǎn)實際交付的憑據(jù)。賣方委托物業(yè)理入伙手續(xù)的物業(yè)理應(yīng)出具賣方出具的授權(quán)委托書。賣方書面買方入伙后買方經(jīng)歷收同意收樓的本房地產(chǎn)的交付時間為賣方交付本房地產(chǎn)的鑰匙之日；賣方買方入伙后買方無正當(dāng)理由回絕驗收或無正當(dāng)理由拖延驗收時間的本房地產(chǎn)的交付時間為賣方?入伙書?中的入伙限屆滿之日。條款原文賣方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前將本房地產(chǎn)交付給買方交付前應(yīng)獲得法律、法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)的工程開工驗收合格證明。賣方向買方交付時應(yīng)發(fā)出?入伙書??入伙書?中應(yīng)注明實際交付的本房地產(chǎn)的套內(nèi)建筑面積。買方對賣方所交付的房地產(chǎn)無異議或異議部分經(jīng)協(xié)商處理同意收樓的應(yīng)對賣方交付的本房地產(chǎn)的鑰匙出具收條該收條視為本房地產(chǎn)實際交付的憑據(jù)。賣方委托物業(yè)理入伙手續(xù)的應(yīng)出具授權(quán)委托書。賣方書面買方入伙后買方經(jīng)歷收同意收樓的本房地產(chǎn)的交付時間為賣方交付本房地產(chǎn)的鑰匙之日；賣方買方入伙后買方無正當(dāng)理由回絕驗收或無正當(dāng)理由拖延驗收時間的本房地產(chǎn)的交付時間為賣方?入伙書?中的入伙限屆滿之日。第十條　[交付的]賣方應(yīng)在本房地產(chǎn)交付時向買方提供有關(guān)本房地產(chǎn)的以下：一〕XX地籍測繪大隊出具的預(yù)售面積測繪和開工面積測繪；二〕開工驗收合格證明；三〕?房地產(chǎn)住宅〕質(zhì)量保證書?；四〕?房地產(chǎn)住宅〕使用說明書?；五〕?收樓書?；六〕?業(yè)主臨時公約?；七〕前物業(yè)理企業(yè)出具的物業(yè)共有部位、共用設(shè)施設(shè)備接收查驗；八〕 。上述中的三〕、四〕項賣方應(yīng)提供加蓋公章的原件；一〕、二〕、七〕項應(yīng)出示原件并提供加蓋公章的復(fù)印件；五〕、六〕項應(yīng)由買方填寫或簽署。上述不全的視為不符合交付買方有權(quán)回絕收樓由此產(chǎn)生的逾交付責(zé)任由賣方承擔(dān)。條款原文賣方應(yīng)在本房地產(chǎn)交付時向買方提供有關(guān)本房地產(chǎn)的以下：一〕XX房地產(chǎn)登記認可的測繪機構(gòu)出具的預(yù)售面積測繪和開工面積測繪；二〕開工驗收合格證明；三〕?房地產(chǎn)住宅〕質(zhì)量保證書?；四〕?房地產(chǎn)住宅〕使用說明書?；五〕?收樓書?；六〕?業(yè)主臨時公約?；七〕前物業(yè)理企業(yè)出具的物業(yè)共有部位、共用設(shè)施設(shè)備接收查驗；八〕 。上述中的三〕、四〕項賣方應(yīng)提供加蓋公章的原件；一〕、二〕、七〕項應(yīng)出示原件并提供加蓋公章的復(fù)印件；五〕、六〕項應(yīng)由買方填寫或簽署。上述不全的視為不符合交付買方有權(quán)回絕收樓由此產(chǎn)生的逾交付責(zé)任由賣方承擔(dān)。第十一條　[交付時的驗收]買方收到?入伙書?后應(yīng)在接到?入伙書?之日起 日內(nèi)按?收樓書?內(nèi)容對本房地產(chǎn)進展驗收。如有異議應(yīng)當(dāng)在驗收限屆滿之日起 日內(nèi)在?收樓書?中提出；買方逾不提出異議視為同意接收本房地產(chǎn)。賣方在收到買方異議后應(yīng)在 日內(nèi)對異議部分做出書面答復(fù)和處理。賣方逾不予答復(fù)及處理的視為買方異議成立本房地產(chǎn)視為未交付。買方同意賣方書面答復(fù)和處理的應(yīng)當(dāng)在賣方處理完畢并書面買方之日起 日內(nèi)對本房地產(chǎn)重新驗收。買方重新驗收后仍認為本房地產(chǎn)主體構(gòu)造工程質(zhì)量不合格、嚴重影響正常居住使用或不能滿足平安使用的按本合同第二十九條處理；買方重新驗收后認為本房地產(chǎn)不存在上述問題