【正文】 程 建筑工程施工質(zhì)量 驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5030020xx 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020220xx 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020320xx 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020420xx 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020720xx 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020820xx 混凝土結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) GB50152— 92 建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020920xx 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020xx20xx 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì) 量驗(yàn)收 GB5024220xx 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5024320xx 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5030320xx 電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50310－ 20xx 工程測(cè)量規(guī)范及條文說(shuō)明 GB5002693 建筑地基處理技術(shù)規(guī)程 JGJ7920xx 建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程 JGJ1201999 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ1820xx 建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ1041997 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ10720xx 外墻飾面磚工程施工 及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ12620xx 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ801991 、 主要圖集 建筑構(gòu)造通用圖集 工程做法（ 20xx版） 88J11 建筑構(gòu)造通用圖集 隔聲樓面 輕質(zhì)隔聲墻 88J12 建筑構(gòu)造通用圖集 墻身 預(yù)制混凝土（ 20xx 版） 88J2X5 建筑構(gòu)造通用圖集 屋面 88J51 建筑構(gòu)造通用圖集 墻身 加氣混凝土（ 20xx 版） 88J23 建筑構(gòu)造通用圖集 墻身 外墻保溫（ 20xx版） 88J24 建筑構(gòu)造通用圖集 外裝修 88J3 建筑構(gòu)造通用圖集 外 裝修（一） 88J31 建筑構(gòu)造通用圖集 內(nèi)裝修 88J4（一） 建筑構(gòu)造通用圖集 內(nèi)裝修 88J4（二） 建筑構(gòu)造通用圖集 變形縫 88JZ3 建筑設(shè)備施工安裝圖集 暖氣工程 91SB1 建筑設(shè)備施工安裝圖集 衛(wèi)生工程 91SB2 建筑設(shè)備施工安裝圖集 給水工程 91SB3 建筑設(shè)備施工安裝圖集 排水工程 91SB4 建筑設(shè)備施工安裝圖集 鍋爐房工程 91SB5 建筑設(shè)備施工安裝圖集 通風(fēng)與空調(diào)工程 91SB6 、 北京市有關(guān)文件、地方標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 商品混凝土質(zhì)量管理規(guī)程 DBJ01— 6— 1990 建筑工程施工測(cè)量規(guī)程 DBJ 01— 21— 95 建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程 DBJ/T01 — 26 —20xx 輕隔墻條板質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) DBJ01— 29— 20xx 北京市給排水管道工程施工技術(shù)規(guī)程 DBJ01— 47— 20xx 建筑安裝工程資料管理規(guī)程 DBJ01— 51— 20xx 混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 DBJ01— 61— 20xx 回彈法、超聲回彈綜合檢測(cè)泵送混凝土技術(shù)規(guī)程 DBJ/T01 — 78 —20xx 建筑工程施工技術(shù)管理規(guī)程 DBJ01— 80— 20xx 砌體工程施工質(zhì) 量驗(yàn)收規(guī)程 DBJ01— 81— 20xx 混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程 DBJ01— 82— 20xx 民用建筑室內(nèi)污染控制規(guī)程 DBJ01— 91— 20xx 北京市廁浴間防水推薦做法 京 20xxTJ1 屋面防水施工技術(shù)規(guī)程 DBJ01— 93— 20xx 企業(yè) QCJJTJS0220xx 二、 工程概況 、 工程概況 項(xiàng)目 內(nèi)容 工程名稱 北京和平里青年溝住宅 建設(shè)單位 北京金政房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位 太平洋建筑設(shè)計(jì)工程有限公司 監(jiān)理單位 北京國(guó)建監(jiān)理公司 質(zhì)量監(jiān)督單位 朝陽(yáng)區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站 施工 總承包單位 北京城建五建設(shè)工程有限公司 工程總造價(jià) 5926 萬(wàn)元 工程施工范圍 基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、粗裝修、水電專業(yè)（按圖紙要求） 工程地址 北京市朝陽(yáng)區(qū)和平里青年溝 工期 440 天 開(kāi)、竣工日期 開(kāi)工： 20xx年 06月 23 日； 竣工： 20xx年 9月 5日 質(zhì)量等級(jí) 合格 、 建筑、結(jié)構(gòu)概況 建筑概況表 建 筑 概 況 建筑面積 38299平方米 層數(shù) 地下 2 層，地上 14層； 層高 地下二層： ， 地下一層： ， 首層： 米 二層： 3— 14 層： 米 15 層： 檐高 標(biāo)高 基礎(chǔ)底標(biāo)高： 、 ， 177。 = 米 門 戶門：鋼制高檔四防門 戶內(nèi)室門：實(shí)木藝術(shù)造型門 外門：電泳鋁合金玻璃門 樓梯間、防煙前室：木制乙級(jí)防火門 地下室機(jī)房、設(shè)備用房：鋼制甲級(jí)防火門 管道井：丙級(jí)防火門 掩蔽室、辦公室及庫(kù)房門：夾板木門 電梯廳、公共出入口門與用戶有安全聯(lián)動(dòng)呼叫裝置 窗 地下室窗井為實(shí)腹鋼窗 外窗采用電泳鋁合金窗，采用隔熱斷橋構(gòu)造 內(nèi)裝修 地下部分 地面：細(xì)石混凝土地面、地磚地面 墻面：涂料、面磚 頂棚：涂 料、硅鈣板 地上部分 公用部分有：花崗石樓地面、地磚樓地面、細(xì)石混凝土樓面；花崗石墻面、釉面磚墻面、涂料墻面；硅鈣板吊頂、礦棉吸音板吊頂。 戶內(nèi)：硬木地板地面、地磚地面；涂料墻面、釉面磚墻面；硅鈣板吊頂、鋁方板吊頂、涂料頂棚 外裝修 首至二層：干掛石材，三至十四層為釉面磚外墻 工程防水 地下室為 4mm厚 SBS改性瀝青防水卷材 +3mm厚涂膜 屋面為 4mm厚 SBS 改性瀝青防水卷材 衛(wèi)生間、廚房為聚氨酯涂膜防水 保溫 混凝土外墻外保溫采用 50厚聚苯保溫板 陶粒砌塊外墻外保溫采用 30 厚擠塑聚苯板 與不采暖的樓梯間及走道相鄰內(nèi)墻保溫為 20 厚 FGC有機(jī)硅保溫砂漿 陽(yáng)臺(tái)局部為 35厚 FGC 有機(jī)硅保溫砂漿 地下一層頂板下貼 70 厚聚苯板，外作 EC 聚合物砂漿鋼絲網(wǎng)增強(qiáng)層 屋面 80 厚聚苯板（增強(qiáng)型） 屋面 彩色水泥磚面層上人屋面 使用功能 地下二層：人防車庫(kù)及設(shè)備用房 地下一層：自行車庫(kù)及配套用房 一層：商業(yè)用房 二層：商業(yè)用房及辦公用房 3—— 14 層：住宅 15 層：電梯機(jī)房及水箱間 地下降水 采用輕型井點(diǎn)降水 結(jié)構(gòu)概況表 結(jié) 構(gòu) 概 況 基礎(chǔ)類型 片筏基礎(chǔ) 結(jié)構(gòu)類型 鋼筋混凝 土部分框支剪結(jié)構(gòu) 抗震設(shè)防 8 度 內(nèi)外墻體 地下室： 外墻為鋼筋混凝土墻， 內(nèi)墻為 150厚陶?；炷量招钠鰤K： 地上部分： 分戶墻、部分外墻采用 200 厚陶?；炷量招钠鰤K 戶內(nèi)隔墻為 90厚增強(qiáng)水泥空心條板 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 柱、抗震墻、連梁 梁、板 地下二層 C40 C35 地下一至五層 C40 C30 6 至 7 層 C30 C25 8 層及以上 C25 C25 基礎(chǔ) C35 墊層 C15 其它構(gòu)件 C20 基礎(chǔ)底板、地下室外墻、人防頂板 S8 抗?jié)B 梁板柱截面 鋼筋規(guī)格 主要梁（寬 *高） mm 主要板（厚）、柱 mm 基礎(chǔ) 700 1000 2 32 800、 600 2 32 地下二層 400 800 2 3 28 250、 200、 600 800. 2 3 28 地下一層 200 250、 300700 2 3 28 200、 250、 600 800 2 3 28 首層 300 500、 300650 2 28 200、 600 800 2 28 二層 450 16 500 900 2 3 20 180、 600 800 2 3 20 標(biāo)準(zhǔn)層 180 460、 200460 2 1 20 190、 400 400 2 1 20 頂層 200 600、 180900 2 1 20 180、 400 400 2 1 20 、 專業(yè)設(shè)計(jì)概況 序號(hào) 項(xiàng) 目 設(shè)計(jì)要求 系統(tǒng)作法 管線類別 1 給水 系統(tǒng) 給水系統(tǒng) ( 冷水系統(tǒng) ) 由市政管網(wǎng)供給 管，絲扣連接。 PPR 管熱熔連接。 ，套管比管徑大 2 號(hào)，衛(wèi)生間套管內(nèi)要用防水油膏填實(shí)。 、管井、走道、水箱間內(nèi)的給水管道均采用 20mm 厚的橡塑海綿保溫。 人防層采用鍍鋅鋼管埋地部分刷瀝青防腐漆兩遍 給水系統(tǒng) （熱水系統(tǒng)） 由分戶燃?xì)獠膳癄t提供生活熱水 接。 。 聚丁烯管 2 排水系統(tǒng) 污水系統(tǒng) 排水都匯集到負(fù)一層橫干管后，經(jīng)化糞池處理后統(tǒng)一排放到市政管網(wǎng)。 UPVC 管，每層分別設(shè)阻火圈、伸縮節(jié)各一個(gè)，管材采用粘接連接。 UPVC 管，干管直管段每四米設(shè)伸縮節(jié)一個(gè)，管材采用粘接連接。 試驗(yàn)，通球率必須達(dá)到100％。 立管采用螺旋UPVC 管 其它管段采用普通 UPVC 管 埋地管段采用加厚 UPVC管刷瀝青兩遍防腐 雨水系統(tǒng) 采用內(nèi)排雨水，直排至戶外散水處。 散水處 。 UPVC 管 ，粘接連接。 驗(yàn)，灌水高度至雨水斗處。 UPVC 管 3 采暖系統(tǒng) 采暖 采用中央空調(diào)采暖 戶 內(nèi) 系 統(tǒng) 試 驗(yàn) 壓 力 為， 15分鐘內(nèi)壓降不超過(guò) Mpa。 鍍鋅鋼管 聚丁烯管 4 消 防 系 統(tǒng) 消防水系統(tǒng) 設(shè)消防水箱儲(chǔ)存兩小時(shí)的室內(nèi)消火栓的用水量，其壓力為； 10L/S,室外 15 L/S。消防管采用焊接鋼管，焊接連接，焊接處刷防腐漆一道。 DN65，水槍口徑為 D19，錦綸襯里水龍帶長(zhǎng) 25m。 5 具手提式磷酸銨鹽滅火器，型號(hào)FMA3。 Mpa， 2h 無(wú)明顯的泄漏。 焊接鋼管 5 排煙通風(fēng) 排煙 通風(fēng) 地下一二層前室分別設(shè)兩套正壓送風(fēng)系統(tǒng)。地上采用自然排煙方式。 、熱交換站設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng) 系統(tǒng)一套， 風(fēng)，送風(fēng)量 27000 方 /h，混凝土風(fēng)道內(nèi)襯鍍鋅鋼板插接。 ，水平安裝時(shí)，閥板應(yīng)順氣流流入。 、防火閥、防煙閥應(yīng)注意安裝方向。 混凝土風(fēng)道內(nèi)襯鍍鋅鋼板 6 電力 系統(tǒng) 照明系統(tǒng) 電源由小區(qū)變電室供給雙路380/220V 低壓電源，由配電間引至各層住戶。 六路住戶照明，電源進(jìn)戶自地下一層П接室引入低壓配電室。 干線采用金屬線槽沿豎井明敷，穿 電 纜 供 到 每層。支路用鋼管暗敷，穿電線供到每戶。 動(dòng)力系統(tǒng) 電梯、正壓送風(fēng)、消防用電源采用雙路 380/220V供電。 動(dòng)力采用正常和備用電源互投 同照明系統(tǒng) 防雷與接地系統(tǒng) 防雷按二類防雷設(shè)計(jì)。屋頂設(shè)避雷網(wǎng)采用Ф 10 鍍鋅圓鋼明敷。 防雷引下線采用構(gòu)造柱 Ф16主筋對(duì)角焊接，進(jìn)出樓內(nèi)所有金屬管道做總等電位連接。 利用基礎(chǔ)接地 接地裝置利用基礎(chǔ)底板，接地電阻要求≤ 1 歐姆。防雷與保護(hù)接地采用聯(lián)合接地裝置。 弱電 電視系統(tǒng) 電視信號(hào)由小區(qū)有線電視網(wǎng)引入，前端箱設(shè)在地下一層，分支箱在每層弱電豎井內(nèi)。 干線采用SYKV759 穿鋼管 ， 支 線 采 用SYKV755 屏蔽線。 電話系統(tǒng) 電話信號(hào)由外線引至地下一層弱電間，每戶設(shè)出口。 干線采用金屬線槽明敷于弱電豎井內(nèi)，支路用 PVC管暗敷。管內(nèi)穿HYV2* 軟線。 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 采用五類系列產(chǎn)品，每戶設(shè) 信息出口。 干線采用金屬線槽明敷于弱電豎井內(nèi)，支路用 PVC管暗敷。管內(nèi)穿信號(hào)線。 智能安全防盜系統(tǒng) 每戶設(shè)報(bào)警數(shù)據(jù)采集器，并安裝紅外探頭、門磁開(kāi)關(guān)、可視對(duì)講、燃?xì)鈭?bào)警器。 采用鋼管暗敷。 消防系統(tǒng) 設(shè)消火栓按鈕報(bào)警，樓道照明雙路電源供電，消防信號(hào)強(qiáng)切點(diǎn)燃全樓道燈。 采用鋼管暗敷。 、 主要工程量 主要材料用量計(jì)劃表 序號(hào) 材料名稱 單位 數(shù)量 備注 1 鋼筋 噸 2