內(nèi)部全真密押預(yù)測題-全國執(zhí)業(yè)資格考試-20xx年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》考題及答案-文庫吧
2024-10-28 22:26 本頁面
【正文】 B、市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門C、市人民政府土地行政主管部門D、市人大常委會3關(guān)于維修基金管理的下列表述中，錯(cuò)誤的是()。A、業(yè)主委員會成立以前，維修基金由房地產(chǎn)行政主管部門代管B、業(yè)主委員會成立以后，維修基金由物業(yè)管理企業(yè)代管C、維修基金在銀行專戶存儲，?？顚Ｓ茫换痖e置時(shí)，不得挪作他用D、業(yè)主轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所有權(quán)時(shí)，結(jié)余維修基金予以退還E、因房屋拆遷或者其他原因造成住房滅失的，維修基金代管單位應(yīng)當(dāng)將維修基金賬面余額按業(yè)主個(gè)人繳交比例退還給業(yè)主3房地產(chǎn)總登記應(yīng)由()在規(guī)定的登記期限開始之日()日內(nèi)發(fā)布公告。A、當(dāng)?shù)卣恋毓芾聿块T；20B、當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府房屋管理部門；30C、當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府；30D、當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府土地管理部門；453工程勘察設(shè)計(jì)的承接方必須持有由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程勘察資質(zhì)證書，在證書規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承接勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，并對其提供的勘察文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。()A、對B、錯(cuò)3住房公積金的本質(zhì)屬性是()。A、獎金性B、津貼性C、貸款性D、工資性《住宅質(zhì)量保證書》應(yīng)當(dāng)對住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位(部件)的類型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等作出說明，并提出注意事項(xiàng)。()A、對B、錯(cuò)4建筑工程采用邀請招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向()個(gè)以上具備招標(biāo)項(xiàng)目的能力資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請書。A、2B、1C、3D、44商住樓根據(jù)住宅、商業(yè)不同使用功能，按建筑面積比例分?jǐn)偝勺≌蜕虡I(yè)兩部分。()A、對B、錯(cuò)4在城市房屋拆遷過程中，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的()實(shí)施強(qiáng)制拆遷。A、可以B、必須C、禁止D、根據(jù)具體情況決定4未經(jīng)抵押權(quán)人同意，房地產(chǎn)抵押物不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租等處理，以避免()。A、擔(dān)保懸空B、擔(dān)保滅失C、債權(quán)懸空D、債權(quán)滅失4工程勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的競選委托可以采取()的形式。A、公開競選B、邀請競選C、秘密競選D、法定競選E、以上均不是4房地產(chǎn)權(quán)屬管理的首要核心內(nèi)容是()。A、房地產(chǎn)權(quán)屬登記發(fā)證制度B、房地產(chǎn)產(chǎn)籍管理制度C、房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)制度D、房地產(chǎn)檔案管理制度4關(guān)于房地產(chǎn)廣告的要求，表述正確的是()。A、房地產(chǎn)廣告中價(jià)格應(yīng)以實(shí)際的銷售價(jià)格表示B、預(yù)售、預(yù)租商品房廣告，可以涉及裝修裝飾內(nèi)容C、可以有升值或者投資回報(bào)的承諾以吸引購買者D、對于尚未實(shí)現(xiàn)的物業(yè)管理內(nèi)容，應(yīng)在廣告中注明E、可以含有能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾4城市詳細(xì)規(guī)劃由城市人民政府審批；已編制并批準(zhǔn)分區(qū)規(guī)劃的城市的詳細(xì)規(guī)劃，由城市規(guī)劃主管部門審批。()A、對B、錯(cuò)4物業(yè)管理活動的依據(jù)是物業(yè)管理?xiàng)l例。()A、對B、錯(cuò)50、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租，不正確的表述是()。A、承租人經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人的租賃合同繼續(xù)有效B、第三人對租賃物造成損失的，第三人應(yīng)當(dāng)賠償損失，與承租人無關(guān)C、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同D、除出租人與轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商另有約定的外，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同的終止日期答案：BBBAAA B CDA B CAB1A B C D E1A C D1A B C D E1A1A B C1A1B1C1A B2B2A2A2A2B2D2B2C2A B C D A3A B C D3D3B3A3B3B C D3C3B3D B4C4A4A4A4A B4A4A C4B4B 50、B試題均來源于網(wǎng)絡(luò)，答案僅供參考。如有錯(cuò)誤，請以教材為準(zhǔn)！第二篇：2018全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)考條件2018全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)考條件發(fā)布日期: 2018/6/25閱讀次數(shù)1643一、凡中華人民共和國公民，遵紀(jì)守法，恪守職業(yè)道德，取得經(jīng)國家教育行政主管部門承認(rèn)的正規(guī)學(xué)歷或?qū)W位，具備規(guī)定的工作經(jīng)歷（時(shí)間截至2018年12月31日）并具備下列條件之一，可申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試：（包括經(jīng)濟(jì)、建筑、規(guī)劃、管理等類學(xué)科和專業(yè)，下同）中專學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿5年；，具有6年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿4年；，具有4年以上相關(guān)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿3年；、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿2年；。二、不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)、審計(jì)、會計(jì)、統(tǒng)計(jì)專業(yè)初級資格考試并取得相應(yīng)資格，相關(guān)專業(yè)工作時(shí)間滿10年，且從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿6年，成績特別突出的。三、香港、澳門和臺灣地區(qū)的居民可按規(guī)定申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試。網(wǎng)上報(bào)名時(shí)須上傳以下材料的掃描件：、澳門地區(qū)居民的本人身份證或臺灣地區(qū)居民的《臺灣居民來往大陸通行證》；；經(jīng)國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的，臺灣院校的不動產(chǎn)估價(jià)、不動產(chǎn)經(jīng)營、土地管理、建筑、都市計(jì)劃（或區(qū)域及都市計(jì)劃）和不動產(chǎn)管理與開發(fā)學(xué)科的專業(yè)學(xué)歷證書，可視同為全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名條件中相關(guān)學(xué)科的專業(yè)學(xué)歷。2018全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試現(xiàn)場審核發(fā)布日期: 2018/6/25閱讀次數(shù)917一、首次報(bào)考人員及外省轉(zhuǎn)考人員首次報(bào)考人員及外省轉(zhuǎn)考人員應(yīng)在2018年7月25日至27日攜帶下列申報(bào)材料前往所屬報(bào)名點(diǎn)辦理資格審核：《報(bào)名表》（一份，加蓋單位公章）；學(xué)歷證書原件（僅用于核驗(yàn)）；不具備規(guī)定學(xué)歷的考生還應(yīng)提供經(jīng)濟(jì)（審計(jì)、會計(jì)、統(tǒng)計(jì)）專業(yè)初級以上資格證書原件（僅用于核驗(yàn)）。轉(zhuǎn)出省考試主管部門出具的成績轉(zhuǎn)移證明（僅限2017在外省參加考試并有通過部分科目，本轉(zhuǎn)入我省報(bào)考的考生）。二、續(xù)考人員 續(xù)考人員在網(wǎng)上報(bào)名后直接進(jìn)行網(wǎng)上審核，無需進(jìn)行現(xiàn)場審核。往年未上傳過附件的須上傳身份證、學(xué)歷證書等相關(guān)證明材料原件的掃描件。第三篇：2017房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》訓(xùn)練題1：物業(yè)管理市場的供需主體是()。答案：ABD解析：政府物業(yè)管理部門、房地產(chǎn)開發(fā)商，不是物業(yè)管理市場的供需主體。2：物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)是具有獨(dú)立的()。答案：A解析：物業(yè)管理企業(yè)是依法定程序設(shè)立，從事物業(yè)管理活動，獨(dú)立核算、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧的具有獨(dú)立的企業(yè)法人地位的經(jīng)濟(jì)組織。3：設(shè)立物業(yè)管理企業(yè)，必須向()進(jìn)行注冊登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。答案：B解析：設(shè)立物業(yè)管理企業(yè)須向工商行政管理部門進(jìn)行注冊登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，方可開業(yè)。4：物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理實(shí)行()。答案：D解析：一次審批制度、二次審批制度、一級審批制度，不是物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理制度。5：下列屬于物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利的是()。，提供物業(yè)管理服務(wù)答案：ACDE解析：B項(xiàng)“履行物業(yè)管理委托合同，提供物業(yè)管理服
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