施工合同管理(ppt 77頁)-文庫吧
2025-10-16 23:09 本頁面
【正文】 委派(wěip224。i)和指令,第十一頁，共七十七頁。,簽收(qiānshōu)制度,第十二頁，共七十七頁。,工程師,承包(ch233。ngbāo) 商,及時(j237。sh237。)向,未能,提供所需指令 批準，并履行(lǚx237。ng) 約定的其它義務,書面通知,更換 工程 師的,發(fā) 包 人,追加合同價款 承包人損失 工期延誤的,發(fā)包人 承擔,導致,及時,提早 7天,未能,第十三頁，共七十七頁。,工程(gōngch233。ng)經(jīng)理,工程(gōngch233。ng) 經(jīng)理,按發(fā)包人認可的 施工組織(zǔzhī) 設計、 工程師發(fā)布的指令,組織施工,在緊急情 況下且無 法與工程 師聯(lián)絡,可采取保 證人員生 命和工程、 財產(chǎn)平安 的緊急措施,工程 師,分清 責任,發(fā)包 人或 第三人,承包 人,追加合 同價款， 順延工期,承擔費用， 工期不順延,48小時 內(nèi)報告,承擔,第十四頁，共七十七頁。,工程(gōngch233。ng)經(jīng)理的更換,第十五頁，共七十七頁。,工程進度控制(k242。ngzh236。),施工準備階段的進度控制 〔1〕 合同工期的約定 〔2〕 進度方案(fāng 224。n) 〔3〕 其他準備工作 〔4〕 開工及延期開工 施工階段的進度控制 〔1〕 工程師對進度方案的檢查與監(jiān)視 〔2〕 暫停施工 〔3〕 工程設計變更 〔4〕 工期延誤 開工驗收階段的進度控制,第十六頁，共七十七頁。,進度(j236。nd249。)方案,第十七頁，共七十七頁。,開工(kāi gōng)及延期開工(kāi gōng),延期(y225。n qī)開工 理由和要求,工程師,承包人,兩種結(jié)果(jiē guǒ)： 同意/不同意,承包人,不能按 時開工,書面形式,決定？,書面形式,稱為同意,工期順延,賠償承包 人損失,通知 承包 人,工程師,不能按 時開工,發(fā)包人,書面 形式,48小時 答復,提 前,7 天,48小時 未答復,第十八頁，共七十七頁。,暫停(z224。n t237。nɡ)施工,第十九頁，共七十七頁。,工程開工(kāi gōng)驗收,第二十頁，共七十七頁。,工程質(zhì)量控制(k242。ngzh236。),(1) 工程質(zhì)量標準 (2) 檢查和返工 (3) 隱蔽工程和中間驗收 (4) 重新檢驗 (5) 工程試車 (6) 開工(kāi gōng)驗收 (7) 質(zhì)量保修 (8) 材料設備供給的質(zhì)量控制,第二十一頁，共七十七頁。,檢查和返工(fǎn gōng),第二十二頁，共七十七頁。,隱蔽工程(gōngch233。ng)和中間驗收,第二十三頁，共七十七頁。,重新(ch243。ngxīn)檢驗,第二十四頁，共七十七頁。,工程(gōngch233。ng)試車,第二十五頁，共七十七頁。,發(fā)包人供給材料(c225。ili224。o)設備,發(fā)包人 供給(gōngjǐ)材 料設備,雙方約定發(fā) 包人供給(gōngjǐ)材 料設備一覽表,提供 材料 設備,向承包 人提供 產(chǎn)品合 格證明,承包人 清點,承包人不負責 保管，喪失損失 由發(fā)包人 負責,承包 人,雙方共 同清點,由承包人 妥善保管,由承包人原因發(fā) 生喪失損失，由 承包人負責賠償,使用前由承包人 負責檢驗或試驗,不合格的不得使 用檢驗或試驗費 用由發(fā)包人承擔,保管費 用由發(fā) 包人 支付,按雙方在專用 條款中約定處理,假設未 通知,假設發(fā)包人供給 的材料設備與 一覽表不符 ?,第二十六頁，共七十七頁。,承包人采購材料(c225。ili224。o)設備,承包人 負責采 購材料(c225。ili224。o) 設備,按專用條款約 定及設計和有 關標準(biāozhǔn)要求采購,提供材 料設備,對材料設備 質(zhì)量負責,提供產(chǎn)品 合格證明,通知工程 師清點,入庫或使用,假設不符 合要求,運出現(xiàn)場,重新采購,費用和工期延誤， 由承包人自己承擔,使用前按工 程師要求進展 檢驗或試驗,第二十七頁，共七十七頁。,工程投資(t243。u zī)控制,〔1〕 施工合同價款(ji224。kuǎn)及調(diào)整 〔2〕 工程預付款 〔3〕 工程進度款 〔4〕 變更價款確實定 〔5〕 施工中涉及的其他費用 〔6〕 開工結(jié)算 〔7〕 質(zhì)量保修金,第二十八頁，共七十七頁。,合同價款(ji224。kuǎn)及調(diào)整,第二十九頁，共七十七頁。,工程款預付(y249。 f249。),第三十頁，共七十七頁。,工程量確實(qu232。sh237。)認,第三十一頁，共七十七頁。,工程款 (進度(j236。nd249。)款) 支付,第三十二頁，共七十七頁。,工程(gōngch233。ng)設計變更,第三十三頁，共七十七頁。,開工(kāi gōng)結(jié)算,第三十四頁，共七十七頁。,解除合同,第三十五頁，共七十七頁。,爭議(zhēngy236。)的處理,第三十六頁，共七十七頁。,9.1.4 施工組織設計與進度方案(fāng 224。n) 1．承包商組織設計與進度方案 〔1〕承包人要求的延期開工 〔2〕發(fā)包人原因的延期開工 4. 開工前的調(diào)配與交底 在開工前，合同雙方還應當做好其他各項準備工作。如發(fā)包人應當按照專用條款的規(guī)定使施工現(xiàn)場具備施工條件、開通施工現(xiàn)場與公共道路，承包人應當作好施工人員和設備的調(diào)配工作。,第三十七頁，共七十七頁。,經(jīng)過發(fā)包人同意的分包工程，承包人選擇的分包人需要提請工程師同意。工程師主要審查分包人是否具備施行分包工程的資質(zhì)與才能，未經(jīng)工程師同意的分包人不得進入現(xiàn)場參與施工。 發(fā)包人應在不遲于約定的開工日期前7天內(nèi)預付工程款。發(fā)包人不按約定預付，承包人應在預付時間到期(d224。o qī)后7天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預付，承包人可在發(fā)出通知7天后停頓施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計算)，并承擔違約責任。,第三十八頁，共七十七頁。,9.2.1 施工階段進度(j236。nd249。)條款
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