【正文】 方和質(zhì)量監(jiān)督站備案；重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)施；工程完工后，承包方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自通過(guò)甲方驗(yàn)收之日算起。第四條 工程質(zhì)量三、承包方在施工過(guò)程中必須遵守下列規(guī)定：由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程；用于本工程的鋼材必須使用鄂鋼熱軋鋼材，如因市場(chǎng)無(wú)貨須甲方同意后可用其它廠家經(jīng)檢測(cè)合格的鋼材；水泥必須用雷山水泥或由甲方指定。春節(jié)期間工期順延20天。二、承包方：負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作；組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)；編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，施工預(yù)算，施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃（包括月計(jì)劃），送發(fā)包方。處理外部各職能部門檢查的相關(guān)事宜，協(xié)調(diào)村、組周邊關(guān)系。合同簽訂后____天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn)）提供完整的建筑安裝施工圖_四_份，施工技術(shù)資料（包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)控制點(diǎn)）_一_份。負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場(chǎng)總的施工用水源、電源、變壓器（包括水表、配電板），應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。承包方在工程完工驗(yàn)收后____天內(nèi)，將結(jié)算文件送交發(fā)包方，發(fā)包方在接到結(jié)算文件____天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書(shū)面異議，視同認(rèn)可結(jié)算文件。本工程工程款分六次支付。七、工程付款方式：本工程合同總價(jià)約320萬(wàn)，依據(jù)工程量據(jù)實(shí)結(jié)算，本工程以人民幣結(jié)算。工程量依據(jù)甲方提供圖紙、變更及甲、乙雙方認(rèn)可簽證單據(jù)實(shí)計(jì)量結(jié)算。六、工程結(jié)算方式：據(jù)實(shí)結(jié)算，稅前總價(jià)下浮10%，人工費(fèi)不下浮。鋼結(jié)構(gòu)車間基礎(chǔ)為獨(dú)立基礎(chǔ)，車間建筑面積約：4000 m2。第一篇：房屋建筑安裝工程施工合同房屋建筑安裝工程施工合同發(fā) 包 方：湖北億銳佳實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承 包 方：湖北林海建筑安裝工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條 工程項(xiàng)目一、工程名稱：湖北億銳佳實(shí)業(yè)有限公司環(huán)保建材基地辦公樓二、工程地點(diǎn)：鄂州市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)旭光大道杜山路三、工程概況：億銳佳辦公樓暫定四層（全框架結(jié)構(gòu)），建筑面積約2600m2；基礎(chǔ)為人工挖孔樁樁基。四、承包方式：本工程采用包工包料包安全的大包干的方式五、承包范圍：依據(jù)甲方提供的億銳佳基地的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及相關(guān)書(shū)面函件。依據(jù)如下：本工程依據(jù)現(xiàn)行鄂建文[2008]214號(hào)《湖北省建筑、安裝、市政、土石方工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》、鄂建文[2008]215號(hào)《湖北省施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》、2008年《湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額》；鄂建文[2011]80號(hào)文；依據(jù)鄂州工程造價(jià)管理站發(fā)布的現(xiàn)行市場(chǎng)信息價(jià)，甲、乙雙方認(rèn)可的主材價(jià)（鋼材）。在工程量和甲方提供圖紙未變更的情況下，決算價(jià)不得高于投標(biāo)時(shí)的預(yù)算價(jià)格，工程減量部分依據(jù)乙方的預(yù)算書(shū)據(jù)實(shí)核減。合同簽訂后乙方向甲方交納壹拾萬(wàn)元（￥：100000元）履約保證金，不計(jì)息，待工程完工后一次性返還。第一次，乙方進(jìn)場(chǎng)后7日內(nèi)，甲方付工程備料款：柒拾伍萬(wàn)元（￥：750000元）；第二次，樁基完工后5日內(nèi)，付工程進(jìn)度款：玖拾萬(wàn)元（￥：900000元）；第三次，主體結(jié)構(gòu)完工后5日內(nèi)，付工程進(jìn)度款：柒拾伍萬(wàn)元（￥：750000元）；第四次，工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收后30日（含辦理結(jié)算時(shí)間）內(nèi)付至工程總價(jià)95%并退還履約保證金；第五次，工程完工后一年內(nèi)除留置五萬(wàn)元保修金外，余款全部付清；第六次，工程質(zhì)保期滿7日內(nèi)退還五萬(wàn)元質(zhì)保金。第二條 施工準(zhǔn)備一、發(fā)包方：做好建筑紅線以外的“三通”，負(fù)責(zé)紅線內(nèi)、外進(jìn)場(chǎng)道路維修。做好紅線以內(nèi)場(chǎng)地平整，拆遷清除全部障礙物（包括架空的隱蔽的），并提供有關(guān)隱蔽障礙物的資料。組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會(huì)審，并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要，在____天內(nèi)分送有關(guān)單位，____天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖____份。按合同如期支付工程款。第三條 工程期限一、工期：120天（開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)），其中：鋼結(jié)構(gòu)獨(dú)立基礎(chǔ)工期為20個(gè)有效工作日。二、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工；在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時(shí)以上），影響正常施工；非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工；未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款而影響施工；人力不可抗拒的因素而延誤工期。隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收后，方可進(jìn)行下一道工序；承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送發(fā)包方。本工程車間土建項(xiàng)目質(zhì)保期一年，辦公樓主體質(zhì)保期二年（屋面、墻面防水質(zhì)保五年）。二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時(shí)以書(shū)面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見(jiàn)或變更設(shè)計(jì)文件，承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家規(guī)定分配。第六條 工程驗(yàn)收一、工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門制訂的相關(guān)驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據(jù)。工程完工質(zhì)量檢驗(yàn)合格后，發(fā)包方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無(wú)償保修。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。本工程提前完工無(wú)進(jìn)度獎(jiǎng)。有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。施工過(guò)程中任何非政府單位或個(gè)人以不正當(dāng)理由干擾施工，均由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。五、甲方拔付的工程款須?？顚Ｓ茫⒓皶r(shí)發(fā)放給本工地勞務(wù)人員，不得挪作他用。如因乙方管理不善，發(fā)生違法違紀(jì)、違章打架、報(bào)1投訴、上訪等事件，一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。發(fā)包方的責(zé)任：一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。四、承包方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，視同工程驗(yàn)收合格。六、確因發(fā)包方拖欠工程款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。第九條 附則二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效，工程完工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。發(fā)包方（蓋章）：________________承包方（蓋章）：_______________法定代表人：__________________法定代表人：_________________委托代理人：_____________委托代理人：________________年____月____日____年____月____日第二篇：房屋建筑安裝工程施工合同（本站推薦）房屋建筑安裝工程施工合同書(shū) 房屋建筑安裝工程施工合同書(shū)發(fā)包人： 承包人： 高德明（以下簡(jiǎn)稱甲方）（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑安 裝法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、公正和誠(chéng)實(shí) 守信的原則，為使本工程如期順利完工，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立 本合同。二、工程承包方式 工程承包方式：工程承包方式為包工包料一次性承包，甲 工程承包方式 方只認(rèn)掃地進(jìn)房。工程預(yù)算造價(jià)：每平方 米 ，造價(jià) 。工程總造價(jià)為： 312000+84000=396000 元人民幣。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工要求：在基礎(chǔ)施工中，若發(fā)現(xiàn)已開(kāi)挖地質(zhì)情況與設(shè)計(jì)不符時(shí)，應(yīng)及時(shí)通 知甲方和設(shè)計(jì)人員另行處理； 開(kāi)挖后基槽須經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)人員驗(yàn)收合 格后方可進(jìn)行下一道工序施工；水電安裝需與土建同步進(jìn)行，上下水管道及設(shè)備孔洞均須按位置 及大小預(yù)留，嚴(yán)禁事后打鑿。本工程中現(xiàn)澆構(gòu)件模板：梁、板等現(xiàn)澆構(gòu)件須待混疑土強(qiáng)度達(dá)到 100%后方可拆模。保證一次驗(yàn)收合格。２、茶色卷簾門，價(jià)格 260300 元/㎡左右。衛(wèi)生間塑鋼門價(jià)格 250 元左右；磚；鋼筋：昆鋼；沙子；水泥：水泥用勐省水泥，澆灌用 425，其他可用 325。內(nèi)墻裝飾：衛(wèi)生間、洗嗽室立面均貼 200300 白瓷磚。所有房間地面均鋪地板磚。價(jià)格超出部分由甲方找補(bǔ)。11 衛(wèi)生間不設(shè)浴盆，采用一臺(tái)盆、一蹲便、一淋??；1客房 6 個(gè)標(biāo)間設(shè)空調(diào)，空調(diào)價(jià)格在 2000 元/臺(tái)左右。熱水采 用太陽(yáng)能熱水器供水。1照明設(shè)計(jì)說(shuō)明:一樓采用三相四線進(jìn)戶，衛(wèi)生間暗裝插座中心距 地 。七、付 款 方 式 開(kāi)工時(shí)預(yù)付兩萬(wàn)，基礎(chǔ)完工付兩萬(wàn)，第一層板澆灌付兩 萬(wàn)，第二 層板澆 灌付足總 價(jià)款的 百分之四 十，封 頂后付足 總 價(jià)款百分之六十，裝修工程完工后付足總價(jià)款的百分之八 十，驗(yàn)收 合格后 付足總價(jià) 款的百 分之九十 六，留 百分之四 作 為質(zhì)量保修金。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下： 地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使 用年限 70 年，屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣 管線、上下水管線的安裝工程等項(xiàng)目為三年，甲 方 在 質(zhì) 量 保 修 期 滿 后 14 天 內(nèi)，將 保 修 金 支 付 給 乙 方。甲方責(zé)任 與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。十二、十二、違約責(zé)任如乙方違約，甲方可以隨時(shí)終止合同并拒付所有工程款； 如因甲方原因造成乙方停工，乙方不付任何責(zé)任；十三、出現(xiàn)下列情況之一的工期順延十三、出現(xiàn)下列情況之一的工期順延 之一非人為的不可抗力原因造成工期延誤 7 天以上的； 停水、停電延誤工期達(dá) 7 天以上的； 由于甲方不按合同支付工程款延誤工期的；十四、本工程施工方式為包工包料，面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未 經(jīng)甲方同意不得隨便增減面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。否則甲方概不承認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。十五、本工程涉及的所有稅收由乙方負(fù)責(zé)。前交付甲方使用。十七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效甲方簽字：乙方簽字：二 0 一 0 年十月一日第三篇：建筑安裝工程施工合同建筑安裝工程施工合同建設(shè)單位:湖北萬(wàn)嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司五三萬(wàn)佳華府項(xiàng)目部（以上簡(jiǎn)稱甲方）承包單位：武漢天鵬建筑工程有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）承包人：（以下簡(jiǎn)稱丙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合萬(wàn)佳華府商住樓的具體實(shí)際，經(jīng)甲、乙、丙三方平等協(xié)商，擬定本合同，三方共同信守。第三條、承包方式及工程造價(jià)本工程為包工包料，初步預(yù)算總建筑面積平方米，每平方米造價(jià)為元/平方米。本工程材料除《材料取定表》中指定的甲方供應(yīng)材料外，其它均由乙方自行采購(gòu)（甲方所提供的材料按合同附件一中的相應(yīng)材料價(jià)格執(zhí)行，該材料款在施工方領(lǐng)取工程進(jìn)度款中按撥付比例逐步扣回）。結(jié)算依據(jù)：按承包范圍據(jù)實(shí)際工程量，執(zhí)行湖北省2008年土建定額，省2003年水、電安裝定額執(zhí)行，計(jì)取法定利潤(rùn)5%%，其它稅費(fèi)不計(jì)取。第四條、技術(shù)資料交接及工期本合同簽定一周內(nèi)，甲方給乙方提供完整的施工土建圖四套，水、電安裝圖二套，施工圖中所指明標(biāo)準(zhǔn)圖集由乙方自備。工期自雙方簽定合同之日起至年月日止竣工，總有效工期為天，不得延誤工期，同時(shí)需保證在年月日內(nèi)主體結(jié)構(gòu)封頂驗(yàn)收（開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知乙方施工日期為準(zhǔn)，竣工日期以工程竣工驗(yàn)收合格并辦理備案證交付甲方存檔日為準(zhǔn)）。第五條材料采購(gòu)及技術(shù)要求丙方所采購(gòu)的各種材料及半成品、成品、必須符合相關(guān)建筑材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且按照設(shè)計(jì)圖紙，有關(guān)材料按合同附件指定的廠家定購(gòu)丙方所用的材料及半成品、成品在使用前必須由現(xiàn)場(chǎng)地甲方、監(jiān)理方人員認(rèn)可，按規(guī)定需檢測(cè)的材料必須要有合格的檢測(cè)報(bào)告方能使用。由甲方采購(gòu)的材料丙方不得自行購(gòu)買，該材料由甲方按單位工程的預(yù)算含量數(shù)據(jù)定時(shí)定量供應(yīng)給丙方。F 施工企業(yè)營(yíng)業(yè)稅四甲方代繳代扣、個(gè)人所得稅由丙方承擔(dān)，施工企業(yè)所得稅四乙方承擔(dān)，并由乙方、丙方負(fù)責(zé)交納。：A 嚴(yán)格按施工圖紙、施工統(tǒng)一說(shuō)明、會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知以及國(guó)家頒發(fā)的建安工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程組織施工。C 配合甲方做好施工任務(wù)的劃分；協(xié)助甲方的管理工作，監(jiān)督丙方執(zhí)行甲方及監(jiān)理方工程師的工作指令。F 各棟號(hào)的工程進(jìn)度款，在工程結(jié)算時(shí)，必須經(jīng)乙方簽字認(rèn)可，否則無(wú)效。如發(fā)現(xiàn)則要求停工整改，重則勒令退場(chǎng)，并進(jìn)行處罰，在押金中扣除。H 教育工人遵紀(jì)守法，出現(xiàn)違法犯罪行為除依法追究當(dāng)事人法律責(zé)任外，丙方負(fù)責(zé)人應(yīng)受到一定處罰。第七條、工程質(zhì)量及驗(yàn)收方法，竣工驗(yàn)收質(zhì)量等級(jí)合格，確保交付用戶滿意，工程質(zhì)量如達(dá)不到主體結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)及竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)罰款五萬(wàn)元，且承擔(dān)返工整改或加固補(bǔ)強(qiáng)的全部責(zé)任和費(fèi)用（在押金中扣除），填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》、《分項(xiàng)工程驗(yàn)收單》，并提前8小時(shí)通知甲方或監(jiān)理方代表到場(chǎng)檢查，若甲方未按時(shí)檢查驗(yàn)收，乙方經(jīng)監(jiān)理代表檢查驗(yàn)收簽字后，也可繼續(xù)施工，甲方應(yīng)予以承認(rèn)并補(bǔ)辦簽證；若甲方代表及監(jiān)理工程師在8小時(shí)內(nèi)未到達(dá)指定地點(diǎn)，視同甲方監(jiān)理認(rèn)可，乙方可自行組織施工，其工程量及技術(shù)資料，甲方及監(jiān)理方應(yīng)予以補(bǔ)辦；影響到工程造價(jià)的隱蔽驗(yàn)收需經(jīng)甲方主要負(fù)責(zé)人及工程技術(shù)部現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人員簽證后方可進(jìn)入工程決算。乙方按規(guī)定整理完整的技術(shù)檔案資料工程備案證正副本及相關(guān)竣工手續(xù)，房屋門所有鑰匙交甲方視為交付使用。，包修期限主體結(jié)構(gòu)終生負(fù)責(zé)，土建二年，屋面、廚、衛(wèi)防水五年，水、電安裝二年。第八條、工程付款方式及結(jié)算按形象進(jìn)度分次付款（水電工程隨主體同