【正文】 席會議辦公室主任。按照審批權(quán)限與責任掛鉤及“誰審批，誰負責”的原則，明確職責如下：各相關(guān)主管部門、房地產(chǎn)企業(yè)、中介服務(wù)機構(gòu)和物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當根據(jù)自查存在的問題，積極進行整改并有針對性地做好堵塞漏洞、建章立制工作?！?月31日，檢查階段。在房地產(chǎn)企業(yè)、中介服務(wù)機構(gòu)和物業(yè)管理企業(yè)自查的基礎(chǔ)上，各相關(guān)主管部門針對企業(yè)自查情況進行檢查，對有投訴舉報的項目進行重點檢查。對檢查中發(fā)現(xiàn)問題的項目，各有關(guān)部門按照職責分工依法進行處罰?！?月31日，抽查階段。由區(qū)聯(lián)席會議辦公室組織相關(guān)部門進行抽查，重點抽查存在嚴重違法違規(guī)行為、群眾集中投訴舉報的相關(guān)管理部門、開發(fā)企業(yè)、中介服務(wù)機構(gòu)和物業(yè)管理企業(yè)。對檢查過程中發(fā)現(xiàn)整改不力的單位予以通報批評。（三）匯總、總結(jié)階段。（9月1日——12月31日），各相關(guān)管理部門按照責任分工，對專項整治情況進行分析總結(jié)，連同依法查處的典型案例，形成書面報告報區(qū)聯(lián)席會議辦公室。9月5日前區(qū)聯(lián)席會議辦公室把檢查情況及各職能部門查處的典型案例以書面形式報市聯(lián)席會議辦公室?！?0月，迎接省、市有關(guān)部門的聯(lián)合檢查。——12月，迎接國家有關(guān)部門組織的抽查。（四）鞏固階段。（2011年2—3月）重點是建立長效機制，鞏固整治成果。各部門要針對專項整治工作中發(fā)現(xiàn)的問題，不斷強化管理，著力增加中低收入家庭住房的有效供給，穩(wěn)定住房價格，進一步完善促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的長效機制。六、整治要求（一）統(tǒng)一思想，提高認識。在去年全市開展的整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序工作中，依法查處了一批違法違規(guī)企業(yè)，并對部分典型案例進行了曝光，取得了較好的效果。雖然我區(qū)的房地產(chǎn)市場秩序不規(guī)范現(xiàn)象得到一定程度的遏制，但并未徹底解決，企業(yè)違規(guī)經(jīng)營行為依然時有發(fā)生，房地產(chǎn)市場秩序仍有待于進一步規(guī)范。各有關(guān)部門一定要立足工作實際，把思想統(tǒng)一到八部委《關(guān)于開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪蔚耐ㄖ芬笊蟻恚y(tǒng)一到中央房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的精神上來，高度重視并扎實推進房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ?。（二）精心部署，密切配合。房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪问且豁椣到y(tǒng)工作，涉及政府工作的多個方面及各部門，各相關(guān)管理部門要按實施方案精心組織實施。按照職責分工，對相關(guān)部門的責任目標進行了分解（附件2），各相關(guān)部門要緊緊圍繞責任目標，各負其責，建立信息共享、情況互動、聯(lián)動查處、齊抓共管的協(xié)調(diào)機制，防止產(chǎn)生管理、查處上的漏洞。為確保專項整治工作的順利開展，建立違法行為舉報、投訴受理制度，聯(lián)席會議制度，部門之間通報制度。聯(lián)席會議成員單位均要設(shè)立并公布舉報電話，舉報電話實行首問負責制，對不屬于本單位職責范圍的舉報投訴，受理單位負責記錄并填寫《房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪瓮对V舉報（件）轉(zhuǎn)辦單》（附件3），轉(zhuǎn)相關(guān)管理部門處理。聯(lián)席會議原則上每月召開一次，因工作需要或成員單位請求，經(jīng)召集人同意，可臨時決定召開聯(lián)席會議。聯(lián)席會議辦公室每半月召開一次碰頭會，對在排查和群眾舉報投訴中發(fā)現(xiàn)的案件線索進行梳理，及時向有關(guān)部門通報。（三）突出重點，務(wù)求實效。這次房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ饕环矫嬉凑諏嵤┓桨杆鞔_的整治范圍，全面開展檢查，要查實、查細、查全，不能出現(xiàn)漏項。另一方面要突出重點，對相關(guān)管理部門及其工作人員重點查處違規(guī)審批、濫用權(quán)力的行為，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)重點查處違法占地，擅自變更規(guī)劃內(nèi)容、改變規(guī)劃方案，未取得施工許可擅自開工建設(shè)及違規(guī)預(yù)售等行為，對中介服務(wù)機構(gòu)及其從業(yè)人員重點查處參與炒房、擾亂市場正常秩序的行為。通過普查與重點整治相結(jié)合，達到進一步規(guī)范市場秩序，凈化市場環(huán)境的效果，切忌流于形式，走過場。（四）標本兼治，長效管理。對影響惡劣、后果嚴重的違法違規(guī)行為，要從嚴懲處并予以曝光，真正起到警示作用。對檢查中發(fā)現(xiàn)的共性問題，要深刻剖析，認真分析產(chǎn)生的原因，提出相應(yīng)對策。要加強對相關(guān)管理部門工作人員廉政教育，提高依法行政意識，要進一步完善各項管理制度，從制度上規(guī)范市場行為。要加強對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介服務(wù)機構(gòu)、物業(yè)管理企業(yè)及其從業(yè)人員的宣傳教育，進行有關(guān)法律法規(guī)知識培訓，提高依法開發(fā)、依法經(jīng)營的意識和自覺性。要充分發(fā)揮群眾的監(jiān)督作用，凡經(jīng)查處的違法違規(guī)案件，一律作為不良記錄記入該企業(yè)信用檔案，并向社會公示，形成全社會共同關(guān)心、全民參與的良好氛圍。附：；；（件）轉(zhuǎn)辦單；（開發(fā)企業(yè)）；（中介機構(gòu)）。（物業(yè)管理企業(yè)）。第三篇：房管局開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鞣桨肝恼聵祟}：房管局開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鞣桨笧樨瀼刂屑o委第七次全會和國務(wù)院第五次廉政工作會議精神，按照中央紀委《關(guān)于中央和國家機關(guān)貫徹落實2007年反腐倡廉工作任務(wù)的分工意見》（中紀發(fā)[2007]2號）、建設(shè)部等八部委聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪蔚耐ㄖ罚ńɑ黐2007]87號）和市政府《轉(zhuǎn)發(fā)市建委擬定的**市房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鞣桨傅耐ㄖ罚ń蛘k發(fā)[2007]61號）要求，現(xiàn)就國土房管局開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ魈岢鋈缦路桨福阂?、指導思想及工作目標按照全面貫徹落實科學發(fā)展觀和構(gòu)建和諧社會的要求，以解決關(guān)系人民群眾根本利益的問題為出發(fā)點，堅持標本兼治、綜合治理、懲防并舉、注重預(yù)防的方針，依照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，針對房地產(chǎn)項目審批、交易、中介等環(huán)節(jié)，充分發(fā)揮各部門職能優(yōu)勢，開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ?，依法打擊擾亂房地產(chǎn)市場秩序的違法違規(guī)、權(quán)錢交易行為。通過專項整治，使房地產(chǎn)領(lǐng)域違法違規(guī)、權(quán)錢交易行為得到有效遏制，市場秩序明顯好轉(zhuǎn)。二、組織機構(gòu)及職責分工（一）成立國土房管局房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ黝I(lǐng)導小組（以下簡稱“局領(lǐng)導小組”）。組長：吳延龍；副組長：吳炳灝；成員處室：房地產(chǎn)市場處、土地市場處、房管處、房改處、拆遷辦、法規(guī)處、法監(jiān)處、執(zhí)法總隊、信息中心、監(jiān)察室、宣傳部。（二）局領(lǐng)導小組下設(shè)辦公室。辦公室設(shè)在房地產(chǎn)市場處，由房地產(chǎn)市場處牽頭，土地市場處、房管處、房改處、拆遷辦、法規(guī)處、法監(jiān)處、執(zhí)法總隊、信息中心、宣傳部、監(jiān)察室等處室主要負責人參加。辦公室負責統(tǒng)籌根據(jù)市領(lǐng)導小組的統(tǒng)一安排制定工作計劃，匯總各單位自查報告，向局領(lǐng)導小組定期報告整治工作進展情況。根據(jù)《**市房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鞣桨浮返囊蠛途诸I(lǐng)導的指示，起草各階段整治工作報告，由局領(lǐng)導小組向市領(lǐng)導小組匯報。根據(jù)各處室及區(qū)（縣）房管局自查情況研究確定重點檢查項目。對各單位自查情況進行重點檢查，集中查辦有關(guān)部門及其工作人員有令不行、有禁不止和利用職權(quán)索賄受賄的違法違紀行為，對發(fā)現(xiàn)的違法違紀典型案例進行查處并公開曝光。（三）各部門主要職責。按照職能分工，各部門分別負責以下事項：房地產(chǎn)市場處：負責專項整治工作的組織協(xié)調(diào)，提出總體思路和工作方案；根據(jù)本部門職能進行自查，并監(jiān)督檢查2006年1月1日以來各區(qū)（縣）房管局對轄區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所建商品房項目辦理銷售許可證情況、房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)情況、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案情況以及從業(yè)人員資格管理情況。土地市場處：根據(jù)本部門職能進行自查，指導**土地交易中心和各區(qū)（縣）土地管理部門對2006年1月1日