物業(yè)工程部經(jīng)理年終工作總結(jié)-文庫吧
2025-10-31 21:48 本頁面
【正文】 員工的業(yè)務(wù)技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量；負(fù)責(zé)編制所管設(shè)備的年、季、月檢修計劃及相應(yīng)的材料、工具準(zhǔn)備計劃，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批后負(fù)責(zé)組織計劃的落實(shí)，并檢查計劃的完成情況；負(fù)責(zé)檢查所管設(shè)備的使用、維護(hù)和保養(yǎng)情況，并解決有關(guān)技術(shù)問題，以保證設(shè)備經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài)，防止出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞、停止使用或造成其他重大損失的情況發(fā)生；1負(fù)責(zé)制訂所管系統(tǒng)的運(yùn)行方案并查閱運(yùn)行記錄，敦促下屬入員認(rèn)真負(fù)責(zé)，承擔(dān)起相應(yīng)的崗位責(zé)任，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，保證設(shè)備的正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)不符和規(guī)范的情況及時糾正；1發(fā)生事故時從技術(shù)角度組組織調(diào)查、分析設(shè)備事故出現(xiàn)的原因，提出處理意見及工作改進(jìn)措施，以防止同類事故的再次發(fā)生；1負(fù)責(zé)制定所管設(shè)施的更新、改造計劃，以消除原設(shè)計和施工中存在的問題，并負(fù)責(zé)工程的監(jiān)督工作，以達(dá)到“安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理”的目標(biāo)；1負(fù)責(zé)組織技術(shù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)工作，不斷提高下屬員工的技術(shù)素質(zhì)，服務(wù)意識以及服務(wù)質(zhì)量；1完成上級交代的其他工作。唐山水山物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)工程部管理制度一、工程部工具使用管理辦法為貫徹執(zhí)行公司物品妥善保管，合理使用，有效控制的方針，特制定本辦法。工程維修部使用工具分為：共用工具與私用工具。所謂共用工具是指較大件工具（如切割機(jī)、電洛鐵、套鉗、電鉆之類），私用工具是指發(fā)放給個人的小件常用維修工具。（1）共用工具使用管理：共用工具由工程部主管保管，只允許公司內(nèi)部使用，不得以個人名義轉(zhuǎn)借他人使用，如有特別情況須由主管以上人員同意，方能借出。當(dāng)值班人員下班時，須在交接班記錄表上注明工具使用情況，并由接班人員清點(diǎn)檢查工具使用情況確認(rèn)后簽收。所有使用工具的人必須愛惜工具，遵守誰損壞誰賠償?shù)脑瓌t，由值班人員監(jiān)督。（2）私用工具使用管理：發(fā)放給個人的工具由個人妥善保管，并由個人在工具領(lǐng)用表上簽收，離職時交還給公司。個人所領(lǐng)取的工具，自己必須愛惜，人為損壞由個人賠償。個人所領(lǐng)取工具屬常規(guī)性磨損折舊，日久不能使用的，可申請換取新的工具，但必須交還舊件。二、工程部每天工作事項(xiàng)每天按時交接班后，首先做好各自區(qū)設(shè)備房衛(wèi)生，保證所有辦公區(qū)域、設(shè)備操作間的衛(wèi)生整潔。工程部人員每日對所管轄的各種設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真的巡回檢查，并做好相關(guān)記錄，對所發(fā)現(xiàn)的問題要及時處理，及時上報相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。工程部人員每日必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，對所操作的設(shè)備運(yùn)行情況要認(rèn)真填寫清楚，并對在運(yùn)行中所發(fā)現(xiàn)的問題要及時上報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。工程部值班配電室人員每天必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，并對所有設(shè)備的每日耗能、容量詳細(xì)記錄，保證正常供電。工程部主管每周必須對所管轄的所有區(qū)域進(jìn)行大檢查，督促各員工的工作情況，對所發(fā)現(xiàn)的問題，要及時給予糾正并幫其改正。工程部值夜班人員必須在晚上十二點(diǎn)以前對所有運(yùn)行設(shè)備、設(shè)施，電箱檢查無誤后，方可休息。唐山水山物業(yè)服務(wù)有限公司第三篇：物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)項(xiàng)目工程部職責(zé)制定、貫徹、執(zhí)行有關(guān)設(shè)備設(shè)施和能源管理方面的工作規(guī)章制度。負(fù)責(zé)組織設(shè)備的使用、維護(hù)、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。在“安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理”的前提下，及
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