關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則評(píng)估報(bào)告(征求-文庫(kù)吧
2025-06-20 21:57 本頁面
【正文】 橋梁， 通過制定 專門的 評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)則，利于 統(tǒng)一評(píng)估報(bào)告的專業(yè)語言和內(nèi)容要素， 便于 各方在 使用 評(píng)估報(bào) 3 告過程中，加強(qiáng)溝通和 交流 ，合理 理解 和使用評(píng)估報(bào)告，建立溝通和理解的 專業(yè)平臺(tái)，更好地維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序，保障有關(guān)各方的合法權(quán)益。 二、國(guó)內(nèi)外 評(píng)估報(bào)告規(guī)范 情況 分析 （一）國(guó)際評(píng)估界對(duì)評(píng)估報(bào)告的規(guī)范 國(guó)際評(píng)估界對(duì)評(píng)估報(bào)告 的規(guī)范 比較重視 ，影響較大的國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則 （ IVS） 、 美國(guó)專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則 （ USPAP） 和 英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)的評(píng)估和估價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 中 均 單獨(dú)設(shè)有評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)則 。 國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則 對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行了定義，并對(duì)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容作出了規(guī)定。國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則對(duì)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容的規(guī)定側(cè)重于要 素 ，對(duì)于評(píng)估報(bào)告的格式則未作要求。美國(guó)專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則 也有評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)則，對(duì)評(píng)估報(bào)告的要素進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，其特 點(diǎn)也是 “ 重要素 、 輕格式 ”，未對(duì)評(píng)估 報(bào)告的形式、格式和風(fēng)格作出具體 規(guī)定 ， 形式、格式和風(fēng)格由評(píng)估報(bào)告使用者根據(jù)需求與評(píng)估師共同確定。 英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)的評(píng)估和估價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 也是對(duì)報(bào)告的內(nèi)容作出規(guī)定，不涉及格式。除委托方有特定要求外，評(píng)估和估價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 對(duì) 評(píng)估 報(bào)告的最低內(nèi)容 提出了要求，報(bào)告的格式和細(xì)節(jié)由 評(píng)估 師決定。評(píng)估和估價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 還 對(duì) 評(píng)估 報(bào)告的 公開引用作出了規(guī)定 ，當(dāng) 評(píng)估 報(bào)告需要被公開引用時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)提供一份聲明，對(duì)相關(guān)內(nèi)容的使用進(jìn)行提示 。 這些準(zhǔn)則的成果對(duì)我國(guó)評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)則的制定起到了很好的借鑒作用。 （二）我國(guó)評(píng)估行業(yè)對(duì)評(píng)估 報(bào)告的規(guī)范 4 1991 年以來， 國(guó)務(wù)院、 財(cái)政部、 原國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局、中評(píng)協(xié) 制定和發(fā)布多項(xiàng)涉及評(píng)估報(bào)告內(nèi)容和格式的 法 規(guī) 和 文件 ，如 《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》 及其施行細(xì)則 、《關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的規(guī)范意見》、《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見（試行）》 、 《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》 和《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告簽字制度（試行）》 等 。這些 法 規(guī) 和 文件的發(fā)布為規(guī)范注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師出具評(píng)估報(bào)告行為，提高行業(yè)執(zhí)業(yè)質(zhì)量起到了十分重要的作用。但是，隨著評(píng)估行業(yè)管理體制的改革和評(píng)估業(yè)務(wù)類型的多元化發(fā)展，現(xiàn)有評(píng)估報(bào)告相關(guān) 法規(guī)和文件 已經(jīng)難以適應(yīng)新形勢(shì)下評(píng) 估行業(yè)發(fā)展的需求。 近年來，圍繞評(píng)估報(bào)告的規(guī)范化和突破現(xiàn)有格式限制 等內(nèi)容 ，國(guó)內(nèi)理論界和實(shí)務(wù)界進(jìn)行了許多研究和探索，形成了一些 理論成果和經(jīng)驗(yàn)，為我國(guó)評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)則的制定確立了基礎(chǔ)。 三 、 起草指導(dǎo)思想 評(píng)估報(bào)
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