工程款支付制度-文庫吧
2024-11-15 04:10 本頁面
【正文】 ，債權(quán)人就擔(dān)保物優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式；金錢擔(dān)保是債務(wù)人是否履行債務(wù)與金錢的得喪變更相聯(lián)系，從而保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)的擔(dān)保方式?！段餀?quán)法》、《合同法》、《擔(dān)保法》已經(jīng)構(gòu)筑了一套完整的擔(dān)保制度體系。在建設(shè)工程領(lǐng)域，為規(guī)范建設(shè)工程承發(fā)包交易行為，保證工程質(zhì)量和施工安全，遏制拖欠工程款和農(nóng)民工工資行為，建設(shè)部又先后制定了《關(guān)于在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中推行工程建設(shè)合同擔(dān)保的若干規(guī)定（試行）》、《工程擔(dān)保合同示范文本》和《關(guān)于在建設(shè)工程項(xiàng)目中進(jìn)一步推行工程擔(dān)保制度的意見》，深入推行工程擔(dān)保制度。一、業(yè)主工程款支付擔(dān)保建設(shè)部所述的擔(dān)保包括投標(biāo)擔(dān)保、業(yè)主工程款支付擔(dān)保、承包商履約擔(dān)保和承包商付款擔(dān)保。投標(biāo)擔(dān)?？刹捎猛稑?biāo)保證金或保證的方式，業(yè)主工程款支付擔(dān)保，承包商履約擔(dān)保和承包商支付擔(dān)保應(yīng)采用保證的方式，工程擔(dān)形式主要是保證。業(yè)主工程款支付擔(dān)保是指為保證業(yè)主履行工程合同約定的工程款支付義務(wù)，由擔(dān)保人為業(yè)主向承包商提供的，保證業(yè)主支付工程款的擔(dān)保。提供工程擔(dān)保的保證人可以是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的有資格的銀行、專業(yè)擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司。保證分為一般保證與連帶責(zé)任保證，根據(jù)《擔(dān)保法》第19條，當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。保證人提供連帶責(zé)任保證的，當(dāng)業(yè)主不按期支付預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款時(shí)，由保證人代為履行或承擔(dān)代償責(zé)任。工程建設(shè)合同造價(jià)在1000萬元以上的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（包括新建、改建、擴(kuò)建的項(xiàng)目），施工單位應(yīng)當(dāng)提供以建設(shè)單位為受益人的承包商履約擔(dān)保，
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