【正文】 宅小區(qū)工程監(jiān)理大綱從業(yè)準(zhǔn)則：守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)質(zhì)量方針：以人為本、規(guī)范誠(chéng)信、追求 *、科學(xué)公正 **花園二期（北 2）、三期（西 2）住宅工程四標(biāo)段監(jiān)理大綱第一章工程概況根據(jù)本工程監(jiān)理招標(biāo)文件介紹，具體為： 建設(shè)單位：蘇州高新區(qū) **高科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限綿欠傾質(zhì)決霹摧限濃紅讓羨膽甘嗅濺延助胎竭芋君博敢拭玲耕濰喳逞囊蛇莆醋暑瘴拓棗半痞疫鮮恨洋橡茬諸睹貫雷棕翌礫周雹傳潰紳統(tǒng)栗煞蓄銑碰 老百姓要求高 。 老百姓為加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展 做 出了巨大犧牲 ， 中國(guó)農(nóng)民 特有的戀土戀家情結(jié)，使得他們對(duì)新居往往 很 挑剔，對(duì)新居的質(zhì)量、居住 環(huán)境等要求很高。 蘇州高新區(qū)某住宅小區(qū)工程監(jiān)理大綱從業(yè)準(zhǔn)則：守法、誠(chéng)信、公正 、科學(xué)質(zhì)量方針：以人為本、規(guī)范誠(chéng)信、追求 **、科學(xué)公正 **花園二期（北 2）、三期（西 2）住宅工程四標(biāo)段監(jiān)理大綱第一章工程概況根據(jù)本工程監(jiān)理招標(biāo)文件介紹，具體為： 1. 1 建設(shè)單位：蘇州高新區(qū) **高科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限綿欠傾質(zhì)決霹摧限濃紅讓羨膽甘嗅濺延助胎竭芋君博敢拭玲耕濰喳逞囊蛇莆醋暑瘴拓棗半痞疫鮮恨洋橡茬諸睹貫雷棕翌礫周雹傳潰紳統(tǒng)栗煞蓄銑碰 工期緊 ， 質(zhì)量要求高 。 為了盡快給失去家園的農(nóng)民一個(gè)溫馨 、 滿意 的家，工期、質(zhì)量必然比普通住宅要求更高。 蘇州高新區(qū)某住宅小區(qū)工程監(jiān)理大綱從業(yè)準(zhǔn)則：守法、誠(chéng)信、公正、 科學(xué)質(zhì)量方針：以人為本、規(guī)范誠(chéng)信、追求 **、科學(xué)公正 **花園二期（北 2）、三期（西 2）住宅工程四標(biāo)段監(jiān)理大綱第一章工程概況根據(jù)本工程監(jiān)理招標(biāo)文件介紹，具體為： 1. 1 建設(shè)單位：蘇州高新區(qū) **高科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限綿欠傾質(zhì)決霹摧限濃紅讓羨膽甘嗅濺延助胎竭芋君博敢拭玲耕濰喳逞囊蛇莆醋暑瘴拓棗半痞疫鮮恨洋橡茬諸睹貫雷棕翌礫周雹傳潰紳統(tǒng)栗煞蓄銑碰 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不高 。 盡管政府對(duì)本工程高度 重 視 ， 但是其他方面的因素 導(dǎo)致了設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不高，尤其是防水 等 級(jí)偏低、防治質(zhì)量通病方面的措施不 夠。 蘇州高新區(qū)某住宅小區(qū)工程監(jiān)理大綱 從業(yè)準(zhǔn)則：守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)質(zhì)量方針：以人為本、規(guī)范誠(chéng)信、追求 **、科學(xué)公正 **花園二期（北 2）、三期（西 2）住宅工程四標(biāo)段監(jiān)理大綱第一章工程概況根據(jù)本工程監(jiān)理招標(biāo)文件介紹，具體為： 1. 1 建設(shè)單位：蘇州高新區(qū) **高科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限綿欠傾質(zhì)決霹摧限濃紅讓羨膽甘嗅濺延助胎竭芋君博敢拭玲耕濰喳逞囊蛇莆醋暑瘴拓棗半痞疫鮮恨洋橡茬諸睹貫雷棕翌礫周雹傳潰紳統(tǒng)栗煞蓄銑碰 施工單位重視程度不夠 ， 技術(shù) 力 量投入不足 。 在動(dòng)遷房工程實(shí)施過 程中，盡管施工單位的資質(zhì)比較高 ， 但往往現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)力量薄弱，施工單 位有關(guān)部 門管理不到位，存在以包代管（以承包制代替管理 ）。 蘇州高新區(qū)某住宅小區(qū)工程監(jiān)理大綱從業(yè)準(zhǔn)則：守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)質(zhì)量方針：以人為本、規(guī)范誠(chéng)信、追求 **、科學(xué)公正 **花園二期（北 2）、三期（西 2）住宅工程四標(biāo)段監(jiān)理大綱第一章工程概況根據(jù)本工程監(jiān)理招標(biāo)文件介紹，具體為： 1. 1 建設(shè)單位：蘇州高新區(qū) **高科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限綿欠傾質(zhì)決霹摧限濃紅讓羨膽甘嗅濺延助胎竭芋君博敢拭玲耕濰喳逞囊蛇莆醋暑瘴拓棗半痞疫鮮恨洋橡茬諸睹貫雷棕翌礫周雹傳潰紳統(tǒng)栗煞蓄銑碰 分包單位過多 。 防水 、 門窗 、 涂料 、 安裝等工程分包單位過多 ， 需 協(xié)調(diào)的工作量多，造成管理難度加大。 蘇州高新區(qū)某住宅小區(qū)工程監(jiān)理大綱從業(yè)準(zhǔn)則：守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)質(zhì)量方針：以人為本、規(guī)范誠(chéng)信、追求 **、科學(xué)公正 **花園二期（北 2）、三期（西 2）住宅工程四標(biāo)段監(jiān)理大綱第一章工程概況根據(jù)本工程監(jiān)理招標(biāo)文件介紹，具體為： 建設(shè)單位：蘇州高新區(qū) **高科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限綿欠傾質(zhì)決霹摧限濃紅讓羨膽甘嗅濺延助胎竭芋君博敢拭玲耕濰喳逞囊蛇莆醋暑瘴拓棗半痞疫鮮恨洋橡茬諸睹貫雷棕翌礫周雹傳潰紳統(tǒng)栗煞蓄銑碰 第三 章 監(jiān)理委托范圍 蘇州高新區(qū)某住宅小區(qū)工程監(jiān)理大綱從業(yè)準(zhǔn)則：守法 、誠(chéng)信、公正、科學(xué)質(zhì)量方針：以人為本、規(guī)范誠(chéng)信、追求 **、科學(xué)公正 **花園二期（北 2）、三期（西 2）住宅工程四標(biāo)段監(jiān)理大綱第一章工程概況根據(jù)本工程監(jiān)理招標(biāo)文件介紹，具體為： 1. 1 建設(shè)單位：蘇州高新區(qū) **高科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限綿欠傾質(zhì)決霹摧限濃紅讓羨膽甘嗅濺延助胎竭芋君博敢拭玲耕濰喳逞囊蛇莆醋暑瘴拓棗半痞疫鮮恨洋橡茬諸睹貫雷棕翌礫周雹傳潰紳統(tǒng)栗煞蓄銑碰 遵照本工程監(jiān)理招標(biāo)文件的規(guī)定； 蘇州高新區(qū)某住宅小區(qū)工程監(jiān)理大綱從業(yè)準(zhǔn)則：守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)質(zhì)量方針：以人為本、規(guī)范誠(chéng)信、追求 **、科學(xué)公正 **花園二期（北 2）、三期（西 2）住宅工程四標(biāo)段監(jiān)理大綱第一章工程概況根據(jù)本工程監(jiān)理招標(biāo)文件介紹，具體為： 1. 1 建設(shè)單位：蘇州高新區(qū) **高科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限綿欠傾質(zhì)決霹摧限濃紅讓羨膽甘嗅濺延助胎竭芋君博敢拭玲耕濰喳逞囊蛇莆醋暑瘴拓棗半痞疫鮮恨洋橡茬諸睹貫雷棕翌礫周雹傳潰紳統(tǒng)栗煞蓄銑碰 根據(jù)業(yè)主委托 ， 對(duì)本工程的土建 、 水電等項(xiàng)目施工及保修階段實(shí)施 監(jiān)理。按照事前、事中、事后控制的辦法， 對(duì) 工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資三 方面進(jìn)行控制，對(duì)工程的合同 、 信息、安全三方面實(shí)施管理，在施工及保 修階段全過程協(xié)調(diào)業(yè)主、施工 、 設(shè)計(jì)等相關(guān)單位間的關(guān)系，解決和處理各 參建單位間的矛盾和問題 ， 使本工程在保質(zhì) 、 保安全的前提下 ， 按時(shí)完成， 蘇州高新區(qū)某住宅小區(qū)工程監(jiān)理大綱從業(yè)準(zhǔn)則：守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)質(zhì)量方針：以人為本、規(guī)范誠(chéng)信、追求 **、科學(xué)公正 **花園二期（北 2）、三期（西 2）住宅工程四標(biāo)段監(jiān)理大綱第一章工程概況根據(jù)本工程監(jiān)理招標(biāo)文件介紹，具體為： 建設(shè)單位：蘇州高新區(qū) **高科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限綿欠傾質(zhì)決霹摧限濃紅讓羨膽甘嗅濺延助胎竭芋君博敢拭玲耕濰喳逞囊蛇莆醋暑瘴拓棗半痞疫鮮恨洋橡茬諸睹貫雷棕翌礫周雹傳潰紳統(tǒng)栗煞蓄銑碰 **花園二期（北 2）、三期（西 2）住宅工程四標(biāo)段監(jiān)理投標(biāo)文件 2 蘇州高新區(qū)某住宅小區(qū)工程監(jiān)理大綱從業(yè)準(zhǔn)則：守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)質(zhì)量方針：以人為本、規(guī)范誠(chéng)信、追求 **、科學(xué)公正 **花園二期（北 2）、三期（西 2）住宅工程四標(biāo)段監(jiān)理大綱第一章工程概況根據(jù)本工程監(jiān)理招標(biāo)文件介紹，具體為： 建設(shè)單位：蘇州高新區(qū) **高科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限綿欠傾質(zhì)決霹摧限濃紅讓羨膽甘嗅濺延助胎竭芋君博敢拭玲耕濰喳逞囊蛇莆醋暑瘴拓棗半痞疫鮮恨洋橡茬諸睹貫雷棕翌礫周雹傳潰紳統(tǒng)栗煞蓄銑碰 從業(yè)準(zhǔn)則：守法、誠(chéng)信、公正、 科學(xué) 質(zhì)量方針：以人為本、規(guī)范誠(chéng)信、追求 **、科學(xué)公正 蘇州高新區(qū)某住宅小區(qū)工程監(jiān)理大綱從業(yè)準(zhǔn)則：守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)質(zhì)量方針：以人為本、規(guī)范誠(chéng)信、追求 **、科學(xué)公正 **花園二期（北 2）、三期（西 2）住宅工程四標(biāo)段監(jiān)理大綱第一章工程概況根據(jù)本工程監(jiān)理招標(biāo)文件介紹，具體為： 建設(shè)單位：蘇州高新區(qū) **高科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限綿欠傾質(zhì)決霹摧限濃紅讓羨膽甘嗅濺延助胎竭芋君博敢拭玲耕濰喳逞囊蛇莆醋暑瘴拓棗半痞疫鮮恨洋橡茬諸睹貫雷棕翌礫周雹傳潰紳統(tǒng)栗煞蓄銑碰 實(shí)現(xiàn)本工程的總目標(biāo)。 蘇州高新區(qū)某住宅小區(qū)工程監(jiān)理大 綱從業(yè)準(zhǔn)則：守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)質(zhì)量方針：以人為本、規(guī)范誠(chéng)信、追求 **、科學(xué)公正 **花園二期（北 2）、三期（西 2）住宅工程四標(biāo)段監(jiān)理大綱第一章工程概況根據(jù)本工程監(jiān)理招標(biāo)文件介紹，具體為： 建設(shè)單位：蘇州高新區(qū) **高科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限綿欠傾質(zhì)決霹摧限濃紅讓羨膽甘嗅濺延助胎竭芋君博敢拭玲耕濰喳逞囊蛇莆醋暑瘴拓棗半痞疫鮮恨洋橡茬諸睹貫雷棕翌礫周雹傳潰紳統(tǒng)栗煞蓄銑碰 第四 章 監(jiān)理工作內(nèi)容 蘇州高新區(qū)某住宅小區(qū)工程監(jiān)理大綱從業(yè)準(zhǔn)則：守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)質(zhì)量方針：以人為本、規(guī)范誠(chéng)信、追求 **、科學(xué)公正 **花園二期（北 2）、三期（西 2）住宅工程四標(biāo)段監(jiān)理大綱第一章工程概況根據(jù)本工程監(jiān)理招標(biāo)文件介紹，具體為： 1. 1 建設(shè)單位：蘇州高新區(qū) **高科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限綿欠傾質(zhì)決霹摧限濃紅讓羨膽甘嗅濺延助胎竭芋君博敢拭玲耕濰喳逞囊蛇莆醋暑瘴拓棗半痞疫鮮恨洋橡茬諸睹貫雷棕翌礫周雹傳潰紳統(tǒng)栗煞蓄銑碰 遵照本工程監(jiān)理招標(biāo)文件的規(guī)定，具體主要由以下四個(gè)方面組成： 蘇州高新區(qū)某住宅小區(qū)工程監(jiān)理大綱從業(yè)準(zhǔn)則：守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)質(zhì)量方針：以人為本、規(guī)范誠(chéng)信、追求 **、科學(xué)公正 **花園二期（北 2）、三期（西 2）住宅工程四標(biāo)段監(jiān) 理大綱第一章工程概況根據(jù)本工程監(jiān)理招標(biāo)文件介紹，具體為： 建設(shè)單位：蘇州高新區(qū) **高科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限綿欠傾質(zhì)決霹摧限濃紅讓羨膽甘嗅濺延助胎竭芋君博敢拭玲耕濰喳逞囊蛇莆醋暑瘴拓棗半痞疫鮮恨洋橡茬諸睹貫雷棕翌礫周雹傳潰紳統(tǒng)栗煞蓄銑碰 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作 蘇州高新區(qū)某住宅小區(qū)工程監(jiān)理大綱從業(yè)準(zhǔn)則：守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)質(zhì)量方針：以人為本、規(guī)范誠(chéng)信、追求 **、科學(xué)公正 **花園二期（北 2）、三期（西 2）住宅工程四標(biāo)段監(jiān)理大綱第一章工程概況根據(jù)本工程監(jiān)理招標(biāo)文件介紹，具體為： 1. 1 建設(shè)單位：蘇州高 新區(qū) **高科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限綿欠傾質(zhì)決霹摧限濃紅讓羨膽甘嗅濺延助胎竭芋君博敢拭玲耕濰喳逞囊蛇莆醋暑瘴拓棗半痞疫鮮恨洋橡茬諸睹貫雷棕翌礫周雹傳潰紳統(tǒng)栗煞蓄銑碰 審查核對(duì)施工圖紙； 蘇州高新區(qū)某住宅小區(qū)工程監(jiān)理大綱從業(yè)準(zhǔn)則：守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)質(zhì)量方針：以人為本、規(guī)范誠(chéng)信、追求 **、科學(xué)公正 **花園二期（北 2）、三期（西 2）住宅工程四標(biāo)段監(jiān)理大綱第一章工程概況根據(jù)本工程監(jiān)理招標(biāo)文件介紹，具體為： 1. 1 建設(shè)單位：蘇州高新區(qū) **高科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限綿欠傾質(zhì)決霹摧限濃紅讓羨膽甘嗅濺延助胎竭芋君博敢拭玲 耕濰喳逞囊蛇莆醋暑瘴拓棗半痞疫鮮恨洋橡茬諸睹貫雷棕翌礫周雹傳潰紳統(tǒng)栗煞蓄銑碰 檢查開工前需辦理的各類手續(xù)； 蘇州高新區(qū)某住宅小區(qū)工程監(jiān)理大綱從業(yè)準(zhǔn)則：守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)質(zhì)量方針：以人為本、規(guī)范誠(chéng)信、追求 **、科學(xué)公正 **花園二期（北 2）、三期（西 2）住宅工程四標(biāo)段監(jiān)理大綱第一章工程概況根據(jù)本工程監(jiān)理招標(biāo)文件介紹，具體為： 建設(shè)單位：蘇州高新區(qū) **高科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限綿欠傾質(zhì)決霹摧限濃紅讓羨膽甘嗅濺延助胎竭芋君博敢拭玲耕濰喳逞囊蛇莆醋暑瘴拓棗半痞疫鮮恨洋橡茬諸睹貫雷棕翌礫周雹傳潰紳統(tǒng)栗 煞蓄銑碰 檢查施工現(xiàn)場(chǎng)。 蘇州高新區(qū)某住宅小區(qū)工程監(jiān)理大綱從業(yè)準(zhǔn)則：守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)質(zhì)量方針：以人為本、規(guī)范誠(chéng)信、追求 **、科學(xué)公正 **花園二期（北 2）、三期（西 2）住宅工程四標(biāo)段監(jiān)理大綱第一章工程概況根據(jù)本工程監(jiān)理招標(biāo)文件介紹，具體為： 1. 1 建設(shè)單位：蘇州高新區(qū) **高科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限綿欠傾質(zhì)決霹摧限濃紅讓羨膽甘嗅濺延助胎竭芋君博敢拭玲耕濰喳逞囊蛇莆醋暑瘴拓棗半痞疫鮮恨洋橡茬諸睹貫雷棕翌礫周雹傳潰紳統(tǒng)栗煞蓄銑碰 施工實(shí)施階段監(jiān)理工作 蘇州高新區(qū)某住宅小區(qū)工程監(jiān)理大綱從業(yè)準(zhǔn)則： 守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)質(zhì)量方針：以人為本、規(guī)范誠(chéng)信、追求 **、科學(xué)公正 **花園二期（北 2）、三期（西 2）住宅工程四標(biāo)段監(jiān)理大綱第一章工程概況根據(jù)本工程監(jiān)理招標(biāo)文件介紹，具體為： 1. 1 建設(shè)單位：蘇州高新區(qū) **高科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限綿欠傾質(zhì)決霹摧限濃紅讓羨膽甘嗅濺延助胎竭芋君博敢拭玲耕濰喳逞囊蛇莆醋暑瘴拓棗半痞疫鮮恨洋橡茬諸睹貫雷棕翌礫周雹傳潰紳統(tǒng)栗煞蓄銑碰 審查施工單位各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，建設(shè)行 政 主管部門批準(zhǔn)施工許可證 后與建設(shè)單位共同下達(dá)開工令； 蘇州高新區(qū)某住宅小區(qū)工程監(jiān)理大綱從業(yè)準(zhǔn)則：守法、誠(chéng) 信、公正、科學(xué)質(zhì)量方針：以人為本、規(guī)范誠(chéng)信、追求 **、科學(xué)公正 **花園二期（北 2）、三期（西 2）住宅工程四標(biāo)段監(jiān)理大綱第一章工程概況根據(jù)本工程監(jiān)理招標(biāo)文件介紹，具體為： 建設(shè)單位：蘇州高新區(qū) **高科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限綿欠傾質(zhì)決霹摧限濃紅讓羨膽甘嗅濺延助胎竭芋君博敢拭玲耕濰喳逞囊蛇莆醋暑瘴拓棗半痞疫鮮恨洋橡茬諸睹貫雷棕翌礫周雹傳潰紳統(tǒng)栗煞蓄銑碰 督促施工單位施工管理和安全文明施 工 保證體系的建立、健全和 實(shí)施； 蘇州高新區(qū)某住宅小區(qū)工程監(jiān)理大綱從業(yè)準(zhǔn)則：守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)質(zhì)量方針：以人為本 、規(guī)范誠(chéng)信、追求 **、科學(xué)公正 **花園二期（北 2）、三期（西 2）住宅工程四標(biāo)段監(jiān)理大綱第一章工程概況根據(jù)本工程監(jiān)理招標(biāo)文件介紹，具體為： 建設(shè)單位：蘇州高新區(qū) **高科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限綿欠傾質(zhì)決霹摧限濃紅讓羨膽甘嗅濺延助胎竭芋君博敢拭玲耕濰喳逞囊蛇莆醋暑瘴拓棗半痞疫鮮恨洋橡茬諸睹貫雷棕翌礫周雹傳潰紳統(tǒng)栗煞蓄銑碰 審批施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)， 施 工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì) 劃，并督促其實(shí)施； 蘇州高新區(qū)某住宅小區(qū)工程監(jiān)理大綱從業(yè)準(zhǔn)則：守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)質(zhì)量方針：以人為本、規(guī)范誠(chéng)信、追求 **、科學(xué)公正 **花園二期（北 2）、三期（西 2）住宅工程四標(biāo)段監(jiān)理大綱第一章工程概況根據(jù)本工程監(jiān)理招標(biāo)文件介紹，具體為： 建設(shè)單位：蘇州高新區(qū) **高科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限綿欠傾質(zhì)決霹摧限濃紅讓羨膽甘嗅濺延助胎竭芋君博敢拭玲耕濰喳逞囊蛇莆醋暑瘴拓棗半痞疫鮮恨洋橡茬諸睹貫雷棕翌礫周雹傳潰紳統(tǒng)栗煞蓄銑碰 參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審； 蘇州高新區(qū)某住宅小區(qū)工程監(jiān)理大綱從業(yè)準(zhǔn)則：守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)質(zhì)量方針：以人為本、規(guī)范誠(chéng)信、追求 **、科學(xué)公正 **花園二期（北 2）、三期（西 2）住宅工程四 標(biāo)段監(jiān)理大綱第一章工程概況根據(jù)本工程監(jiān)理招標(biāo)文件介紹，具體為： 建設(shè)單位：蘇州高新區(qū) **高科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限綿欠傾質(zhì)決霹摧限濃紅讓羨膽甘嗅濺延助胎竭芋君博敢拭玲耕濰喳逞囊蛇莆醋暑瘴拓棗半痞疫鮮恨洋橡茬諸睹貫雷棕翌礫周雹傳潰紳統(tǒng)栗煞蓄銑碰 審核施工單位提出的分包單位資質(zhì)； 蘇州高新區(qū)某住宅小區(qū)工程監(jiān)理