【正文】 南部的休閑餐飲區(qū)可以稱為眠琴別圃。光緒二十年（1894）舉人，三十年（1904）進士。許承堯（18741946），字際唐，又作霽唐，別署疑庵，晚號疑翁，安徽歙縣人。（7）鄉(xiāng)村旅館區(qū)取名方案該區(qū)建筑大多為民居，不少建筑都有原有的名字，因此對于可以沿用原有的名字的建筑就使用原有的名字，也可以采用一些有出處而有唐模氣息的名字。各種花木探窗而種，翠色倚門相映生趣。在風格上以徽州庭院為主基調，由于空間相對狹小，故而可借鑒一些日式庭院精致唯美的設計思想。另一方面，可以再部分房間采用法式田園風格，滿足不同層次和偏好游客的需要。以徽派裝飾為主，按明清家居風格布置內部環(huán)境。第二、按《唐模古建筑開發(fā)和風貌保護》的方法，采用內嵌鋼結構的方法修復古建筑，保證結構安全。以舒適、尊貴、特色的居住為核心，以臨街觀巷、感悟歷史為氛圍、以休閑餐飲為外延，打造高端旅游渡假休閑居住區(qū)。最后，將其他相對分散的建筑作為獨立式旅館區(qū)。（2）基本數(shù)據（3）區(qū)域位置及布局在布局上，依據分團規(guī)定，有分有聚的原則，將該區(qū)域分為三個小片區(qū)。我們在規(guī)劃中在嚴格遵循唐模古村落保護規(guī)則，統(tǒng)籌安排，并開發(fā)，保護融為一體，達到以開發(fā)促保護、以保護促旅游的雙贏局面。（五）強調旅游資源與環(huán)境的保護，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，實現(xiàn)經濟、社會、環(huán)境效益的統(tǒng)一。（三）重視旅游業(yè)發(fā)展對其他產業(yè)發(fā)展、對該地區(qū)產業(yè)結構的調整以及該地區(qū)經濟社會的整體發(fā)展的影響與促進。十、以人為本，統(tǒng)籌協(xié)調發(fā)展理念（一）以游客為根本，每個旅游項目、每項旅游設施、每條旅游線路的設計安排都應充分考慮游客的需要和心理感受，盡可能讓游客舒適、愉悅、滿意。（三）強調如何增加游客消費，如何提高旅游收入。要把當?shù)乩习傩盏睦鏀[在突出位置。（五）旅游開發(fā)體制、機制與模式的創(chuàng)新?？诎稌惩ㄅc否，是德天跨國大瀑布旅游區(qū)能否實現(xiàn)跨越式發(fā)展的關鍵。（三）暢通邊境口岸。崇左市政府應在如何加強德天跨國大瀑布旅游區(qū)招商開發(fā)方面形成一個具體方案，該方案重點明確招商項目（用來招商的項目應很好的包裝，讓投資商看到有利可圖）、招商形式、招商機制、項目責任單位、優(yōu)惠政策等。為了建設精品，要強調精心設計、精心建設，每一個景區(qū)，每一個景點，每一項設施，每一個小品，都要按精品來建設。（四）德天跨國大瀑布旅游區(qū)的主題旅游為：山水生態(tài)觀光游、邊關風貌攬勝游、生態(tài)休閑度假游、民族風情體驗游。（二）德天跨國大瀑布旅游區(qū)的旅游品牌為：跨國大瀑布品牌、國際休閑度假旅游品牌、花山崖壁畫品牌、邊關歷史人文品牌、白頭葉猴品牌、生態(tài)巖溶峽谷漂流品牌、黑衣壯品牌。（一）高水平編制德天跨國大瀑布旅游區(qū)整合開發(fā)總體概念規(guī)劃，通過規(guī)劃進一步明確旅游區(qū)的主題形象、主題產品、空間結構，進一步挖掘旅游區(qū)的文化內涵和產品特色，提升旅游區(qū)的品位和競爭力。在市場促銷上應突出以上目標市場。國內客源市場又主要以廣西、廣東為基本客源市場，以國內重點城市居民為重點目標市場。未來旅游市場的需求趨勢表現(xiàn)為：崇尚自然生態(tài)、返樸歸真，追求個性化、知識性、參與性、體驗性，體現(xiàn)多元化、層次化，呈現(xiàn)散客游、家庭游、自駕車游的趨勢，一定要根據以上發(fā)展趨勢來指導產品的設計與開發(fā)。對于越南京族風情類產品的開發(fā)，也不能過分商業(yè)化和庸俗化，也要體現(xiàn)京族風情的原汗原味。為了讓游客從歷史遺址中領略邊境地區(qū)歷史的滄桑，一定要注意主要歷史遺址滄桑、殘損風貌的保護，讓游客看到真實的歷史的變遷，不要大面積的維修改造，切記不顧歷史的修葺一新，對于邊關歷史類景點，只要解決可進入性、可游覽性和適當?shù)倪M行一些修復即可，保留其原生態(tài)面貌。五、原生態(tài)理念（一）山水原生態(tài)：德天跨國大瀑布旅游區(qū)的主體景觀資源是秀美的喀斯特山水地貌景觀，在開發(fā)的理念、主題形象的宣傳等方面一定要與桂林的喀斯特山水形成區(qū)別，其中一點就是要特別重視這一地區(qū)山水的原生態(tài)形象，一切旅游開發(fā)活動必須高度重視原生態(tài)山水環(huán)境的保護和合理利用。四、差異化特色理念（一）特別要突出本旅游區(qū)的主要旅游資源特色和個性，深入挖掘和包裝本旅游區(qū)最本質、最亮麗、最具特色的旅游資源和元素，重點包裝提升特色旅游資源和產品，突出本旅游區(qū)與其他旅游區(qū)的差異性，差異產生吸引力?？鐕糜问堑绿炜鐕笃俨悸糜螀^(qū)的又一重大特色，對國內游客來說，跨國旅游還是具有相當吸引力的。德天跨國大瀑布旅游區(qū)地處中越邊境，這是該旅游區(qū)的一大特色，要充分用足這一特色，要圍繞邊境設計包裝系列旅游產品和強化邊境主題形象，從而形成邊境旅游吸引力。（四）旅游吃、住、行、游、購、娛六要素的有機整合與協(xié)調發(fā)展。四是人力資源的整合，通過營造優(yōu)良的環(huán)境、寬松的體制、干事業(yè)的氛圍和提供優(yōu)厚的待遇，吸引一批真才實學的旅游經營管理人才到該旅游區(qū)創(chuàng)業(yè)，同時大力培養(yǎng)本土人才和導游人員。二是投資經營主體的整合，形成多元化的投資開發(fā)格局，構筑有實力的、經營機制適應市場需要的旅游開發(fā)企業(yè)集團，以此作為德天跨國大瀑布旅游區(qū)的投資開發(fā)主體。（二）自然生態(tài)、歷史邊關、民族風情旅游資源和產品有機整合與融合。通過各產業(yè)的協(xié)同發(fā)展，形成大旅游產業(yè)體系。（三）大產業(yè)發(fā)展；德天跨國大瀑布旅游區(qū)是一個綜合型的大型旅游社區(qū)，該旅游區(qū)的開發(fā)，不僅要充分考慮旅游六要素的協(xié)調發(fā)展，同時要充分考慮相關產業(yè)的協(xié)同發(fā)展，如充分考慮旅游與農業(yè)的結合，旅游與商貿的結合，旅游與城鎮(zhèn)建設的結合，旅游與文化的結合，通過發(fā)展旅游，推動相關產業(yè)發(fā)展。項目研究的理論模型圖 鉆石定位模型圖 定位過程圖資料來源：中投顧問第三篇：德天瀑布旅游區(qū)規(guī)劃德天瀑布旅游區(qū)規(guī)劃一、大旅游區(qū)理念（一）大區(qū)域空間：不能拘泥于目前德天瀑布中心景區(qū)范圍，打破行政區(qū)劃界線，根據資源和產品聯(lián)動發(fā)展的客觀需要，按照3—5天、5—7天旅游行程設計，將崇左市的大新、龍州、江洲區(qū)，憑祥、寧明以及百色市的靖西、德保、那坡三縣的特色旅游資源和景區(qū)（點）統(tǒng)籌聯(lián)合考慮，以南國邊關風情旅游帶這一概念將以上縣（市）旅游有機結合起來，形成大區(qū)域范圍、內涵豐富、主題鮮明，以德天跨國大瀑布作為領軍人物、作為標志性景觀的大型綜合旅游區(qū)?！袈糜蔚禺a項目開發(fā)策劃針對旅游景點地產、旅游商業(yè)地產、旅游度假地產、旅游住宅地產等項目，創(chuàng)新性研究“開發(fā)定位、主題品牌、客群定位、功能布局、產品組合、商業(yè)模式、營銷策略”等內容，