【正文】 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第九條：違約責(zé)任1：任何情況下終止本合同，甲方均須在終止本合同當(dāng)日內(nèi)向乙方支付應(yīng)結(jié)代理傭金及費(fèi)用。6：若因乙方原因，連續(xù)兩個階段未完成目標(biāo)任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。5：若因甲方原因變更或終止本合同，甲方須在變更或終止本合同當(dāng)日向乙方足額支付應(yīng)結(jié)代理傭金及費(fèi)用，乙方有權(quán)追究甲方經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。3：在本合同有效期內(nèi)，甲方不得另行委托任何第三方代理該項(xiàng)目策劃、招商等事宜，否則乙方有權(quán)終止本合同并追究甲方經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。若在此日期前雙方未就繼續(xù)合作事宜達(dá)成協(xié)議，則本合同自動終止。若因甲方原因頻繁更改定價或優(yōu)惠、推遲客戶簽約或項(xiàng)目開盤，導(dǎo)致乙方人力、物力成本大量消耗且無法按進(jìn)度開展工作，甲方須給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為10萬元，補(bǔ)償日期為甲方上述變動發(fā)生后30日內(nèi)。8：乙方有權(quán)按本合同約定及時要求甲方支付應(yīng)結(jié)代理傭金及費(fèi)用（包括但不限于啟動資金、策劃費(fèi)用、招商傭金、滯納金、違約金等）。7：乙方采取項(xiàng)目組方式為甲方提供代理服務(wù)，根據(jù)項(xiàng)目操作進(jìn)度與階段，乙方將分別安排項(xiàng)目組成員進(jìn)駐本項(xiàng)目開展工作。5：乙方在代理過程中，不得隨意調(diào)整雙方約定之招商條件及價格，若確需調(diào)整，在征得甲方同意后方可執(zhí)行，乙方應(yīng)定期（每周一次）向甲方匯報工作。4：乙方負(fù)責(zé)營銷中心一切工作業(yè)務(wù)，包括項(xiàng)目咨詢、信息反饋、客戶接待等事宜。2：乙方在代理過程中，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)真履行和組織好項(xiàng)目策劃、招商代理工作，切實(shí)維護(hù)甲方利益。6：甲方應(yīng)按本合同約定及時全額向乙方支付代理傭金及費(fèi)用（包括但不限于啟動資金、策劃費(fèi)用、招商傭金、滯納金、違約金等）。4：甲方須如期保證工程進(jìn)度，確保工程按預(yù)定時間竣工并驗(yàn)收入伙，若因工程延誤而給項(xiàng)目操作帶來影響，由甲方負(fù)責(zé)。2：甲方在尊重乙方工作的同時，有權(quán)對乙方工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)不妥之處，隨時提出意見和建議，乙方應(yīng)及時進(jìn)行修正。6）以上文件和資料，甲方應(yīng)于自乙方項(xiàng)目組進(jìn)駐本項(xiàng)目前2日內(nèi)向乙方交付齊全。4）乙方代理該項(xiàng)目所需的收據(jù)及合同文本，以乙方實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)乙方全部退還甲方。2）新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況及時向乙方提供規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證等)。3）甲乙雙方確認(rèn)，超市、散招部分，以商家簽定正式合同并交納定金或合同期內(nèi)首期租金（以不少于兩個月租金為準(zhǔn)）；聯(lián)營商家，以商家簽定正式合同并交納保證金（以不少于兩個月租金為準(zhǔn)），均視為乙方招商代理工作完成。2）甲乙雙方確認(rèn)，超市部分、散招部分以商家簽定正式合同并交納合同履約保證金（以不低于商家一個月租金為準(zhǔn)），即視為乙方招商代理工作完成。3：招商代理傭金及支付1）超市、散招部分：以租金形式出租的單位，按已出租單位第一年2個月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。該費(fèi)用分兩次支付，具體為：在乙方第一批人員進(jìn)場后三日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣15萬元；乙方應(yīng)在年月日前向甲方提交項(xiàng)目整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略、項(xiàng)目啟動定位及物業(yè)發(fā)展建議、項(xiàng)目營銷戰(zhàn)略與策略、報告匯報，提交報告終稿通過甲方書面認(rèn)可簽收后三日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣5萬元。4：甲乙雙方約定，本項(xiàng)目宣傳推廣總費(fèi)用總額不超過項(xiàng)目總收益的3%。2：乙方進(jìn)駐本項(xiàng)目具體工作人員的工資及傭金由乙方承擔(dān)，現(xiàn)場的水電費(fèi)用、清潔費(fèi)用、安保費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第三條：代理服務(wù)內(nèi)容市場定位、產(chǎn)品定位、廣告策略、整體營銷策略、整合推廣策略、整體招商策略、現(xiàn)場包裝策略以及全案全過程策劃、招商、銷售執(zhí)行方案、項(xiàng)目招商及培訓(xùn)、項(xiàng)目VI導(dǎo)入、招商手冊、文案、項(xiàng)目平面設(shè)計、功能規(guī)劃、商業(yè)規(guī)劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商平面圖、銷售平面圖、招商政策、招商執(zhí)行、營銷模式等全案全過程服務(wù)。第二條：委托期限1：本委托期限為自年月日起至年月日止。第一篇：全程獨(dú)家策劃、招商代理合同全程獨(dú)家策劃、招商代理合同甲方（委托方）：(以下簡稱甲方)法人代表（委托人）：注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：（以下簡稱乙方）法人代表（委托人）：注冊地址：聯(lián)系電話：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國民法通則》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨(dú)家全程策劃、招商代理甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的項(xiàng)目事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行。第一條：委托標(biāo)的甲方委托乙方獨(dú)家全程策劃、招商及代理之項(xiàng)目為甲方在開發(fā)興建的_物業(yè)，該物業(yè)用地編號為，物業(yè)類型為（□商場 □寫字樓 □酒店 □公寓 □住宅 □其他）項(xiàng)目，規(guī)劃總建筑面積約平米（本合同所指面積均為建筑面積）。2：在本合同有效委托期限內(nèi)，除非甲乙雙方有一方違約，否則另一方均不得單方面終止本合同。第四條：費(fèi)用承擔(dān)1：本項(xiàng)目策劃推廣費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)提供策劃方案，經(jīng)甲方認(rèn)可后(包括但不限于報紙電視廣告、印制宣傳物料、招商手冊、宣傳單張、沙盤制作、現(xiàn)場包裝、活動營銷等費(fèi)用)，由甲方執(zhí)行，費(fèi)用由甲方直接支付承擔(dān)。3：甲乙雙方約定，本項(xiàng)目主力商家、次主力商家租賃區(qū)域之物業(yè)工程改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)（費(fèi)用額度根據(jù)與商家洽談之合作政策與條件協(xié)商確定）。第五條：服務(wù)費(fèi)用、代理傭金及支付1：啟動資金甲乙雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目啟動服務(wù)費(fèi)用（市場調(diào)研及策劃服務(wù)費(fèi)用）為人民幣20萬元。2：策劃費(fèi)用1)在乙方指定的全體人員進(jìn)場后三日內(nèi)起至本項(xiàng)目開盤之日止，甲方每月5日向乙方支付月固定策劃服務(wù)費(fèi)用為人民幣6萬元（其中營銷策劃及整合推廣服務(wù)月費(fèi)為2萬元，招商月費(fèi)為4萬元），作為乙方進(jìn)駐本項(xiàng)目基本運(yùn)作費(fèi)用（基本運(yùn)作費(fèi)用指項(xiàng)目策劃、平面設(shè)計、整合推廣、招商籌備與執(zhí)行、等所產(chǎn)生的成本費(fèi)用）。以聯(lián)營形式出租的單位，按已出租單位第一年2（個月租金標(biāo)準(zhǔn)收取，收取標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際已完成出租單位的整體平均租金水平收取。甲方須在乙方完成該招商工作3日內(nèi)向乙方一次性支付該招商傭金。第六條：甲方責(zé)任及權(quán)利1：甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶。3）關(guān)于代理該項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格及其他費(fèi)用的估算等。5）甲方正式委托乙方為該項(xiàng)目獨(dú)家全程策劃、招商代理之委托書（或授權(quán)書）。甲方須保證所提供項(xiàng)目之相關(guān)材料的合法性與準(zhǔn)確性，否則因此產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)及法律糾紛概由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。3：甲方有權(quán)對乙方提供的招商價格表、付款方式、策劃及宣傳推廣方案進(jìn)行建議，經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。5：甲方應(yīng)為乙方提供