【正文】 第 ?節(jié) 現(xiàn)狀及建議 .......................................................................................... 66 第 ?節(jié) 質(zhì)量問(wèn)題的保修范圍 ............................................................................ 66 第 ?節(jié) 保修維護(hù)措施 ...................................................................................... 66 工程概況、施工準(zhǔn)備 編制依據(jù) （一）依據(jù)建設(shè)單位裝修工程施工招標(biāo)文件內(nèi)容。 （二）施工圖紙及建設(shè)單位對(duì)施工的要求。 （三）施工現(xiàn)場(chǎng)條件和勘察資料。 （四）我公司目前所具備的實(shí)力。 （五）結(jié)合以往施工過(guò)程中所總結(jié)的施工經(jīng)驗(yàn)。 工程概況、施工工期及質(zhì)量 （一）工程概述 建設(shè)單位：江蘇省某中心 工程名稱(chēng)：江蘇省某中心四、五號(hào)樓改造裝飾工程Ⅰ標(biāo)段 結(jié)構(gòu)類(lèi)型： 磚混結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì)單位：蘇州某建筑裝飾有限公司 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 3 頁(yè) 共 67 頁(yè) 承包方式：包工包料 現(xiàn)場(chǎng)條件： （ 1）施工現(xiàn)場(chǎng)不得住宿與開(kāi)伙做飯。 （ 2）施工用水、電已接至施工場(chǎng)地，具備施工條件。 （ 3）安裝單位已進(jìn)場(chǎng)施工，現(xiàn)場(chǎng)已具備裝飾施工條件。 （二）施工工期及質(zhì)量 施工工期： 90 日 歷天 工程質(zhì)量：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002001）及建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102001 等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收規(guī)范。 （三）施工特點(diǎn)及主要工程內(nèi)容 本裝修工程施工特點(diǎn) （ 1）本工程位于某區(qū)中山東路 307 號(hào)，處在某市較為繁華的主干道上，施工場(chǎng)地靠近居民區(qū)、辦公區(qū)。在施工時(shí)間內(nèi)，須嚴(yán)格遵守南京市文明施工管理要求，項(xiàng)目經(jīng)理部要精心組織、科學(xué)安排施工流程，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度的要求，合理計(jì)劃材料、機(jī)具的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、順序，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行合理的安排、使用。 （ 2）本工程的工期要求緊，質(zhì)量要求較高，加之施工期間正處于多雨季節(jié)，因此如何合理安排好施工進(jìn)度，完善多雨季節(jié)的施工措施、確保本工程的質(zhì)量，按照合同工期完成，就成了本工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題。 （ 3）由于工期要求緊，各個(gè)專(zhuān)業(yè)間要相互交叉作業(yè)，必須和通風(fēng)空調(diào)工程、消防噴淋工程以及強(qiáng)、弱電等專(zhuān)業(yè)之間加強(qiáng)聯(lián)系，合理協(xié)調(diào)配合，以確保整個(gè)工程的裝飾效果。 主要施工內(nèi)容 甲樓 15 層客房、桑拿區(qū)、接見(jiàn)廳、會(huì)議室、過(guò)道、公共衛(wèi)生間、樓梯等。 主要分項(xiàng)工程施工方法及技術(shù)措施 技術(shù)保證措施 本 裝修工程，施工工藝特點(diǎn)說(shuō)明： 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 4 頁(yè) 共 67 頁(yè) 經(jīng)過(guò)我公司技術(shù)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的考察和對(duì)圖紙的仔細(xì)研讀，施工過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)實(shí)際與設(shè)計(jì)圖紙不相符的地方，所以本施工方法及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)僅作為本工程的指導(dǎo)性文件。如施工過(guò)程中和實(shí)際不相符的地方，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況施工。項(xiàng)目管理人員在確切了解本工程的施工特點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況后，將合理組織施工人員進(jìn)行施工，協(xié)調(diào)好各個(gè)工序間的配合。 本施工工藝只適用于本工程室內(nèi)裝修工程項(xiàng)目。 本施工工藝按照甲方提供的圖紙、招標(biāo)文件及有關(guān)資料編制。 由于本標(biāo)段主要施工內(nèi)容為客房、桑拿，因此我公司 特派遣具有豐富經(jīng)驗(yàn)的曾經(jīng)多次參加星級(jí)賓館施工的施工班組及管理人員進(jìn)行施工，并根據(jù)其特點(diǎn)結(jié)合各家賓館客房施工的共性，將采取以下方案進(jìn)行施工，以確保業(yè)主滿(mǎn)意。 深入細(xì)化原設(shè)計(jì)方案，對(duì)一些細(xì)部在征得業(yè)主、設(shè)計(jì)方的認(rèn)可情況下進(jìn)行必要的修改，使其功能更加完善，更加簡(jiǎn)潔明快。 深入貫徹“方案先行，樣板引入”的方針，對(duì)各套型先進(jìn)行樣板間的施工。完畢后請(qǐng)業(yè)主及有關(guān)專(zhuān)家對(duì)其評(píng)議，對(duì)不適部分再進(jìn)行調(diào)整后，開(kāi)始全面施工。 電氣，施工，燈、潔具安裝嚴(yán)格按規(guī)范作業(yè)，對(duì)每個(gè)工序必須做好防火、防腐處理，確保工程質(zhì)量。 （一）裝飾工程施工工藝流程圖 圖紙會(huì)審 防火處理 配電箱安裝 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 5 頁(yè) 共 67 頁(yè) （二）分項(xiàng)工程完整施工方案 吊頂工程： 墻面工程： 地面工程： 施工準(zhǔn) 備 主要配料和選料 焊接固定吊桿 管線(xiàn)敷設(shè) 施工技術(shù)交底 面層油漆 安裝燈具及調(diào)試 現(xiàn)場(chǎng)清潔 找平彈線(xiàn)定位 預(yù)留燈位開(kāi) 槽 安裝龍骨架和調(diào)平 安裝裝飾面板 施工準(zhǔn)備 基層找平放線(xiàn)定位 主材配料、選料 制定固定骨 架 施工技術(shù)交底 現(xiàn)場(chǎng)清潔 面層油漆 裝飾面板 施工準(zhǔn)備 找平彈線(xiàn)定位 基層清洗 施工技術(shù)交底 瓦工工程 墻柱面木作造型 木龍?jiān)煨屋p鋼龍骨吊頂 門(mén)窗廚柜制作 鋼骨架制作 墻、地磚鋪貼 石材粘貼、掛貼 玻璃、五金飾件安裝 乳膠漆 、 油漆 、 墻紙工程 地毯面層 自檢清潔 地毯基層處理 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 6 頁(yè) 共 67 頁(yè) 分項(xiàng)工程施工技術(shù)措施 ? 輕鋼龍骨石膏板吊頂工程施工工藝 A、龍骨安裝 （ 1）檢查安裝吊頂龍骨的基體質(zhì)量，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 （ 2）根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高在四周墻上彈線(xiàn)。彈線(xiàn)應(yīng)清楚，位置準(zhǔn)確，其水平允許偏差 5MM。 （ 3） 主龍骨吊點(diǎn)間距 9001200，中間部分應(yīng)起拱，金屬龍骨起拱高度應(yīng)不小于房間短向跨度的 1/200，主龍骨安裝后應(yīng)及時(shí)校正其位置的標(biāo)高 。 （ 4） 吊桿距主龍骨端部距離不得超過(guò) 300MM，否則應(yīng)增設(shè)吊桿，以免主龍骨下墜。當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí)，應(yīng)調(diào)整吊點(diǎn)構(gòu)造或增設(shè)吊桿，以保證吊頂質(zhì)量。 （ 5）吊桿應(yīng)通直并不足夠的承載能力。當(dāng)預(yù)埋的吊桿需接長(zhǎng)時(shí)，必須搭接焊牢，焊縫均為飽滿(mǎn)。 （ 6） 次龍骨（中或小龍骨，下同）應(yīng)緊貼主龍骨安裝。當(dāng)用自螺釘安裝板材時(shí)，板材的接縫處，必須安裝在寬度不小于 40 的次龍骨上。 （ 7）根據(jù)板材布置的需要，應(yīng)事先準(zhǔn)備尺寸合格的橫撐龍骨與通長(zhǎng)次龍骨的間隙不得大于 1MM。 （ 8）邊龍骨應(yīng)按設(shè)計(jì)要求彈線(xiàn)，固定在四周墻上。 （ 9）全面校正主、次龍骨的位置及水平度。連接件應(yīng)錯(cuò)位安裝。明龍骨應(yīng)目測(cè)無(wú)明顯彎曲。通長(zhǎng)次龍骨連接處的對(duì)接錯(cuò)位偏差不得超過(guò) 2MM。校正后應(yīng)將龍骨的所有吊掛件、連接件擰夾緊。 （ 10）檢查安裝好吊頂骨架，應(yīng)牢固可靠。 B、石膏板安裝 （ 1）板材應(yīng)在自由狀態(tài)下進(jìn)行固定，防止出現(xiàn)彎棱、凸鼓現(xiàn)象； （ 2）紙面石膏板的長(zhǎng)邊（即包封邊）應(yīng)沿縱向次龍骨鋪設(shè)； （ 3）自攻螺釘與、紙面石膏板邊距離；面紙包封的板邊以 1015MM 為 宜，切割的板邊以 1520MM為宜； （ 4）固定石膏板的次龍骨間距一般在 300600MM； 面層清洗嵌縫 面板施工 砂漿配比砧找平 主材配料選料 現(xiàn)場(chǎng)清潔 成品保護(hù) 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 7 頁(yè) 共 67 頁(yè) （ 5）釘距以 150170MM為宜，螺釘應(yīng)與板面垂直。彎曲、變形的螺釘應(yīng)剔除，并在相隔 50MM的部位另安螺釘； （ 6）石膏板的接縫，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行板縫處理； （ 7）紙面石膏板與龍骨固定，應(yīng)從一塊板的中間向板的四邊固定，不得多點(diǎn)同時(shí)作業(yè)； （ 8）螺釘頭宜略埋入板面，并不使紙面破損。釘眼應(yīng)作防銹處理并用石膏膩?zhàn)幽ㄆ剑? （ 9）拌制石膏膩?zhàn)樱仨氂们鍧嵥颓鍧嵢萜鳌? C、膠合板 安裝 （ 1）膠合板用釘子固定，釘距為 80150MM，釘長(zhǎng)為 2535MM，釘帽應(yīng)打扁，并進(jìn)入板面 ,釘眼用油性膩?zhàn)幽ㄆ?。 （ 2）膠合板用木條固定時(shí) ,釘距不應(yīng)大于 200MM,釘帽應(yīng)打扁 ,并進(jìn)入板面，釘眼用油性膩?zhàn)幽ㄆ健? D、金屬裝飾板安裝（包括各種金屬條板、金屬方板和金屬格柵） （ 1）條板式吊頂龍骨一般可直接吊掛，也可增加主龍骨，主龍骨間距不大于，條板吊頂龍骨形式應(yīng)與條板配套； （ 2）方板吊頂次龍骨分明裝 T 型和暗裝卡口兩種，根據(jù)金屬方 板式樣選定次龍骨，次龍骨與主龍骨間用固定件連接； （ 3） 金屬格柵的龍骨可明裝也可暗裝，龍骨間距由格柵做法確定； （ 4）金屬板吊頂與四周墻面所留空隙，用露明的金屬壓縫條或補(bǔ)邊吊頂找齊，金屬壓縫材質(zhì)應(yīng)與金屬面板相同。 ? 鋁扣（方）板安裝施工工藝 A、施工工藝 方板（正方形和長(zhǎng)方形板）、圓板或異型板應(yīng)用螺釘固定，主要是考慮厚度對(duì)其有影響。因?yàn)榘逄L(zhǎng)為增長(zhǎng)剛度，就要增加厚度。如果板的厚度超過(guò) 1mm，鋼板的彈性差，將板條擠壓在龍骨的斷面上，操作不很順利，不易保證工程質(zhì)量。故不宜采用卡式 方法固定，需用螺釘固定。 （ 1）板的固定 首先要在龍骨調(diào)平的條件下才可安裝，否則形狀將不規(guī)整，影響美觀(guān)。安裝板時(shí)，應(yīng)從一個(gè)方向開(kāi)始，依次安裝?？刹捎米怨ヂ葆敼潭ǚ桨?。 （ 2）接縫處理 板與板的接縫處理常有兩種形式。密縫處理即拼板不留縫隙。安裝時(shí)要控制拼板處的平整，不論板的表面是否再做飾面層，接縫處不宜有明顯不平的現(xiàn)象，否則將影響吊頂?shù)难b飾效果。要想獲得拼縫處大面積平整，把好龍骨調(diào)平這一關(guān)極為重要，拼縫處認(rèn)真施工上也是非常關(guān)鍵的。 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 8 頁(yè) 共 67 頁(yè) （ 3）吸聲處理 同聲學(xué)處理相結(jié)合達(dá)到吸 聲效果，是本工藝的一個(gè)重要特點(diǎn)，鋁扣板穿孔，是吸聲的基礎(chǔ)，也是表面處理的一種藝術(shù)形式。板上放上吸聲材料即可起吸聲作用，吸聲材料的放置常用做法。 將玻璃棉等吸聲材料鋪放在板內(nèi)，使之緊貼板面，此方法能夠達(dá)以吸聲效果，但是，由于緊貼板，時(shí)間久了，尤其是