土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議123-文庫吧
2024-10-21 09:09 本頁面
【正文】 該土地若被國家或村集體征收征用，所得收益和相關(guān)補償概由乙方單獨享有，甲方不得主張任何權(quán)利，且甲方必須協(xié)助乙方實現(xiàn)上述權(quán)利。在乙方如約付清該款項后，乙方對本標(biāo)的土地權(quán)屬及處置權(quán)即時生效。六、違約責(zé)任當(dāng)事人各方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項條款，若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外，應(yīng)當(dāng)另行賠償乙方投資建房及建造相關(guān)設(shè)施所支出的全部費用和造成的損失，除此之外，還須按違約時的土地，地上建筑物和附著物三者市場總價的10倍向乙方支付違約金。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關(guān)費用。七、本合同一式三份，雙方當(dāng)事人各一份見證人一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決，或向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V甲方： 乙方： 證號： 證號:證明人：日期： 日期：第三篇：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn) 讓 協(xié) 議轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：住址：電話：受讓方（以下簡稱乙方）：住址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方拆遷安臵的土地轉(zhuǎn)讓于乙方有關(guān)事宜訂立如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物該地塊位于，土地面積，土地性質(zhì)為，該地塊四至為：南至北至西至東至。（后附出讓地界址圖）二、轉(zhuǎn)讓費用乙方先行支付甲方該宗土地轉(zhuǎn)讓費用的80%，共計人民幣：元（元整），余下20%的土地轉(zhuǎn)讓費用待一年后房屋建好時一次付清。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方已明確告知乙方關(guān)于該宗土地的性質(zhì)、地況地貌等基本情況，乙方并已全部知曉。甲方有及時交付標(biāo)的物的義務(wù)。甲方應(yīng)保證乙方正常使用上述土地的使用權(quán)，確保供水、供電、通行，并積極協(xié)助乙方辦理此后在該宗土地上所建房屋的審批手續(xù)（辦理建房審批手續(xù)的費用由甲方承擔(dān)）。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有按期支付轉(zhuǎn)讓費的義務(wù)。乙方根據(jù)需要有權(quán)在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設(shè)施，甲方不得干涉。在該宗土地房屋基建期間乙方有權(quán)要求甲方保證該工程1的順利進行并積極調(diào)解權(quán)屬糾紛和正確處臵四鄰關(guān)系。乙方有積極辦理該宗土地上所建房屋所有權(quán)證的義務(wù)（辦理此證的費用由乙方承擔(dān)），甲方積極協(xié)助。五、特別條款該宗土地上的房屋在建筑、裝修過程中的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān)。該宗土地上的房屋建筑審批手續(xù)申請人為甲方，但實際出資人為乙方。本協(xié)議的每一條款均是甲、
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