【正文】 家長，方便家長到校探望子女，做到不盈不虧經(jīng)營。按照稅收政策，項目在運(yùn)轉(zhuǎn)中不交營業(yè)稅及附加。當(dāng)學(xué)校產(chǎn)生利潤后，享受稅前還貸的優(yōu)惠，并且可稅前提取本校教育發(fā)展基金用于本校的發(fā)展。本項目教育發(fā)展基金可提取額，,超過此數(shù)后上交利潤33%的所得稅。,第八年及以后每年上交國家94萬元所得稅。，此后第二、三、四、五、2527280萬元的利潤。第七年及以后每年創(chuàng)285萬元利潤。1至6年利潤全部用于還貸及做為學(xué)校教育發(fā)展基金。第七年285萬元利潤中提教育發(fā)展基金104萬元用于學(xué)校發(fā)展，剩余181萬元，,。第八年及此后每年285萬元利潤中，上交所得稅94萬元（已未優(yōu)惠），提交學(xué)校公積金191萬元。(見附表七)項目貸款350萬元第一年貸款250萬元,第二年貸款100萬元，至第三年年初本息累計377萬元。第5年每年償還100萬元，至第6年償還77萬元。并且3至6年每年產(chǎn)生的利息在總成本中列支支付。還款資金來源為每年提的固定資產(chǎn)折舊及利潤中提取的稅前還貸資金。A、投資利稅率、投資利潤率：正常年利稅總額為285萬元，%(見附表九)。上交94萬所得稅后剩余191萬元稅后利潤，%。B、由附表八累計凈現(xiàn)金流量由負(fù)變正，(含建設(shè)期)C、盈虧平衡點(diǎn)分析：生源盈虧點(diǎn)=固定成本/收入變動成本第1年及第2年未進(jìn)行固定資產(chǎn)折舊僅為試招生期,在此不計算盈虧點(diǎn)，3年以后計算情況如下： 年份 3年 4年 5年 6年 715年 盈虧點(diǎn) 55% 34% 32% 31% 29% 招生數(shù)(人)468 391 384 372 348 以上計算可知，該項目因固定成本較低，所以盈虧點(diǎn)低，投資安全率較高。見附表八，項目按建設(shè)與試招生期2年，發(fā)展期2年，達(dá)規(guī)模期限11年，基本折現(xiàn)系數(shù)I=12%，全部投資現(xiàn)金流量的凈現(xiàn)值NPV=。凈現(xiàn)值率=凈現(xiàn)值/投資折現(xiàn)值(含流動資金)=。 在收費(fèi)因素、生源因素、成本因素、投資因素四個方面各上下10%后，計算對投資利稅率的影響。由附表九計算可知收費(fèi)因素變動影響最為敏感。其次成本因素的影響也較明顯，（）。而生源因素變動與投資因素變動則不太明顯,。因此在項目操作時尤其對收費(fèi)與成本的控制更應(yīng)重視。為進(jìn)一步對最敏感的收費(fèi)變化進(jìn)行研究,則計算了收費(fèi)下降、上升10%，并繪制了臨界值分析圖。由圖可在知，若基準(zhǔn)收益率定為12%，在其它因素不變的情況下，%。若基準(zhǔn)收益率定為8%,在其它因素不變的情況下，%。9．總結(jié)及建議 9．1總 結(jié)曙光學(xué)校是在中央、省、地各級政府支持鼓勵社會各界辦學(xué)政策下開展的項目。項目實施后不但可滿足社會發(fā)展的需要，而且還減輕政府在教育上的投資，更為重要的是可為國家培養(yǎng)大量二十一世紀(jì)人材，項目實施后社會效益極明顯。同時項目辦學(xué)方案先進(jìn)，實施后可保證育出高質(zhì)量人材；投資比同規(guī)模節(jié)約50%，并且建設(shè)內(nèi)容及進(jìn)度合理；項目投資資金籌措（在金融部門支持下）可信；學(xué)校生源分析基本合理；企評效益較好，投資回收有保障。因此該項目是一個有利于國家、社會、業(yè)主的好項目。9．2建 議師資質(zhì)量的好壞是教育質(zhì)量的關(guān)鍵，該項目實施由小學(xué)到高中的教育。建議業(yè)主在實施中注重各層次教師的合理達(dá)配。教育項目屬社會事業(yè)性質(zhì)項目，僅有業(yè)主的努力而沒社會各相關(guān)部門的支持是難以實施的。因此建議地市相關(guān)部門齊心協(xié)力協(xié)助該項目能按可研進(jìn)度開展工作。為使部分目前經(jīng)濟(jì)還不十分寬余的家庭能在子女教育上多投資，則建議金融部門開展“子女教育貸款”，鼓勵 在教育上銷費(fèi)。這樣不但有利于人材的培養(yǎng)有利于社會經(jīng)濟(jì)的啟動 目 錄1總論????????????????????(1)1．1項目建設(shè)的必要性???????????(1)1．2項目建設(shè)的依據(jù)???????????(2)1．3項目概況??????????????(2)1．4業(yè)主概況??????? ??????(3)2．項目區(qū)及校址基本情況??????????(4)2．1項目區(qū)經(jīng)濟(jì)簡況???????????(4)2．2項目區(qū)教育簡況???????????(4)2．3校址基本情況????????????(4)3．市場（生源）情況分析???????????(7)3．1區(qū)內(nèi)生源??????????????(7)3．2區(qū)外生源??????????????(7)4．辦學(xué)方案?????????????????(9)4．1學(xué)校辦學(xué)思想????????????(9)4．2總體目標(biāo)??????????????(9)4．3培養(yǎng)目標(biāo)??????????????(9)4．4辦學(xué)模式??????????????(9)4．5治校方略?????????????.(10)4．6辦學(xué)特色?????????????.(10)4．7校園文化??????????????(10)5學(xué)校機(jī)構(gòu)設(shè)置??????????????...(11)5．1校長????????????????.(11)5．2副校長???????????????.(11)5．3機(jī)構(gòu)設(shè)置圖????????????.(12)6．建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模????????????...(14)6．1建設(shè)規(guī)模?????????????.(14)6．2建設(shè)內(nèi)容?????????????.(14)7．投資估算及資金籌措??????????...(16)7．1投資估算?????????????.(16)7．2資金籌措?????????????.(17)7．3實施進(jìn)度安排????????????(18)8財務(wù)分析????????????????...(19)8．1學(xué)校運(yùn)行費(fèi)用????????????(19)8．2學(xué)校收入、稅金及教育發(fā)展基金???..(21)8．3經(jīng)濟(jì)效益分析????????????(22)9．總結(jié)及建議??????????????...(26)???????????????..(26)???????????????..(26)附 表附表一:曙光學(xué)校建設(shè)項目基本數(shù)據(jù)表 附表二:曙光學(xué)校建筑工程投資內(nèi)容表 附表二附表:曙光學(xué)校設(shè)備購置簡表 附表三:曙光學(xué)校固定資產(chǎn)投資估算表 附表四:曙光學(xué)校投資計劃及資金籌措表 附表五:曙光學(xué)?？偝杀举M(fèi)用計算表 附表六:曙光學(xué)校預(yù)計損益表附表七:曙光學(xué)校固定資產(chǎn)貸款償還計算表 附表八:曙光學(xué)?，F(xiàn)金流量表(全部投資)附表九:曙光學(xué)校不確定性對投資利稅率的影響 附圖 保山地區(qū)曙光學(xué)校規(guī)劃總圖附 件附件一:中共云南省委 云南省人民政府關(guān)于貫徹《中共中央 國務(wù)院關(guān)于深化教育改革 全面推進(jìn)素質(zhì)教育的決定》的意見附件二: 保署計投(1999)345號文 保山行署計委關(guān)于保山地區(qū)曙光私立學(xué)校項目建議書的批復(fù) 附件二:保署教發(fā)(1999)106號 同意籌建保山曙光私立學(xué)校的批復(fù)第二篇：立項報告及可行性研究報告提綱立項報告提綱項目類別：項目名稱：承擔(dān)單位：項目負(fù)責(zé)人：電 話：主管部門：填報日期：一、二、項目概述 立項的必要性1． 國內(nèi)外發(fā)展趨勢及本項目技術(shù)所處的地位2． 項目實施對地區(qū)發(fā)展的作用3． 應(yīng)用前景與市場需求三、項目研究內(nèi)容（1）基本原理；（2）關(guān)鍵技術(shù)內(nèi)容；（3）主要技術(shù)特點(diǎn)；（4）產(chǎn)品結(jié)構(gòu)；（5）項目來源。（1）產(chǎn)品的技術(shù)先進(jìn)性；（2）項目的創(chuàng)新點(diǎn)。四、項目實施技術(shù)方案 技術(shù)方案內(nèi)容 技術(shù)方案的可行性論述 綜合效益分析 經(jīng)濟(jì)效益分析 社會效益分析 現(xiàn)有條件和工作基礎(chǔ)、八、九、計劃進(jìn)度與經(jīng)費(fèi)預(yù)算 風(fēng)險分析 其他需要說明的事項科技項目立項可行性研究報告項目名稱：項目編號：申報編號：協(xié)作單位：起止時間：一、總論用途及應(yīng)用范圍（限200字以內(nèi)）。、目前的進(jìn)展情況。（此項各項指標(biāo)是項目立項后，簽訂合同的主要內(nèi)容，也是項目驗收的主要依據(jù)。（1）總體目標(biāo)：包括項目執(zhí)行期間計劃投資額，項目完成時達(dá)到的階段、實現(xiàn)的年生產(chǎn)能力、資產(chǎn)規(guī)模、企業(yè)人員總數(shù)和因項目實施而新增的就業(yè)人數(shù)等。（2）經(jīng)濟(jì)目標(biāo)：本項目在執(zhí)行期內(nèi)可實現(xiàn)的指標(biāo)。（3）技術(shù)、質(zhì)量指標(biāo)：項目計劃完成時達(dá)到的主要技術(shù)與性能指標(biāo)，執(zhí)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，通過的國家相關(guān)行業(yè)許可認(rèn)證及質(zhì)量認(rèn)證體系。二、申報企業(yè)情況。三、項目的技術(shù)可行性和成熟性分析（1）基本原理及關(guān)鍵技術(shù)內(nèi)容（2）技術(shù)來源、合作單位情況、知識產(chǎn)權(quán)歸屬情況（3）國內(nèi)外發(fā)展趨勢及比較、五、六、七、項目主要研究方案及工藝路線 項目實施方案及分階段計劃進(jìn)度安排 投資預(yù)算與資金籌措 專家評審意見（附簽名）1．項目的技術(shù)創(chuàng)新性論述 ，應(yīng)包括項目主要內(nèi)容、創(chuàng)新點(diǎn)、技術(shù)水平、項目的主要第三篇：馬鞍山項目可行性研究報告（立項申請報告）馬鞍山年產(chǎn) x xxx 項目可行性研究報告規(guī)劃設(shè)計/ / 投資分析/ / 產(chǎn)業(yè)運(yùn)營報告說明—馬鞍山，簡稱“馬”，是安徽省地級市，長江三角洲中心區(qū) 27 城之一、國務(wù)院批復(fù)確定的中國長江中下游地區(qū)現(xiàn)代加工制造業(yè)基地和濱江旅游城市。截至 2019 年，全市下轄 3 個區(qū)、3 個縣，總面積 4049平方千米，建成區(qū)面積 ，戶籍人口 萬人，常住人口 萬人，城鎮(zhèn)化率 %。馬鞍山地處中國華東地區(qū)、安徽東部、蘇皖交匯地區(qū)，是南京都市圈成員城市、合肥都市圈成員城市、長三角城市群成員城市、長江經(jīng)濟(jì)帶沿線城市、皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)門戶城市。馬鞍山橫跨長江、接壤南京，自古就有“金陵屏障、建康鎖鑰”之稱。早在六朝時期，許多名公巨卿、賢達(dá)雅士就流連駐足馬鞍山，留下眾多古跡和文化遺存。先后獲得全國文明城市國家公共文化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)試點(diǎn)城市、全國科技興市試點(diǎn)城市、皖南國際旅游文化示范區(qū)、首批國家信息消費(fèi)示范城市、中國詩歌之城、全國文明城市等殊榮。2018 年 4 月 2 日，科技部、國家發(fā)展改革委發(fā)布支持新一批城市開展創(chuàng)新型城市建設(shè)的名單，全國 17 座城市入選，馬鞍山名列其中。2018 年重新確認(rèn)國家衛(wèi)生城市（區(qū)）。2019年 11 月 15 日，被授予“國家森林城市”稱號。2019 年，馬鞍山市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，人均生產(chǎn)總值 90851 元。我國是古老的農(nóng)業(yè)大國，有機(jī)肥在中國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中占有極其重要的位置。傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)依賴施用有機(jī)肥獲得高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的歷史已為世界農(nóng)業(yè)的發(fā)展提供了豐富的經(jīng)驗，但涉及商品有機(jī)肥的歷史卻只有短短的十幾年?；试谵r(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的大量施用，大大提高了農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量，但也造成了農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)下降、土壤板結(jié)、污染水源等不利影響，而通過合理施用化肥、增施有機(jī)肥等方法可以有效提高土壤有機(jī)質(zhì)含量和土壤養(yǎng)分含量。該 xxx 項目計劃總投資 萬元，其中：固定資產(chǎn)投資 ，占項目總投資的 %；流動資金 萬元，%。達(dá)產(chǎn)年營業(yè)收入 萬元，總成本費(fèi)用 萬元，稅金及附加 萬元，利潤總額 萬元，利稅總額 萬元，稅后凈利潤 萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額 萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率 %，投資利稅率 %，投資回報率 %， 年，提供就業(yè)職位 830 個。目錄第一章基本信息第二章項目投資單位第三章項目建設(shè)背景第四章產(chǎn)品規(guī)劃分析第五章選址分析第六章項目工程設(shè)計研究第七章項目工藝原則第八章項目環(huán)境分析第九章項目安全衛(wèi)生第十章投資風(fēng)險分析第十一章節(jié)能評估第十二章項目實施進(jìn)度計劃第十三章投資估算第十四章項目經(jīng)營效益分析第十五章項目總結(jié)第十六章項目招投標(biāo)方案第一章基本信息一、項目提出的理由肥料是指提供一種或一種以上植物必需的營養(yǎng)元素，改善土壤性質(zhì)、提高土壤肥力水平的一類物質(zhì)，是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的物質(zhì)基礎(chǔ)之一，一般分為有機(jī)肥料、無機(jī)肥料、生物性肥料。二、項目概況（一）項目名稱馬鞍山年產(chǎn) xxx 項目（二）項目選址xx馬鞍山，簡稱“馬”，是安徽省地級市，長江三角洲中心區(qū) 27 城之一、國務(wù)院批復(fù)確定的中國長江中下游地區(qū)現(xiàn)代加工制造業(yè)基地和濱江旅游城市。截至 2019 年，全市下轄 3 個區(qū)、3 個縣，總面積 4049平方千米，建成區(qū)面積 ，戶籍人口 萬人，常住人口 萬人，城鎮(zhèn)化率 %。馬鞍山地處中國華東地區(qū)、安徽東部、蘇皖交匯地區(qū)，是南京都市圈成員城市、合肥都市圈成員城市、長三角城市群成員城市、長江經(jīng)濟(jì)帶沿線城市、皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)門戶城市。馬鞍山橫跨長江、接壤南京，自古就有“金陵屏障、建康鎖鑰”之稱。早在六朝時期，許多名公巨卿、賢達(dá)雅士就流連駐足馬鞍山，留下眾多古跡和文化遺存。先后獲得全國文明城市國家公共文化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)試點(diǎn)城市、全國科技興市試點(diǎn)城市、皖南國際旅游文化示范區(qū)、首批國家信息消費(fèi)示范城市、中國詩歌之城、全國文明城市等殊榮。2018 年 4 月 2 日，科技部、國家發(fā)展改革委發(fā)布支持新一批城市開展創(chuàng)新型城市建設(shè)的名單，全國 17 座城市入選，馬鞍山名列其中。2018 年重新確認(rèn)國家衛(wèi)生城市（區(qū)）。2019年 11 月 15 日，被授予“國家森林城市”稱號。2019 年，馬鞍山市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，人均生產(chǎn)總值 90851 元。項目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。投資項目對其生產(chǎn)工藝流程、設(shè)施布置等都有較為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化要求，為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項目選址的一般原則和項目建設(shè)地的實際情況，該項目選址應(yīng)遵循以下基本原則的要求。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積 （折合約 畝）。（四）項目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù) %，建筑容積率 ，%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度 萬元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項目凈用地面積 ，建筑物基底占地面積 ，總建筑面積 ，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程 ，項目規(guī)劃綠化面積 。（六）設(shè)備選型方案項目計劃購置設(shè)備共計 156 臺（套），設(shè)備購置費(fèi) 萬元。（七）節(jié)能分析項目年用電量 千瓦時，折合 噸標(biāo)準(zhǔn)煤。項目年總用水量 立方米，折合 噸標(biāo)準(zhǔn)煤?！榜R鞍山年產(chǎn) xxx 項目投資建設(shè)項目”，年用電量 千瓦時，年總用水量 立方米，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量 噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項目符合 x