【正文】 如下協(xié)議條款，以便雙方共同遵守。第一條 林權流轉的內(nèi)容甲方同意依照本合同的約定，將其依法取得的本合同第二條所指范圍內(nèi)的林地使用權和林木所有權、使用權轉讓給乙方；乙方按有關規(guī)定，同意受讓該林地使用權和林木所有權、使用權，由乙方在約定的期限內(nèi)自主經(jīng)營和利用。第二條 流轉林地的基本情況本合同所流轉林地隸屬_XX縣XX鎮(zhèn)XX村。四至界限林地名稱 面積(畝)東至合 計西至南至北至林木情況說明：林地是指山林。第三條 林權流轉期限 乙方受讓上述林地使用的期限為_ _年,自_2013_年_ _月___日至_ _年_ _月_ _日止，但原則上雙方約定的林地使用期限不得超過國家法律規(guī)定的最長期限。第四條 流轉費用及支付方式合同期限內(nèi)，林地流轉費用為每畝每年元，以此標準合計每年的費用為￥元（人民幣大寫元整），以上包括林地使用權和林木所有權、使用權的流轉費用。以上費用按年支付，由乙方于每年的 月日前，以現(xiàn)金形式一次性向甲方支付到位，同時甲方向乙方出具收據(jù)。第五條 甲方的權利和義務（一）甲方的權利按時收取約定的流轉費?？杀O(jiān)督乙方按照合同的約定合理使用林地，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營行為。法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。（二）甲方的義務確保具備合法和有效的流轉條件，提供有效的流轉文書，并協(xié)助乙方辦理林權變更登記手續(xù)。維護乙方的林地經(jīng)營自主權、林木使用和處置權。應積極幫助協(xié)調解決在經(jīng)營過程中的各類矛盾糾紛，創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，以確保乙方經(jīng)營活動的順利進行。應積極協(xié)助乙方對流轉林地的護林防火、林業(yè)有害生物防治宣傳，不得在山場內(nèi)用火、放牧、砍柴、取土、采石等。發(fā)生林木濫砍亂伐、偷盜等事件，甲方應及時予以協(xié)助處理。法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。第六條 乙方的權利和義務（一）乙方的權利合同期內(nèi)在不改變流轉林地規(guī)定用途的前提下，對流轉林地享有完全獨立的經(jīng)營、使用權，并對林地上現(xiàn)有林木及附屬資源享有完全所有權和處置權。合同期內(nèi)可按照國家林業(yè)政策法規(guī)規(guī)定，將其取得的林地使用權、林木所有權及使用權進行抵押等（公益林除外），同時乙方因造林可享有國家或地方的各項優(yōu)惠政策，對此，甲方不得干涉和妨礙。對生產(chǎn)經(jīng)營所需增設的基礎設施，如道路、水電、林業(yè)輔助設施、生產(chǎn)經(jīng)營配套設施等，可要求甲方予以協(xié)助，費用由乙方支付。在合同履行期間,有權阻止甲方擅自變更或終止合同，如因甲方違約影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營，乙方有權停付相應流轉費用并追究甲方責任。法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。（二）乙方的義務按本合同的約定，按時足額向甲方支付流轉費。依法保護和合理利用林地，維護項目規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營用途，不得進行掠奪性經(jīng)營、粗放管理或過度開發(fā)。在使用期內(nèi)，乙方若進行林木更新采伐，更新的主體為乙方，造 林費用由乙方承擔。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因自身原因導致事故造成損失的，自行承擔責任。法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。第七條 債權債務處理流轉前所涉及的與林地相關債權債務，全部由甲方獨立享有和承擔。第八條 違約責任本合同符合具體法律規(guī)定，具有法律效力，雙方均應誠信遵守，任何不履行或不完全履行本合同約定義務的行為以及違背本合同規(guī)定的情況，均構成違約。一方若違約，應向守約方一次性支付違約金伍萬元。若造成經(jīng)濟損失的，由違約方進行賠償，其中乙方損失計算方法為本合同生效之日起乙方對合同內(nèi)流轉林地的全部投入和預期收益。第九條 爭議解決辦法合同期內(nèi)發(fā)生爭議或糾紛，由雙方依法協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調解；雙方不愿協(xié)商或調解不成的，可以申請仲裁，或向人民法院起訴。第十條 合同變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；③因不可抗力（重大自然災害、國家征占用土地等）使合同無法履行的。合同期間如出現(xiàn)不可抗力原因導致本合同無法實際履行，由雙方協(xié)商解除，甲乙雙方互不追究損失責任。第十一條 其他約定（一）流轉合同到期后地上附著物及相關設施的處理：國家投資建設的林業(yè)基礎設施、設備屬村集體所有；乙方對自主投資建設的基礎設施、設備擁有所有權和處置權，合同到期后與甲方協(xié)商處置；乙方修建的臨時經(jīng)營性設施，合同到期后由乙方處置。（二）合同期內(nèi)按國家規(guī)定辦理林地流轉手續(xù)應交納的相關費用，由乙方承擔。（三）合同期內(nèi)國家有關林地的優(yōu)惠政策補貼，由乙方享有。（四）合同期內(nèi)，確因國家建設需要征占用該轉讓的林地，其森林、林木及其附著物補償、林地補償費等，由乙方享有。（五）合同期內(nèi)乙方根據(jù)經(jīng)營需要可以將林地轉讓給第三方經(jīng)營。（六）合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉林地使用權，在同等條件下乙方享有優(yōu)先受讓權。第十二條 附則（一）本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商訂立補充協(xié)議妥善解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）本合同一式四份，甲方一份，乙方兩份，以及甲方所在地林權流轉管理部門（見證方）執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：****年**月**日****年**月**日見證機構（簽章）：****年**月**日第三篇：云南省集體林權流轉管理操作辦法(試行)云南省集體林權流轉管理操作辦法（試行）第一章 總 則第一條 為建立森林資源流轉機制，規(guī)范林權流轉秩序，保障林權權利人的合法權益，促進林業(yè)全面、協(xié)調、可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國物權法》等法律、法規(guī)規(guī)定，結合我省實際，制定本辦法。第二條林權流轉是指在不改變林地所有權及林地用途的前提下，林權權利人將其可以依法流轉的森林、林木的所有權或使用權和林地的使用權，依法全部或部分有償或無償轉移給公民、法人及其他組織的行為。第三條 流轉雙方必須是具有民事行為能力的法人、個人或其他組織。外商應持有能證明其身份和資信的有效文件和證書。森林、林木和林地流轉不包括森林內(nèi)的野生動物、國家重點保護的野生植物、礦藏物和埋藏物。第四條 在本省行政區(qū)域內(nèi)依法取得林權證書的森林、林木和林地流轉，適用本辦法。公益林采取轉讓方式流轉的，應當經(jīng)公益林區(qū)劃界定機關批準。第十條 下列森林、林木和林地不得流轉：（一）山林權屬不清或者有爭議的；（二）無林權證的；（三）被司法機關查封、凍結的；（四）已經(jīng)抵押的；（五）屬于國防林的；（六）劃入自然保護區(qū)核心區(qū)、緩沖區(qū)內(nèi)的；（七）法律、法規(guī)禁止流轉的其他林地、林木。第三章 流轉程序第十一條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的林地使用權流轉，按照下列程序進行：（一）召開農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員村民會議，選舉產(chǎn)生流轉工作小組；（二）流轉工作小組擬訂并公布流轉方案；（三）召開本集體經(jīng)濟組織成員村民會議，討論通過流轉方案；（四）簽訂流轉合同；（五）辦理林地權屬變更登記手續(xù)。第十二條 森林資源流轉采取拍賣、招標、協(xié)議等方式森林資源所在地的縣級以上林業(yè)行政主管部門申請辦理林木所有權和林地使用權變更手續(xù)。評標小組應邀請當?shù)毓C機構并派公證人員對拍賣活動予以公證，并出具公證書。第十四條 招標流轉森林資源的程序：（一）流出方向森林資源所在地的縣級以上林業(yè)行政主管部門提出書面申請；（二）縣級以上林業(yè)行政主管部門在接到申請之日起10日內(nèi)提出流轉林地的審核意見；（三）提前一個月發(fā)出招標公告或招標邀請書；（四）由縣級以上林業(yè)行政主管部門或其授權單位會同流轉方及有關部門組成評標小組，負責審查投標者資格；（五）投標者按規(guī)定的時間投標，并向評標小組交納保證金；（六）評標小組對有效標書進行評審，擇優(yōu)決定中標者并當場發(fā)給中標通知書；未中標者交納的保證金，由評標小組當場按原數(shù)退還；（七）中標者在規(guī)定日期內(nèi)持中標通知書與流轉方簽訂流轉合同；（八）中標者按合同規(guī)定付清流轉費后，會同流轉方向森林資源所在地的縣級以上林業(yè)行政主管部門申請辦理林木所有權和林地使用權變更手續(xù)。轉工作小組的會議記錄和名單；（2）流轉工作小組擬定并公布的流轉方案；（3）召開本集體經(jīng)濟組織成員村民會議、村民代表大會或戶主代表會討論通過的流轉方案。其他方式承包、流轉林地再次流轉，提供下列材料：（1）原承包、流轉林地的合同；（2）出具原流轉方有關承包費等經(jīng)濟證明。（三）流轉申請書；（四）有關同意流轉的證明文件；（五）流轉共有、合資、合作經(jīng)營的林地，必須出具共有、合資、合作各方同意書。第十七條 流轉森林資源的審批權限：（一）流轉面積在100公頃以下的，由縣級林業(yè)行政主管部門審批；（二）流轉面積在100公頃以上500公頃以下的，由州（市）林業(yè)行政主管部門審批；（三）流轉面積在500公頃以上的，由省林業(yè)行政主管部門審批。第十八條 森林、林木和林地流轉，當事人應當簽訂書面合同。合同的內(nèi)容由雙方當事人約定，一般應包括下列內(nèi)容：（一）流出方和流入方的名稱或姓名、工作單位和住所；流轉方簽訂流轉合同的，取消其中標資格，所交納的保證金不予退還，造成流轉方損失的，中標者應當賠償損失；流轉方不按規(guī)定日期與中標者簽訂流轉合同的，應如數(shù)退還保證金，造成中標者損失的，流轉方應當賠償損失。拍賣競價中標者不按第十三條第八項規(guī)定與流轉方簽訂流轉合同和支付定金的，視為違約，取消其中標資格，所交納的保證金不予退還，造成流轉方損失的，中標者應當賠償損失；流轉方不與拍賣競價中標者簽訂流轉合同的，應如數(shù)退還保證金，造成拍賣競價中標者損失的