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某公司房產(chǎn)管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范-文庫(kù)吧

2025-04-14 09:43 本頁(yè)面


【正文】 等花卉所具有的鱗莖、球莖所孽生的子株與母株分離,另行培育。 ②扦插法 采取植物營(yíng)養(yǎng)器官的一部分如根、莖、葉等,插入沙土或水中,使其生根發(fā)芽成另一株花卉的方法。常見(jiàn)的扦插的方法有根 文件 名 房產(chǎn)綠化管理工作標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL08004 頁(yè)碼 169 插、葉插、枝插、單芽插等。不論何種插法,一般來(lái)說(shuō),插穗的選擇應(yīng)注意:以幼齡及壯齡的母樹(shù)為好;在一株樹(shù)上,以中上部枝條為好;一根枝條上以中部的為好;一、二年生枝條比老年枝條好;節(jié)間短、腋芽飽滿、枝葉粗壯的為好;在 樹(shù)形規(guī)則的針葉樹(shù)上,以帶頂芽的枝條為好。插穗的處理,一般是下端貼近節(jié)處剪成馬耳形,上端自芽頂以上 1 厘米處剪斷。為提高扦插成活率,可對(duì)扦條基部施行化學(xué)處理,一般可采用萘乙酸鈉、吲哚丁酸等生長(zhǎng)剌激素浸醮插條基部,溶液濃度在 50~ 500ppm 之間,因植物而異,都有一定的效果。扦插時(shí),可先用小竹棍或打眼板,在插床上打引眼,再將插條插入引眼內(nèi),深及插條的 1/2~ 2/3,隨手將插條基部的土壤按緊,然后淋透水壓蔸,這是保證插條成活的重要環(huán)節(jié)。 ③壓條法 將植物的壓條壓入土中,或?qū)⒅l刻傷或環(huán)狀剝皮一圈后,用塑料薄膜包以青 苔或腐植土,使其生根后與母株分離。此法比較安全,但繁殖速度較慢,繁殖數(shù)量少,一般用于扦插繁殖難于生根的花卉植物,如廣玉蘭等,總結(jié)前人的經(jīng)驗(yàn),壓條不在秋分,移植不在春分,一般在 10 月到次年的 6 月進(jìn)行。家庭中用壓條法比扦插法容易管理,而且大部分花木都可以壓條成功。 ④嫁接法 嫁接繁殖是取甲植物的枝條或芽接于乙植物的枝干或根莖處(通稱砧木 ),使其相互愈合,形成新植株??煽s短開(kāi)花年限和增 文件名 房產(chǎn)綠化管理工作標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL08004 頁(yè)碼 1610 強(qiáng)花卉植物的抗逆性能。接穗應(yīng)選擇優(yōu)良品種,以便形成新植株的樹(shù)冠;砧木一般選用生長(zhǎng)健壯、適應(yīng)力強(qiáng)的?;蛞吧?、半野生的品種,將來(lái)成為新植株的根部。嫁接方法有枝接、誘接、芽接等方法。 花卉的修剪,是采用摘心、剪梢、摘葉、除芽等技術(shù)措施,調(diào)節(jié)花卉生長(zhǎng)發(fā)育與開(kāi)花結(jié)果的平衡,使花卉樹(shù)形整齊,姿態(tài)優(yōu)美,生長(zhǎng)茁壯,開(kāi)花茂盛 ,碩果累累。 花卉修剪一般在生長(zhǎng)期或休眠期進(jìn)行。休眠期修剪應(yīng)在早春樹(shù)液剛開(kāi)始流動(dòng),芽即將萌動(dòng)時(shí)進(jìn)行。如果太早,一則傷口不易愈合,二則刺激芽萌動(dòng)抽枝,遇寒潮容易凍傷;修剪太晚,新梢已長(zhǎng)出,養(yǎng)分浪費(fèi)大。生長(zhǎng)期修剪多以摘心、抹芽、剪除長(zhǎng)枝、花梗為主,根據(jù)生長(zhǎng)情況和栽培要求適當(dāng)修剪。 花卉的剪修方法大致有六種: (1)摘心、剪梢 樹(shù)勢(shì)生長(zhǎng)過(guò)于旺盛,需予以抑制,或?yàn)榱舜龠M(jìn)腋芽的發(fā)育以增加分枝數(shù)量,可用手或剪刀,除去嫩梢的生長(zhǎng)點(diǎn)。 (2)剝芽 在花木的基部或干上,常生出不定芽,如不及時(shí)抹除,不僅耗費(fèi)養(yǎng)分,且擾亂樹(shù)型,應(yīng) 在嫩芽尚未木質(zhì)化以前抹除。 (3)摘花摘果 為了保證幼齡花木和生長(zhǎng)衰弱的花木有充分的營(yíng)養(yǎng)吸收,不 文件名 房產(chǎn)綠化管理工作標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL08004 頁(yè)碼 1611 使其開(kāi)花或少開(kāi)花,將部分或全部花蕾摘除。一些花型大的花卉品種,為了使養(yǎng)分集中,促使花色鮮艷,花朵碩大, 可將過(guò)多的花蕾摘除。觀果植物,如花蕾幼果過(guò)多,應(yīng)及早摘除一部分幼果,這樣可以增大果實(shí),促進(jìn)新梢成長(zhǎng),為下年結(jié)果打下基礎(chǔ)。 (4)摘葉,剪枝 常綠花樹(shù)和在生長(zhǎng)季節(jié)所有花木移栽的時(shí)候,都應(yīng)摘除一部分葉片,或剪掉每片葉的 1/2 或 1/3,但必須在摘葉前施以肥水。針葉樹(shù)不宜摘葉。 (5)修枝 修枝的方法,粗者鋸,細(xì)者剪,切忌折斷。剪口要平滑,剪口面盡量朝下。剪口的下端與背面的芽相齊,如離芽太遠(yuǎn),芽上形成一段樁梢;剪口太近,傷口因水分蒸發(fā)而影響芽的正常發(fā)育。芽應(yīng)選留在枝條的外側(cè),讓新枝向外生長(zhǎng)。粗鋸時(shí),應(yīng)防止枝斷皮連, 撕傷枝干皮部。傷口應(yīng)用塑料薄膜包扎好,以免水分和病菌侵入,引起腐爛。修枝應(yīng)注意:既不能影響花木的正常生長(zhǎng),也不能損壞花木的姿態(tài)。 (6)修根 裸根移栽的花木,移栽前應(yīng)將主根剪斷,促進(jìn)側(cè)根發(fā)生。損傷根、衰老根、死根均應(yīng)剪除,剪口務(wù)求平滑。賞花觀果花卉,如因徒長(zhǎng)而不開(kāi)花結(jié)果者,可將一部分根切斷,削弱其吸收能力,抑制徒長(zhǎng),可促進(jìn)開(kāi)花結(jié)果。 文件名 房產(chǎn)綠化管理工作標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL08004 頁(yè)碼 1612 五、草坪的鋪設(shè) 草坪是多年生、宿根生、一種或幾種草均勻密植。成片生長(zhǎng)的綠地草的葉面積比所占地面大 10 倍以上,所以草坪可以防止灰塵再起,減少細(xì)菌危害;防止水土沖刷,維護(hù)緩坡綠色景觀。由于葉的蒸發(fā)作用,可使草坪上方的濕度增加 10~ 20%,減少太陽(yáng)的熱輻射,夏季溫度可降低 1~ 3 攝氏度,冬季則高 ~ 4 攝氏度左右,因此,草坪具有冬暖夏涼的作用,綠色草坪還可以吸收強(qiáng)光的紫外線,保護(hù) 人的視力。 草坪的鋪設(shè)要抓好四個(gè)環(huán)節(jié): 首先要松土 20~ 30 厘米深,將雜草、石塊除掉,把土砸碎,施加肥料,整地地形要稍有起伏,方便排水,坡高以 %~ %為宜,在大型草坪下面應(yīng)設(shè)給、排水系統(tǒng)。 在整好的毛地上均勻地播上某一單純的草種,用細(xì)篩篩上一層細(xì)土,用滾輪稍壓,再用細(xì)噴頭噴霧澆水。用播種辦法鋪設(shè)草坪,雖形成速度較慢,但成本低,一經(jīng)覆蓋后生命力很強(qiáng)。 把繁殖好的草皮切割成 36 14 6 或 36 28 6(單位:厘米 )規(guī)格的草塊,搬運(yùn)到整好的場(chǎng)地,進(jìn)行花格式栽植;如有縫磚花式栽植,縫面距離為 4 厘米,覆蓋面積約占地 70%,一年內(nèi)可全面覆蓋;無(wú)縫磚花式,只要草種成活即成完整的草坪;花格式鋪設(shè), 文件名 房產(chǎn)綠化管理工作標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL08004 頁(yè)碼 1613 草皮的用量可節(jié)省一半,但需一、兩年才能全面覆蓋。鋪草前后都要保持草皮和土壤的濕潤(rùn) 。 平時(shí)管理要注意經(jīng)常澆水,剔除雜草。新草皮可以一、兩年不推剪,等草叢密生后,春夏間最好每月推剪一、兩次,夏秋生 文件名 房產(chǎn)綠化管理工作標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL08004 頁(yè)碼 1614 長(zhǎng)旺盛,每月推剪兩、三次,保持 4~ 6 厘米高為宜,最好每年開(kāi)春土壤解凍后 滾壓一次,以便草根與土壤緊密相連。每年春秋兩季都要施加氮肥,春季可促使草地提高發(fā)芽,生長(zhǎng)健壯,耐踩踏;秋季可以提高草種耐寒能力,兩季要注意不能使草坪上積水,以免爛根、枝葉發(fā)黃等。 六、樹(shù)木花草常見(jiàn)病蟲(chóng)害的防治 (1)猝倒病 猝倒病,又叫立枯病、萎倒病,多危害剛出土的幼苗。 發(fā)病時(shí)出現(xiàn)水浸黃褐色斑,受害部位表皮壞死,植株不能支持而倒伏死亡。引起該病發(fā)生的病原菌有猝倒菌屬、疫病菌屬、鐮刀菌屬、絲核菌屬等,主要由土壤傳播, 4~ 6 月高溫潮濕時(shí)最容易發(fā)生此病。防治方法:播種前土壤消毒、種子消毒,或 用 5406菌肥拌種;土壤水分不宜過(guò)濕,清除并銷毀有病植株和土壤。 (2)褐斑病 褐斑病,又叫黑斑病,其危害多種花卉的葉片。初病時(shí)葉背出現(xiàn)淡黃棕色麻點(diǎn),后在葉面形成深褐色斑點(diǎn),嚴(yán)重時(shí)引起病葉枯落。防治辦法:剪除病葉燒毀,噴灑加水 800~ 1000 倍托布津,每周 1 次,效果較好。 (3)白粉病 白粉病危害植物的葉、嫩梢、花托等。發(fā)病初期出現(xiàn)白色霉 文件名 房產(chǎn)綠化管理工作標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL08004 頁(yè)碼 1615 點(diǎn),后變?yōu)榘咨郯?,葉片向內(nèi)卷曲,嫩梢彎曲,停止生長(zhǎng),最后落葉使植物死亡。防治方法:注意通風(fēng),控制溫、濕度,摘除病葉,將植株隔離,噴加水 500~ 1000 倍的托布津或多菌靈。 (4)根腐病 根腐病多為半知菌類的鐮刀菌侵染引起。發(fā)病后主要引起根系腐爛,使植株死亡。防治方法:嚴(yán)格注意土壤、種子消毒,苗床不可過(guò)濕,并加強(qiáng)通風(fēng)。銷毀病株,并經(jīng)常噴以波爾多液和石硫合劑。 最怕的蟲(chóng)害 (1)蚜蟲(chóng) 其種類很多,繁殖最快,喜群集于許多花卉的幼嫩枝、葉背為害,吸收營(yíng)養(yǎng),使葉片卷曲枯黃,其排泄露蜜,招引螞蟻,傳染其他病害。防治方法:噴灑 1000~ 2000 倍 40%樂(lè)果乳劑或敵百蟲(chóng)加純堿。 (2)小地老虎 小地老虎,又叫地蠶,一年繁殖四、五代, 4~ 5 月里危害最烈,潛伏土中,夜出食咬幼嫩花苗根莖。防治方法:可用嫩青草、阿筍等菜葉切碎,拌 50 克 98%晶體敵百蟲(chóng),撒在苗床,花缽上誘殺。 (3)卷葉蛾 除肉質(zhì)花卉外,各種花卉幾乎都有此蟲(chóng)害。其成蟲(chóng)體小,幼蟲(chóng)蛀食嫩梢、嫩芽和嫩葉,使苗勢(shì)衰弱或開(kāi)花不 好。 4~ 9 月里危 文件名 房產(chǎn)綠化管理工作標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL08004 頁(yè)碼 1616 害極甚。防治方法:噴灑 1000~ 1500 倍 98%晶體敵百蟲(chóng)或 80%敵敵畏。 (4)葉蟬 葉蟬,又名浮塵子、葉跳蟲(chóng),多吸食葉片和嫩枝的營(yíng)養(yǎng)。薔薇科、錦葵科、菊科以及其他花卉受害很大,夏 季 7~ 8 月發(fā)生最盛,致使花卉提前落葉。防治方法同蚜蟲(chóng)。 (5)介殼蟲(chóng) 介殼蟲(chóng)種類極多,危害多種花卉,受害后植株生長(zhǎng)緩慢,枝葉枯黃,常排泄露蜜蠟質(zhì),堵塞葉面氣孔,又常伴帶危害嚴(yán)重的煤煙病。防治方法同卷葉蛾。 (6)紅蜘蛛 在高溫干燥環(huán)境中殖繁很快,群集吸吮花卉汁液,破壞葉綠體,使葉片出現(xiàn)黃白色斑點(diǎn),生長(zhǎng)衰敗落葉,甚至死亡。防治方法:噴灑 2000~ 3000 倍三硫磷加少許三氯雜螨砜殺除。 (7)天牛 天牛是一種十分厲害的蛀干害蟲(chóng),常見(jiàn)的有褐天牛、星天牛、光肩星天牛、茶藍(lán)翅天牛、桃紅頸天牛,危害花卉種類很多。天牛的 防治比較麻煩,應(yīng)根據(jù)各種天牛的發(fā)生規(guī)律,開(kāi)展綜合防治。如在 4~ 6 月將園林花木 4 米以下樹(shù)干刷上用生石灰 5 公斤、硫黃粉 公斤、少量牛皮膠、水 20 公斤拌和的藥水,以防其產(chǎn)卵。中午前后,成蟲(chóng)多在樹(shù)叉間交尾,可進(jìn)行人工捕殺。 5~ 6 月的產(chǎn)卵期,檢查植樹(shù)干莖,如發(fā)現(xiàn)有產(chǎn)卵跡象,可用 100 倍 40%樂(lè)果乳濟(jì)涂殺。 文件名 辦公室清潔管理工作標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL08005 頁(yè)碼 41 辦公室及辦公區(qū)內(nèi)各事務(wù)或各部門的清潔工作,分為每日工作開(kāi)始前的一般性清掃及下班時(shí)的整理工作,包括桌面、茶水室等。此外,除每年 1~ 2 次的大掃除外,辦公樓的清潔工作或地板打蠟則多數(shù)委托給清潔公司。 一、辦公室廢棄物 辦公室排出的廢棄物的種類一般不同。辦公樓的規(guī)模及用途等不同,廢棄物產(chǎn)生的比例就有所不同。辦公室內(nèi)產(chǎn)生的廢棄物中數(shù)量最大的是紙。將紙垃圾分開(kāi)并依其種類進(jìn)行再資源化, 無(wú)論對(duì)從垃圾處理問(wèn)題來(lái)說(shuō),還是從保護(hù)環(huán)境的觀點(diǎn)來(lái)看,都是重要的課題。辦公室舊紙?zhí)幚沓绦蛉缦拢? 。 。 。 、瓦楞紙等交舊紙回收公司處理。 : (1)貼于塑料窗上的文件袋、信封、油紙。 (2)涂塑紙、紙杯等蠟紙。 (3)照片、合成紙、防水加工紙、熱敏紙 (傳真紙 )、熱敏發(fā)泡紙。 (4)單面復(fù)寫紙、復(fù)寫紙。 (5)膠帶紙之類、徽章類、文件夾的金屬配件、金屬夾子類。 文件名 辦公室清潔管理工作標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL08005 頁(yè)碼 42 (6)膠卷類、玻璃紙、塑料制品、玻璃制品、布制品。 二、文件的廢棄與保存 作為辦公室工作的生產(chǎn)物的文件,其內(nèi)容不均一。文件的分類方法多種多樣??梢佬问椒诸?;文字文件、圖表文件等 則是依所使用的符號(hào)來(lái)分類;也可依文件類型來(lái)分類,如該文件是否最終生產(chǎn)物,抑或中間加工物,甚或是產(chǎn)生最終生產(chǎn)物的資料等,由此來(lái)適當(dāng)改變文件處理方式。 有必要制定章程,規(guī)定按所需只整理、保存有用文件的原件作為證據(jù)資料;而對(duì)于此外的東西則作廢棄處理。包括作為最終生產(chǎn)物的文件,如周報(bào)、月報(bào)等經(jīng)過(guò)一定時(shí)間就失去其意義的東西。 (1)對(duì)文件廢棄問(wèn)題,必須要制定一套制度化、以該文件的特點(diǎn)為依據(jù)決定是否廢棄的手續(xù)。 (2)對(duì)于作為證據(jù)的文件,在規(guī)定的保存期過(guò)后有必要規(guī)定一特定日期將其廢棄。 (3)對(duì)于作為資 料保存的文件,也有必要在保管管理之刻起即明確區(qū)分文件的特點(diǎn),一旦保存期滿立即廢棄。 ①根據(jù)文件的特點(diǎn),有的文件保存期滿才能廢棄。 ②有的則屬只在一段時(shí)間內(nèi)保存其原件的。 ③有的是作為資料的文件,一旦完成使命即被廢棄。 文件名 辦公室清潔管理工作標(biāo)準(zhǔn) 電子 文件編碼 SBGL08005 頁(yè)碼 43 此時(shí)也有必要制定章程,規(guī)定如當(dāng)時(shí)區(qū)分不明確,則必須將文件再返還制作部門加以確認(rèn)。 (4)應(yīng)該根據(jù)文件的重要程度規(guī)定廢棄的方法。如:金融信息、有關(guān)底賬等絕對(duì)不允許外泄的文件,在保管期已過(guò)要將其廢棄時(shí)要謹(jǐn)慎,避免會(huì)因管理不嚴(yán)密而外泄。 (5)管理部門的員工將極其重要的公司涉外機(jī)密文件在碎紙機(jī)上切碎后,仍有必要將碎屑交由
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