【正文】 合同的約定，甲方應在乙方辦理完撤離手續(xù)后的三個月（整月）后，將租金、經營保證金余額無息返還；在乙方辦理完撤離手續(xù)三個月（整月）后，甲方將經營質量保證金余額無息返還。各項保證金、押金收據(jù)為退款唯一憑據(jù)，發(fā)生丟失不補開、不退款，后果自負。經營保證金主要用于保證本商場的正常經營秩序,為廣大商戶營造一個規(guī)范、舒適、安全、清潔、繁榮、有序的良好經營環(huán)境。乙方在經營過程中,如發(fā)生嚴重違約、違紀、違規(guī)行為或因商品質量、服務等原因應承擔賠償責任,甲方有權對乙方進行處罰和“先行賠付”,處罰金額和先行賠付金額,甲方有權從收取的乙方的經營保證金中扣除。乙方應維持其繳納的經營保證金的充足性,甲方依據(jù)本協(xié)議或管理規(guī)定扣除乙方經營保證金的部分或全部數(shù)額后,乙方應在甲方規(guī)定的時間內將經營保證金補足到本協(xié)議1條約定的數(shù)額。乙方在進場裝修前須向甲方繳納商裝保證金_______元/戶。甲方將在乙方裝修及形象驗收合格，并在裝修驗收合格后三個月后無息返還。商裝質量保證金主要用于保證乙方的商鋪裝修必須符合甲方規(guī)定的裝修質量標準和形象要求，以及施工用電、公共消防及公共財產安全的保障。六、遲延履行違約金因乙方裝修延期竣工或延期開業(yè)，乙方均應盡快糾正，同時應按照實際延期的天數(shù)向甲方支付逾期違約金，違約金標準為：每延遲一日，應支付本合同約定租期內租金總額1%。乙方延期向甲方交納其應付款項或費用，則甲方有權向乙方收取遲延履行違約金，該違約金以遲延應付款項或費用金額每日千分之五計算，從應付之日至實際全額付清之日。七、該商鋪的管理及使用該商鋪的裝修：乙方就該商鋪的裝修方案應事先交甲方和商管公司書面審查同意后實施。乙方裝修時應當遵守商鋪裝修管理制度和相關法律法規(guī)。商管公司有權對乙方不合理的裝修行為予以指正或制止。前述甲方或商管公司的審查同意行為或者管理公司的指正或制止行為，不免除乙方應承擔的責任，并不導致甲方或商管公司因此對乙方裝修承擔責任。乙方應當嚴格遵守商管公司的各項管理制度、防火、防盜、用電等規(guī)定和相關法律法規(guī)等規(guī)定，否則責任自負，造成他方損害的應予賠償。乙方應當在經營范圍內合理使用并愛護該商鋪及商鋪所在商場的各項設施、設備，保持其良好使用狀態(tài)。因乙方原因造成損壞或故障，乙方應當及時自行修復或給予賠償。未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式轉租或分租該商鋪。否則，轉租或者分租行為無效，相應的收益由甲方享有。乙方承諾其于租賃期限經營行為將嚴格遵守法律法規(guī)、相關政策，不損害他方的合法權利，并為此單獨承擔責任。如果乙方的行為給甲方或商管公司造成損失，乙方應當無條件給予賠償。乙方應自行為其位于該商鋪內的財產、設備等辦理保險手續(xù)。八、商品質量、計量乙方必須對所經營的商品質量負責，不得經營任何假冒偽劣和質次價高、質價不符的商品。必須使用國家標準的計量器具，不得缺斤少兩，欺騙消費者。乙方經營的商品應具有完整的標識、廠名、廠址、品名、規(guī)格、等級、成分含量，并提供商品質量檢驗報告（經營食品類商品還需提供衛(wèi)生許可證及衛(wèi)生檢疫報告），進口商品應具有中文標識及海關完稅證明和進口商品檢驗證明。乙方必須實行“商品質量先行負責制”，遵守《產品質量法》、《消費者權益保護法》、《部分商品修理、更換、退貨責任規(guī)定》等國家的法律法規(guī)和甲方的有關商品質量管理、退換貨管理等各項規(guī)定。如果出現(xiàn)商品質量問題，乙方須無條件退換，負全部責任，其所產生的費用由乙方承擔。九、商品價格乙方必須接受甲方的商品價格管理與監(jiān)督，做到明碼實價，其經營的商品價格應參照本市同類市場同類商品的最低價格，自行定價。十、賣場規(guī)劃與布局乙方必須遵照甲方統(tǒng)一的賣場規(guī)劃和布局進行分類經營。甲方根據(jù)市場發(fā)展變化對本商場進行適當?shù)闹匦乱?guī)劃或布局調整，以保證經營的順利，乙方必須服從甲方的管理，給予積極支持與配合。如果需要將兩個或兩個以上獨立商鋪合并承租的，乙方同意與該區(qū)域的相關獨立商鋪出租權人同時簽訂商鋪租賃合同。十一、營業(yè)人員管理8．3．1乙方應將其店主或雇員的姓名、聯(lián)系方式、身份證復印件、暫住證復印件、近照等造冊送交商場管理單位存查。8．3．2營業(yè)人員在銷售過程中必須規(guī)范自己的言行，使用文明禮貌用語，行為得體，有禮有節(jié)，介紹商品應實事求是，不準暴力經營，不得欺詐、嘲諷消費者。十二、營業(yè)時間8．4．1為維護本商場整體形象，不使其他商戶的經營受影響，乙方須遵照甲方規(guī)定的時間保證店鋪開業(yè)及每日正常營業(yè)。如違返規(guī)定按500元/天進行處罰。8．4．2乙方不得遲開門、早關門、中途停止營業(yè)和無人值守,對于違反規(guī)定的視情節(jié)