【正文】 鉆石定位模型圖 定位過(guò)程圖資料來(lái)源：中投顧問(wèn)第三篇：德天瀑布旅游區(qū)規(guī)劃德天瀑布旅游區(qū)規(guī)劃一、大旅游區(qū)理念（一）大區(qū)域空間：不能拘泥于目前德天瀑布中心景區(qū)范圍，打破行政區(qū)劃界線，根據(jù)資源和產(chǎn)品聯(lián)動(dòng)發(fā)展的客觀需要，按照3—5天、5—7天旅游行程設(shè)計(jì)，將崇左市的大新、龍州、江洲區(qū)，憑祥、寧明以及百色市的靖西、德保、那坡三縣的特色旅游資源和景區(qū)（點(diǎn)）統(tǒng)籌聯(lián)合考慮，以南國(guó)邊關(guān)風(fēng)情旅游帶這一概念將以上縣（市）旅游有機(jī)結(jié)合起來(lái)，形成大區(qū)域范圍、內(nèi)涵豐富、主題鮮明，以德天跨國(guó)大瀑布作為領(lǐng)軍人物、作為標(biāo)志性景觀的大型綜合旅游區(qū)。（二）大區(qū)域聯(lián)動(dòng)；以德天跨國(guó)大瀑布為中心，以崇左市范圍的主要旅游景區(qū)為基礎(chǔ)，以公路交通、水上交通等為紐帶，與周邊的南寧市、百色市、防城港市、北海市以及越南形成互補(bǔ)促進(jìn)，聯(lián)動(dòng)發(fā)展的大旅游格局。（三）大產(chǎn)業(yè)發(fā)展；德天跨國(guó)大瀑布旅游區(qū)是一個(gè)綜合型的大型旅游社區(qū)，該旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)，不僅要充分考慮旅游六要素的協(xié)調(diào)發(fā)展，同時(shí)要充分考慮相關(guān)產(chǎn)業(yè)的協(xié)同發(fā)展，如充分考慮旅游與農(nóng)業(yè)的結(jié)合，旅游與商貿(mào)的結(jié)合，旅游與城鎮(zhèn)建設(shè)的結(jié)合，旅游與文化的結(jié)合，通過(guò)發(fā)展旅游，推動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。反之，在發(fā)展農(nóng)業(yè)、商貿(mào)、文化和開(kāi)展城鎮(zhèn)建設(shè)過(guò)程中，要充分考慮旅游發(fā)展的需要。通過(guò)各產(chǎn)業(yè)的協(xié)同發(fā)展，形成大旅游產(chǎn)業(yè)體系。二、大整合理念（一）在空間形態(tài)上，實(shí)現(xiàn)主要旅游資源和產(chǎn)品的點(diǎn)軸式整合與板塊式整合提升。（二）自然生態(tài)、歷史邊關(guān)、民族風(fēng)情旅游資源和產(chǎn)品有機(jī)整合與融合。（三）旅游生產(chǎn)力要素的整合：一是各部門力量的整合，在政府主導(dǎo)下，充分調(diào)動(dòng)各部門支持發(fā)展旅游的積極性，特別是交通、建設(shè)、文化、農(nóng)業(yè)、商貿(mào)等部門要從本部門角度大力支持旅游，形成合力，共同推進(jìn)德天跨國(guó)大瀑布旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)。二是投資經(jīng)營(yíng)主體的整合，形成多元化的投資開(kāi)發(fā)格局，構(gòu)筑有實(shí)力的、經(jīng)營(yíng)機(jī)制適應(yīng)市場(chǎng)需要的旅游開(kāi)發(fā)企業(yè)集團(tuán)，以此作為德天跨國(guó)大瀑布旅游區(qū)的投資開(kāi)發(fā)主體。三是政策資源的整合，將國(guó)家西部大開(kāi)發(fā)的有關(guān)優(yōu)惠政策、廣西擴(kuò)大對(duì)外開(kāi)放的系列政策、邊境地區(qū)、少數(shù)民族地區(qū)享受的有關(guān)優(yōu)惠政策集中用于本旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)。四是人力資源的整合，通過(guò)營(yíng)造優(yōu)良的環(huán)境、寬松的體制、干事業(yè)的氛圍和提供優(yōu)厚的待遇，吸引一批真才實(shí)學(xué)的旅游經(jīng)營(yíng)管理人才到該旅游區(qū)創(chuàng)業(yè)，同時(shí)大力培養(yǎng)本土人才和導(dǎo)游人員。五是整合市場(chǎng)資源和宣傳促銷資源。（四）旅游吃、住、行、游、購(gòu)、娛六要素的有機(jī)整合與協(xié)調(diào)發(fā)展。三、邊境跨國(guó)理念（一）做好邊境文章。德天跨國(guó)大瀑布旅游區(qū)地處中越邊境，這是該旅游區(qū)的一大特色，要充分用足這一特色，要圍繞邊境設(shè)計(jì)包裝系列旅游產(chǎn)品和強(qiáng)化邊境主題形象，從而形成邊境旅游吸引力。（二）做足跨國(guó)旅游文章?？鐕?guó)旅游是德天跨國(guó)大瀑布旅游區(qū)的又一重大特色，對(duì)國(guó)內(nèi)游客來(lái)說(shuō)，跨國(guó)旅游還是具有相當(dāng)吸引力的。除了從產(chǎn)品的設(shè)計(jì)安排、形象宣傳、旅游線路的設(shè)計(jì)等方面充分考慮跨國(guó)因素外，要特別重視與越南在旅游方面的協(xié)作與聯(lián)動(dòng)，真正做好跨國(guó)旅游。四、差異化特色理念（一）特別要突出本旅游區(qū)的主要旅游資源特色和個(gè)性，深入挖掘和包裝本旅游區(qū)最本質(zhì)、最亮麗、最具特色的旅游資源和元素，重點(diǎn)包裝提升特色旅游資源和產(chǎn)品，突出本旅游區(qū)與其他旅游區(qū)的差異性，差異產(chǎn)生吸引力。（二）以大桂林旅游為參照系，強(qiáng)調(diào)自然山水生態(tài)類旅游資源和產(chǎn)品以及歷史人文、民俗類旅游產(chǎn)品與桂林的差異，對(duì)來(lái)桂林旅游的游客形成吸引力，開(kāi)拓桂林客源市場(chǎng)。五、原生態(tài)理念（一）山水原生態(tài)：德天跨國(guó)大瀑布旅游區(qū)的主體景觀資源是秀美的喀斯特山水地貌景觀，在開(kāi)發(fā)的理念、主題形象的宣傳等方面一定要與桂林的喀斯特山水形成區(qū)別，其中一點(diǎn)就是要特別重視這一地區(qū)山水的原生態(tài)形象，一切旅游開(kāi)發(fā)活動(dòng)必須高度重視原生態(tài)山水環(huán)境的保護(hù)和合理利用。（二）邊關(guān)歷史人文景觀的原生態(tài)：在中越邊境線上，留下了多少年歷史的痕跡和許許多多邊關(guān)遺址，這些是該旅游區(qū)最具價(jià)值和開(kāi)發(fā)潛力的旅游資源。為了讓游客從歷史遺址中領(lǐng)略邊境地區(qū)歷史的滄桑，一定要注意主要?dú)v史遺址滄桑、殘損風(fēng)貌的保護(hù)，讓游客看到真實(shí)的歷史的變遷，不要大面積的維修改造，切記不顧歷史的修葺一新，對(duì)于邊關(guān)歷史類景點(diǎn)，只要解決可進(jìn)入性、可游覽性和適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行一些修復(fù)即可，保留其原生態(tài)面貌。（三）民族風(fēng)情的原生態(tài)：特別注意龍州長(zhǎng)衣壯、那坡黑衣壯、靖西南壯民族風(fēng)情的傳承與保護(hù)，只有保護(hù)這些民族的原生態(tài)性，才能對(duì)外來(lái)游客產(chǎn)生震撼力和吸引力。對(duì)于越南京族風(fēng)情類產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)，也不能過(guò)分商業(yè)化和庸俗化，也要體現(xiàn)京族風(fēng)情的原汗原味。六、市場(chǎng)導(dǎo)向理念旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)，不能僅從本身的資源角度出發(fā)，要高度重視旅游市場(chǎng)的需求，以當(dāng)前和未來(lái)的旅游市場(chǎng)需求和旅游發(fā)展趨勢(shì)來(lái)決策旅游產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)。未來(lái)旅游市場(chǎng)的需求趨勢(shì)表現(xiàn)為：崇尚自然生態(tài)、返樸歸真，追求個(gè)性化、知識(shí)性、參與性、體驗(yàn)性，體現(xiàn)多元化、層次化，呈現(xiàn)散客游、家庭游、自駕車游的趨勢(shì)，一定要根據(jù)以上發(fā)展趨勢(shì)來(lái)指導(dǎo)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)與開(kāi)發(fā)。該旅游區(qū)的目標(biāo)市場(chǎng)應(yīng)以國(guó)內(nèi)客源市場(chǎng)為主，入境客源市場(chǎng)為輔。國(guó)內(nèi)客源市場(chǎng)又主要以廣西、廣東為基本客源市場(chǎng)，以國(guó)內(nèi)重點(diǎn)城市居民為重點(diǎn)目標(biāo)市場(chǎng)。入境市場(chǎng)以東盟各國(guó)和地區(qū)客源為主。在市場(chǎng)促銷上應(yīng)突出以上目標(biāo)市場(chǎng)。七、精品、品牌理念旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)，一定要強(qiáng)調(diào)打造品牌、建設(shè)精品，通過(guò)品牌打造和精品建設(shè)來(lái)提升旅游區(qū)的吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力。（一）高水平編制德天跨國(guó)大瀑布旅游區(qū)整合開(kāi)發(fā)總體概念規(guī)劃，通過(guò)規(guī)劃進(jìn)一步明確旅游區(qū)的主題形象、主題產(chǎn)品、空間結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步挖掘旅游區(qū)的文化內(nèi)涵和產(chǎn)品特色，提升旅游區(qū)的品位和競(jìng)爭(zhēng)力。搞好各品牌景區(qū)、景點(diǎn)的詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)，搞好旅游區(qū)一級(jí)接待服務(wù)基地、二級(jí)接待服務(wù)基地的旅游功能安排和旅游環(huán)境設(shè)計(jì)，近期特別要做好崇左市作為旅游城市的規(guī)劃設(shè)計(jì)，做好碩龍鎮(zhèn)作為旅游鎮(zhèn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。（二）德天跨國(guó)大瀑布旅游區(qū)的旅游品牌為：跨國(guó)大瀑布品牌、國(guó)際休閑度假旅游品牌、花山崖壁畫品牌、邊關(guān)歷史人文品牌、白頭葉猴品牌、生態(tài)巖溶峽谷漂流品牌、黑衣壯品牌。（三）德天跨國(guó)大瀑布旅游區(qū)的旅游形象為：德天中越邊境跨國(guó)大瀑布、亞洲第一大跨國(guó)瀑布、世界千古之謎——花山崖壁畫、中國(guó)動(dòng)感邊關(guān)山水畫廊、中國(guó)第一生態(tài)巖溶峽谷漂流、中國(guó)九大名關(guān)之一——友誼關(guān)、世界唯一的白頭葉猴生態(tài)家園等等。（四）德天跨國(guó)大瀑布旅游區(qū)的主題旅游為：山水生