【正文】 ........................................................... 75 10 投 資 估算及效益分 析 ........................................................... 76 投 資 估 算 .................................................................... 76 效 益 分 析 .................................................................... 86 11 方 案 實(shí)施保證措 施 ............................................................. 88 組 織 領(lǐng) 導(dǎo) 與 管 理 .............................................................. 88 后 續(xù) 設(shè) 計(jì) .................................................................... 88 水 土 保 持 工 程 招 標(biāo) 、投 標(biāo) ....................................................... 88 水 土 保 持 工 程 建 設(shè) 監(jiān) 理 ......................................................... 88 水 土 保 持 監(jiān) 測(cè) ................................................................ 89 施 工 管 理 .................................................................... 89 檢 查 與 驗(yàn) 收 .................................................................. 89 資 金 來(lái) 源 及 管 理 .............................................................. 90 12 結(jié) 論 與建 議 ................................................................... 91 結(jié)論 ..................................................................................... 91 建議 ..................................................................................... 91 附表：水土保持投 資 估算 單 價(jià)表 ............................................................... 93 附件： 附件 1： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 附件 2： 備案證明 附件 3： 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 附圖： 附圖 1： 永州市水土流失區(qū)劃圖 附圖 2： 祁陽(yáng)縣水土流失重點(diǎn)預(yù)防區(qū)和重點(diǎn)治理分布圖 附圖 3： 項(xiàng)目區(qū)土地壤侵蝕分布圖 附圖 4： 項(xiàng)目區(qū) 水功能區(qū)劃圖 附圖 5： 項(xiàng)目區(qū)地理位置圖 附圖 6：項(xiàng)目平面布置圖 附圖 7：水土保持措施布置示意圖 附圖 8：工程措施 附圖 9：現(xiàn)場(chǎng)照片 祁陽(yáng)新居祥置業(yè)有限公司祁陽(yáng)浯溪路建設(shè) 項(xiàng)目水土保持方案報(bào)告書(shū) 1 1 綜合說(shuō)明 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目基本情況 本 項(xiàng)目位于 祁陽(yáng)縣長(zhǎng)流路、浯溪南路與規(guī)劃路交匯處東側(cè) 。 項(xiàng)目總投資 93000萬(wàn)元， 規(guī)劃總用地面積 （ ）， 建 筑基地面積 ㎡， 總建筑面積 ，其中計(jì)容建 筑面積㎡ （ 住 宅 建筑面積 ㎡ 、 商業(yè)建筑面積 ㎡ 、 物管用房 ㎡ 、 公廁 ㎡ 、 社區(qū) 用房 ㎡ 、 養(yǎng)老服務(wù) 用房㎡ 、 垃圾收集站 ㎡ 、 消防控制室 ㎡ 、托兒所 ㎡ ）、不 計(jì)容建 筑 面積 ㎡ （ 地 下車 庫(kù) 面積 ㎡ 、 屋頂 機(jī)房面積 ㎡ 、 架 空 層 面積 ㎡），居住總戶數(shù) 636戶 ，地下 停車位716個(gè)， 地面 停車位 118個(gè) ， 建筑密度 %，容積率 ，綠地率%。 主要建設(shè)內(nèi)容： 建筑單體工程 (包括 10棟高層住宅、 2棟商業(yè)、 地下室 )、道路工程、給排水工程、雨水工程、消防工程、其他配套工程包括電器工程、電梯工程及室外配套工程。 本項(xiàng)目 永久 占地 ㎡， 臨時(shí)占地 hm3， 土地利用類型主要為山地，主要植被為灌木叢、草地為主 。 用地 性質(zhì) 居住 用地。 本 項(xiàng)目由 祁陽(yáng)新居祥置業(yè)有限公司 新建，建設(shè) 期為 2020年 8月至 2023年 7月，共 3年 。工程總投資 93000萬(wàn)元，其中 土建 投資約 65100萬(wàn)元，資金來(lái)源為建設(shè)單位自籌。工程建設(shè)共計(jì)挖方 萬(wàn) m3(含表土 )， 填方 萬(wàn) m3(含表土 )； 場(chǎng) 內(nèi)表土 萬(wàn) m3 全部用于綠化回填 ，棄方 m3。 項(xiàng)目前期工作及方案編制情況 2020年 7月 22日 ， 祁陽(yáng)縣 發(fā) 展和改革 委對(duì)該項(xiàng)目備案進(jìn)行了批復(fù)（ 祁 發(fā)改 備 〔 2020〕 102號(hào)）。 2020年 7月， 受 祁陽(yáng)新居祥置業(yè)有限公司 委托， 永州翔宏環(huán)?？萍加邢薰铌?yáng)新居祥置業(yè)有限公司祁陽(yáng)浯溪路建設(shè) 項(xiàng)目水土保持方案報(bào)告書(shū) 2 司 承 擔(dān)該項(xiàng)目的水土保持方案編制工作。為此，公司立即組織由專業(yè)技術(shù)人員組成的方案編制小組，對(duì)項(xiàng)目資料進(jìn)行了仔細(xì)分析與了解，并進(jìn)行了現(xiàn) 場(chǎng)調(diào)查勘察，廣泛搜集和整理了項(xiàng)目區(qū)相關(guān)資料，初步確定了項(xiàng)目區(qū)防治責(zé) 任范圍 和采取的水土保持措施。在此基礎(chǔ)上，按照水利部規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及 相關(guān)要求，根據(jù)規(guī)劃資料和項(xiàng)目現(xiàn)狀等內(nèi)容，于 2020年 8月編制完成了《 祁陽(yáng)新居祥置業(yè)有限公司 祁陽(yáng)浯溪路建設(shè)項(xiàng)目 水土保持方案報(bào)告書(shū) 》 。 項(xiàng)目區(qū)概況 項(xiàng)目區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候，四季分明。其特點(diǎn)是：春溫多變，寒潮頻繁；夏多暴雨，易遭洪澇；秋常干旱，氣候炎熱；冬少嚴(yán)寒，間有冰凍。多年平均氣溫 ℃ ，年平均日照 小時(shí)，年無(wú)霜期 293d。多年平均降水量 ，降水集中在每年 4～ 9 月，雨季降水量占全年降水總量的 80%以上，10 年一遇 1h 最大降水量 ，平均相對(duì)濕度 79%，常年主導(dǎo)風(fēng) 向?yàn)楸憋L(fēng)，夏季主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲髂巷L(fēng)，歷年平均風(fēng)速為 ，最大風(fēng)速為 。 項(xiàng)目區(qū)域?qū)倌戏郊t壤丘陵區(qū)，水土流失以水力侵蝕為主，主要形式為面蝕，土壤侵蝕強(qiáng)度為輕度，容許土壤流失量為 500t/(km2a )。 方案編制深度及水土流失防治標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)《生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目水土保持技術(shù)規(guī)范》 (GB504332018） 所規(guī)定的內(nèi)容和深度原則，由于本項(xiàng)目主體未進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)深度處于可行性研究階段，本方案編制深度也按可行性深度控制。 根據(jù)《全國(guó)水土保持規(guī)劃國(guó)家級(jí)水土流失重點(diǎn)預(yù)防區(qū)和重點(diǎn)治理區(qū)復(fù)核劃分成果》 (辦水保 [20xx]188號(hào) )、《湖南省水利廳關(guān)于湖南省水土流失重點(diǎn)預(yù)防區(qū)和重點(diǎn)治理區(qū)劃定公告》 (2017年 )，永州市水土流失區(qū)劃圖 、 祁陽(yáng)縣水土流失重點(diǎn)預(yù)防區(qū)和重點(diǎn)治理區(qū)分布圖，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)不在國(guó)家級(jí)、省級(jí)、市級(jí)、縣級(jí)水土流失重點(diǎn)治理區(qū)和重點(diǎn)預(yù)防區(qū)范圍內(nèi)，也不在 飲用水源保護(hù)區(qū)、水功能一級(jí)區(qū)的保護(hù)區(qū)和保留區(qū)內(nèi)，本 項(xiàng)目位于祁陽(yáng)縣城區(qū) ， 水土流失防治標(biāo)準(zhǔn) 等級(jí)定為一級(jí)。 祁陽(yáng)新居祥置業(yè)有限公司祁陽(yáng)浯溪路建設(shè) 項(xiàng)目水土保持方案報(bào)告書(shū) 3 設(shè)計(jì)水平年為工程完工 后的第一年， 即 2024年；方案服務(wù)期至設(shè)計(jì)水平年7月 。 屆時(shí)方案報(bào)告 書(shū) 包含的各項(xiàng)水土保持設(shè)施 (包括已納入本方案的主體設(shè)計(jì)中具有水土保持功能的工程 )應(yīng)全部建成并發(fā)揮效益，并向水行政主管部門(mén)申請(qǐng)水土保持設(shè)施自主驗(yàn)收。 主體工程水土保持分析評(píng)價(jià)結(jié)論 （ 1） 場(chǎng)址選擇 項(xiàng)目區(qū)位于 祁陽(yáng)縣長(zhǎng)流路、浯溪南路與規(guī)劃路交匯處東側(cè) ， 距離縣政府約4KM，距經(jīng)開(kāi)區(qū)政務(wù)中心約 ,另外 2KM范圍內(nèi)有浯溪完小、伯爵學(xué)校、浯溪三中、浯溪醫(yī)院等，周邊教育、醫(yī)療、行政等配套設(shè)施較為完善。浯溪路為城市主干道 道路紅線寬度為 42米，與 322國(guó)道相連，長(zhǎng)流路為城市次干道 道路紅線寬度 ,為 26米，西南側(cè)有唐家?guī)X汽車站，距鐵離祁陽(yáng)高站約 7KM， 交通便利 。 從占地性質(zhì)分析， 工程布置合理，場(chǎng)址方案合理。 （ 2） 制約性因素分析與評(píng)價(jià) 據(jù)《生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目水土保持技術(shù)規(guī)范》和《關(guān)于劃分國(guó)家級(jí)水土流失重點(diǎn)防治區(qū)的公告》， 項(xiàng)目選址在祁陽(yáng)縣城區(qū)域，不屬于泥石流易發(fā)區(qū)、崩塌滑坡危險(xiǎn)區(qū)及易引起嚴(yán)重水土流失和生態(tài)惡化的區(qū)域，不在國(guó)家級(jí)、省級(jí)、市級(jí)、縣級(jí)水土流失重點(diǎn)治理區(qū)和重點(diǎn)預(yù)防區(qū)范圍內(nèi)，也不在 飲用水源保護(hù)區(qū)、水功能一級(jí)區(qū)的保護(hù)區(qū)和保留區(qū)內(nèi)，選址符合水土保持要求 ，項(xiàng)目建設(shè)可行。 （ 3） 主體工程設(shè)計(jì)的水土保持工程分析評(píng)價(jià) 主 體工程設(shè)計(jì)中，對(duì)項(xiàng)目區(qū)設(shè)計(jì)相應(yīng)水土保持措施，具有一定的水土保持功能，但在建設(shè)過(guò)程中，主體工程實(shí)施不可避免的要擾動(dòng)地表，占用 土 地、破壞植被，對(duì)項(xiàng)目區(qū)的土地利用結(jié)構(gòu)造成影響，使原有的水保設(shè)施功能喪失。 （ 4） 總體評(píng)價(jià) 從水土保持角度出發(fā)，該項(xiàng)目基本不存在水土保持限制性制約因素，項(xiàng)目主體加強(qiáng)了對(duì)所在地水體的保護(hù)，符合水土保持要求。 祁陽(yáng)新居祥置業(yè)有限公司祁陽(yáng)浯溪路建設(shè) 項(xiàng)目水土保持方案報(bào)告書(shū) 4 水土流失防治責(zé)任范圍與防治分區(qū) 水土流失防治責(zé)任范圍為項(xiàng)目建設(shè)區(qū) 和臨時(shí)棄渣場(chǎng)區(qū) 。本項(xiàng)目水土流失防 治 責(zé)任范圍面 積 178。 建設(shè)區(qū)劃分為 建筑物區(qū) 、 廣場(chǎng)道路區(qū) 和綠化區(qū)三個(gè)水土流失防 治分區(qū)。 水土流失預(yù)測(cè)結(jié)果 根據(jù)工程建設(shè)特點(diǎn)，預(yù)測(cè)結(jié)果如下： （ 1） 工程建設(shè)擾動(dòng)地表面積 178。 （ 2） 經(jīng)分析本項(xiàng)目土石方開(kāi)挖總量 萬(wàn) m179。（ 其中表土 萬(wàn) m179。)，填方 萬(wàn) m179。 (含表土 )； 場(chǎng) 內(nèi)表土 萬(wàn) m179。 全部用于綠化回填 ，棄方 m179。 （ 3） 工程可能造成的水土流失總量 ，其中施工期水土流失總量 為，自然恢復(fù)期 。工程新增水土流失量 ，其中施工 期新增水土流失量 ，自然恢復(fù)期新增水土流 失量 。 （ 4） 水土流失主要危害為誘發(fā)多種形式的水土流失；造成淤積、影響行 洪灌溉；揚(yáng)塵污染環(huán)境，威脅人體的健康；影響周邊的生態(tài)環(huán)境。 本工程水土流失重點(diǎn)防治區(qū)域?yàn)?建筑物區(qū) 和綠化區(qū)，重點(diǎn)防治時(shí)段為施工期。工程在施工過(guò)程中必須加強(qiáng)臨時(shí)防護(hù)措施，施工后期及時(shí)實(shí)施植物 措施，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保水土流失量控制在最低限度。 水土保持措施總體布局及主要工程量 根據(jù)《 生產(chǎn) 建設(shè)項(xiàng)目水土流失防治標(biāo)準(zhǔn)》 (GB504342018)，確定本項(xiàng)目水土流失防治標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。至設(shè)計(jì)水平年規(guī)劃防治目標(biāo)值： ① 擾動(dòng)土地整治率 95%， ② 水土流失總治理度 97%， ③ 土壤流失控制比 1， ④ 攔渣率 95%， ⑤ 植被恢復(fù)率 99%， ⑥ 林草覆蓋率 27%。 根據(jù)主體工程布局、施工工藝特點(diǎn)及造成水土流失的主導(dǎo)因子相近或相似的原則，本項(xiàng)目分區(qū)為：建筑物區(qū)、廣場(chǎng)道路區(qū)、綠化區(qū)。 祁陽(yáng)新居祥置業(yè)有限公司祁陽(yáng)浯溪路建設(shè) 項(xiàng)目水土保持方案報(bào)告書(shū) 5 本項(xiàng)目水土保持措施總體布局為： 項(xiàng)目區(qū)水土流失防治按照 “ 三同時(shí) ” 制度進(jìn)行。水土保持措施布設(shè)以全面的觀點(diǎn)進(jìn)行，做到先整體，后局部，先重點(diǎn)，后一般，不重不漏，輕重緩急，區(qū)別對(duì)待，其總體布局指導(dǎo)思想：工程措施和臨時(shí)措施相結(jié)合，點(diǎn)、線、面水土流失防治相結(jié)合，充分發(fā)揮工程措施的控制性和時(shí)效性，保 證在短時(shí)期內(nèi)遏制或減少水土流失，利用水保林草和土地整治措施保持土壤，涵養(yǎng)水源，保護(hù)新生地表，實(shí)現(xiàn)水土流失的全面防治。 本項(xiàng)目的水土流失防治主要為建筑物區(qū)，為防治重點(diǎn)區(qū)域。在分區(qū)布設(shè)防治措施時(shí)，既要注重各自分區(qū)的水土流失特點(diǎn)以及相應(yīng)的防治措施、防治重點(diǎn)和要求，又要注重各防治分區(qū)的關(guān)聯(lián)性、連續(xù)性、整體性、系統(tǒng)性和科學(xué)性。 水土保持措施主要工程量為： 工程措施： 排水溝 3120m， 磚砌沉沙池 11個(gè)。 植物措施：種植喬木樟樹(shù) 1200 株、桂花樹(shù) 400 株、油茶 5400 株；灌 木紅繼木球 500 株，小葉黃楊 8000 株，爬山虎 4500 株；鋪種草皮 ， 撒播三葉草籽 ，撒播草籽密度為 30kg/hm2。 臨時(shí)措施：臨時(shí)排水溝 2570m，臨時(shí)沉沙池 14 個(gè)，袋裝土臨時(shí)攔擋長(zhǎng) 1450m，臨時(shí)覆蓋 13400m178。 水土保持監(jiān)測(cè) 水土保持監(jiān)測(cè)范圍為水土流失防治責(zé)任范圍。監(jiān)測(cè)的內(nèi)容有水土流失防治責(zé)任范圍動(dòng)態(tài)、水土流失因子、水土流失狀況、水土流失防治效果等。 本項(xiàng)目屬于建設(shè)類項(xiàng)目，監(jiān)測(cè)時(shí)段應(yīng)從施工準(zhǔn)備期開(kāi)始至設(shè)計(jì)水平年結(jié)束。監(jiān)測(cè)時(shí)段為 2020年 8月 ～ 2024年 7月 。 監(jiān)測(cè)的重點(diǎn)區(qū)域?yàn)?建筑 物區(qū) 和綠化區(qū)。 監(jiān)測(cè)方法采用地面定位監(jiān)測(cè)、調(diào)查監(jiān)測(cè)和場(chǎng)地巡查相結(jié)