【正文】 應管理 ： 項目經理部在開工三天前，影響分公司物資部提供“項目材料需用總體計劃”。材料計劃應明確材料名稱、規(guī)格、型號、數量及進場時間等。分公司物資部門根據項目經理部定期編制項目材料月度計劃，保質、保量、按時將材料供應到現場。建設單位（業(yè)主）供應材料，有風公司物資部門與建設單位（業(yè)主）簽訂材料供應辦法，并與建設單位（業(yè)主）落實材料的選樣工作。 材料的驗收 ：進場材料應進行數量驗收和質量檢驗，作好相應的驗收和標識的原始記錄。數量驗收和質量檢驗，應符合國家的計量方法和 企業(yè)的有關規(guī)定；進入現場的材料應有生產廠家的材質證明和出廠合格證。要求復檢的材料要有取樣送檢證明報告。新材料未經鑒定不得用于工程中?，F場配置的材料應經試配，使用前應經認證。對進場材料發(fā)現質量不合格，應作出表示，按公司程序文件規(guī)定，掛上“不合格物資”標牌，及時通知分公司物資部門聯系解決。 材料的使用保管 ：凡進入項目現場的材料，應根據現場平面布置規(guī)劃的位置，做到四定位、五五化、四對口。現場大宗材料須堆放整齊，砂、石成堆、成方、磚城垛，長大件一頭齊，要求場地平整，排水良好、道路暢通、進出方便。應建立材料使用臺賬， 記錄使用和節(jié)超狀況。材料管理人員應對材料使用情況進行監(jiān)督；做到工完、料清、場清；建立監(jiān)督記錄；每月按時對材料使用情況進行盤點和料具租賃費的結算，對存在的問題應及時分析和處理。 材料的統(tǒng)計與核算 ： 項目材料子項目開工到竣工交付驗收，應做好各種資料收集整理，裝訂成冊，按月做好統(tǒng)計核算工作。 1 項目承包工程材料消耗表； 2 項目承包工程主材預算與消耗對比表； 4 項目承包對周轉材料攤銷情報表； 5 建立材料耗用情況數據庫。 材料采購管理 ： 1 材料招標 ：招標分為公開招標和邀請招標，一般施工單位的物資采購招標采用邀請招標的方式； 2 材料 的開標、評標和中標。開標應由招標評審小組組長主持，內部開標，應當在招投標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間進行。評標由招標人組建的物資采購招標評審小組根據評審標準負責進行。評審小組興國綜合評審，確定中標人后，會簽“物資采購招標評審會簽表”，確認中標結果。 材料質量控制的要點 ： 1 掌握材料信息，優(yōu)選供貨廠家； 2 合理組織材料供應，確保施工正常進行； 3 合理的組織材料使用，減少材料的損失； 4 加強材料檢查驗收，嚴把材料質量關； 5 要重視材料的使用認證，以防錯用或使用不合格的材料。 材料質量控制的內容 ： 1 材料質量的標 準； 2 材料質量檢驗的目的； 3 材料質量的檢驗方法； 4 材料質量的檢驗程度； 5 材料質量的檢驗項目； 6 材料質量的檢驗取樣； 7 材料抽樣檢驗的判斷； 8 材料質量檢驗的標準。 項目機械設備的獲取 ： 項目機械來源： 1 從企業(yè)設備租賃公司租用的施工機械設備； 2 從社會上設備租賃市場租用的施工機械設備； 3 分包工程的施工隊伍自帶的施工機械設備； 4 企業(yè)新購的施工機械設備。 項目經理部機械設備管理的主要工作 ：項目經理部應項目施工金的計劃為依據編制機械設備使用計劃并報企業(yè)審批。對進場的機械設備必須進行安裝驗收，并做到資料齊全準確。進入現場的機 械設備在使用中應做好維護和管理。項目經理部應采取技術、經濟、組織、核同措施保證施工機械設備合理使用，提高施工機械設備的使用效率，用養(yǎng)結合， 降低項目的機械使用成本。施工項目應建立項目機械設備臺帳，對使用的機械設備進行單機、機組核算。 機械設備的優(yōu)化配置 ： 依據施工組織設計要求編制項目機械設備需用量計劃，并按工程項目施工進度計劃編制季度、月度機械設備需用計劃，計劃包括設備名稱、規(guī)格型號、數量、進場及退場時間，并能認真組織實施，做好施工設備總量、進的控制。 設備配置要力求少而精，做到生產上適用，技術性能先進、安全可靠 、設備狀況穩(wěn)定、經濟合理、能滿足施工要求。設備選型應按實物工程數量、施工條件、技術力量、配置動力與生產能力相適應。設備配備應選擇整機性能好、效率高、故障率低、維修方便和互換性強的設備。 機械設備安全管理 ：機械設備有如是用前必須按照原廠使用說明書的要求和建設部 JGJ34—86《建筑機械技術試驗規(guī)章》規(guī)定進行試運轉，并填寫實驗記錄，試驗合格，辦理驗收交接手續(xù)后方可使用。機械設備的特種作業(yè)人員必須吃當地政府主管部門認可的有效操作證，才能上崗、機械設備各種安全開關、安全保護裝置應齊全、靈敏、可靠。機械設備胖應懸掛崗 位責任制、安全操作規(guī)程和責任人標牌。主要機械設備人員、指揮人員必須持上崗證。開展機械安全教育和安全檢查。發(fā)生機械設備事故應及時報告，并保護現場。 機械設備的成本核算 ：隨時掌握機械設備完成單位產量、所需動力、配件消耗及運雜費用開支等情況，及時分析設備使用效能。做好資金預測，以利隨時調整施工機械用量，減少費用開支。 施工機械選用的質量控制 ：機械設備的使用，應著重從機械設備的選型、機械設備的主要性能參數和機械設備的使用操作等三方面予以控制。 進度 ：將項目的工期、成本、資源等有機的結合起來 ，能全面反映項目各活動的進 展情況。 進度管理的目的 ：按期完工，其總目標和供氣管理是一致的，但在進度管理過程中，它不僅追求時間上的一致，而且追求勞動效率的一致。 工期 ： 指工程從開工起到完成合同規(guī)定的全部內容，達到竣工驗收標準所經歷的時間，以天數表示。 進度與工期的區(qū)別 與 聯系（關系） ：工期作為進度的一個指標，進度管理首先表現為工期管理，有效地工期管理才能達到有效的進度管理。但不能制用工起來表達進度。那是不全面的，有可能產生誤導。若進度延誤了，最終工期目標也不能實現；在項目實施中，對計劃有關的活動進行調整，當然工期也會放生變化。 項目總進 度目標 ：指整個項目的進度目標，他是在項目決策階段定義是確定的。 項目實施階段，項目總進度目標包括 ： 1 設備準備階段的工作進度； 2 設計工作進度； 3 招標工作進度； 4施工前準備工作進度； 5 工程施工進度； 6 工程物資采購工作進度； 7 項目動用前的準備工作進度。 總進度綱要的主要內容 ： 1 項目實施的總體部署； 2 總進度規(guī)劃； 3 個子系統(tǒng)進度規(guī)劃； 4 確定里程碑事件的計劃進度目標； 5 總進度目標實現的條件。 工期計劃 ： 將確保項目目標實現所必須進行的工程活動，根據它們之間的內在聯系及持續(xù)時間，用橫道圖方法或網絡計劃進行安排。 進度計劃 系統(tǒng)的類型 ： 1 有不同深度的計劃構成進度計劃系統(tǒng)：①總進度計劃；②項目子系統(tǒng)進度計劃；③項目子系統(tǒng)中的單位工程進度計劃。 2 有不同功能的計劃構成進度計劃系統(tǒng)：①控制性進度計劃；②指導性進度計劃；③是實行進度計劃。 3 有不同項目參與方的計劃構成進度計劃系統(tǒng)：①業(yè)主編制的整個項目實施的進度計劃；②設計進度計劃；③施工進度計劃；④采購和供貨進度計劃。 4 有不同周期構成的進度計劃：①五年建設進度計劃；②年度、季度、月度、旬和周進度計劃。 施工項目進度計劃編制的依據 ： 1 施工合同； 2 施工進度目標； 3 工期定額； 4 有關技術經驗資料 ； 5 施工不屬于主要工程施工方案。 施工項目進度計劃的編制步驟 ： 1 收集編制依據； 2 確定進度編制目標； 3 計算工程量； 4 確定各單位工程的施工期限和開、竣工日期； 5 安排各單位工程的大姐關系； 6 編制施工總進度計劃表； 7 編制說明書 。 流水施工 ： 工程項目組織實施的一種管理形式，就是由固定組織的工人在若干個工作性質相同的施工環(huán)境中依次連續(xù)地工作的一種施工組織方法。 流水施工組織方式 ：將擬建工程項目的整個建造活動分解成若干個施工過程，可以是若干工作性質不相同的部分、分項工程或工序 ；同時將擬建工程項目在平面上劃分成若干個勞動量 大致相同的施工段 ；在豎向上為了滿足操作需要，往往需要劃分成若干個施工層；按照施工過程分別建立相應的專業(yè)工作隊，各專業(yè)工作隊按照一定的施工順序投入施工，依次地、連續(xù)地在各施工層 各施工段上按規(guī)定的時間完成各自的施工任務，保證擬建工程項目的施 全過程在時間上、空間商，有節(jié)奏、連續(xù)、均勻地進行下去，直到完成全部施工任務。 橫道圖進度計劃法 ：他的橫向坐標是時間標尺，個工作的進度線與之相對應，這種表達方式簡便直觀、易于管理使用，依據它直接進行統(tǒng)計計算可得到資源需要量計劃。 橫道圖的局限性 ：工作之間的邏輯關系表達比清楚，不 能確定關鍵工作，不能充分利用計算機。所以，它適用于一些簡單的小項目 ；適用于工作劃分很大的總進度計劃；適用于工程活動及其相互關系還分析得很不清楚的項目初期的總體計劃。 網絡圖 ： 用箭線和節(jié)點組成，用來表示工作流程的有向、有序網狀圖形。 網絡計劃技術 ：利用網絡圖的表現形式來表現各項工作的相互制約和相互依賴關系，并標注時間參數，用以編制計劃，控制進度，優(yōu)化管理的方法。 工程網絡計劃類型 ： 1 雙代號網絡計劃 —— 以箭線以及兩端節(jié)點的編號表示工作的網絡圖。 2 雙代號是表網絡圖 —— 時間坐標為尺度編制的雙代號網絡圖 。 3 單代號網絡 圖 —— 節(jié)點機器編號表示工作，以箭線表示工作之間邏輯關系的網絡圖。 4 單代號搭接網絡計劃 ——之前后工作之間有多種邏輯關系的肯定型單代號網絡圖。 網絡經濟化技術的特點 ： 1 網絡計劃把計劃個工作哦的邏輯 關系表達非常清楚，實質上表示項目工程活動的流程，網絡圖就是一個工程流量圖。 2 通過網絡分析，能夠給項目組織者提供豐富的信息。 3 十分清晰的判明關鍵工作。 4 很方便的進行了工期、成本和資源的優(yōu)化。5 網絡計劃方法有很普遍的適用性，特別對于大型的項目更顯出它的優(yōu)越性。 關鍵線路 ：從起點節(jié)點到終點節(jié)點的線路上的工作均為關鍵工作，且該 線路上所有工作的時間間隔均為零，這樣的線路即為關鍵線路。 工作總時差 ：在不影響總工期的前提條件下，本工作可以利用的機動時間。 工程項目的進度計劃的檢查方法 ： 1 橫道圖檢查 ——（ 1） 勻速進展橫道線比較法 ：①在計劃圖中標出檢查日期；②在檢查收集的實際進度數據，按比例用雙線標于計劃進度線的下方；③比較分析實際進度與計劃進度： a 雙線右端與檢查日期相適合，表明實際進度與計劃進度相一致 .b 雙線右端落在檢查日期左側，表明實際進度拖后 .c 雙線右端落在檢查日期右側，表明實際進度超前。（ 2） 雙比例單側橫道比較法 。 2 實際進度 前鋒 線檢查 ： 前鋒線比較法 主要適用于雙帶號識標網絡圖計劃及橫道圖進度計劃。該方法是從檢查時刻的時間標點出發(fā)，用點畫線依次連接各工作任務的實際進度點，最后到計劃檢查的時點為止，形成實際進度前鋒線，按前鋒線判定工程項目進度偏差。當某工作前鋒點落在檢查日期左側，表明實際進度拖延；當該前鋒點在檢查日期右側，表明實際進度超前。 3 利用網絡計劃檢查 ：（ 1）雙代號網絡計劃“切割線”檢查；（ 2）單代號網絡計劃檢查。 4 利用“香蕉”曲線圖檢查 。 “香蕉”曲線檢查法 ： “香蕉”曲線是兩種 S 曲線組合成的閉合曲線，其一是以網絡計劃中各項工作 的最早開始時間安排進度而繪制的 S 曲線，成為 ES 曲線；其二是以各項工作的最遲開始時間安排進度而繪制的S 曲線，稱為 LS 曲線。 檢查方法是 ：當計劃進行到時間 t1 時，累計完成的實際任務量記錄在 M 點。這個進度比最早時間計劃曲線（ ES）的要求完成△ C1=OC1— OC；比最遲時間計劃曲線（ LS曲線）的要求多完成△ C2=OC— OC2。由于由于它的進度比最遲時間要求提前，故不會影響總工期，只要控制的好，有可能提前△ t1=Ot1Ot3 完成全部計劃任務。 進度計劃檢查內容 ： 1 檢查其內 實際 完成和累計完成工程量； 2 實際參加施工勞動力 、機械數量與計劃數；3 窩工天數、窩工機械臺班數及其原因分析； 4 進度偏差情況； 5 進度管理情況； 6 影響進度的原因及分析。 進度計劃檢查報告 （進度報告） ： 通過進度計劃檢查，項目組織者應定期向上級提供進度計劃執(zhí)行情況檢查報告，即進度報告。進度報告是在項目執(zhí)行過程中，把有關項目業(yè)務的現狀和將來發(fā)展趨勢以最簡練的書面形式提供給上一級管理部門 或業(yè)務職能負責人。通常還借用圖、表、圖解對設計、采購、施工、試運轉等階段的時間進度、勞力、資金、材料等現狀，將來的 預測以及變更指令現狀等進行簡要說明。 工程項目進度計劃的控制的任務 ： 按計劃進行任務實施，控制計劃執(zhí)行，按期完成工程項目實施任務，最終實現進度目標。 1 業(yè)主方進度 控制的任務是控制整個項目實施階段的進度； 2 設計方進度控制的任務是依據設計任務委托合同對設計工作進度的要求控制個設計階段的設計圖紙的出土時間； 3 施工方的進度控制的主要任務是依據施工任務委托合同對施工進度的要求控制施工進度； 4 供貨方進度控制任務 是依據供貨合同對供貨的要求控制供貨進度。 工程項目進度控制的方法 ：就是規(guī)劃、檢查與調整、協(xié)調這樣一個循環(huán)的過程，指導項目活動全部結束。進度控制的關鍵工作環(huán)節(jié)是計劃執(zhí)行中的跟蹤檢查和調整。 工程項目進度控制的控制措施 ：組織措施、管理措施、經濟措施、技術措施。 工程項目進度調整的方法 ： 1 利用網絡計劃的關鍵線路進行調整； 2 利用網絡計劃的時差進行調整。 工程項