【正文】 ................................................................ 23 ⒉企業(yè)回報 .................................................................................................................... 23 ■附 錄 .............................................................................. 24 附一、策劃依據(jù) ................................................................... 24 ⒈國家法規(guī)條例、規(guī)范 ................................................................................................... 24 ⒉地方法規(guī)、政策與決策 ............................................................................................... 25 附二、策劃景區(qū)圖 ................................................................. 25 四川內(nèi)江樂賢半島旅游景區(qū)開發(fā)策劃方案初稿 ■ 緒 論 自盤古開天地以來，中國文化上下 5000 年的深厚積淀，博大精深，其形成了一幅難以描述與雕刻的歷史畫卷。目前中國旅游業(yè)正如火如荼的發(fā)展，從近年來旅游消費呈現(xiàn)的消費態(tài)勢來看，旅游目的地的文化底蘊特色、景區(qū)開發(fā)建設(shè)打造理念成為了吸引都市人選擇一處旅游目的地最重要的原因 。而眼下各地方的旅游開發(fā)建設(shè)也無一不例外的在以山水自然景觀為開發(fā)特色的同時，深入挖掘地緣文化，以文化為根基，讓游客親近文化，領(lǐng)略文化賦予人類的創(chuàng)造精神；以山水自然為表現(xiàn)，讓游客沉醉在迷人的山水自然風(fēng)光之中。時下優(yōu)美的山水自然風(fēng)光與獨具特色的人文魅力一同構(gòu)成了吸引都市旅游消費人群最奪目的閃光點，也成為了旅游景區(qū)開發(fā)建設(shè)最為流行的趨勢。 而“樂賢半島”坐落在美麗富饒的 沱江 之濱，是張 大千、劉師亮、孔子師傅萇虹等歷史名人的故鄉(xiāng)，人文文化極為濃厚，素有“大千故里，文化內(nèi)江”的美譽。其獨特而唯一的“糖”文化也成就了“甜城南路第一家”家喻戶曉的品牌語。地形地貌極富線條的柔美感，極高的生態(tài)綠化覆蓋、豐富的水資源等，這些深邃而悠遠(yuǎn)的地脈文化、自然而優(yōu)美的山水自然風(fēng)光為“樂賢半島”的成功打造奠定了先天基礎(chǔ)。 “ 山不高而堆綠疊翠、水不深而韻秀吐雅”，如實地描述了“ 樂賢半島”的自然生態(tài)資源，在打造手法上將對項目的資源進(jìn)行創(chuàng)造性挖掘，在重點強調(diào)人文地理文化的同時，把山上自然風(fēng)光的秀氣吸引到水域，把水的靈性 帶到山上去，使山水相間、渾然一體，使半島與城相呼應(yīng)，自成一體。 現(xiàn)正值文化旅游的開發(fā)熱潮期，在整個社會的文化回歸意識已經(jīng)是日益強烈，旅人們越來越傾向于以文化為主題。以山水自然為載體、文化為靈魂的“樂賢半島”的打造必須從全國旅游發(fā)展的角度來定位，要兼顧與之相關(guān)資源的盤活，凸現(xiàn)旅游價值和文化價值。 在新一輪文化型生態(tài)性自然旅游熱潮背景下，打造后的內(nèi)江“樂賢半島”將成為一個新生寵兒，以迅雷不及掩耳之勢鳴徹大江南北。 ■ 戰(zhàn)略篇 一、項目概況、旅游資源與基礎(chǔ)條件 ⒈項目 概況 “ 樂賢半島”景區(qū)位于四川省內(nèi)江市東南方向 ，地處成都市與重慶市兩四川內(nèi)江樂賢半島旅游景區(qū)開發(fā)策劃方案初稿 特大城市之間，是四川東南方向的門戶通道，交通區(qū)位優(yōu)勢明顯，在川、渝、滇、黔三省一市的旅游環(huán)線中，具有前后可依，承上啟下的地緣關(guān)系，是川南旅游環(huán)線和四省市旅游線上的重要組成部分。 其氣候環(huán)境屬典型的 亞熱帶季風(fēng)氣候 ， 氣候溫和、降雨量豐富、光熱充足、無霜期長 、 冬暖夏熱 、 雨量適中的特點 ，年 平均氣溫 15℃ —— 28℃， 年總?cè)照諘r數(shù) 1100—— 1300 小時，無霜期達(dá) 330 天。 風(fēng)景區(qū)內(nèi)有不可多得的歷史文化沉淀，東臨江邊的黃荊壩，有巴蜀古驛道進(jìn)入蜀國的東南門戶 —— 蓉城第一關(guān)、傲視內(nèi)江 500 年變遷的三元 古塔，一條長達(dá) 公里的古驛道以及多處極具傳奇色彩的丞相墓，這些都是旅游開發(fā)的寶貴支撐點。 建成后的“樂賢半島 ”景區(qū)在借成都、重慶這兩個大城市的勢時，將很好的融入大西南旅游圈，成為構(gòu)筑大西南旅游圈中不可或缺的重要一景。 建成后的“樂賢半島 ”景區(qū)將實現(xiàn)年接待游客約 5000 萬人次，年直接旅游收入 億元，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)年增收 億元，區(qū)域內(nèi)社區(qū)居民人均收入增長 倍。 ⒉ 資源評價 ? 旅游資源介紹 “ 樂賢半島”景區(qū)屬 于四川盆地中心 ， 屬典型的川中丘陵區(qū)地貌，主要地形區(qū)海拔 300— 500 米 。地質(zhì)構(gòu)造 由侏羅 系、白惡系紅色地層演變而成 ，地形呈淺丘形狀。其 西北 方向是 龍泉山和西南九宮山 ， 東南 方向是 華瑩山。 區(qū)域內(nèi)有長江的一級水系 —— 沱江，同時還有 清流河、小青龍河 等 長江二級支流 。 “樂賢半島”景區(qū)四季氣候溫和，氣候分明，風(fēng)向以東風(fēng)和北風(fēng)為主導(dǎo)，大氣環(huán)境質(zhì)量為 1 級，負(fù)氧離子含量極高，是“天然氧吧，避暑勝地”。景區(qū)內(nèi)文化底蘊色彩濃烈有以古老而神秘的三元塔、滄桑歲月，久享盛名的古驛道、蜀中之門的蓉城第一關(guān)、名門望族的曾家大院等為代表的文化景點 ,，為景區(qū)走出單純依靠自然景觀吸收游客而帶來的不足，形成景區(qū)良性發(fā)展，注入了強大的文化氣場。 景區(qū)內(nèi)蘊藏著佛文化，同時兼有養(yǎng)生文化、風(fēng)水文化、生態(tài)文化、科幻文化等多元文化迥異并存。但多數(shù)文化遺跡在歷史的風(fēng)塵中顯得蕭條，失去了應(yīng)有的味道。這些文化元素賦予景區(qū)的生命意義遠(yuǎn)比投入幾個億來進(jìn)行自然景觀等的打造重要的多，因此必須對文化的再造高度重視，進(jìn)行深度挖掘，將這些文化具有的精神弘揚光大，開發(fā)出適合在新時代、新旅游背景下的符合旅游消費者心理需求的文化景觀亮點。 四川內(nèi)江樂賢半島旅游景區(qū)開發(fā)策劃方案初稿 ? 自然景觀四大特點 秀、幽、清、新 ? 景區(qū)六大文化蘊涵 —— 山水文化 人們回顧自然，返璞歸真，縱情山水，山水間蘊涵了無窮哲理。“樂賢半島 ”整個景區(qū)被沱江環(huán)繞，有玉帶纏腰之兆相，整個山體猶如一朵綻放的梅花，浮游在江面之上。游客或泛舟于江面、或閑步于山野間、或登高望遠(yuǎn)、或寄詩寄情于閣樓，都有“水映半島，情景相融，心生相息”之意境。 —— 佛教文化 在“樂賢半島”的宗教文化蘊藏中，佛文化為景區(qū)的文化開發(fā)建設(shè)涂上了一筆重彩。佛家對心物感悟之“禪意美”，即：“佛藏心中，無處不靜，靜如處子，靜如湖心”，只有在這樣靈靜、閑隱、和諧的山水共秋天一色的環(huán)境中才能使游客駐足于三元塔前，心靜如水，滋生出和諧、安靜、自然的心中之景。 —— 養(yǎng)生文化 樂賢半島旅游資源十 分豐富，空氣清新、水質(zhì)潔凈、山野田園印象風(fēng)光濃厚，非常具有大自然原始風(fēng)貌的感覺，且其負(fù)氧離子含量極高，是名副其實的天然氧吧，以這種綠色為出發(fā)點，開辟生態(tài)養(yǎng)生旅游，促進(jìn)景區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展。 —— 文人文化 “樂賢半島”山水自然風(fēng)光絢麗多姿有“明月映江面、翠枝江邊綠、江面山影處處閑、亭臺樓閣書香飄、谷間炊煙越鳥啼”的景象，只有如此美麗、魅力的山水自然風(fēng)光文化才能積淀起如此綿長而厚重的人文，在“樂賢半島”景區(qū)內(nèi)有許多歷史人文古跡，如：容城第一關(guān)、三元塔、曾家大院、劉師亮故居等，所有這些文化元素為“樂賢半島”旅游資源的 深度挖掘提供了歷史的考證。 —— 家族文化 曾家大院，作為極盛一時的名門望族，其橫跨 300 年歷史，它不僅見證了一個民族的興衰歷史幻變，而且也反映了一個商業(yè)家族在歷史變遷中的興衰沉浮，演繹了各個歷史時期人物的心路歷程。 四川內(nèi)江樂賢半島旅游景區(qū)開發(fā)策劃方案初稿 —— 商業(yè)文化 “樂賢半島”不僅是一幅山水畫，一篇山水詩，它更是蜀中商業(yè)文明的開拓與見證者，更是蜀國與世界相聚的地方。蓉城第一關(guān)是當(dāng)時南上成都的重要水上關(guān)卡，可謂是進(jìn)入成都平原的第一關(guān)，它與沱江相連構(gòu)成了一條商旅驛道，書寫了古往今來多少商賈百姓商業(yè)交流之盛況。 ? 景區(qū)資源優(yōu)勢 “樂賢半島”景區(qū)地形 地貌多樣，山、丘、壩并存，植被覆蓋率極高，初具生物多樣性，自然資源豐富，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，氣候宜人，空氣質(zhì)量優(yōu)良。蜿蜒的沱江、雄赳的蓉城之關(guān)、悠遠(yuǎn)的蜀中古驛、神秘的千年塔寺、名門望族的曾家大院與自然之景形成呼應(yīng)之勢，形成鮮明的景觀特色，造就了山水自然景觀資源豐富與文化資源蘊藏呈豐富多元迥異化，而且景區(qū)有豐富的水資源，非常適合開展一些水上項目。 ? 景區(qū)資源劣勢 從“樂賢半島”景區(qū)目前的整體情況來看，特別明顯的劣勢為：景區(qū)內(nèi)的文化性建筑由于時間的雕琢風(fēng)雨的洗禮而顯得有些破爛，失去應(yīng)有的味道與厚重的歷史感不相協(xié)調(diào)；鐵 路貫穿景區(qū)，影響了景區(qū)的整體規(guī)劃、打造，同時嚴(yán)重的影響了景區(qū)的可進(jìn)入性；沱江水質(zhì)在一定程度上遭受破壞；景區(qū)內(nèi)工廠的存在對景區(qū)帶來聲、嗅、形上的破壞；整個景區(qū)接待設(shè)施不齊備，接待能力不強，游客可活動游覽的空間有限；配套設(shè)施幾近空白（住宿、飲食、娛樂等設(shè)施匱乏）。 ⒊ 區(qū)位交通 “樂賢半島”位于內(nèi)江東南方，是西南大旅游經(jīng)濟(jì)圈中不可或缺的一個重要旅游目的地。交通十分便利，在西南大旅游圈中南接重慶、貴州、云南等旅游大省，北依成都等省市。距離內(nèi)江主城區(qū)約 2 公里，距成都、重慶各 170 余公里，距樂山 176 公里，距宜賓、瀘州 100 公里左右，距自貢僅 40 公里。 ⒋ 其他條件 “樂賢半島”景區(qū)位于成都、重慶兩大城市之間