【正文】 治歷史和在重大政治斗爭中的表現；②申請人對黨的路線、方針、政策的態(tài)度；③直系親屬和與本人關系密切的主要社會關系的政治情況。政審方法：同本人談話，查閱資料，必要的函調和外調。凡沒有經過政治審查的，不能發(fā)展入黨。政審合格之后，及時上報總支預審?！?)預 審黨總支預審要求：①審查培養(yǎng)考察和政審材料是否齊全；②在規(guī)定范圍內公示；③經審查，符合要求的發(fā)放《入黨志愿書》?！?0)填寫入黨志愿書申請人、介紹人①確定介紹人；②介紹人指導申請人親自填寫《入黨志愿書》；③支委會審查志愿書?！?1)召開接收預備黨員大會黨支部①申請人宣讀《入黨志愿書》；②介紹人介紹情況，并發(fā)表意見；③支委會發(fā)表意見；④大會討論；⑤申請人對支部大會提出的意見談自己的認識和態(tài)度；⑥有表決權的正式黨員表決，做出決議。表決時，同意人數(含未到會正式黨員書面同意)超過應到會有表決權的正式黨員的半數方為通過；⑦表態(tài)發(fā)言?！?2)填寫黨支部決議，上報黨總支(機關黨委)黨支部填寫支部決議時應注明召開大會的時間，應到會和實到會正式黨員、預備黨員數，大會討論情況，對申請人能否被接收為預備黨員的表決結果(同意和不同意的票數)，并由支部書記簽名蓋章，上報黨總支(機關黨委)審批?！?3)發(fā)展對象談話黨總支著重了解發(fā)展對象對黨的認識，入黨動機和現實表現，并對黨的基本知識進行抽查，然后將群眾座談的情況和意見向發(fā)展對象反饋并提出要求和希望，談話時應做好記錄。↓14)召開黨總支會議審批黨總支對支部上報的發(fā)展對象，黨總支應集體討論、審批。堅持沒有經過12年培養(yǎng)、考察不批；入黨動機不純、覺悟不高、信念不堅定不批；不懂和不了解黨的基本知識不批；沒有政審或政審不清不批；發(fā)現有問題需調查，或時間超過六個月未批，應退回支部審議，重新填寫《入黨志愿書》。對審批同意接收為預備黨員的，應注明預備期起止的具體時間(從支部大會通過之日起算)?！?5)預備黨員審批校黨委黨總支要及時將《入黨志愿書》等入黨材料報組織人事部審核，組織人事部安排與發(fā)展對象談話事宜，談話后應認真負責地填寫談話情況和談話人的意見，談話通過后，報學校黨委審批?！?6)與預備黨員談話黨支部①向預備黨員介紹黨支部情況，提出要求；②編入黨支部、黨小組參加活動?！?7)預備黨員入黨宣誓黨委經黨委批準為預備黨員的同志，應參加學校黨委每年“七一”新黨員入黨宣誓儀式?！?8)繼續(xù)教育和考察黨支部、介紹人要通過聽取本人匯報、個別談心、集中培訓等方式，對預備黨員進行教育和考察。黨支部每季度要討論一次，發(fā)現問題要及時同本人談話。介紹人要繼續(xù)做好教育和考察工作?！?9)預備黨員轉正黨支部①本人提出書面轉正申請；②黨小組提出意見；③征求黨內外群眾意見。④支委會審查；⑤支部大會討論、表決通過；⑥黨總支會議討論、表決。↓20)轉正審批校黨委校黨委對上報的預備黨員轉正的決議，應在3個月內討論審批，審批結果由組織人事部以書面形式通知黨總支(機關黨委)。第三篇：買房基本流程買房基本流程商品房本身是一種商品，但它不同于一般的商品，因其成交過程時間長，價格高，手續(xù)繁瑣等特殊性，以致買賣雙方經常產生一些糾紛。究其原因主要是購房者缺乏基本購房知識，現根據一些賣房人的購房經歷，講述一下購買商品房一般的流程及應注意的問題：一、首先通過媒體收集有關房地產項目的各種信息。二、通過對自身的消費需求狀況（購買能力、欲購買樓盤位置、居住小區(qū)的配套、環(huán)境、物業(yè)管理、總價格、面積等）進行全面、綜合的衡量與分析，初步確定一個適合自身實際需要的購房框架，然后結合收集的各種樓盤信息進行篩選、比較，確定幾個備選項目。三、對備選項目通過收集的樓書資料，電話咨詢或熟悉該項目的朋友做一番初步了解，然后抽出幾天時間進行現場實地考察。四、現場考察項目過程中，可邀請一些對建筑和環(huán)境懂行的朋友同行，這樣對選擇到好房屋會有很大的幫助。五、選定項目后，交訂金前，最好向房地產行業(yè)的律師或懂行的朋友咨詢一下簽訂合同時應注意的問題，如有條件最好聘請一位房地產專職律師代為辦理，從而確保購房后萬一與開發(fā)商產生糾紛時不至于太被動。六、做好上述準備后，去售樓處交訂金，并同時簽訂認購書和確定簽署正式合同的時間。（這期間特別要注意詳細查看開發(fā)商提供的“五證”及相關文件）。七、按照約定時間與開發(fā)商簽訂正式的購房合同，按合同約定的付款方式交納購房款項。八、在規(guī)定期限內，由開發(fā)商協助到當地的房地產交易管理部門辦理預售合同的登記手續(xù)，并按規(guī)定交納印花稅。九、合同登記后，需要辦理購房貸款的，可以著手辦理抵押貸款手續(xù)。具體辦理辦法，可向有關部門咨詢。十、房屋竣工驗收合格后，開發(fā)商提供“入住通知書”及“收樓須知”，銷售部、物業(yè)公司財務部、管理處到現場集中辦公，著手辦理業(yè)主入住手續(xù)。業(yè)主辦理入往手續(xù)同時應攜帶相應的證件、購房合同，辦理手續(xù)如下：（1）到開發(fā)商售樓處交納購房余款。（2）領取《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》及有關裝修規(guī)定和表格。（3）由銷售部或物業(yè)部陪同業(yè)主驗房，簽署“樓宇交接書”。（4）與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理公約》。（5）按規(guī)定交納首期物業(yè)管理費，灶具報裝費，有線電視報裝費，電話初裝費等（不同物業(yè)有不同規(guī)定）。（6）新業(yè)主領取房屋鑰匙，辦理裝修或入住手續(xù)。以上基本上是每一位購房者都必須經歷的購房全過程，其中省略了辦理貸款的部分，希望能對讀者購房有所幫助。按揭貸款買房流程購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。先與開發(fā)商簽定房屋買賣合同；根據開發(fā)商要求提供的資料：戶籍證明、身份證、