【正文】 支付工程款；、對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)督并提出合理化建議；十一、本工程在建設(shè)過(guò)程中，因市場(chǎng)發(fā)生變化，原材料價(jià)格上漲 或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。十二、十二、違約責(zé)任如乙方違約，甲方可以隨時(shí)終止合同并拒付所有工程款； 如因甲方原因造成乙方停工，乙方不付任何責(zé)任；十三、出現(xiàn)下列情況之一的工期順延十三、出現(xiàn)下列情況之一的工期順延 之一非人為的不可抗力原因造成工期延誤 7 天以上的； 停水、停電延誤工期達(dá) 7 天以上的； 由于甲方不按合同支付工程款延誤工期的；十四、本工程施工方式為包工包料，面積價(jià)格一次性包死。十四、本工程施工方式為包工包料，面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未 經(jīng)甲方同意不得隨便增減面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。若施 工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，須雙方協(xié)商一致，重新簽 定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。十五、本工程涉及的所有稅收由乙方負(fù)責(zé)。十五、本工程涉及的所有稅收由乙方負(fù)責(zé)。十六、本工程必須于 2011 年 1 月 18 日（即農(nóng)歷 2010 年臘月十十六、五）前交付甲方使用。前交付甲方使用。十七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。以上協(xié)議甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，若特殊情況確需變動(dòng)須經(jīng)雙 方再次協(xié)定，否則任何一方不得擅自更改，尤其是乙方，既要嚴(yán)格遵 守合同約定又要按建筑規(guī)則進(jìn)行施工操作，不得因?yàn)楹贤瑢懧┗蛘f(shuō)的 不夠清楚的就鉆空子，該做到的工程項(xiàng)目而有意不做，甚至還狡辯。本合同自雙方簽字之日起生效甲方簽字：乙方簽字：二 0 一 0 年十月一日第三篇：建筑安裝工程施工合同建筑安裝工程施工合同建設(shè)單位:湖北萬(wàn)嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司五三萬(wàn)佳華府項(xiàng)目部（以上簡(jiǎn)稱甲方）承包單位：武漢天鵬建筑工程有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）承包人：（以下簡(jiǎn)稱丙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合萬(wàn)佳華府商住樓的具體實(shí)際，經(jīng)甲、乙、丙三方平等協(xié)商，擬定本合同，三方共同信守。第一條、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：荊門市屈家?guī)X區(qū)五三大道北側(cè)工程規(guī)模: 三層框架第二條、承包范圍根據(jù)住宅樓施工藍(lán)圖（含土建、水、電、消防工程）及施工統(tǒng)一說(shuō)明（附件一）中的全部?jī)?nèi)容。第三條、承包方式及工程造價(jià)本工程為包工包料，初步預(yù)算總建筑面積平方米，每平方米造價(jià)為元/平方米?？偤贤瑑r(jià)為人民幣大寫整。本工程材料除《材料取定表》中指定的甲方供應(yīng)材料外，其它均由乙方自行采購(gòu)（甲方所提供的材料按合同附件一中的相應(yīng)材料價(jià)格執(zhí)行，該材料款在施工方領(lǐng)取工程進(jìn)度款中按撥付比例逐步扣回）。材料價(jià)格漲跌幅度超過(guò)10%，甲方另作增減。結(jié)算依據(jù)：按承包范圍據(jù)實(shí)際工程量，執(zhí)行湖北省2008年土建定額，省2003年水、電安裝定額執(zhí)行，計(jì)取法定利潤(rùn)5%%，其它稅費(fèi)不計(jì)取。凡設(shè)計(jì)變更，現(xiàn)場(chǎng)變更必須經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、甲方現(xiàn)場(chǎng)人員簽字及加蓋設(shè)計(jì)出圖章后報(bào)甲方負(fù)責(zé)人及技術(shù)部造價(jià)人員簽證的設(shè)計(jì)變更方可作為工程結(jié)算依據(jù)，否則甲方不予認(rèn)可。第四條、技術(shù)資料交接及工期本合同簽定一周內(nèi)，甲方給乙方提供完整的施工土建圖四套，水、電安裝圖二套，施工圖中所指明標(biāo)準(zhǔn)圖集由乙方自備。乙方在工程竣工驗(yàn)收后的七天內(nèi)向甲方提交完整的技術(shù)檔案資料、備案證正、副本各一套交甲方存檔。工期自雙方簽定合同之日起至年月日止竣工，總有效工期為天，不得延誤工期，同時(shí)需保證在年月日內(nèi)主體結(jié)構(gòu)封頂驗(yàn)收（開工日期以甲方書面通知乙方施工日期為準(zhǔn)，竣工日期以工程竣工驗(yàn)收合格并辦理備案證交付甲方存檔日為準(zhǔn)）。在施工過(guò)程中因停水、停電、道路阻塞、下雨、下雪連續(xù)超過(guò)8小時(shí)，或甲方原因?qū)е虏荒苷Ｊ┕?，以及人力不可抗拒自然?zāi)害時(shí)，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字認(rèn)可，工期可以順延。第五條材料采購(gòu)及技術(shù)要求丙方所采購(gòu)的各種材料及半成品、成品、必須符合相關(guān)建筑材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且按照設(shè)計(jì)圖紙，有關(guān)材料按合同附件指定的廠家定購(gòu)丙方所用的材料及半成品、成品在使用前必須由現(xiàn)場(chǎng)地甲方、監(jiān)理方人員認(rèn)可，按規(guī)定需檢測(cè)的材料必須要有合格的檢測(cè)報(bào)告方能使用。丙方所采用的材料如達(dá)不到質(zhì)量要求，甲方、監(jiān)理方有權(quán)禁止丙方使用，造成的損失由丙方自負(fù)。由甲方采購(gòu)的材料丙方不得自行購(gòu)買，該材料由甲方按單位工程的預(yù)算含量數(shù)據(jù)定時(shí)定量供應(yīng)給丙方。第六條三方的責(zé)任和義務(wù)甲方責(zé)任和義務(wù)：A 負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的三通一平：即路通、水通、電通B 負(fù)責(zé)單位工程坐標(biāo)定位控制、水準(zhǔn)點(diǎn)控制的測(cè)量；C 組織圖紙會(huì)審，中間驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收等工作；D 提供施工設(shè)計(jì)圖及變更圖紙；E 派駐現(xiàn)場(chǎng)管理人會(huì)同監(jiān)理方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明管理，并代表甲方對(duì)施工過(guò)程中的隱蔽驗(yàn)收，辦理相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)簽證手續(xù)。F 施工企業(yè)營(yíng)業(yè)稅四甲方代繳代扣、個(gè)人所得稅由丙方承擔(dān)，施工企業(yè)所得稅四乙方承擔(dān)，并由乙方、丙方負(fù)責(zé)交納。G 提供施工現(xiàn)場(chǎng)地下隱蔽設(shè)施方位圖。：A 嚴(yán)格按施工圖紙、施工統(tǒng)一說(shuō)明、會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知以及國(guó)家頒發(fā)的建安工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程組織施工。B 乙方負(fù)責(zé)施工工程質(zhì)量、施工安全、施工進(jìn)度及現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格按國(guó)家頒布《建筑安裝工程施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)工程技術(shù)數(shù)據(jù)文件進(jìn)行審查及出具認(rèn)可證明書。C 配合甲方做好施工任務(wù)的劃分；協(xié)助甲方的管理工作，監(jiān)督丙方執(zhí)行甲方及監(jiān)理方工程師的工作指令。D 會(huì)同甲方選拔各棟號(hào)施工項(xiàng)目經(jīng)理，和甲方聯(lián)合簽署各棟號(hào)的施工合同。F 各棟號(hào)的工程進(jìn)度款，在工程結(jié)算時(shí)，必須經(jīng)乙方簽字認(rèn)可，否則無(wú)效。3．丙方責(zé)任和義務(wù)A 負(fù)責(zé)按照施工界區(qū)域搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施，負(fù)責(zé)道路、水電臨時(shí)管線的連接、安裝施工用水、電表，并對(duì)此經(jīng)常維修；B 保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)需要的地下管網(wǎng)、測(cè)量標(biāo)志、通訊、電力、綠化及市政設(shè)施等，若有損失，負(fù)責(zé)賠償損失；C 編制施工組織設(shè)計(jì)并及時(shí)交甲方乙方和有關(guān)部門審批；D 嚴(yán)格按施工圖紙、施工統(tǒng)一說(shuō)明、會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知以國(guó)家頒發(fā)的建安工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程組織施工，如有違反，甲方有權(quán)動(dòng)用工程款（含保證金）委托第三方進(jìn)行檢測(cè)處理，直至達(dá)到規(guī)范要求，其費(fèi)用由乙方無(wú)條件承擔(dān)； E 嚴(yán)格按照施工安全規(guī)范規(guī)定組織施工，服從建設(shè)主管部門和乙方管理，按照地方行政主管部門要求搞好本項(xiàng)目的文明施工和安全生產(chǎn)，如有不服從管理的行為，甲方有權(quán)直接動(dòng)用工程款（含保證金）委托第三方整改到位，其費(fèi)用由乙方無(wú)條件承擔(dān)；F 現(xiàn)場(chǎng)施工區(qū)和生活區(qū)一定要分開，不能在已建（未竣工）房屋內(nèi)居住。如發(fā)現(xiàn)則要求停工整改，重則勒令退場(chǎng)，并進(jìn)行處罰，在押金中扣除。G 搞好施工人員組織管理，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔、道路通暢，做到文明施工，不得違反城市管理規(guī)定，違反者發(fā)生的費(fèi)用或產(chǎn)生的后果由丙方負(fù)責(zé)。H 教育工人遵紀(jì)守法，出現(xiàn)違法犯罪行為除依法追究當(dāng)事人法律責(zé)任外，丙方負(fù)責(zé)人應(yīng)受到一定處罰。I 做好施工原始、隱蔽工程記錄，按有關(guān)規(guī)定和要求匯總施工技術(shù)資料、竣工和工程決算資料，作為交工文件交甲方及有關(guān)部門。第七條、工程質(zhì)量及驗(yàn)收方法，竣工驗(yàn)收質(zhì)量等級(jí)合格，確保交付用戶滿意，工程質(zhì)量如達(dá)不到主體結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)及竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)罰款五萬(wàn)元，且承擔(dān)返工整改或加固補(bǔ)強(qiáng)的全部責(zé)任和費(fèi)用（在押金中扣除），填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》、《分項(xiàng)工程驗(yàn)收單》，并提前8小時(shí)通知甲方或監(jiān)理方代表到場(chǎng)檢查，若甲方未按時(shí)檢查驗(yàn)收，乙方經(jīng)監(jiān)理代表檢查驗(yàn)收簽字后，也可繼續(xù)施工，甲方應(yīng)予以承認(rèn)并補(bǔ)辦簽證；若甲方代表及監(jiān)理工程師在8小時(shí)內(nèi)未到達(dá)指定地點(diǎn)，視同甲方監(jiān)理認(rèn)可，乙方可自行組織施工，其工程量及技術(shù)資料，甲方及監(jiān)理方應(yīng)予以補(bǔ)辦；影響到工程造價(jià)的隱蔽驗(yàn)收需經(jīng)甲方主要負(fù)責(zé)人及工程技術(shù)部現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人員簽證后方可進(jìn)入工程決算。，乙方向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告單，甲方在10日內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)并形成結(jié)論性文件。乙方按規(guī)定整理完整的技術(shù)檔案資料工程備案證正副本及相關(guān)竣工手續(xù)，房屋門所有鑰匙交甲方視為交付使用。，甲方在收到?jīng)Q算書三個(gè)月內(nèi)完成工程決算。，包修期限主體結(jié)構(gòu)終生負(fù)責(zé)，土建二年，屋面、廚、衛(wèi)防水五年，水、電安裝二年。包修期內(nèi)如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方電話聯(lián)系或書面通知送達(dá)乙方，乙方在接到通知后24小時(shí)內(nèi)派人維修，若連續(xù)通知三次不來(lái)人修理，或因通訊聯(lián)系不上甲方則有權(quán)自行維修，其維修費(fèi)用由甲方將按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的200%在包修金中扣除。第八條、工程付款方式及結(jié)算按形象進(jìn)度分次付款（水電工程隨主體同步）.主體結(jié)構(gòu)完工并驗(yàn)收合格，甲方付至總合同價(jià)款的30%工程內(nèi)外裝修全部完成（外腳手架全部拆除完成），甲方付至工程合同總價(jià)的50%工程竣工驗(yàn)收完畢，辦理完全整套技術(shù)資料、備案證及相關(guān)的物業(yè)手續(xù)后，甲方支付至工程總價(jià)的80%剩余工程款，決算完畢經(jīng)雙方簽字三個(gè)月內(nèi)付清。留5%回訪包修金待包修期滿退還乙方（滿兩年退4%，滿5年退1%）第九條、獎(jiǎng)勵(lì)辦法及違約責(zé)任乙方若不能按期完工，每推遲一天，罰款200元，每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)200元，按時(shí)間如此類推，計(jì)算獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)乙方在施工過(guò)程中，甲方在不妨礙丙方正常作業(yè)的情況下，可隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度進(jìn)行檢查。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題和施工中不配合甲方的管理，在工程撥款時(shí)，甲方有權(quán)拒付，直到改正為若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)要求索賠，對(duì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。第九條、其它乙方在施工過(guò)程中，必須配備齊全項(xiàng)目管理班子、施工機(jī)械、設(shè)備及人員配備，駐現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員必須是經(jīng)甲方考察認(rèn)可的持證人員，如更換合同項(xiàng)目經(jīng)理，甲方有權(quán)終止合同，由甲方另選擇施工隊(duì)伍，乙方由此造成的一切損失自負(fù)。乙方在施工過(guò)程中必須做好一切安全措施，腳手架、安全網(wǎng)的搭設(shè)應(yīng)規(guī)范，且應(yīng)符合安全管理站的標(biāo)準(zhǔn)、要求，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)出的一切人身傷亡事故均由乙方、丙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方不得轉(zhuǎn)包工程，分包工程需得到甲方的認(rèn)可，否則甲方可單方面終止合同，并由乙方、丙方賠償甲方之損失。乙方、丙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的一切債權(quán)債務(wù)由本人負(fù)責(zé)，此項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)與負(fù)責(zé)人無(wú)關(guān)，更不能做債權(quán)抵押（包括在建過(guò)程中）。乙方必須保證施工人員工資按月足額發(fā)放，并按工人工資簽字表辦理銀行卡支付工資，乙方不得因?yàn)榧追奖ＷC金或未辦理工程結(jié)算而影響工資發(fā)放。本合同未盡事宜，另行協(xié)商解決。本合同執(zhí)行過(guò)程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，三方協(xié)商不成，可依法向甲方所在地法院起訴本合同及合同附件一、二，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程交付使用全部款項(xiàng)兌現(xiàn)完成后自行失效。本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份。建設(shè)單位：（甲方）承包單位：（乙方）代表人：代表人：年月日年月日承包人：（丙方）代表人：年月日第四篇：新版建筑安裝工程施工合同新版建筑安裝工程施工合同甲方：_________乙方：_________為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工，明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，、合同文件適用的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范1．1適用的法律、法規(guī)：本合同文件適用國(guó)家有關(guān)法律和行政法規(guī)，其沒有做出規(guī)定的，．2適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：本合同適用國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范中沒有的，適用有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；以上均沒有的，適用工程所在地的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、合同文件組成及解釋順序2．1合同條款及合同附件2．2補(bǔ)充合同（協(xié)議）書2．3中標(biāo)、投標(biāo)書及其附件2．4標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件2．5有關(guān)設(shè)計(jì)修改、設(shè)計(jì)變更、材料代用、技術(shù)核定等書面文件2．6施工圖紙及設(shè)計(jì)要求2．7形象進(jìn)度造價(jià)計(jì)算書、施工圖預(yù)算書、工程結(jié)算書、工程款撥付審定表及確認(rèn)單2．8有關(guān)會(huì)議紀(jì)要2．9甲方簽發(fā)的包括但不僅限于工期、進(jìn)度、計(jì)劃、質(zhì)量、安全、施工、技術(shù)、物資、驗(yàn)收、現(xiàn)場(chǎng)管理、保修等方面的指令、通知、資質(zhì)驗(yàn)證：乙方資質(zhì)情況（詳細(xì)填寫）3．1資質(zhì)證書號(hào)碼：_________3．2資質(zhì)許可范圍：_________3．3發(fā)證機(jī)關(guān)：_________3．4復(fù)審有效期：_________3．5甲方查驗(yàn)原件的人員及時(shí)間：_________3．6若由乙方法定代表人的代理人與甲方簽訂本合同時(shí)，、“由代理人簽訂本合同的法人委托書”．7應(yīng)加上乙方單位詳細(xì)地址、工程概況：4．1工程名稱：_________4．2工程類別：乙方施工的項(xiàng)目屬于類工程，但乙方的取費(fèi)與此無(wú)關(guān)，乙方工程結(jié)算按本合同有關(guān)計(jì)價(jià)約定辦理.（不需要）4．3工程地址：_________4．4工程規(guī)模：建筑面積：_________平方米；層數(shù)：_________層4．5設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力：_________工程范圍：乙方施工的分部分項(xiàng)工程如下：_________承包方式：勞務(wù)作業(yè)施工承包工程期限：_________7．1合同開工日期：_________年_________月_________日7．2合同工期：乙方施工的全部工程應(yīng)于開工之日起_________個(gè)日歷天（含所有節(jié)假日在內(nèi)）完成，：7．2．1于_________年_________月_________日之前，完成_________7．2．2于_________年_________月_________日之前，完成_________7．2．3于_________年_________月_________日之前，完成_________7．2．4于_________年_________月_________日之前，完成_________7．3實(shí)際完工日期：乙方完成全部工程等所有合約項(xiàng)目，以書面通知甲方后，．4竣工日期：、延期開工：乙方不能按本合同約定開工