店面租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(更新版)
【正文】 大寫:_____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。五、雙方特別約定：乙方擁有對(duì)上述店鋪續(xù)租簽訂合同的估先權(quán)，乙方無需再支付甲方任何費(fèi)用，如今后需以甲方名義與石獅市服裝名城開發(fā)有限公司簽訂續(xù)租合同，乙方負(fù)有協(xié)助義務(wù)，另如屆時(shí)政府政策或石獅市服裝名城開發(fā)有限公司允許甲方根據(jù)轉(zhuǎn)讓后店鋪的實(shí)際使用權(quán)人名義簽訂租賃合同，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理過戶登記，辦理過戶登記的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；否則、甲方應(yīng)返還乙方支付的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓金并承擔(dān)違約賠償乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。四、本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方及時(shí)向支付“店鋪一間”的租金及保證金，如今后乙方逾期繳付租金及保證金等一切責(zé)任，均與甲方無關(guān)（如今后應(yīng)以甲方名義繳納租金，甲方有義務(wù)予以協(xié)助，否則、應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約賠償乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失）。三、本協(xié)議簽訂后，乙方即享有對(duì)上述店鋪的占有、使用、租賃、收益等 一切權(quán)利，同時(shí)享有及承擔(dān)上述店鋪因租賃合同約定的權(quán)利及義務(wù)（其中包括：該店鋪?zhàn)赓U期限屆滿后的優(yōu)先承租權(quán)），甲方無權(quán)以任何借口予以干涉。四、本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方及時(shí)向石獅市服裝名城開發(fā)有限公司支付“石獅市服裝北區(qū)D幢3420號(hào)店鋪一間”的租金及保證金，如今后乙方逾期繳付租金及保證金等一切責(zé)任，均與甲方無關(guān)（如今后應(yīng)以甲方名義繳納租金，甲方有義務(wù)予以協(xié)助，否則、應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約賠償乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失）。四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元整，（大寫：人民幣 _______________元整）五、甲方在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)后于次日交付該店面。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備、全部歸乙方所有。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。五、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有裝修、空調(diào)設(shè)備全部歸乙方所有。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：
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