【正文】 第 ?節(jié) 現(xiàn)狀及建議 .......................................................................................... 66 第 ?節(jié) 質量問題的保修范圍 ............................................................................ 66 第 ?節(jié) 保修維護措施 ...................................................................................... 66 工程概況、施工準備 編制依據(jù) （一）依據(jù)建設單位裝修工程施工招標文件內容。 （二）施工圖紙及建設單位對施工的要求。 （三）施工現(xiàn)場條件和勘察資料。 （四）我公司目前所具備的實力。 （五）結合以往施工過程中所總結的施工經驗。 工程概況、施工工期及質量 （一）工程概述 建設單位：江蘇省某中心 工程名稱：江蘇省某中心四、五號樓改造裝飾工程Ⅰ標段 結構類型： 磚混結構 設計單位：蘇州某建筑裝飾有限公司 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 3 頁 共 67 頁 承包方式：包工包料 現(xiàn)場條件： （ 1）施工現(xiàn)場不得住宿與開伙做飯。 （ 2）施工用水、電已接至施工場地，具備施工條件。 （ 3）安裝單位已進場施工，現(xiàn)場已具備裝飾施工條件。 （二）施工工期及質量 施工工期： 90 日 歷天 工程質量：符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（ GB503002001）及建筑裝飾工程質量驗收規(guī)范 GB502102001 等現(xiàn)行標準驗收規(guī)范。 （三）施工特點及主要工程內容 本裝修工程施工特點 （ 1）本工程位于某區(qū)中山東路 307 號，處在某市較為繁華的主干道上，施工場地靠近居民區(qū)、辦公區(qū)。在施工時間內，須嚴格遵守南京市文明施工管理要求，項目經理部要精心組織、科學安排施工流程，并根據(jù)現(xiàn)場施工進度的要求，合理計劃材料、機具的進場時間、順序，對施工現(xiàn)場進行合理的安排、使用。 （ 2）本工程的工期要求緊，質量要求較高，加之施工期間正處于多雨季節(jié)，因此如何合理安排好施工進度，完善多雨季節(jié)的施工措施、確保本工程的質量，按照合同工期完成，就成了本工程的重點和難點問題。 （ 3）由于工期要求緊，各個專業(yè)間要相互交叉作業(yè)，必須和通風空調工程、消防噴淋工程以及強、弱電等專業(yè)之間加強聯(lián)系，合理協(xié)調配合，以確保整個工程的裝飾效果。 主要施工內容 甲樓 15 層客房、桑拿區(qū)、接見廳、會議室、過道、公共衛(wèi)生間、樓梯等。 主要分項工程施工方法及技術措施 技術保證措施 本 裝修工程，施工工藝特點說明： 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 4 頁 共 67 頁 經過我公司技術人員對現(xiàn)場的考察和對圖紙的仔細研讀，施工過程中可能會出現(xiàn)實際與設計圖紙不相符的地方，所以本施工方法及驗收標準僅作為本工程的指導性文件。如施工過程中和實際不相符的地方，根據(jù)現(xiàn)場實際情況施工。項目管理人員在確切了解本工程的施工特點及現(xiàn)場實際情況后，將合理組織施工人員進行施工，協(xié)調好各個工序間的配合。 本施工工藝只適用于本工程室內裝修工程項目。 本施工工藝按照甲方提供的圖紙、招標文件及有關資料編制。 由于本標段主要施工內容為客房、桑拿，因此我公司 特派遣具有豐富經驗的曾經多次參加星級賓館施工的施工班組及管理人員進行施工，并根據(jù)其特點結合各家賓館客房施工的共性，將采取以下方案進行施工，以確保業(yè)主滿意。 深入細化原設計方案，對一些細部在征得業(yè)主、設計方的認可情況下進行必要的修改，使其功能更加完善，更加簡潔明快。 深入貫徹“方案先行，樣板引入”的方針，對各套型先進行樣板間的施工。完畢后請業(yè)主及有關專家對其評議，對不適部分再進行調整后，開始全面施工。 電氣，施工，燈、潔具安裝嚴格按規(guī)范作業(yè)，對每個工序必須做好防火、防腐處理，確保工程質量。 （一）裝飾工程施工工藝流程圖 圖紙會審 防火處理 配電箱安裝 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 5 頁 共 67 頁 （二）分項工程完整施工方案 吊頂工程： 墻面工程： 地面工程： 施工準 備 主要配料和選料 焊接固定吊桿 管線敷設 施工技術交底 面層油漆 安裝燈具及調試 現(xiàn)場清潔 找平彈線定位 預留燈位開 槽 安裝龍骨架和調平 安裝裝飾面板 施工準備 基層找平放線定位 主材配料、選料 制定固定骨 架 施工技術交底 現(xiàn)場清潔 面層油漆 裝飾面板 施工準備 找平彈線定位 基層清洗 施工技術交底 瓦工工程 墻柱面木作造型 木龍造形輕鋼龍骨吊頂 門窗廚柜制作 鋼骨架制作 墻、地磚鋪貼 石材粘貼、掛貼 玻璃、五金飾件安裝 乳膠漆 、 油漆 、 墻紙工程 地毯面層 自檢清潔 地毯基層處理 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 6 頁 共 67 頁 分項工程施工技術措施 ? 輕鋼龍骨石膏板吊頂工程施工工藝 A、龍骨安裝 （ 1）檢查安裝吊頂龍骨的基體質量，應符合現(xiàn)行國家標準規(guī)定。 （ 2）根據(jù)吊頂?shù)脑O計標高在四周墻上彈線。彈線應清楚，位置準確，其水平允許偏差 5MM。 （ 3） 主龍骨吊點間距 9001200，中間部分應起拱，金屬龍骨起拱高度應不小于房間短向跨度的 1/200，主龍骨安裝后應及時校正其位置的標高 。 （ 4） 吊桿距主龍骨端部距離不得超過 300MM，否則應增設吊桿，以免主龍骨下墜。當?shù)鯒U與設備相遇時，應調整吊點構造或增設吊桿，以保證吊頂質量。 （ 5）吊桿應通直并不足夠的承載能力。當預埋的吊桿需接長時，必須搭接焊牢，焊縫均為飽滿。 （ 6） 次龍骨（中或小龍骨，下同）應緊貼主龍骨安裝。當用自螺釘安裝板材時，板材的接縫處，必須安裝在寬度不小于 40 的次龍骨上。 （ 7）根據(jù)板材布置的需要，應事先準備尺寸合格的橫撐龍骨與通長次龍骨的間隙不得大于 1MM。 （ 8）邊龍骨應按設計要求彈線，固定在四周墻上。 （ 9）全面校正主、次龍骨的位置及水平度。連接件應錯位安裝。明龍骨應目測無明顯彎曲。通長次龍骨連接處的對接錯位偏差不得超過 2MM。校正后應將龍骨的所有吊掛件、連接件擰夾緊。 （ 10）檢查安裝好吊頂骨架，應牢固可靠。 B、石膏板安裝 （ 1）板材應在自由狀態(tài)下進行固定，防止出現(xiàn)彎棱、凸鼓現(xiàn)象； （ 2）紙面石膏板的長邊（即包封邊）應沿縱向次龍骨鋪設； （ 3）自攻螺釘與、紙面石膏板邊距離；面紙包封的板邊以 1015MM 為 宜，切割的板邊以 1520MM為宜； （ 4）固定石膏板的次龍骨間距一般在 300600MM； 面層清洗嵌縫 面板施工 砂漿配比砧找平 主材配料選料 現(xiàn)場清潔 成品保護 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 7 頁 共 67 頁 （ 5）釘距以 150170MM為宜，螺釘應與板面垂直。彎曲、變形的螺釘應剔除，并在相隔 50MM的部位另安螺釘； （ 6）石膏板的接縫，應按設計要求進行板縫處理； （ 7）紙面石膏板與龍骨固定，應從一塊板的中間向板的四邊固定，不得多點同時作業(yè)； （ 8）螺釘頭宜略埋入板面，并不使紙面破損。釘眼應作防銹處理并用石膏膩子抹平； （ 9）拌制石膏膩子，必須用清潔水和清潔容器。 C、膠合板 安裝 （ 1）膠合板用釘子固定，釘距為 80150MM，釘長為 2535MM，釘帽應打扁，并進入板面 ,釘眼用油性膩子抹平 。 （ 2）膠合板用木條固定時 ,釘距不應大于 200MM,釘帽應打扁 ,并進入板面，釘眼用油性膩子抹平。 D、金屬裝飾板安裝（包括各種金屬條板、金屬方板和金屬格柵） （ 1）條板式吊頂龍骨一般可直接吊掛，也可增加主龍骨，主龍骨間距不大于，條板吊頂龍骨形式應與條板配套； （ 2）方板吊頂次龍骨分明裝 T 型和暗裝卡口兩種，根據(jù)金屬方 板式樣選定次龍骨，次龍骨與主龍骨間用固定件連接； （ 3） 金屬格柵的龍骨可明裝也可暗裝，龍骨間距由格柵做法確定； （ 4）金屬板吊頂與四周墻面所留空隙，用露明的金屬壓縫條或補邊吊頂找齊，金屬壓縫材質應與金屬面板相同。 ? 鋁扣（方）板安裝施工工藝 A、施工工藝 方板（正方形和長方形板）、圓板或異型板應用螺釘固定，主要是考慮厚度對其有影響。因為板太長為增長剛度，就要增加厚度。如果板的厚度超過 1mm，鋼板的彈性差，將板條擠壓在龍骨的斷面上，操作不很順利，不易保證工程質量。故不宜采用卡式 方法固定，需用螺釘固定。 （ 1）板的固定 首先要在龍骨調平的條件下才可安裝，否則形狀將不規(guī)整，影響美觀。安裝板時，應從一個方向開始，依次安裝。可采用自攻螺釘固定方板。 （ 2）接縫處理 板與板的接縫處理常有兩種形式。密縫處理即拼板不留縫隙。安裝時要控制拼板處的平整，不論板的表面是否再做飾面層，接縫處不宜有明顯不平的現(xiàn)象，否則將影響吊頂?shù)难b飾效果。要想獲得拼縫處大面積平整，把好龍骨調平這一關極為重要，拼縫處認真施工上也是非常關鍵的。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 8 頁 共 67 頁 （ 3）吸聲處理 同聲學處理相結合達到吸 聲效果，是本工藝的一個重要特點，鋁扣板穿孔，是吸聲的基礎，也是表面處理的一種藝術形式。板上放上吸聲材料即可起吸聲作用，吸聲材料的放置常用做法。 將玻璃棉等吸聲材料鋪放在板內，使之緊貼板面，此方法能夠達以吸聲效果，但是，由于緊貼板，時間久了，尤其是