【正文】 項(xiàng)目經(jīng)理：佘宗利 施工負(fù)責(zé)人：徐祖標(biāo) 技術(shù)負(fù)責(zé)人：江夢策 財(cái) 務(wù) 預(yù)算員 預(yù)算員 質(zhì)檢員 材料員 安全員 試驗(yàn)員 資料員 水電負(fù)責(zé) 木工工長 架子工長 鋼筋工長 木工工長 油漆工長 電氣工長 水暖共長 泥工工長 第二節(jié)、 組織機(jī)構(gòu)主要部門 的職責(zé)。 項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)施工組、成本核算組、技術(shù)組三大組。其職能如下： 施工組：負(fù)責(zé)建筑安裝工程施工進(jìn)度計(jì)劃、月計(jì)劃、周計(jì)劃的編制，計(jì)劃執(zhí)行情況的檢查及計(jì)劃的調(diào)整；負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)調(diào)度，協(xié)調(diào)分包單位施工；負(fù)責(zé)大型機(jī)械及垂直運(yùn)輸設(shè)備調(diào)度；負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)、文明施工、 CI 規(guī)劃、臨 時水電、總平面管理等?？刂祈?xiàng)目施工質(zhì)量，進(jìn)場材料的質(zhì)量；制定安全防護(hù)措施并負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收；同時負(fù)責(zé)安全管理，主管工程的安全生產(chǎn)、安全保衛(wèi)及消防工作，負(fù)責(zé)與環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、治安、市政等政府職能部門的溝通與協(xié)調(diào)。 成本核算組：負(fù)責(zé)總包合同管理；分包及采購 供應(yīng)合同的管理；工程量統(tǒng)計(jì)、預(yù)決算工作；負(fù)責(zé)工程款收支的審核；負(fù)責(zé)成本核算；負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)工作。負(fù)責(zé)工程機(jī)械配備、使用及維護(hù)保養(yǎng)；保證周轉(zhuǎn)料具的供應(yīng)、運(yùn)輸與保管；負(fù)責(zé)工程各類材料的確認(rèn)與采購供應(yīng)。 技術(shù)組：負(fù)責(zé)建筑安裝工程的技術(shù)管理；負(fù)責(zé)各專業(yè)、各工種之間的技術(shù)協(xié)調(diào)；解決工程中的技術(shù)問題和技術(shù)變更，負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)和各種技術(shù)方案方案編制、對各班組進(jìn)行技術(shù)交底；負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程技術(shù)資料的收集與整理；負(fù)責(zé)計(jì)量、檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作。 各職能負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，各行其責(zé)，互相協(xié)作，以追求建造精品，創(chuàng)造名牌為己任。為業(yè)主 提供滿意服務(wù)；為本單位創(chuàng)效益、爭榮譽(yù)；為社會留下時代的藝術(shù)品 第三節(jié)、管理的幾個重要原則。 根據(jù)施工管理的需要，堅(jiān)定不移地健全機(jī)構(gòu)和人員配置，對施工管理工作進(jìn)行細(xì)化，加強(qiáng)管理的廣度和深度。 管理工作以職責(zé)細(xì)分為前提，在細(xì)分之后，各級人員據(jù)此各自展 開工作并進(jìn)行相互之間協(xié)作；領(lǐng)導(dǎo)也可據(jù)此對各級管理人員的職務(wù)行為進(jìn)行判別考核，并協(xié)調(diào)平級之間、上下級之間的工作糾紛。 以制度、合同為準(zhǔn)繩，規(guī)范內(nèi)部及分包商、供貨商之間的關(guān)系，使相互調(diào)控的尺度明確而嚴(yán)厲，杜絕拖拉、扯皮現(xiàn)象。 整個工程的管理工作以工程進(jìn)度 、質(zhì)量、安全為核心，一切問題的考慮都圍繞將工程最快最好建成進(jìn)行。 向業(yè)主、分包商提供嚴(yán)格按照合同承諾的管理和服務(wù)。 嚴(yán)格按照施工合同，加強(qiáng)同業(yè)主的聯(lián)系，按時向業(yè)主提交各種報(bào)告、圖紙、樣品和其他資料，并及時將業(yè)主指示貫徹到施工環(huán)節(jié)中去。 在健全人員配置的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)對勞務(wù)、分包單位的控制的細(xì)度和力度，將其完全納入我方的預(yù)設(shè)軌道，從而協(xié)調(diào)有序地按時完成優(yōu)質(zhì)交工目標(biāo)。 加強(qiáng)對管理者本身的管理，把對項(xiàng)目部各方面各級管理人員的管理當(dāng)作一項(xiàng)單獨(dú)而重要的管理工作來抓，確保管理機(jī)構(gòu)本身的效率與活力。 配 置和充分應(yīng)用先進(jìn)的通訊、微機(jī)及軟件等管理輔助工具，提高工作效率。 第四節(jié)、現(xiàn)場施工的通信聯(lián)絡(luò) 塔吊指揮采用哨、旗及對講機(jī)進(jìn)行指揮。 混凝土泵采用電鈴進(jìn)行開泵、停泵指揮。 第四章、施工部署及平面布置 第一節(jié)、施工準(zhǔn)備 從合同工期之日起，用 5 天時間施工機(jī)械及工程人員全部進(jìn)入現(xiàn)場。 成立質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，組長 佘宗利，副組長徐祖標(biāo)、江夢 策，成員為各工種工長。 技術(shù)準(zhǔn)備。 首先把建設(shè)單位提供的控制樁，水準(zhǔn)點(diǎn)保護(hù)好，具體保護(hù)措施用 C20 圍護(hù)。 （ 1）、測量定位：根據(jù)圖示坐標(biāo)尺寸及建設(shè)單位提供的控制線、點(diǎn)進(jìn)行定位并 確定高程線控制線。 （ 2）、項(xiàng)目班子及有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行會審圖紙，對有特殊要求的分項(xiàng)工程編制詳盡的技術(shù)措施。編制試驗(yàn)計(jì)劃。 （ 3）、編制施工組織設(shè)計(jì)，全面掌握、突出重點(diǎn)，以施工圖、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程及業(yè)主提供的資料作為組織施工的指導(dǎo)文件。 （ 4）、編制施工預(yù)算、計(jì)算各個分部分項(xiàng)工程的工程量，疏通材料供應(yīng)渠道，分析勞動力和技術(shù)力量，建立施工技術(shù)、機(jī)械管理機(jī)構(gòu)，組織建立質(zhì)量安全體系，制訂詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。 第二節(jié)、施工平面布置 本工程西鄰海爾路，北鄰?fù)猜?。施工現(xiàn)場設(shè)置采用彩鋼板圍護(hù)墻，根據(jù)現(xiàn)場情 況留置兩個大門。主大門采用電動門。施工現(xiàn)場平面布置詳見總平面圖。 施工現(xiàn)場安裝塔吊和施工電梯各兩臺，負(fù)責(zé)各種模板、鋼筋的吊裝及其他材料的垂直運(yùn)輸，結(jié)構(gòu)封頂后拆除塔吊。 工程用砂 漿攪拌棚設(shè)置在塔吊及施工電梯附近，模板、鋼筋成品、半成品安放在塔吊的工作范圍內(nèi)。 合理布置生活設(shè)施，各種臨時設(shè)施和辦公室布置在建筑物附近，形成相對獨(dú)立的生活區(qū)和辦公區(qū)，有利于施工管理和平行流水、立體交叉的作業(yè)方式。 基坑圍護(hù) 現(xiàn)場基坑四周圍護(hù)均采用 1 米高鋼管圍護(hù)，基坑邊外擴(kuò) 500mm設(shè)，立桿間距 米， 2 根通長橫桿 ，外刷紅、白相間油漆。，根部設(shè)磚砌 20cm高擋水墻，抹 1： 2水泥砂漿 20 厚。 第三節(jié)、臨時設(shè)施安排計(jì)劃 用 途 面 積 （ M2） 位 置 需用時間 辦公室、會議室 350 詳見平面圖 — 工人宿舍 1000 詳見平面圖 — 食堂 120 詳見平面圖 — 木工棚 100 詳見平面圖 — 鋼筋棚 100 詳見平面圖 — 倉庫 100 詳見平面圖 — 警衛(wèi)室 10 詳見平面圖 — 浴室 30 詳見平面圖 — 試塊養(yǎng)護(hù) 20 詳見平面圖 — 第四節(jié)、施工勞動力的安排計(jì)劃 由我公司選派技術(shù)素質(zhì)好，能打硬仗的工作班組，合理安排各班組間輪流作業(yè)，做到立體交叉施工，保證各主要分部分項(xiàng)工程從時間上、工作面上緊密配合，保證工程質(zhì)量，優(yōu)質(zhì)高速地完成施工任務(wù)。 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工主要以木工、鋼筋工、架子工、瓦工、 焊工、安裝工為主，配備勞力。分別負(fù)責(zé)鋼筋的加工、綁扎、模板制作安裝，砼澆筑、圍護(hù)墻砌筑等分項(xiàng)工程的施工。 裝飾、裝修、屋面工程施工以抹灰工、木工、防水工、油漆工、門窗安裝工等為主，配備勞力。 水、電、曖、通、消防設(shè)備安裝密切配合土建，根據(jù)土建工程施工進(jìn)度，合理安排各專業(yè)工種進(jìn)行施工，配備各工種勞力，必須滿足施工進(jìn)度要求。 詳見下表： 基礎(chǔ) 階段 主體 階段 內(nèi)裝修 外裝修 竣工 清理 備注 工種 按工程施工階段 勞動力需用計(jì)劃及配檔表 第五節(jié)、主要施工機(jī)械設(shè)備及材料配備。 根據(jù)本工程的實(shí)際情況，主要選用以下機(jī)械設(shè)備。 垂直運(yùn)輸選用 QTZ80、 QTZ5013 塔吊各 1 臺，砼輸送泵車 2臺，雙籠施工電梯二臺，同時現(xiàn)場配備電渣壓力焊機(jī) 3 臺，對焊機(jī) 1臺，電焊機(jī) 3 臺。 附主要施工機(jī)械一覽表。 瓦工 60 60 30 30 30 木工 200 150 60 鋼筋工 80 80 安裝工 20 25 40 架子工 15 15 15 15 抹灰工 / 80 80 25 油漆工 / 50 15 防水工 10 15 普通工 20 20 25 25 30 施 工 機(jī) 械 設(shè) 備 配 備 表 序號 機(jī)械名稱 數(shù)量 單位功率 合計(jì)功率 1 塔 吊 2 40KW 80KW 2 砼輸送泵車 2 80KW 160KW 3 雙籠電梯 2 44KW 88KW 4 切斷機(jī) 2 KW 11KW 5 成型機(jī) 2 3 KW 6KW 6 鋼筋調(diào)直機(jī) 1 10KW 10KW 7 電渣壓力焊機(jī) 1 53KVA 53KVA 8 電焊機(jī) 3 35KVA 105KVA 9 對焊機(jī) 1 100KVA 100KVA 10 圓 鋸 2 KW 11KW 11 平刨機(jī) 2 4 KW 8KW 12 壓刨機(jī) 2 3 KW 6KW 13 振動機(jī) 15 14 碘燈 4 14KW 15 辦公照明 484 30KW 30KW 16 生活照明 258 30KW 30KW 17 高壓水泵 1 合計(jì)： 484KW+258KVA 第六節(jié)、材料供應(yīng)計(jì)劃： 三大材及其他材料均由施工單位供貨。對 新型材料及特殊材料采購前，需提前征得建設(shè)單位，監(jiān)理單位同意，辦理有關(guān)手續(xù)后方可 采購，材料差價(jià)由建設(shè)單位承擔(dān)。 主要材料供應(yīng)計(jì)劃表 序號 材料名稱 用量 單位 備注 1 鋼材 2600 T 2 木材 1200 M3 白松 3 C15 750 M3 4 C30 5900 M3 5 C40 12400 M3 6 C45 240 M3 7 地磚 2500 ㎡ 8 鋁合金門窗 4700 ㎡ 9 防水卷材 6000 ㎡ 10 石材 5200 ㎡ 11 內(nèi)墻瓷磚 120xx ㎡ 第七節(jié)、 工程計(jì)量檢測、實(shí)驗(yàn)設(shè)備一覽表 序號 機(jī)具名稱 型號規(guī)格 單位 數(shù)量 備注 1 電子經(jīng)緯儀 臺 1 2 水準(zhǔn)儀 JS2 臺 2 3 溫度計(jì) 20～ 1000C 只 4 4 氧氣表 ～ 25Mpa 套 5 5 乙炔表 ～ 套 3 6 數(shù)字式萬用表 DF830 只 4 7 絕緣電阻測繪儀 ZC25B4 只 4 8 游標(biāo)卡尺 030 ㎜ 把 3 9 塞尺 ～ 把 4 10 水平尺 200 把 6 第八節(jié)、 施工現(xiàn)場檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃 表 序號 試驗(yàn)項(xiàng)目 取樣要求組數(shù) 取樣日期 11 C15 配合比 使用前商品砼廠家提供 12 C40p8 配合比 （同上） 13 C35 配合比 （同上） 14 C30 配合比 （同上） 15 M5 混合砂漿配合比 1份 送原材到實(shí)驗(yàn)室，由實(shí)驗(yàn)室出配比通知單 21 鋼材物理檢驗(yàn) 同一規(guī)格、同一型號、同一批號、同一進(jìn)場時間 進(jìn)場后取樣檢驗(yàn)，并與合格證數(shù)量相等 22 鋼筋閃光對焊 一組 /300 個焊接頭 隨施工取樣送檢 23 鋼筋電渣壓力焊 一組 /300 個焊接頭 （同上） 31 袋裝水泥 一組 /200T 使用前商品砼廠家提供 散裝水泥 一組 /500T （同上） 32 石子 一組 /200m3 （同上） 33 黃砂 一組 /200m3 （同上） 34 外加劑 每一個品種一組 /50T （同上） 41 C15 試塊（抗壓） 每一檢驗(yàn)批一組 /100m3 隨施工取樣 C40p8 抗壓試塊 （同上） 隨施工取樣 C40P8 同條件抗壓試塊 根據(jù)現(xiàn)場情況定 隨施工取樣 C40p8 臨界強(qiáng)度抗壓試塊 每一檢驗(yàn)批 , 進(jìn)入冬期施工后， 隨施工取樣 C40p8 冬期過后轉(zhuǎn)入正常室內(nèi) 養(yǎng)護(hù) （同上） （同上） C40p8 抗?jié)B試塊 不少于 2組 隨施工取樣 C35 抗壓試塊 每一檢驗(yàn)批一組 /100m3 隨施工取樣 C35 同條件試塊 見混凝土施工方案 隨施工取樣 C30 同條件試塊 見混凝土施工方案 隨施工取樣 51 回填土 1 點(diǎn) /20m 隨施工取樣 61 防水材料（卷材） 一組 /1000 卷 使用前取樣送檢 防水材料（涂料） 一組 /10T （同上） 62 保溫材料 同一規(guī)格不少于兩組 使用前取樣送檢 71 地磚墻磚 一組 /1000 箱 使用前取樣送檢 第五章、 施工進(jìn)度計(jì)劃 第一節(jié)、 施工進(jìn)度計(jì)劃控制點(diǎn) 經(jīng)過對該工程設(shè)計(jì)圖紙的研究，我們設(shè)定本工程的總工期 500天，計(jì)劃 20xx 年 9 月下旬開工， 20xx 年 1 月 31 日竣工。為確保按期交付使用，特分設(shè)以下幾點(diǎn)進(jìn)度控制點(diǎn)： 地下室結(jié)構(gòu)完 十層結(jié)構(gòu)完 主體結(jié)構(gòu)完 內(nèi)裝飾完 外墻裝飾完 設(shè)備安裝完 竣工 第二節(jié)、施工段劃分 考慮本工程體量大 ,標(biāo)