【正文】 。第八條：合同變更及終止1：本合同期滿，雙方如想續(xù)約，須于合同期滿30天前向?qū)Ψ竭M(jìn)行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商一致后，雙方另簽合同。若在此日期前雙方未就繼續(xù)合作事宜達(dá)成協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。2：本合同期滿，甲乙雙方若同意終止本合同，甲方須在本合同終止前結(jié)清乙方各項(xiàng)應(yīng)結(jié)代理傭金及費(fèi)用。3：在本合同有效期內(nèi)，甲方不得另行委托任何第三方代理該項(xiàng)目策劃、招商等事宜，否則乙方有權(quán)終止本合同并追究甲方經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。4：在本合同有效期內(nèi)，若甲方未按本合同約定及時(shí)足額向乙方支付應(yīng)結(jié)代理傭金，乙方有權(quán)隨時(shí)終止本合同并追究甲方經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。5：若因甲方原因變更或終止本合同，甲方須在變更或終止本合同當(dāng)日向乙方足額支付應(yīng)結(jié)代理傭金及費(fèi)用，乙方有權(quán)追究甲方經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。若因乙方原因變更或終止本合同，甲方有權(quán)拒付乙方當(dāng)月代理傭金并依法追究乙方經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。6：若因乙方原因，連續(xù)兩個(gè)階段未完成目標(biāo)任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。7：若因甲方原因?qū)е乱曳竭B續(xù)兩個(gè)月未完成目標(biāo)任務(wù)，乙方有權(quán)在要求甲方支付應(yīng)結(jié)代理傭金的基礎(chǔ)上解除合同。第九條：違約責(zé)任1：任何情況下終止本合同，甲方均須在終止本合同當(dāng)日內(nèi)向乙方支付應(yīng)結(jié)代理傭金及費(fèi)用。2：若甲方未按本合同約定及時(shí)足額向乙方支付應(yīng)結(jié)代理傭金及費(fèi)用，乙方有權(quán)追究甲方經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。第十條：其它事項(xiàng)1：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2：在履行本合同過(guò)程中所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，均可向本合同簽署地人民法院提起訴訟。甲方：授權(quán)人：年月日乙方：授權(quán)人：年月日本合同簽署地：第二篇：獨(dú)家招商代理合同建陽(yáng)市綠歐璟園項(xiàng)目獨(dú)家招商委托代理合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日簽訂于委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)法定代表人：地址：電話：電子信箱：受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方)法定代表人：地址：電話 ：電子信箱：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及其它相關(guān)法律的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，本著互利互惠的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）進(jìn)行獨(dú)家招商代理服務(wù)事宜,簽訂本合同,以期共同遵守。委托物業(yè)概況：（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）。：㎡。委托期限獨(dú)家招商代理：自本合同簽訂之日起至招商完成80%止。獨(dú)家招商范圍商業(yè)建筑面積：約m2(以上面積最終以房管部門核準(zhǔn)的預(yù)售招商面積及甲方批準(zhǔn)的招商面積為準(zhǔn))。承諾與確認(rèn)《中華人民共和國(guó)公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人。、開發(fā)權(quán)、處分權(quán), 且已取得對(duì)本項(xiàng)目招商無(wú)諸如查封、抵押等障礙的相應(yīng)證明文件并保持這些文件的有效性。擬委托之項(xiàng)目已不存在且在合同履行過(guò)程中不會(huì)出現(xiàn)任何使雙方合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的法律或事實(shí)上的障礙和瑕疵，并愿意對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人。,并承諾在本合同履行過(guò)程中保持資質(zhì)的有效性。聯(lián)絡(luò)和溝通 在本合同履行過(guò)程中，指派專人與乙方聯(lián)絡(luò)，以保證雙方能及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)，除非書面通知，不得更換聯(lián)絡(luò)人員。姓名：(身份證號(hào)碼)、姓名：（身份證號(hào)碼）、負(fù)責(zé)就本合同履行過(guò)程中相關(guān)事宜向?qū)Ψ教岢龌蚪邮战ㄗh、意見、函件、確認(rèn)書等文書。若對(duì)方要求書面回復(fù)，除非另有說(shuō)明，聯(lián)絡(luò)人員應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)對(duì)方。,并應(yīng)乙方的請(qǐng)求就資料中相關(guān)內(nèi)容作出解釋或說(shuō)明。，指派專人與甲方聯(lián)絡(luò)，以保證雙方能及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)，除非書面通知，不得更換聯(lián)絡(luò)人員。姓名：(身份證號(hào)碼)、姓名：（身份證號(hào)碼）、負(fù)責(zé)就本合同履行過(guò)程中相關(guān)事宜向?qū)Ψ教岢龌蚪邮战ㄗh、意見、函件、確認(rèn)書等文書。若對(duì)方要求書面回復(fù)，除非另有說(shuō)明，聯(lián)絡(luò)人員應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)對(duì)方。甲乙雙方在本合同中所留地址和電子信箱為雙方信息送達(dá)的有效途徑,在本合同履行過(guò)程中,雙方均有義務(wù)確保該所留地址和電子信箱的穩(wěn)定性,除非事先書面通知對(duì)方，不得變更。一旦相關(guān)信息送達(dá)所留地址和電子信箱,則視接收方收到并知曉相關(guān)信息。甲方職責(zé)公司資料，包括但不限于詳細(xì)的平面圖、面積表、全套建筑設(shè)計(jì)方案、前期市場(chǎng)調(diào)查方案、相關(guān)土地、開發(fā)資料、開發(fā)進(jìn)度等、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)證書等資料。，甲方不再自行招商或委托第三方招商本合同委托范圍內(nèi)的單位。否則甲方自行招商或委托第三方招商的有益結(jié)果視作乙方的工作成果，并作為乙方計(jì)提服務(wù)費(fèi)的依據(jù)。，售后服務(wù)，前期銷售/招商帶來(lái)的相關(guān)問(wèn)題由甲方全部承擔(dān)和解決?！蔼?dú)家招商代理：福建喜購(gòu)置業(yè)發(fā)展有限公司”字樣。，如辦公室用品、耗材、網(wǎng)絡(luò)、商務(wù)用車等乙方責(zé)任 合同簽訂后，乙方須確定本項(xiàng)目招商經(jīng)理參與主力店招商的日常工作，根據(jù)招商的需要，經(jīng)與甲方協(xié)商后，開展必要的促銷和宣傳活動(dòng)。 乙方招商過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得做任何不實(shí)的宣傳。 不得超越甲方書面授權(quán)向客戶做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 對(duì)甲方提供的項(xiàng)目及客戶資料保密，在合同期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意不得向第三方泄露項(xiàng)目商業(yè)機(jī)密，甲方客戶私人資料永久不能向第三方泄露。 不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理項(xiàng)目以外的任何其他活動(dòng)。 在招商過(guò)程中如有重大的事務(wù)，乙方需先通報(bào)甲方，在得到甲方的書面認(rèn)可后方可執(zhí)行。特別約定9．服務(wù)費(fèi) 乙方按已完成招商鋪位的月租金倍數(shù)計(jì)算代理傭金。合作扣點(diǎn)商戶：按雙方確定的合作商鋪月租金底價(jià)的 2 倍計(jì)算代理傭金；純租金商戶：按租賃商鋪首年月租金之 。注：“月租金”指租賃合同首年平均月租金(不含免租優(yōu)惠期在內(nèi))。月租金底價(jià)在本合同簽署 前協(xié)商設(shè)定；設(shè)定之依據(jù)為甲乙雙方共同以書面形式確定的《》 項(xiàng)目策劃及招商代理日常運(yùn)營(yíng)月費(fèi) 甲方應(yīng)在上月30號(hào)前向乙方支付本月的項(xiàng)目策劃及招商代理日常運(yùn)營(yíng)月費(fèi)，日常運(yùn)營(yíng)月費(fèi)為元 大寫（元整）。注：“日常營(yíng)運(yùn)月費(fèi)”指乙方在為甲方進(jìn)行本項(xiàng)目商業(yè)策劃及商業(yè)招商工作期間所產(chǎn)生的執(zhí)行團(tuán)隊(duì)工資、日常辦公能耗、招商渠道拓展、招商接待等費(fèi)用的總稱。招商代理服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間及方式，結(jié)算范圍為本月之內(nèi)所有租出單位。結(jié)算日期為下月的10日結(jié)清上月。以正式簽訂《房屋租賃合同》并收到首付款為標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)結(jié)算服務(wù)費(fèi)單位。.2若客戶在簽訂《房屋租賃合同》后悔約，如因客戶自身原因的，則所沒收的客戶定金及違約金，甲乙雙方各得50%，乙方不再退還已收取的