會所經(jīng)營合作協(xié)議-文庫吧
2024-11-04 17:16 本頁面
【正文】 司以下簡稱乙方合作經(jīng)營娛樂會所的市場分析：近年來、高安市經(jīng)濟發(fā)展迅速，經(jīng)濟總量每年以30%的速度遞增，2011年經(jīng)濟總量位居全省第四，城市戶籍人口接近20萬，2010年以來自高安陶瓷城的興起市區(qū)流動人口數(shù)也突破3萬，城市總人口數(shù)位居全省縣級市第三位，在迅猛發(fā)展的經(jīng)濟和城市人口過程中，高安的第三產(chǎn)業(yè)明顯跟不上發(fā)展的需要，一個明顯的事實是，2011年高安新建了二星到三星規(guī)模的酒店20余家，但是在年前各酒店卻全部爆滿，同樣2011年興建的規(guī)模以上的飯店也有20多家，同樣年前如不提前一天預訂的話也訂不到位子，其它如洗浴、泡腳、咖啡廳都生意興隆，做為第三產(chǎn)業(yè)的核心娛樂業(yè)在高安市場的發(fā)展明顯滯后于其它行業(yè)，大型一點的娛樂場所只有二三家，做為ktv一條街的橋北路，普遍存在場所規(guī)模很小，停車位不足、噪音擾民等因素，市場發(fā)展沒顯沒有后勁，很容易在市場競爭中淘汰，所以在高安的第三產(chǎn)業(yè)中娛樂業(yè)將是一個很有前途和市場空間的行業(yè)。合作經(jīng)營娛樂會所的位置分析：有如下優(yōu)勢；一，二，道路交通便利，高安大道和瑞陽大道從市繁華地段到娛樂會所均二分鐘車程，周邊酒店、賓館、云集，高安大道紅梅瓷廠進娛樂會所路段有五家三星標準酒府前大道也通車在即；店，其中錦江商務賓館、英倫風尚酒店已開張，巴厘島風情酒店也開張在即，還有亞洲商務酒店、紅梅商務酒店也正在裝修，更重要的是高安設計標準最高、投資最大的一個五星級酒店正在瑞陽大道進入會所的路口另一側施工預計年底將開業(yè)。周邊飯店也有醉江南、柴米油鹽、食全味美等，人之常情、中山廚房也只有一步之隔，這些酒店服務業(yè)將極大的帶動娛樂會所的發(fā)展。三，百米內(nèi)擁有高安最大住宅小區(qū)集群，青城林語、英礦小區(qū)、海威花園、英倫時光均為高安大型住宅小區(qū)均在娛樂會所周邊，升宇名城、府前一號、高安保障性安居房也在興建之中，另有萊茵花園，蓮花小區(qū)二個住宅小區(qū)從瑞陽大道到會所也只有二分鐘車程。四，會所停車位置寬闊，可保障十年內(nèi)的經(jīng)營停車需要，會所為臨街獨立房屋與周邊居民均在20米的間隔之外不存在噪音擾民和政策性限制問題可保障企業(yè)的長遠發(fā)展。五，娛樂會所房屋長76米，門樓位置如加高46米，整個會所將很大氣、很顯檔次，將和其他ktv會所如大世界、中山ktv、橋北路ktv一條街等拉開較大的差距，具有明顯的市場競爭力。且會所租金便宜和同期同位置房屋租金相比年租金少30萬元以上；六，新的娛樂會所和xx一門之隔可互相帶動、形成規(guī)模也便于管理，我們當時整體租下就是考慮要形成規(guī)模；合作經(jīng)營娛樂會所的品牌和規(guī)模優(yōu)勢分析：新的娛樂公司可以依靠xx的品牌和資源，和其它xx項目聯(lián)合形成高安娛樂第一航母，創(chuàng)造規(guī)模效益和市場競爭力，讓xx品牌在未來的五年內(nèi)具有絕對的市場競爭優(yōu)勢。第一條 合伙宗旨甲、乙雙方本著互利互惠、共同經(jīng)營、共同發(fā)展的原則，共同經(jīng)營娛樂會所業(yè)務。第二條 合資公司概況場所地址：高安xxxxxxxx經(jīng)營范圍：KTV第三條 合伙期限合伙期限為2012年至無限。第四條 出資方式及期限甲方：以 現(xiàn)金方式出資，出資額為人民幣260萬元，占注冊資本的 ％；乙方：以設備方式出資，％。本合伙出資共計人民幣390萬元。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。合資公司存續(xù)期間，合伙人的出資和所有以合資公司名義取得的收益均為合資公司的財產(chǎn)，其合法權益受法律保護。第五條 承租場所房租核算經(jīng)營場所位于高安xxxxxxxx，該承租房屋面積約為 2000平方米（具體以實測面積為準），租金為元。房租費用由甲乙雙方共同承擔，并于每年的月日前一次性付清。第六條 合資公司登記甲乙雙方同意指定甲方為合資公司法人代表，負責協(xié)調處理合資公司日常公關事務工作，負責合資公司開辦文化、工商、稅務、消防、衛(wèi)生、公安等相關事務和證照取得經(jīng)營場所名稱：高安市xx娛樂有限公司國際會所（暫定）和變更，法人代表應保證向登記機關提交的文件、證件的真實性、有效性和合法性，并承擔責任。第七條 總經(jīng)理及其職責合資公司總經(jīng)理由甲方指派，執(zhí)行合資公司事務。執(zhí)行合資公司事務的總經(jīng)理對全體股東負責，并行使下列職責：對外開展業(yè)務，訂立合同； ○主持合資公司的前期籌備、經(jīng)營、管理工作； ○擬定合資公司利潤分配或者虧損分擔的具體方案； ○制定合資公司內(nèi)部管理機構的設置方案； ○制定合資公司具體管理制度或者規(guī)章制度； ○提出聘任合資公司的經(jīng)營管理人員； ○制定增加合資公司出資的方案； ○每月向監(jiān)事報告合資公司事務執(zhí)行情況以及經(jīng)營狀況、財務狀況； ○第八條 監(jiān)事的權利合資公司監(jiān)事由乙方指派，執(zhí)行合資公司監(jiān)督事務。監(jiān)事行使下列職責：有權監(jiān)督執(zhí)行事務的總經(jīng)理、檢查其執(zhí)行合資公司事務的情況；為了解合資公司的經(jīng)營狀況和財務狀況，有權查閱賬簿；
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