【正文】 設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)履行建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)的情況進(jìn)行監(jiān)督；（五）建立和完善建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作檔案；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防工作職責(zé)。第十六條 建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)從事建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)，應(yīng)當(dāng)履行下列工作職責(zé)：（一）按照法律法規(guī)以及合同約定開(kāi)展相關(guān)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)活動(dòng)；（二）要求委托人提供有關(guān)的技術(shù)資料；（三）委托人提供虛假資料或拒不提供所需技術(shù)資料的，有權(quán)拒絕提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；（四）在本機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級(jí)和職責(zé)范圍內(nèi)開(kāi)展建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)工作；（五）組織技術(shù)人員定期開(kāi)展建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)，并出具真實(shí)、規(guī)范的相關(guān)記錄報(bào)告；（六）培訓(xùn)委托單位的消防控制室值班操作人員；（七）接到委托單位關(guān)于建筑消防設(shè)施的問(wèn)題或故障通知后應(yīng)安排技術(shù)人員于8小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)開(kāi)展檢查維修工作；（八）接受公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查；（九）法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防工作職責(zé)。第十七條 機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位自行開(kāi)展建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行以下規(guī)定：（一）按規(guī)定配備值班和管理人員，落實(shí)值班和管理措施；自動(dòng)消防系統(tǒng)的操作人員，必須持證上崗；（二）組織技術(shù)人員定期開(kāi)展建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作；（三）對(duì)建筑消防設(shè)施出現(xiàn)的問(wèn)題和故障，應(yīng)立即組織進(jìn)行維修，并根據(jù)需要及時(shí)組織更換建筑消防設(shè)施配件；維修期間應(yīng)采取確保消防安全的有效措施；（四）確保用于建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的相關(guān)儀器、設(shè)備完好有效；（五）確保從事建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的技術(shù)人員在崗、在位；（六）建立和完善建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作檔案；（七）不得承接本單位以外的建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防工作職責(zé)。第十八條 建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)從事建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)中，不得有下列行為：（一）超越本機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)允許范圍承攬相應(yīng)建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工程；（二）出具虛假或者失實(shí)的建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)文件；（三）拒絕、拖延提供消防技術(shù)服務(wù)，或者減少維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目或內(nèi)容，降低維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量，使用假冒偽劣或不合格消防產(chǎn)品；（四）涂改、倒賣(mài)、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書(shū)；（五）消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)信息未及時(shí)錄入廣東建筑消防設(shè)施維護(hù)管理平臺(tái)，或網(wǎng)上錄入的信息與實(shí)際情況不相符；（六）泄露委托單位技術(shù)秘密或者商業(yè)秘密；（七）違反法律法規(guī)、執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德的其他行為。第四章 監(jiān)督管理第十九條 各級(jí)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的監(jiān)督管理，可以根據(jù)需要組織專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)督檢查。省級(jí)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織對(duì)本省行政區(qū)域內(nèi)建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)情況和機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位自行開(kāi)展建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作情況的量化考評(píng)，并由市級(jí)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)具體實(shí)施。量化考評(píng)方式為年度集中考評(píng)。具體考評(píng)辦法由省級(jí)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)制定。第二十條 各級(jí)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)，依法行使下列職權(quán)：（一）調(diào)閱有關(guān)資料；（二）向有關(guān)單位和人員了解情況；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他監(jiān)督檢查權(quán)。第二十一條 公民、法人和其他組織對(duì)建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)涉嫌的違法行為進(jìn)行舉報(bào)、投訴的，各級(jí)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行核查、處理。第二十二條 機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位不具備自行開(kāi)展建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)能力且未委托建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)的，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)在對(duì)該單位實(shí)施監(jiān)督檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施未保持完好有效時(shí)，依照《中華人民共和國(guó)消防法》第六十條第一款第（一）項(xiàng)的規(guī)定對(duì)該單位從重處罰。自行開(kāi)展建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位一年內(nèi)因無(wú)法確保建筑消防設(shè)施完好有效被公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)處罰兩次及以上的，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)督促其委托具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。第二十三條 建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)存在下列行為之一的，由省級(jí)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)依照《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)消防法〉辦法》第六十四條規(guī)定吊銷(xiāo)其執(zhí)業(yè)資質(zhì)：（一）提供建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)一年內(nèi)累計(jì)被公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)處罰兩次及以上的；（二）涂改、倒賣(mài)、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書(shū)的；（三）因建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)不到位、超越本機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)允許范圍承攬相應(yīng)建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工程、出具虛假或者失實(shí)的建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)文件、減少維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目或內(nèi)容、使用假冒偽劣或不合格消防產(chǎn)品等，導(dǎo)致建筑消防設(shè)施在火災(zāi)中未能正常啟用，火災(zāi)蔓延造成較大以上火災(zāi)事故后果的。第二十四條 企業(yè)以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)的，由省級(jí)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)依照《中華人民共和國(guó)行政許可法》第六十九條、第七十九條規(guī)定撤銷(xiāo)其執(zhí)業(yè)資質(zhì)，企業(yè)在三年內(nèi)不得再次申請(qǐng)?jiān)撡Y質(zhì)。第二十五條 對(duì)建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)吊銷(xiāo)、撤銷(xiāo)建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)的，由省級(jí)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)決定并對(duì)外予以公告，同時(shí)抄送省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)。第二十六條 建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)被吊銷(xiāo)或撤銷(xiāo)建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)后，委托單位應(yīng)另行委托具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。第二十七條 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)不得干擾建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的正常執(zhí)業(yè)活動(dòng)；不得以任何理由、方式收取費(fèi)用或者變相收取費(fèi)用。消防監(jiān)督執(zhí)法人員不得指定建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)。第五章 附 則第二十八條 本辦法所稱(chēng)建筑消防設(shè)施，是指火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)以及應(yīng)急廣播和應(yīng)急照明、安全疏散設(shè)施等。第二十九條 設(shè)有建筑消防設(shè)施的個(gè)體工商戶(hù)有下列情形之一的，其建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作參照本辦法中關(guān)于單位的有關(guān)要求開(kāi)展：（一）經(jīng)營(yíng)、使用公眾聚集場(chǎng)所的；（二）經(jīng)營(yíng)、使用易燃易爆危險(xiǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的；（三）經(jīng)營(yíng)、使用建筑面積三百平方米以上或者建筑層數(shù)兩層以上的其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的。第三十條 本辦法自2014年1月1日起施行。第二篇：建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄日期：設(shè)備名稱(chēng)管道、閥門(mén)保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)完成情況補(bǔ)漏，除銹，刷漆加或更換盤(pán)根，補(bǔ)漏，除銹，刷漆，潤(rùn)滑測(cè)試，檢查，緊固檢查或更換盤(pán)根填料加0號(hào)黃油備注：責(zé)任人：保養(yǎng)人：審核人：第三篇：《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程》建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程（試行）范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)