【正文】 4 四、我國(guó)土地用益物權(quán) ............................................................................................67 (一 )國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)能及規(guī)定 ..................................................................67 (二 )集體建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)能及規(guī)定 ..................................................................79 (三 )土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)能及規(guī)定 .........................................................................81 (四 )宅基地使用權(quán)的權(quán)能及規(guī)定 ............................................................................82 五、我國(guó)土地?fù)?dān)保物權(quán) ............................................................................................85 (一 )不同土地抵押權(quán)的權(quán)能及規(guī)定 .........................................................................85 (二 )土地質(zhì)權(quán)的含義 ..............................................................................................89 六、主要國(guó)家和地區(qū)的土地制度 （了解） ................................................................89 第二部分 土地管理知識(shí) ................................................................. 92 第一章 土地管理 ................................................................................................... 92 一、土地管理的內(nèi)涵（掌握 ） ..................................................................................92 二、土地管理的任務(wù) （掌握） ..................................................................................98 三、土地管理的原則 （熟悉） ..................................................................................99 四、土地管理的主 要內(nèi)容 （掌握） ......................................................................... 100 （一）土地法規(guī)與政策的制定 ............................................................................ 100 （二）地籍管理 ................................................................................................. 100 （三）土地規(guī)劃和土地用途管制 ......................................................................... 101 五、我國(guó)土地管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置 （了解） .................................................................. 105 六、土地管理與可持續(xù)發(fā)展的關(guān)系 （了解） ........................................................... 108 七、新中國(guó)成立以來(lái)我國(guó)土地管理的演變歷程 （ 了解） ......................................... 110 第二章 地籍管理 ................................................................................................. 116 一、地籍概念 （掌握） .......................................................................................... 116 二、地籍分類 （掌握） .......................................................................................... 117 1．按功能分類 ................................................................................................... 117 2．按建立的時(shí)序分類 ......................................................................................... 118 3．按所記載的對(duì)象分類 ..................................................................................... 119 4．按表現(xiàn)形式分類 ............................................................................................ 119 5．按行政管理的層次，分為國(guó)家地籍和基層地籍。 ........................................... 119 4 三、地籍管理概念 （掌握） ................................................................................... 120 四、地籍管理原則 （掌握） ................................................................................... 120 (1)國(guó)家制度體系保障原則 ................................................................................... 120 (2)保證地籍資料的連續(xù)性、系統(tǒng)性和現(xiàn)勢(shì)性原則 ................................................ 121 (3)保證地籍資料的可靠性和精確性原則 .............................................................. 121 (4)保證地籍資料的概括性和完整性原則 .............................................................. 121 五、我國(guó)地籍管理的內(nèi)容 （掌握） ......................................................................... 121 （一）土地調(diào)查 ................................................................................................. 122 （二）土地登記 ................................................................................................. 126 （三）土地登記信息公開查詢 ............................................................................ 139 （四）土地權(quán)利制度建設(shè) ................................................................................... 140 （五）土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處 ................................................................................... 140 （六）土地利用動(dòng)態(tài)遙感監(jiān)測(cè) ............................................................................ 143 （七）土地統(tǒng)計(jì) ................................................................................................. 144 （八 )地籍信息系統(tǒng)管理 ...................................................................................... 145 六、地籍管理的任務(wù) （熟悉） ................................................................................ 146 七、地籍檔案管理的基本要求 （熟悉） .................................................................. 147 八、我國(guó)地籍的產(chǎn)生和歷史發(fā)展 （了解） .............................................................. 148 第三章 土地規(guī)劃管理 ......................................................................................... 155 一、土地規(guī)劃的概念 .............................................................................................. 155 二、土地規(guī)劃的作用 .............................................................................................. 157 三、影響土地利用的因素 ....................................................................................... 158 四、土地可持續(xù)利用的準(zhǔn)則 ................................................................................... 158 五、土地用途管制制度的概念 （掌握） .................................................................. 159 六、土地用途管制的作用和意義 （掌握） .............................................................. 160 七、土地用途管制的內(nèi)容 （掌握） ......................................................................... 161 八、土地利用總體規(guī)劃的概念 （掌握） .................................................................. 162 九、土地利用總體規(guī)劃的意義 （掌握） .................................................................. 165 十、土地利用總體規(guī)劃編制原則 （掌握） .............................................................. 166 十一、土地利用總體規(guī)劃的內(nèi)容 （掌握） .............................................................. 167 5 十二、土地利用總體規(guī)劃編制程序 （掌握） .......................................................