物業(yè)部工作內(nèi)容和崗位職責(zé)-文庫(kù)吧
2024-11-16 22:54 本頁(yè)面
【正文】 防范、公秩序維護(hù)和停車(chē)場(chǎng)管理等工作。負(fù)責(zé)落實(shí)安全防范、消防工作和各項(xiàng)管理的有關(guān)規(guī)定及防范方法，組織學(xué)習(xí)安全、消防及事務(wù)程序，檢查消防設(shè)施和滅火器材，要求每個(gè)員工正確使用各種滅火器材和掌握消防知識(shí)及救災(zāi)程序，并組織演練，保障消防系統(tǒng)處于良好狀況，消防通道無(wú)堵塞。傳達(dá)完成上級(jí)安排的工作任務(wù)，協(xié)助公司招聘保安員。嚴(yán)格按公司規(guī)章制度、工作紀(jì)律、工作規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)、崗位職責(zé)等的有關(guān)規(guī)定，對(duì)下屬隊(duì)員采用定期民主考核考評(píng)，上報(bào)考評(píng)成績(jī)；對(duì)不合格人員，提出懲罰，辭退的建議。做好本部門(mén)員工考勤，請(qǐng)假，調(diào)休等工作，排出隊(duì)員的值班表（每月25日前提交下月的），合理安排崗位及人員保證無(wú)缺崗。主持組織保安例會(huì)、月講評(píng)會(huì)，傳達(dá)公司各項(xiàng)管理規(guī)定，并整理記錄會(huì)議情況、意見(jiàn)和存在的問(wèn)題，及時(shí)向上級(jí)反映提出的問(wèn)題。負(fù)責(zé)解決處理下屬不能解決的問(wèn)題，協(xié)調(diào)解決業(yè)主/租戶間的糾紛，協(xié)助上級(jí)處理各種違章行為。接受公安、社區(qū)等部門(mén)的工作監(jiān)督、指導(dǎo)，服務(wù)轄區(qū)內(nèi)出現(xiàn)異常情況、突發(fā)事件，要及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)了解，處理控制事態(tài)惡化，減少損失，不能處理的及時(shí)報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)處理；安全案件要急時(shí)報(bào)公安機(jī)關(guān)，并就事件發(fā)生、處理的情況記錄完。整保安員所包含的工作內(nèi)容和職責(zé)以及上級(jí)安排的其它工作任務(wù)和職責(zé)。保潔主管工作內(nèi)容和崗位職責(zé)遵守公司各項(xiàng)管理制度，考勤制度和操作程序，絕對(duì)服從領(lǐng)導(dǎo)和上級(jí)的工作安排和檢查，團(tuán)結(jié)互助支持同事工作，在規(guī)定時(shí)間保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。著裝上崗，文明服務(wù)，禮貌待人，愛(ài)崗敬業(yè)不做有損公司形象的事，工作時(shí)間不做與工作無(wú)關(guān)的事情。熟悉物業(yè)分布，樓層，車(chē)庫(kù)、道路、人行道，綠化分布及面積，各種設(shè)施的位置，全面負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生管理和清掃保潔工作。制定日、周、月、季、年工作計(jì)劃，工作內(nèi)容，工作標(biāo)準(zhǔn)。合理配置人員實(shí)行分區(qū)劃片作業(yè)管理，做到責(zé)任明確，劃分清楚，不留衛(wèi)生死角，考核標(biāo)準(zhǔn)公平。以身作則，模范帶頭，每日巡查區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔工作情況、對(duì)下屬工作進(jìn)行指引、督導(dǎo)、對(duì)不合格的予以糾正。定期組織召開(kāi)開(kāi)班務(wù)會(huì)，關(guān)心員工生活，倡導(dǎo)在平凡的崗位上，干出不平凡的事跡。負(fù)責(zé)消殺、大型開(kāi)荒作業(yè)、滅四害、化糞池和排水井掏清等定期作業(yè)的計(jì)劃實(shí)施。嚴(yán)格執(zhí)行工作檢查制度，實(shí)行自查、互查、公司大檢查等。執(zhí)行公司工具、材料的領(lǐng)用、使用、保養(yǎng)、更換、報(bào)廢的方法和程序，清掃工具保管落實(shí)相應(yīng)責(zé)任人、接受業(yè)主、其他部門(mén)對(duì)清潔工作的意見(jiàn)和建議，提高作業(yè)水準(zhǔn)；有效制止亂張貼、亂涂亂畫(huà)、亂倒垃圾、亂吐痰等行為或現(xiàn)象。完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。第二篇：物業(yè)部工作內(nèi)容物業(yè)部工作內(nèi)容每月第一個(gè)星期的星期四上午9:30分，物業(yè)拓展部視頻會(huì)議，無(wú)特殊情況每月一次。每天上午上班點(diǎn)名后，登陸物業(yè)拓展部111651237交流平臺(tái)，查看群內(nèi)消息通知，下班前20分鐘登陸交流平臺(tái)查看群交流消息，并提出合理有效建議，一旦建議被采納，視情節(jié)給予獎(jiǎng)勵(lì)。每月通過(guò)巡視觀察，培訓(xùn)工作弱點(diǎn)、評(píng)定保安、保潔及物業(yè)部?jī)?nèi)部人員工作，巡視檢查商戶裝修現(xiàn)場(chǎng)及大店內(nèi)部死角，重點(diǎn)部位等最低每日不得少于8次。建立物業(yè)部工作記錄臺(tái)賬，事故檔案等。每月25號(hào)前提交到總部物業(yè)拓展部，上月工作總結(jié)下月工作計(jì)劃，制定物業(yè)管理工作計(jì)劃目標(biāo)。每月對(duì)內(nèi)部管理人員及義務(wù)消防隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)，并組織實(shí)施演練每月最低一次普及消防知識(shí)。每月28號(hào)對(duì)各種記錄表進(jìn)行整理歸檔，建立檔案明晰表。每月對(duì)能源電費(fèi)、水費(fèi)、租金、維修開(kāi)支等各項(xiàng)開(kāi)支統(tǒng)計(jì)，建立臺(tái)賬明晰并存檔。對(duì)往來(lái)部門(mén)、應(yīng)急聯(lián)系人員、維修保養(yǎng)單位的聯(lián)系電話和聯(lián)系人確認(rèn)，及時(shí)更新通訊錄。每月對(duì)大店專(zhuān)項(xiàng)施工申報(bào)及報(bào)告進(jìn)行整理，總結(jié)完成的工作及經(jīng)驗(yàn)，計(jì)劃未完成工作的完成節(jié)奏，預(yù)計(jì)時(shí)間和完成效果。每日對(duì)安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理，設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)管理，突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案學(xué)習(xí)演練，學(xué)習(xí)理解上級(jí)指導(dǎo)性文件等，協(xié)調(diào)處理物業(yè)部各類(lèi)事宜，公司榮辱放在第一位，督辦上級(jí)交給的其它各項(xiàng)工作任務(wù)。第三篇：物業(yè)崗位職責(zé)內(nèi)容物業(yè)崗位職責(zé)內(nèi)容1)負(fù)責(zé)植物的培植、更換補(bǔ)栽工作。2)負(fù)責(zé)植物的保
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