房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)new-wenkub
2024-11-04 23 本頁(yè)面
【正文】 公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意)，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即 室_______(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。八、其他 月 日簽訂的《房屋租賃合同》為本協(xié)議附件三，該合同甲方與丙方的相關(guān)約定，涉及乙方權(quán)利與義務(wù)的，乙方均予以認(rèn)可。丙方有權(quán)在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項(xiàng)，不足部分丙方有權(quán)繼續(xù)向欠款一方追償。、乙雙方的匯租金賬戶：銀行：賬戶：賬號(hào)：四、保證金、電轄表，費(fèi)用由甲方與乙方承擔(dān)。，甲方若繼續(xù)承租的，甲方承諾由乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租本協(xié)議所約定由乙方轉(zhuǎn)租部分的場(chǎng)地；甲方若不繼續(xù)承租的，由乙方優(yōu)先承租位于溫州市望江東路55號(hào)房產(chǎn)，建筑面積3052平方米的場(chǎng)地。甲方首年向丙方支付的租金從2011年10月21日起開(kāi)始按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。二、租賃期限，自2011年6月6日起至2015年6月5日止（其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產(chǎn)的租賃期自2011年10月21日起至2015年6月5日止）。以上合計(jì)建筑面積平方米。丙方： 有限公司簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：鑒于： 大樓的房屋的承租權(quán)，于2011年6月3日簽訂《租賃合作協(xié)議書(shū)》；，2011年 月 日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉(zhuǎn)租給乙方。十三、其它： 房屋僅限人居住，增加居住人員，造成超過(guò)房屋承載能力而發(fā)生的損失 由乙方承擔(dān)。除以上兩種情況以外，甲乙雙方不得無(wú)故違約，如違約，違約 的一方向未違約的一方支付違約金元整。九、由于房東介入而引起乙方發(fā)生的超出第八條所述損失的額外損失由甲方承擔(dān)。七、乙方如因特殊情況，需要提前終止本協(xié)議，須提前一個(gè)月通知甲方，否則房屋空閑 損失由乙方了承擔(dān)。屋內(nèi)設(shè)施如屬自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維 修；如屬乙方人為原因破壞，則由乙方負(fù)責(zé)賠償。第一次付租年月日第二次付租：年月日。第三次付租年月日第四次付租：年月日。五、甲方責(zé)任：取得房東的許可并保證房屋出租的合法性。甲方同意后，辦理結(jié)清手續(xù)，八、甲方如要提前收回房屋，必須提前一個(gè)月通知乙方。由于轉(zhuǎn)租協(xié)議與房屋原始出租合同相抵觸而帶來(lái)甲方損失和乙方損失均由甲方承擔(dān)。十一、租賃期間水、電、煤以及使用安全：由承擔(dān)。附表：水：㎡電：KW為明確本協(xié)議各方的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議，以茲各方共同遵守：一、租賃場(chǎng)地、面積 房產(chǎn)，建筑面積平方米（非居住，有土地使用權(quán)證，無(wú)產(chǎn)權(quán)證）。，其承租使用的房屋面積如下：四號(hào)樓第一層建筑面積平方米，四號(hào)樓第二層建筑面積平方米，三號(hào)樓第一層至第二層建筑面積平方米。裝修期為3個(gè)月，裝修期不計(jì)租金。，如丙方繼續(xù)出租，甲方、乙方需要繼續(xù)承租的，應(yīng)于本協(xié)議屆滿前6個(gè)月向丙方提出書(shū)面請(qǐng)求，由具備溫州市國(guó)資委認(rèn)可資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估公司重新評(píng)估當(dāng)年市場(chǎng)租賃租金價(jià)格，并以該評(píng)估價(jià)作為首年租金，每年遞增2%，并另行簽訂租賃合同。三、租金 元（實(shí)付 元，已經(jīng)支付完畢），以后每年遞增2%。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金3萬(wàn)元（不計(jì)利息），乙方向丙方交納保證金5萬(wàn)元（不計(jì)利息）。五、丙方對(duì)甲方轉(zhuǎn)租的意見(jiàn)丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場(chǎng)地部分轉(zhuǎn)租給乙方的約定。、乙方對(duì)各自租賃部分向丙方承擔(dān)責(zé)任。該房屋的建筑面積___平方米。二、租賃用途乙
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