準(zhǔn)旗翼飛房地產(chǎn)辦公樓設(shè)計(jì)方案解說稿-文庫吧
2025-06-20 21:11 本頁面
【正文】 大家做一下簡單的講解，首先從一層平面開始， 一層 大廳 南北兩邊各設(shè)有兩道六扇不銹鋼邊框的玻璃 門 ，讓整體空間顯得更加的明亮通透， 也起到了很好的采光效果。大廳中間設(shè)有一個(gè)接待中心，接待臺(tái)的背景是公司的 LOGO，是公司形象的一個(gè)主要標(biāo)志。大廳左邊原本設(shè)計(jì)的是一個(gè)休息接待區(qū)，現(xiàn)在改為一個(gè)商鋪區(qū)域， 右邊的保安部和監(jiān)控室，也都變成了商鋪區(qū)， 由于這部分區(qū)域 貴 公司 預(yù)計(jì) 將其出租給外界，因此這部分內(nèi)容將來可能會(huì)由承包業(yè)主自行進(jìn)行設(shè)計(jì) 。 接下來就是二層的平面布局，由于二層將來是要整層出租給其他公司 ，所以所作為一個(gè)公司應(yīng)該 滿足 的各項(xiàng)功能我們 都進(jìn)行了充分的考慮和設(shè)計(jì)，像總經(jīng)理室、經(jīng)理休息室、各個(gè)部門員工辦公室、會(huì)議室、休閑區(qū)以及衛(wèi)生間，我們都進(jìn)行了合理化的設(shè)計(jì)和安排，二層空間也是采用我們上一次的設(shè)計(jì)方案，沒有做任何改動(dòng)。 接下來 是三到七層的平面布局，由于三到七層的空間格局是相同的，所以我們就將三到七層 統(tǒng)一做一個(gè)講解，其實(shí)三到七層的空間布局和二層基本上是一樣的，只是二層設(shè)計(jì)了一個(gè)共享空間，三到七層是將二層共享空間的區(qū)域設(shè)計(jì)了一個(gè)開場辦公室 ，在開場辦公 室里又用玻璃隔斷隔出了一個(gè)洽談室和一個(gè)資料室，我們上一次的 方案呢 ，是在這個(gè)區(qū)域只設(shè)計(jì)了一個(gè)開場辦公室，后來經(jīng)過和甲方領(lǐng)導(dǎo)的 溝通，領(lǐng)導(dǎo)們給出了一些更加合理化的建議，所以呢我們這一次的方案 就是將這個(gè)區(qū)域的空間格局稍微做了一些調(diào)整 ，讓空間的功能性得到更大的滿足。我們之所以要在綜合辦公室設(shè)置洽談 區(qū)，目的就是為了有客戶來的時(shí)候，我們可以直接將其帶到我們的洽談室洽談，一則 替 現(xiàn)出我們公司的正規(guī)化，二則不會(huì)打擾到員工的正常工作。洽談室的旁邊我們設(shè)計(jì)的是一個(gè)資料室，其實(shí)也就是一個(gè)備用的洽談室，在這里設(shè)有資料柜，我們可以將我們公司的一些簡介、公司規(guī)范、公司榮譽(yù)和公司業(yè)績之類的資料放到 里邊，客戶來訪的時(shí)候，他們就可以自行翻閱這些資料，也有助于他們對我們公司的進(jìn)一步了解 。 由于三到七層將來也是要整層獨(dú)立出租，所以每一層的功能需求必須都要齊全，這一點(diǎn)我們都進(jìn)行了充分合理的設(shè)計(jì)。 接下來我們重點(diǎn)要獎(jiǎng)的就是八層平面的規(guī)劃， 八層是我們 警華集團(tuán) 自己留用的一層辦公樓， 8這個(gè)數(shù)字從古至今都被認(rèn)為是一個(gè)相當(dāng)吉利的數(shù)字，8 的 喻 意就是“發(fā)”，所以說它就是一個(gè)財(cái)富的象征，所以我們將八層設(shè)計(jì)為我們自己的辦公場所 ，我們將董事長的辦公室也設(shè)置在了這一次 。八層的布局呢是我們這些平面布局中變動(dòng)比較大的一層， 特別是董事長辦公 室這部分的設(shè)計(jì)，我們最初的設(shè)計(jì)方案是將董事長辦公室設(shè)計(jì)了一個(gè)平米相對較大的空間，我們個(gè)人認(rèn)為作為一個(gè)知名集團(tuán)的老總，辦公的地方應(yīng)該相當(dāng)?shù)暮廊A氣派?？墒俏覀兊鸟R董事長并沒有認(rèn)可我們的方案， 他是一個(gè)做事相當(dāng)?shù)驼{(diào)的人，他說他一個(gè)人就占了那么大一個(gè)空間，他覺得對不起員工，所以他極力要求我們縮小他辦公室的占地面積。因此呢我們就 領(lǐng)導(dǎo)們給出的要求和建議 ，對我們的方案 做了進(jìn)一步的調(diào)整，領(lǐng)導(dǎo)們的意思呢是將董事長辦公室設(shè)在走廊的南邊 中間的位置 ，也就是圖中的這個(gè)位置（鼠標(biāo)在圖上指示），董事長的右手邊設(shè)置的是 一個(gè)休息等 待室， 休息等 待 室的旁邊 室秘書 辦公室 ， 休息等待室旁邊分別設(shè)有出納辦公室和 一個(gè)行政部。 董事長辦公室 總共分為三個(gè)區(qū)域，從入口進(jìn)來首先設(shè)置的是董事長的辦公區(qū)域， 辦公區(qū)通往西邊是為董事長設(shè)計(jì)的一個(gè)收藏室，董事長收藏的一些名家字畫和一些工藝品，都可以擺放到這里，同時(shí)也兼并書房的功能， 董事長 可以擺放一些書在 展架上，同時(shí)也可以擺放一個(gè)茶桌在里邊，董事長工作累的時(shí)候就可以進(jìn)入收藏室， 喝杯茶，看看書，或者是欣賞一下自己收藏的工藝品。收藏室再通往里邊是為董事長設(shè)置的一個(gè)休息室，董事長在工作疲勞的時(shí)候，就可以在這里躺會(huì)兒，放松一下。休息室的旁 邊是一個(gè)人力資源部和一個(gè)資料檔案室。 走廊的北邊從左到右分別設(shè)有衛(wèi)生間、黨支部辦公室、休息室、小型會(huì)議室、電梯廳以及兩個(gè)行政部。 八層平面我們總共出了兩套方案，這一套是我們 根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的大體意思做的一個(gè)平面布局，這套方案是在沒有動(dòng)原建筑結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行設(shè)計(jì)的。接下來這一套是我們經(jīng)過多方研究討論，也是覺得布局相對較合理的一套方案，這套方案是對原建筑結(jié)構(gòu)稍微做了一些改動(dòng)， 這套方案我們 是將董事長辦公室設(shè)置在走廊右手邊的拐角處， 因?yàn)檫@個(gè)區(qū)域比較 安靜， 不會(huì)受到外界的干擾。我們將這些墻體都打掉（圖中指示）， 將這塊區(qū)域重新進(jìn)行格 局。我們將其劃分為三個(gè)區(qū)域， 南邊 這塊區(qū)域我們設(shè)計(jì)的 是 一個(gè) 高管會(huì)議室 ， 專門是為接待一些大領(lǐng)導(dǎo)、大客戶而設(shè)立的一個(gè)高級
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