土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議123-免費閱讀
【正文】 三、違約責(zé)任：甲方應(yīng)在簽訂合同之日起二個月內(nèi)辦理完建房合法手續(xù)，甲方如土地權(quán)屬有爭議或阻擾乙方施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的修建材料、人工工資等違約損失，乙方如不按約支付出讓金，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的利息的損失。甲方（簽字）：乙方（簽字）：在場人（簽字）：年月日土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同出讓方年，身份證號。3﹑本協(xié)議生效后，甲方其繼承人不得向乙方或其繼承人主張享有該土地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)。3﹑如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)有關(guān)過戶甲﹑乙雙方要付的費用由乙方負(fù)責(zé)。甲、乙雙方各執(zhí)一份。五、特別條款該宗土地上的房屋在建筑、裝修過程中的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān)。（后附出讓地界址圖）二、轉(zhuǎn)讓費用乙方先行支付甲方該宗土地轉(zhuǎn)讓費用的80%，共計人民幣：元（元整），余下20%的土地轉(zhuǎn)讓費用待一年后房屋建好時一次付清。該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方對該土地享有法律規(guī)范內(nèi)的使用、轉(zhuǎn)租、收益權(quán)，乙方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關(guān)法律手續(xù)。甲方不得干擾乙方對土地的使用或開發(fā)及轉(zhuǎn)讓和國家征用等權(quán)利進行干擾，否則對乙方造成一切經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)。三、土地管理費共計交付總成交額的15%，由甲方承擔(dān)。二、合同金額本合同項下土地面積約為______________，轉(zhuǎn)讓金額總計人民幣大寫：___________（￥____________元）三、付款方式：合同簽訂日以現(xiàn)金支付一次性交清。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關(guān)費用。乙方根據(jù)需要有權(quán)在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設(shè)施，甲方不得干涉。如因甲方原因?qū)е略搮f(xié)議解除，甲方應(yīng)全數(shù)退還乙方轉(zhuǎn)讓費用并承擔(dān)同期銀行存款利息，該宗土地上的建筑物包括附屬房屋按相關(guān)價格評估部門做出的市場評估價賠償給乙方，甲方支付本條款款項后土地及地上附屬物均歸甲方所有。四﹑甲﹑乙雙方一致同意上述土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓總款為＿＿＿＿＿＿＿＿＿員整人民幣，乙方應(yīng)于＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日向甲方繳清全部轉(zhuǎn)讓款，甲方應(yīng)于同日將該地塊及該房產(chǎn)給乙方使用，﹙注：該土地有關(guān)文件及房產(chǎn)證明文件原件一并交給乙方，本有效協(xié)議作為甲方轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)的依據(jù)。4﹑國家政策允許過戶時，而乙方不按當(dāng)時期交納各有關(guān)部門的費用造成不能過戶是乙方責(zé)任與甲方無關(guān)。甲方
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