房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書new-文庫吧
2024-11-04 23:00 本頁面
【正文】 米，四號(hào)樓第三層至第五層建筑面積平方米，四號(hào)樓屋面層建筑面積平方米，四號(hào)樓第一層的部分建筑面積平方米，四號(hào)樓第三層建筑面積平方米，五號(hào)樓建筑面積平方米。以上合計(jì)建筑面積平方米。，其承租使用的房屋面積如下：四號(hào)樓第一層建筑面積平方米，四號(hào)樓第二層建筑面積平方米，三號(hào)樓第一層至第二層建筑面積平方米。以上合計(jì)平方米?！蹲赓U房屋平面分割圖》，為甲方與乙方具體劃分租賃面積的依據(jù)，圖中紅線內(nèi)的面積為甲方原租賃使用的面積。二、租賃期限，自2011年6月6日起至2015年6月5日止（其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產(chǎn)的租賃期自2011年10月21日起至2015年6月5日止）。裝修期為3個(gè)月，裝修期不計(jì)租金。（原物資局大樓4號(hào)樓12層，3號(hào)樓12層），原租賃期至2011年10月20日。租期、租金按甲方與丙方達(dá)成的原租賃合同執(zhí)行。甲方首年向丙方支付的租金從2011年10月21日起開始按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。，如丙方繼續(xù)出租，甲方、乙方需要繼續(xù)承租的，應(yīng)于本協(xié)議屆滿前6個(gè)月向丙方提出書面請(qǐng)求，由具備溫州市國資委認(rèn)可資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估公司重新評(píng)估當(dāng)年市場(chǎng)租賃租金價(jià)格，并以該評(píng)估價(jià)作為首年租金，每年遞增2%，并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定另行公開招租。、乙雙方一致確定，如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租的，租金按《租賃合作協(xié)議書》（附件二）所約定的支付方式執(zhí)行。，甲方若繼續(xù)承租的，甲方承諾由乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租本協(xié)議所約定由乙方轉(zhuǎn)租部分的場(chǎng)地；甲方若不繼續(xù)承租的，由乙方優(yōu)先承租位于溫州市望江東路55號(hào)房產(chǎn)，建筑面積3052平方米的場(chǎng)地。三、租金 元（實(shí)付 元，已經(jīng)支付完畢），以后每年遞增2%。 元（第一年租金已經(jīng)支付完畢），以后每年遞增2%。，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的6月30日與12月30日前支付。、乙雙方的匯租金賬戶：銀行：賬戶：賬號(hào)：四、保證金、電轄表，費(fèi)用由甲方與乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金3萬元（不計(jì)利息），乙方向丙方交納保證金5萬元（不計(jì)利息）。在租賃期滿后，甲方與乙方不續(xù)租的，自雙方騰空?qǐng)龅睾笠粋€(gè)月內(nèi)憑收據(jù)與丙方結(jié)算后退還。，由甲方與乙方分別、獨(dú)立與丙方進(jìn)行結(jié)算。丙方有權(quán)在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項(xiàng)，不足部分丙方有權(quán)繼續(xù)向欠款一方追償。五、丙方對(duì)甲方轉(zhuǎn)租的意見丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場(chǎng)地部分轉(zhuǎn)租給乙方的約定。六、違約責(zé)任本協(xié)議自生效之日起，各方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償非違約方的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)交由租賃房屋所在地人民法院裁判。八、其他 月 日簽訂的《房屋租賃合同》為本協(xié)議附件三，該合同甲方與丙方的相關(guān)約定，涉及乙方權(quán)利與義務(wù)的，乙方均予以認(rèn)可。、乙方對(duì)各自租賃部分向丙方承擔(dān)責(zé)任。，經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。甲方（簽署）： 乙方（簽署）：丙方（簽署）：附件一：租賃房屋平面分割圖附件二：《租賃合作協(xié)議書》附件三：《房屋租賃合同》第三篇：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書轉(zhuǎn)出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)受轉(zhuǎn)租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依
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