【正文】 的要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復，若乙方原隱蔽的工程質(zhì)量合格的，則乙方剝離或開孔及發(fā)生的重新隱蔽費用由甲方承擔。18．2．2　對乙方工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，甲方有權要求乙方拆除和重新施工，乙方應按甲方要求進行拆除和重新施工，直至符合約定的標準，由此而發(fā)生的費用由乙方承擔，工期不予順延。此外，甲方對乙方另行合成處罰如下：_________18．1．4　違反工程建設強制性標準要求，存在明顯質(zhì)量通病或觀感質(zhì)量差而影響交工驗收需返工修理的，甲方按每項次以工程結算總造價的5‰累計處罰乙方并由乙方承擔返工、修理費用和承擔由此而造成的甲方、乙方、業(yè)主等各方的一切經(jīng)濟損失。此外，甲方對乙方另行處罰如下_________。因乙方未設立現(xiàn)場質(zhì)管部門或未按本合同要求配備質(zhì)檢人員的，甲方均按空缺每天以_________元累計處罰乙方，直至設立、配備完畢為止。必須按照工期要求及甲方批準的進度計劃組織施工，隨時接受甲方代表的協(xié)調(diào)、檢查、監(jiān)督。16．9　按業(yè)主合同需由乙方承擔的其他工作。凡乙方拖欠或克扣其員工工資的，一律由乙方承擔全部責任和一切后果及一切經(jīng)濟損失。統(tǒng)一對業(yè)主、設計、監(jiān)理等單位和當?shù)赜嘘P部門進行工作對接；統(tǒng)籌安排交工資料整理工作；統(tǒng)一向業(yè)主單位辦理建設項目竣工驗收、竣工結算及財務結算。1圖紙和技術資料：12．1　圖紙：甲方在_________年_________月_________日之前，向乙方提供與本合同工程范圍有關的施工圖一式一套（應有兩套，其中一套為竣工資料用），或按以下期限分期提供一式一套：_________年_________月_________日之前提供圖紙；12．2　資料：設計已有的有關院標（標準圖）一式一套（國標、省標由乙方自行解決）。（質(zhì)量標準應明確）1合同價款11．1　合同造價暫定為人民幣_________元（大寫_________元），實際以甲方最終審定乙方工程結算書的審定值為準。非以上原因不能按期完成或推遲階段控制點的，％累計罰款，乙方還應承擔甲方與此有關的一切經(jīng)濟損失及各級罰款。9．6　在國家規(guī)定的工作時間中，現(xiàn)場連續(xù)停水或停電超過48小時且當天無法調(diào)整造成乙方停工者。9．4　施工中，圖紙間斷供應，造成乙方停工72小時以上的時間段。9．2　重大設計變更（擴大規(guī)模、改變結構、提高標準）且非乙方原因所致者。延期開工：乙方不能按本合同約定開工日期開工的，應不遲于本合同開工日期前7天，向甲方代表提出延期開工理由和補救措施的書面報告，甲方代表收到報告后48小時內(nèi)給予答復，不同意延期開工的，工期不予順延，同意延期開工的，工期相應順延。本合同工程設立以下階段控制點：7．2．1　于_________年_________月_________日之前，完成_________7．2．2　于_________年_________月_________日之前，完成_________7．2．3　于_________年_________月_________日之前，完成_________7．2．4　于_________年_________月_________日之前，完成_________7．3　實際完工日期：乙方完成全部工程等所有合約項目，以書面通知甲方后，由甲方組織檢查驗收所確認的完工之日即為實際完工日期。工程概況：4．1　工程名稱：_________4．2　工程類別：乙方施工的項目屬于類工程，但乙方的取費與此無關，乙方工程結算按本合同有關計價約定辦理。每份合同均須附有“由代理人簽訂本合同的法人委托書”復印件。委托單位名稱必須與資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照名稱相一致。合同文件組成及解釋順序2．1　合同條款及合同附件2．2　補充合同（協(xié)議）書2．3　中標通知書、投標書及其附件2．4　標準、規(guī)范及有關技術文件2．5　有關設計修改、設計變更、材料代用、技術核定等書面文件2．6　施工圖紙及設計要求2．7　形象進度造價計算書、施工圖預算書、工程結算書、工程款撥付審定表及確認單2．8　有關會議紀要2．9　甲方簽發(fā)的包括但不僅限于工期、進度、計劃、質(zhì)量、安全、施工、技術、物資、驗收、現(xiàn)場管理、保修等方面的指令、通知、通報等。合同文件適用的法律、法規(guī)和標準、規(guī)范1．1　適用的法律、法規(guī)：本合同文件適用國家有關法律和行政法規(guī)，其沒有做出規(guī)定的，應遵守地方法規(guī)及地方有關部門的規(guī)章規(guī)定。本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份。本合同執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)爭議應及時協(xié)商解決，三方協(xié)商不成，可依法向甲方所在地法院起訴本合同及合同附件一、二，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。乙方必須保證施工人員工資按月足額發(fā)放，并按工人工資簽字表辦理銀行卡支付工資，乙方不得因為甲方保證金或未辦理工程結算而影響工資發(fā)放。乙方不得轉包工程，分包工程需得到甲方的認可，否則甲方可單方面終止合同，并由乙方、丙方賠償甲方之損失。第九條、其它乙方在施工過程中，必須配備齊全項目管理班子、施工機械、設備及人員配備，駐現(xiàn)場的項目經(jīng)理及主要管理人員必須是經(jīng)甲方考察認可的持證人員，如更換合同項目經(jīng)理，甲方有權終止合同，由甲方另選擇施工隊伍，乙方由此造成的一切損失自負。留5%回訪包修金待包修期滿退還乙方（滿兩年退4%，滿5年退1%）第九條、獎勵辦法及違約責任乙方若不能按期完工，每推遲一天，罰款200元，每提前一天獎勵200元，按時間如此類推，計算獎罰標準乙方在施工過程中，甲方在不妨礙丙方正常作業(yè)的情況下，可隨時對作業(yè)進度進行檢查。包修期內(nèi)如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方電話聯(lián)系或書面通知送達乙方，乙方在接到通知后24小時內(nèi)派人維修，若連續(xù)通知三次不來人修理，或因通訊聯(lián)系不上甲方則有權自行維修，其維修費用由甲方將按照實際發(fā)生費用的200%在包修金中扣除。，甲方在收到?jīng)Q算書三個月內(nèi)完成工程決算。，乙方向甲方提供竣工驗收報告單，甲方在10日內(nèi)組織有關部門進行竣工驗收，質(zhì)量達到合格標準并形成結論性文件。I 做好施工原始、隱蔽工程記錄，按有關規(guī)定和要求匯總施工技術資料、竣工和工程決算資料，作為交工文件交甲方及有關部門。G 搞好施工人員組織管理，保持現(xiàn)場整潔、道路通暢，做到文明施工，不得違反城市管理規(guī)定，違反者發(fā)生的費用或產(chǎn)生的后果由丙方負責。3．丙方責任和義務A 負責按照施工界區(qū)域搭設臨時設施，負責道路、水電臨時管線的連接、安裝施工用水、電表，并對此經(jīng)常維修；B 保護施工現(xiàn)場需要的地下管網(wǎng)、測量標志、通訊、電力、綠化及市政設施等，若有損失，負責賠償損失；C 編制施工組織設計并及時交甲方乙方和有關部門審批；D 嚴格按施工圖紙、施工統(tǒng)一說明、會審紀要、設計變更通知以國家頒發(fā)的建安工程質(zhì)量檢驗評定標準、施工驗收規(guī)范和操作規(guī)程組織施工，如有違反，甲方有權動用工程款（含保證金）委托第三方進行檢測處理，直至達到規(guī)范要求，其費用由乙方無條件承擔； E 嚴格按照施工安全規(guī)范規(guī)定組織施工，服從建設主管部門和乙方管理，按照地方行政主管部門要求搞好本項目的文明施工和安全生產(chǎn)，如有不服從管理的行為，甲方有權直接動用工程款（含保證金）委托第三方整改到位，其費用由乙方無條件承擔；F 現(xiàn)場施工區(qū)和生活區(qū)一定要分開，不能在已建（未竣工）房屋內(nèi)居住。D 會同甲方選拔各棟號施工項目經(jīng)理，和甲方聯(lián)合簽署各棟號的施工合同。B 乙方負責施工工程質(zhì)量、施工安全、施工進度及現(xiàn)場管理，嚴格按國家頒布《建筑安裝工程施工規(guī)范及標準》對工程進行驗收，并對工程進度進行監(jiān)督，對工程技術數(shù)據(jù)文件進行審查及出具認可證明書。G 提供施工現(xiàn)場地下隱蔽設施方位圖。第六條三方的責任和義務甲方責任和義務：A 負責施工場地的三通一平：即路通、水通、電通B 負責單位工程坐標定位控制、水準點控制的測量；C 組織圖紙會審，中間驗收，竣工驗收等工作；D 提供施工設計圖及變更圖紙；E 派駐現(xiàn)場管理人會同監(jiān)理方負責該項目的質(zhì)量、進度、安全、文明管理，并代表甲方對施工過程中的隱蔽驗收，辦理相關現(xiàn)場簽證手續(xù)。丙方所采用的材料如達不到質(zhì)量要求，甲方、監(jiān)理方有權禁止丙方使用，造成的損失由丙方自負。在施工過程中因停水、停電、道路阻塞、下雨、下雪連續(xù)超過8小時，或甲方原因?qū)е虏荒苷Ｊ┕?，以及人力不可抗拒自然災害時，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽字認可，工期可以順延。乙方在工程竣工驗收后的七天內(nèi)向甲方提交完整的技術檔案資料、備案證正、副本各一套交甲方存檔。凡設計變更，現(xiàn)場變更必須經(jīng)設計、監(jiān)理、甲方現(xiàn)場人員簽字及加蓋設計出圖章后報甲方負責人及技術部造價人員簽證的設計變更方可作為工程結算依據(jù)，否則甲方不予認可。材料價格漲跌幅度超過10%，甲方另作增減?？偤贤瑑r為人民幣大寫整。第一條、工程概況工程名稱：工程地點：荊門市屈家?guī)X區(qū)五三大道北側工程規(guī)模: 三層框架第二條、承包范圍根據(jù)住宅樓施工藍圖（含土建、水、電、消防工程）及施工統(tǒng)一說明（附件一）中的全部內(nèi)容。以上協(xié)議甲乙雙方必須嚴格遵守，若特殊情況確需變動須經(jīng)雙 方再次協(xié)定，否則任何一方不得擅自更改，尤其是乙方，既要嚴格遵 守合同約定又要按建筑規(guī)則進行施工操作，不得因為合同寫漏或說的 不夠清楚的就鉆空子，該做到的工程項目而有意不做，甚至還狡辯。十七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十六、本工程必須于 2011 年 1 月 18 日（即農(nóng)歷 2010 年臘月十十六、五）前交付甲方使用。十五、本工程涉及的所有稅收由乙方負責。若施 工過程中發(fā)現(xiàn)設計問題，確實需要變更的，須雙方協(xié)商一致，重新簽 定變更合同書后方能生效。十四、本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。按合同約定方式支付工程款；、對本工程進行監(jiān)督并提出合理化建議；十一、本工程在建設過程中，因市場發(fā)生變化，原材料價格上漲 或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。甲方責任：十、甲方責任：本工程施工前，甲方必須保證通電，通水。八、安全責任： 施工期間所有工傷事故由乙方負責；九、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程 和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程。具體設置位置及數(shù)量按甲方要求而定。1排水設計說明：采用 PVC 管排水，搞地基時做地溝，小型化糞 池，配合土建預留安裝洞及套管施工。（管線設于 房子背面）；1給水設計說明：冷水采用抽井水上屋頂，設置水池供水。樓梯扶手均采用不銹鋼管材。地板磚，立面墻瓷磚，室內(nèi)瓷磚等材 料顏色均由甲方自選，價格為：地板磚規(guī)格 6060，20 元/塊左右，立面墻瓷磚規(guī)格 1428， 元/塊左右，室內(nèi)瓷磚規(guī)格 3535，5 元/塊左右。其余所有內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，刷室內(nèi)白涂料二遍再刮普通仿 瓷。外墻面粉混合沙漿貼瓷磚，墻體厚度除圖紙注明者外，均為 240，墻體轉角及與隔墻連接處，每 10 皮磚設墻體拉接筋一處。實木門價格在 700 元 左右。具體施工參照圖紙六、包干內(nèi)材料規(guī)格及質(zhì)量要求、不銹剛鋁合金窗，價格在３００元/㎡左右，衛(wèi)生間材料為塑鋼材。工程質(zhì)量標準必須符合國家國現(xiàn)行標準。本工程水電布置低層配 5 個電表日光燈外，其余按賓館標間布設，燈 俱采用吸頂燈，開關、插座須接零，并考慮防雷，水管采用 PP—R 管，管徑相應適用于給水量，電線均用銅芯線，線徑須達到各相應使用負 荷，衛(wèi)生間排水管道均由二層沿一層進入化糞池，一間一根主管，施 工時注意建筑，水電等專業(yè)配合。本工程含室內(nèi)外裝飾：地板磚、墻瓷磚、衛(wèi)生潔具、水龍頭、燈具、二樓標間空調(diào)等。外加一個板面、十六根柱子另計價格 84000 元。三、合同工期 開工日期：2010 年 10 月 1 號 竣工日期：2011 年 1 月 18 號四、建筑工程概況 建筑工程概況：本工程設計為全框架結構二層平房一幢建 建筑工程概況 筑樓，建筑面積為 20m2=300 ㎡。一、工程名稱 工程名稱：高德明私人住宅樓工程（含室內(nèi)外裝飾：地板 工程名稱 磚、墻瓷磚、衛(wèi)生潔具、水龍頭、燈具、二樓標間空調(diào)等）。三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。第八條 糾紛解決辦法任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第（）項方式解決：一、向經(jīng)濟合同仲裁機關申請仲裁；二、向人民法院起訴。五、如甲方未按約定向乙方支付工程款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。二、工程中由于設計變更以及設計錯誤造成中途停建、緩建或返工，應采取措施彌補或減少損失。每發(fā)生一起，視情節(jié)輕重對乙方予以500—2000元罰款。及時處理勞資糾紛，杜絕投訴和上訪，嚴禁將勞資糾紛推向社會。四、工程完工后向甲方提供二套完整的竣工資料。因乙方原因造成的安全及人生傷害事件和乙方管理不善造成的責任和損失均由乙方自負。三、乙方在施工期間保證安全生產(chǎn)、文明施工，做好各種安全防范和措施。二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，每延誤一天應支付元違約金。第七條 違約責任承包方的責任：一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。三、工程完工驗收后，發(fā)包方方可使用。二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。四、發(fā)包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予以實施。若發(fā)生增加費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調(diào)遷、材料構配件積壓的實際損失）由發(fā)包方負責費用并順延工期。第五條 施工與設計變更一、發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。工程結構完工時，應會同發(fā)包方結構中間驗收；承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站，一般質(zhì)量事故的處理結果應送發(fā)包