工程監(jiān)理畢業(yè)設計（論文）-建筑工程施工項目管理與控制研究-文庫吧
2025-06-21 17:30 本頁面
【正文】 2） 設 計階段造價控 制與管理目標的 確定 .......................（ 3） 設計階段造價控制與管理的方 法 ...........................（ 3） 5 投 資決策階段的工程造價控制與管 理 ......................（ 4） 項 目投資決策階段的工程造價控 制 .........................（ 4） 項目設計階段的工程造價控制 ..............................（ 4） 招投標階段的工程造價的控制 ..............................（ 5） 施工階段的工程造價的控制 ................................（ 5） 6 實施階段的工程造價控制與管理 ...........................（ 6） 招投標階段 ............................................... （ 6） 施工階段 ................................................. （ 6） 竣工驗收及后評價階段 ..................................... （ 7） 7 結束語 .........................................................（ 8） 致謝 ............................................................（ 9） 參考文獻 .......................................................（ 10） Ⅲ 建筑工程施工項目管理 與控制研究 建筑工程施工項目管理與控制研究 1 引言 長期以來，我國普遍把控制工程造價的主要精力放在預結算上，結果 往往 是事倍功半，控制的目的沒有實現，概算超估算、預算超概算、決算超預算的 “ 三超 ” 現象屢禁不止，嚴重 影響 建設工程投資效益管理。加強工程造價管理，就是要合理確定和有效控制工程造價，其目的不僅在于把項目投資 控制在批準之 內，更在于合理使用人力、物力、財力 ，以此 控制固定資產投資效益。 從經濟角度來看，建筑市場的競爭主要是價格的競爭。在工程建設中既能確保工期、質量，又能注重成本管理，控制和把握合理的造價，以最小的成本換取最大的效益，就能在競爭中獲取主動、走向成功。要使整個建筑工程造價控制在合理的范圍內，必須加強對工程項目生產全過程的技術管理和經濟管理。 所采取 的方法與途徑就是要控制建設 工程 各個階段和各個環(huán)節(jié)， 從而 對建設工程進行更全面 的全過程 控制 。 2 控制與管理建筑工程造價的重要性 工程造價，主要由建筑安裝工程費用、設備 工器具的購置費、工程建設其它費用組成。建設工程造價管理是基本建設管理的重要組成部分，要使整個建筑工程造價控制在合理的范圍內，必須加強對工程項目生產全過程的技術管理和經濟管理。 建筑工程造價管理工作的優(yōu)劣，直接影響項目投資的經濟效益。由于建設項目規(guī)模大，建設周期長，技術復雜，人、財、物消耗大，考慮到投入使用后的經濟效益等因素，一旦決策失誤，將造成無可挽回的巨大經濟損失，為了合理確定造價，必須在建設全過程，按照不同階段的特點進行多次計價，即按建設程序合理確定不同階段的造價精度，以充分體現造價的合理性，進而保證工 程造價的有效控制。 3 管理建筑工程造價的基本原則 正確處理工程造價與工程質量的關系 工程造價就是完成一個工程所必須消耗的人工、機械、材料等的綜合費用 。根據投資方、設計方、施工方、承包方、審計方，不同性質的單位可對同一工程提供不同的工程造價，如投資估算、設計概算、施工圖預算、承包 合同 價、結算價、竣工結算等。工程質量是指竣工的工程應達到 圖紙的技術要求，符合國家 規(guī)范 和 標準 要求的特性。正是由于工程造價與工程質量的密切關系，也使工程項目的壽命周期隨著工程造價與工程質量的變動而變動，工程造價高則其質量較好 ，使用費用降低。反之，工程造價低則其質量難以保證，使用費用必然上升。投資建設工程項目不能一味強調降低造價而忽視使用費用，否則勢必降低項目的使用功能，縮短使用年限或增加使用費用，這對業(yè)主來說損失更大。 建筑工程 施工項目管理與控制研究 建筑工程施工項目管理 與控制研究 第 1 頁 共 14 頁 引入價值工程概念，采用價值管理手段 價值工程又稱價值分析，是以提高產品價值為中心，對其各項功能進行分析評價，使之以最低的總成本，實現必要的功能。建筑設計中如何將工程項目的功能要求與投資有機結合，根據工程的實際情況既不單純追求降低 成本，也不片面追求提高功能，而是力求提高成本與功能的比值，獲得最佳的設計方案。在設計中推廣運用的價值工程是一種行之有效的技術與經濟相結合的科學方法。同時，價值管理的運用在建筑業(yè)得到迅速發(fā)展。一般情況下，應用價值管理可以降低
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