【正文】 目，拆遷補償整體評估報告送達拆遷當事人以前，應當報市財政部門審核。第二十三條 拆遷當事人對評估結果有異議的，自收到評估報告之日起5日內，可以向原評估機構書面申請復核評估，也可以另行委托評估機構評估。對復估或二次評估的結果仍有異議的，可以向省或市城市建設房屋拆遷評估專家委員會申請技術鑒定。第二十四條 城市基礎設施和社會公益性項目建設的拆遷安置房可采取統(tǒng)一異地建設或政府采購的辦法。政府投資建設項目拆遷安置也可由拆遷實施單位提出定點及建設意見，市政府統(tǒng)一協(xié)調后，按被拆遷房屋貨幣補償金額，將補償資金全部撥到各區(qū)、開發(fā)區(qū)管委會，由各區(qū)或開發(fā)區(qū)管委會負責安置。安置住房建設按照《山東省安康居住工程實施方案》規(guī)定，減半征收基礎設施配套費等行政事業(yè)性收費。第二十五條 被拆遷房屋附屬設施遷移費、搬遷補助費、臨時安置補助費、經(jīng)營性補助費等不需要評估的補償、補助費用及專家鑒定費等間接費用，按照市物價局、財政局、建設局《濰坊市區(qū)房屋拆遷補償補助價格及相關費用標準》執(zhí)行。拆遷評估費按照國家、省有關標準執(zhí)行，委托拆遷費的具體標準，由市物價部門會同財政、建設部門另行制定。第二十六條 征地拆遷中涉及的林木、青苗、墳頭、圍墻、水井等地面附著物的補償標準，按照濰坊市人民政府辦公室《濰坊市征地地面附著物和青苗補償標準》執(zhí)行。沒有具體標準的其他地面附著物的補償，由拆遷實施單位委托有資質的價格認證機構出具認證報告作為補償依據(jù)。第二十七條 政府投資建設項目，市財政部門對拆遷的直接費用和間接費用按規(guī)定進行評審，出具評審報告，報市政府分管領導批準后，根據(jù)拆遷進度分批撥付拆遷人。拆遷補償資金在市建設行政主管部門及市財政部門的監(jiān)管下兌付使用。拆遷項目結束后，由有關部門組織審計。第二十八條 對拆遷評估過程中的漏項、漏評、錯評及當初不能入戶評估的項目，或因建設需要對計劃拆遷內容進行調整，需要追加或核減相關費用時，由市建設行政主管部門、拆遷人和評估機構共同認定后，按照第二十七條撥款程序報批撥款。第四章 房屋拆除驗收及銷檔第二十九條 拆遷當事人簽訂補償安置協(xié)議騰空房屋后，由拆遷人或委托拆遷人及時予以拆除，并達到場地平整。第三十條 房屋拆除后由市建設行政主管部門、市財政部門和拆遷人共同組織驗收。第三十一條 拆遷人應當在房屋拆除后30日內，持房屋拆遷許可證、拆遷補償安置協(xié)議和房屋權屬證書到房管部門辦理房屋注銷登記手續(xù)，由房管部門出具注銷證明。對拆遷居民貨幣化補償后重新購置住房的，財政部門應按照財政部、國家稅務總局《關于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關稅收政策的通知》規(guī)定，根據(jù)房管部門出具的被拆遷房屋注銷證明和建設行政主管部門出具的拆遷證明，辦理有關契稅的減免手續(xù)。拆遷后的土地由國土部門收回。第五章 附 則第三十二條 本辦法未涉及事項，按照國家、省有關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，市政府及有關部門原有規(guī)定與本辦法相抵觸的，按本辦法執(zhí)行。第三十三條 本辦法自二00七年七月一日起施行。本辦法施行前有關部門已發(fā)布拆遷公告或土地征收公告的項目，按原有規(guī)定執(zhí)行。第二篇：房屋拆遷補償標準(2017最新) 遇到征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問房屋拆遷補償標準(2017最新)核心內容：房屋拆遷補償標準是怎樣的？有哪些因素會影響拆遷補償標準？它的計算公式是怎樣的？接下來就由贏了網(wǎng)小編為您詳細介紹房屋拆遷補償標準以及相關的內容。歡迎閱讀。貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產(chǎn)權調換的差價。相關知識：房屋拆遷補償標準的計算公式拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。（一）房屋拆遷補償計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾 商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）被拆遷人獲得調換產(chǎn)權的房屋的評估價格（二）房屋拆遷安置費計算標準（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。注：（1）如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；（2）如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；（3）被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。（三）農(nóng)村房屋拆遷補償標準（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權房屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方 米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）被拆除房屋的建筑面積；（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼）被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。贏了網(wǎng)來源：（房屋拆遷補償標準(2017最新)） 征收中的土地使用權賠償標準(2018年)是什么 宅基地使用權怎么申請 林地的承包期限是多少年 合法的土地租賃程序是什么樣子的 林地承包經(jīng)營權可以繼承嗎 征地協(xié)議應該與哪個部門簽定 高速公路征地拆遷通知什么時候公告 租憑土地上自建廠房拆遷能獲得賠償嗎 土地使用權出資的條件和相關規(guī)定(2018) 2018年農(nóng)村宅基地賠償標準(2018年)是什么樣子的 宅基地使用權不得單獨轉讓,有哪些轉讓情況,應認定無效 北京市豐臺土地使用稅征收標準(2018年)是什么 征地賠償協(xié)議范本 湖北省隨州市曾都區(qū)征地賠償標準(2018年) 湖北省武穴市征地賠償標準(2018年) 拆除違法建