【正文】 監(jiān)理評估報(bào)告（建設(shè)表6）建設(shè)單位工程竣工驗(yàn)收報(bào)告（建設(shè)表7）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）施工圖審查備案書（新建工程擴(kuò)初設(shè)計(jì)的批復(fù)）建筑工程施工許可證1建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證1建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境狀況監(jiān)測報(bào)告（或環(huán)保部門出具的批復(fù)）1室內(nèi)環(huán)境污染物檢測報(bào)告1施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書1天津市商品住宅質(zhì)量保證書、使用說明書1民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表1檔案合格證明文件1有防雷工程的，提供防雷裝置合格證1有人防工程的，提供人防驗(yàn)收證明標(biāo)志牌鑲嵌申報(bào)表退水貼費(fèi)、排污押金辦理門牌號登記申請及通郵 5《門牌號登記申請表》；規(guī)劃總平面圖房屋所有權(quán)證《房屋所有權(quán)申請登記表》（天津開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)交易所提供）；《房屋所有權(quán)固定資產(chǎn)證明》（同上）；《國有土地使用證》原件及復(fù)印件；通郵地址；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（原件）；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（原件）；《建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證》原件；天津開發(fā)區(qū)質(zhì)監(jiān)站簽認(rèn)的《質(zhì)量證書》或《工程竣工驗(yàn)收備案通知書》原件及復(fù)印件；房屋竣工圖紙（原件）；法人營業(yè)執(zhí)照（工商局出具專用復(fù)印件）；1授權(quán)委托書（經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證）；1經(jīng)天津開發(fā)區(qū)測量隊(duì)核定的建筑面積核算書及附圖第二篇：高新區(qū)建設(shè)工程報(bào)規(guī)程序高新區(qū)項(xiàng)目單位建設(shè)工程報(bào)規(guī)程序《建設(shè)工程選址意見書》提供劃撥用地的批復(fù)文件，（劃撥用地才辦理《建設(shè)工程選址意見書》）項(xiàng)目單位寫選址申請并蓋鮮章（申請內(nèi)容含工程項(xiàng)目名稱，建設(shè)依據(jù)、地塊選建位置、用途、子項(xiàng)內(nèi)容、建設(shè)面積規(guī)模、投資額度及方式等）提供企業(yè)單位營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼卡、法人身份證復(fù)印件（加蓋鮮章）提供經(jīng)辦人授權(quán)委托書，身份證復(fù)印件，聯(lián)系電話建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)投資備案通知書（國家、省、市發(fā)改委或高新區(qū)投促局）提供項(xiàng)目環(huán)境影響評定意見（相關(guān)紀(jì)要及意向協(xié)議等）工作日：15個(gè)《建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證》以出讓方式（土地掛牌競拍）取得土地權(quán)證的，提供土地出讓協(xié)議及土地成交通知書或國有土地使用權(quán)證，不再選址（若環(huán)評需要由管委會出選址復(fù)函）提供企業(yè)單位營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼卡、法人身份證復(fù)印件（加蓋鮮章）提供經(jīng)辦人授權(quán)委托書，被委托人身份證復(fù)印件，聯(lián)系電話建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)投資備案通知書（國家、省、市發(fā)改委或高新區(qū)投促局）高新區(qū)國土局出1：200、1：500或1：1000用地地形圖，高新區(qū)建設(shè)局確定建筑紅線蓋章（至少三份，項(xiàng)目單位帶移動(dòng)盤拷貝電子文檔供設(shè)計(jì)用）按土地競拍規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，提供有資質(zhì)設(shè)計(jì)單位做的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，A3規(guī)格裝訂成冊報(bào)專家、規(guī)委會審批（含封面、設(shè)計(jì)說明、總平圖技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、彩色平面圖、透視效果彩圖、單體建筑平立剖方案圖等，至少三套，并提供電子文檔光盤一張，方案建筑面積和以后的施工圖及圖審面積統(tǒng)一），建設(shè)用地現(xiàn)狀數(shù)碼照片數(shù)張，反映地塊現(xiàn)狀及位置關(guān)系，提供設(shè)計(jì)單位鑒章的蘭曬總平圖至少三份報(bào)審(含在三套方案內(nèi)也可)，項(xiàng)目單位填寫《建設(shè)工程用地許可證申請》表（按總平規(guī)劃圖技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為準(zhǔn)），加蓋鮮章提供環(huán)評報(bào)告書及環(huán)評批復(fù)意見（或承諾批復(fù)限期）工作日：15個(gè)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》提供申請表中單體建筑送審的施工圖一套到高新區(qū)建設(shè)局備案，附土地證和用地規(guī)劃許可證復(fù)印件，規(guī)委會審批的總平方案復(fù)印件、設(shè)計(jì)圖紙審查報(bào)告書、合格證和地質(zhì)勘測資料項(xiàng)目單位填寫《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請》表（按施工設(shè)計(jì)圖紙審查報(bào)告及設(shè)計(jì)圖紙對應(yīng)子項(xiàng)名稱、建筑面積等內(nèi)容填寫），加蓋鮮章工作日：15個(gè)其它總平及設(shè)計(jì)方案調(diào)整變更需按程序報(bào)規(guī)委會審批項(xiàng)目單位有特殊要求事項(xiàng)，報(bào)請相關(guān)部門批示第三篇：建設(shè)工程報(bào)建程序2015建設(shè)工程報(bào)建程序建設(shè)工程報(bào)建程序：一、立項(xiàng)審批（發(fā)改部門辦理）二、征地（國土管理部門辦理）三、辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書（建設(shè)主管部門辦理）四、進(jìn)行項(xiàng)目環(huán)境影響評估（環(huán)保部門辦理）五、進(jìn)行項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)（建筑設(shè)計(jì)部門辦理）六、辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（建設(shè)主管部門辦理）七、圖紙審查八、辦理《防雷審查通知書》（氣象部門辦理）九、消防備案（消防部門辦理）十、辦理《臨時(shí)占道許可證》（城建監(jiān)察部門辦理）十一、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（建設(shè)主管部門辦理）十二、進(jìn)行工程招投標(biāo)（招投標(biāo)部門辦理）十三、辦理《建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督委托書》（質(zhì)監(jiān)部門辦理）十四、辦理《建設(shè)工程施工許可證》（建設(shè)主管部門辦理）十五、辦理建設(shè)工程開工證（建設(shè)主管部門辦理）十六、工程竣工驗(yàn)收及備案管理一、工程項(xiàng)目立項(xiàng)審批工程項(xiàng)目立項(xiàng)申請項(xiàng)目建設(shè)單位向發(fā)展改革局提出建設(shè)項(xiàng)目申請，包括：申請函、項(xiàng)目可行性報(bào)告、投資概算表、項(xiàng)目規(guī)劃圖紙、土地使用證（國土部門意見）、資金來源和落實(shí)情況（財(cái)政承諾函）、環(huán)評 報(bào)告、原有辦公場所處理意見及上級對工程項(xiàng)目的初步意見等文件資料。工程項(xiàng)目立項(xiàng)審查發(fā)展改革局按工程立項(xiàng)規(guī)定收齊有關(guān)資料核準(zhǔn)后，提出初審意見，呈報(bào)市（縣）政府審批。工程項(xiàng)目立項(xiàng)審批發(fā)展改革局根據(jù)市（縣）政府的審查批示，市（縣）政府同意立項(xiàng)建設(shè)的，由發(fā)展改革局報(bào)上一級發(fā)展改革局審批；市（縣）政府不同意立項(xiàng)建設(shè)的，由發(fā)展改革局向申請單位作出復(fù)函說明。工程項(xiàng)目立項(xiàng)審批后，由發(fā)展改革局下發(fā)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案證。二、征地通過劃撥方式取得土地使用權(quán)所需資料有：（1）立項(xiàng)批復(fù)（2）用地申請：用地理由、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)（立項(xiàng)）、建筑規(guī)模（總投資）、建設(shè)面積、同底位置、建筑容積率、建筑密度、建筑限高、綠化率、用地面積等情況（3）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)文件（4）固定資產(chǎn)投資計(jì)劃（5）區(qū)土地行政主管部門出具的建設(shè)用地預(yù)設(shè)意見書（6）總平面布置圖元件（線性工程應(yīng)由平面圖和標(biāo)準(zhǔn)橫縱斷面圖）（7）規(guī)劃紅線圖：規(guī)劃許可證副本（8）國有土地使用權(quán)劃撥呈報(bào)表、協(xié)議（9）土地登記申請書、審批表（10）有關(guān)部門（林業(yè)、環(huán)保、消防等）意見（11）現(xiàn)場勘查卡片（12）繳納各項(xiàng)費(fèi)用的收據(jù)（13）宗地圖、成果表、建設(shè)用地勘測定界圖及報(bào)告書（14）地質(zhì)災(zāi)害、壓礦評估報(bào)告及市局備案文件（15）地籍調(diào)查成果表、法人代表身份證明書（16）市局規(guī)劃、地籍會審意見（17）用地包干協(xié)議（18）地震部門出具的地震安全性評價(jià)文件通過招、拍、掛等方式取得土地使用權(quán)（附規(guī)劃條件和土地出讓合同）三、辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書建設(shè)項(xiàng)目選址意見書的主要內(nèi)容應(yīng)包括：建設(shè)項(xiàng)目的基本情況和建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃的主要依據(jù)。建設(shè)項(xiàng)目選址意見書的審批權(quán)限。建設(shè)項(xiàng)目選址意見書，按建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃審批權(quán)限實(shí)行分級規(guī)劃管理。辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書，申請人須向受理單位提交的材料有：（1）填寫建設(shè)項(xiàng)目選選址意見書申請表、建設(shè)用地審批單申請表（2）申請報(bào)告（3）計(jì)劃立項(xiàng)批文、法人身份證、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（4）法人委托書（5）所申請位置的規(guī)劃路網(wǎng)圖一份（6）屬機(jī)關(guān)行政事業(yè)性質(zhì)的單位須提供機(jī)構(gòu)和人員編制文 件，屬企業(yè)性質(zhì)的須提供當(dāng)年年審的工商注冊的營業(yè)執(zhí)照（7）房地產(chǎn)公司資質(zhì)證書（8）在舊城區(qū)的開發(fā)項(xiàng)目需提供《舊城改造開發(fā)項(xiàng)目臨時(shí)批準(zhǔn)書》（9）區(qū)、市政府有關(guān)部門的文件受理單位辦理流程（1）受理。申請人提交申請書、有關(guān)材料及相關(guān)部門意見等申報(bào)材料，具體工作人員出具接收材料（受理）憑證。材料不符合要求的，向申請人發(fā)出一次性補(bǔ)正材料通知書。（2）現(xiàn)場調(diào)研。具體工作人員查勘初選地點(diǎn)現(xiàn)場，核查用地及四鄰現(xiàn)狀（含管線）。（3）職能科室初審。全面審查各項(xiàng)規(guī)劃要求，復(fù)核建設(shè)單位送審文件、圖紙。查核建設(shè)項(xiàng)目選址及相鄰地區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃情況。核查建設(shè)項(xiàng)目選址附近有無道路規(guī)劃紅線、河道藍(lán)線、河港岸線、高壓輸電線走廊、綠地控制線、鐵路、城市軌道交通線路、機(jī)場、收發(fā)電訊地區(qū)凈空要求、水源保護(hù)區(qū)、文物或歷史建筑保護(hù)單位及地下管線等規(guī)劃控制要求，如有，應(yīng)在紅線圖上正確劃出控制線。大型建設(shè)項(xiàng)目、對城市布局有重大影響的建設(shè)項(xiàng)目、對周圍環(huán)境有特殊要求的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)會同有關(guān)部門進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的選址論證。對符合城市規(guī)劃要求的，提出項(xiàng)目選址意見和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。（4）集體會審。由分管局長或業(yè)務(wù)會核定。（5）上報(bào)審批。局領(lǐng)導(dǎo)或業(yè)務(wù)會核定后上報(bào)市政府審批。對需要公示的項(xiàng)目在相應(yīng)場所進(jìn)行批前公示。（6）組織聽證。審查該《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》的核發(fā)是 否直接涉