店面租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書-文庫吧
2024-10-22 08:27 本頁面
【正文】 0號店鋪一間()的使用權(quán)，以人民幣肆萬伍仟元整（￥：45000元）出讓給乙方所有。二、付款方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂的同時一次性支付給甲方上述店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣肆萬伍仟元（￥：45000元），甲方應(yīng)將該租賃店面按原狀交付乙方驗(yàn)收、使用，并將與石獅市服裝名城開發(fā)有限公司簽訂租賃合同及相關(guān)手續(xù)交付給乙方收執(zhí)、保管。甲方租賃（抽簽）取得址于石獅市服裝城北區(qū)D幢3420號店鋪一間（）的使用權(quán)應(yīng)向石獅市服裝名城開發(fā)有限公司繳付的租金、保證金二項(xiàng)合計(jì)為人民幣14000元，已由甲方于2010年12月4日向石獅市服裝名城開發(fā)有限公司繳納完畢。三、本協(xié)議簽訂后，乙方即享有對上述店鋪的占有、使用、租賃、收益等 一切權(quán)利，同時享有及承擔(dān)上述店鋪因租賃合同約定的權(quán)利及義務(wù)（其中包括：該店鋪?zhàn)赓U期限屆滿后的優(yōu)先承租權(quán)），甲方無權(quán)以任何借口予以干涉。四、本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方及時向石獅市服裝名城開發(fā)有限公司支付“石獅市服裝北區(qū)D幢3420號店鋪一間”的租金及保證金，如今后乙方逾期繳付租金及保證金等一切責(zé)任，均與甲方無關(guān)（如今后應(yīng)以甲方名義繳納租金，甲方有義務(wù)予以協(xié)助，否則、應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約賠償乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失）。五、雙方特別約定：乙方擁有對上述店鋪續(xù)租簽訂合同的估先權(quán)，乙方無需再支付甲方任何費(fèi)用，如今后需以甲方名義與石獅市服裝名城開發(fā)有限公司簽訂續(xù)租合同，乙方負(fù)有協(xié)助義務(wù)，另如屆時政府政策或石獅市服裝名城開發(fā)有限公司允許甲方根據(jù)轉(zhuǎn)讓后店鋪的實(shí)際使用權(quán)人名義簽訂租賃合同，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理過戶登記，辦理過戶登記的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；否則、甲方應(yīng)返還乙方支付的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓金并承擔(dān)違約賠償乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。本協(xié)議書壹式貳份，經(jīng)雙方簽章后即生效，協(xié)議書雙方各執(zhí)壹份，本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章確認(rèn)后可作為乙方已支付全部款項(xiàng)的有效憑據(jù)。甲方（簽章）：乙方（簽章）：年月日第三篇：店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(簡單實(shí)用)店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（甲方）：__________身份證號碼：__________________ 頂讓方（乙方）：__________身份證號
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