武漢龍?jiān)磭?guó)際項(xiàng)目廣告推廣策劃案35地產(chǎn)廣告-文庫(kù)吧
2025-04-14 03:37 本頁面
【正文】 1． 自然環(huán)境 本項(xiàng)目擁有豐富的自然環(huán)境景觀，沙湖、水果湖、東湖、洪山等湖光山色環(huán)繞四周，東湖風(fēng)景區(qū)近在咫尺，各種旅游景觀和歷史人文景觀構(gòu)成本項(xiàng)目的獨(dú)特優(yōu)勢(shì) 。項(xiàng)目周邊環(huán)境寧?kù)o清幽，辦公、居住都很適宜。 2． 交通地理位置 位于內(nèi)環(huán)線武昌中北路上，是南北交通要道，連通一橋、二橋，交通極為便捷暢達(dá)。中北路作為武昌房地產(chǎn)開發(fā)的熱點(diǎn)板塊，依托武昌政治文化中心的特殊地位，坐享水果湖商圈和中南商圈的繁華無限，擁有得天獨(dú)厚的地理位置，具有極大的升值空間。 3． 消費(fèi)水平 眾多高校云集武昌，光谷又落戶于此，此地人口以高知、高收入者居多，總體消費(fèi)水平比較高，故眾多高檔樓盤相繼入市，總體住宅消費(fèi)需求呈上揚(yáng)趨勢(shì)。 4． 市政配套設(shè)施 地處交通要道，市政配套齊 全。購(gòu)物休閑場(chǎng)所、金融證券設(shè)施、教育設(shè)施、醫(yī)療保健系等一應(yīng)俱全，商業(yè)或居住條件都很完善。 第四部分 競(jìng)爭(zhēng)樓盤分析 目前及中短期內(nèi)周邊競(jìng)爭(zhēng)性樓概況： 世紀(jì)彩城 鵬程時(shí)代 天源城偉鵬苑 天源城東沙大廈 規(guī)模： 17 棟小高層住宅樓 總建面： 28 萬平方米： 均價(jià)： 2800 元 綠化率： 36% 物業(yè)管理費(fèi)： 元 / m2 特色賣點(diǎn)：中北路 30 萬平米超大規(guī)模親水社區(qū) 交樓日期： 2020 年 6 月 位置：武昌中北路 規(guī)模：?jiǎn)误w樓 32 層 總建面： m2 位置：武昌中南路 戶型： 1*1 2*1 面積： m2－ 起價(jià)： 2840 元 / m2 均價(jià)： 3240 元 / m2 特色賣點(diǎn)：第三代經(jīng)典小戶型 領(lǐng)秀白領(lǐng)新生活 交樓日期： 銷售情況： 60% 位置：中北路 108 號(hào) 規(guī)模： 8 棟帶電梯小高層 戶型： 2*2*2； 3*2*2； 4*2*2 面積： 62000 m2 起價(jià)： 2500 元 / m2 均價(jià)： 2600 元－ 2700 元 / m2 物業(yè)管理費(fèi)： 1 元 / m2 綠化率： % 特色賣點(diǎn)：集 中供暖，分戶計(jì)量 按揭方式： 8 成 30 年 交房日期： 2020 年 10 月 規(guī)模： A 座 30 層寫字樓 B、 C 座小高層商住樓 商位戶型： 3*2*3 面積（ m2）： 寫字樓面積（ m2）： ； ； ； 寫字樓起價(jià)： 3000 元 商住樓起價(jià)： 2580 元 / m2 物業(yè)管理費(fèi)： 3 元 / m2 特色賣點(diǎn)：東西見湖 竣工日期： 2020 年年初 交樓日期： 2020 年 5 月 景天樓 安順星苑 新安花園 櫻花大廈 規(guī)模： 21 單體樓 可商住 戶型： 2*2*2 3*2*2 復(fù)式樓 起價(jià)： 2668 元 /m2 均價(jià)： 3000 元 /m2 綠化率： 物業(yè)管理費(fèi)： 特色賣點(diǎn)：空中別墅 交房日期： 2020 年 5 月 規(guī)模： 10 幢空中觀景高級(jí)電
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