【正文】 甲方將位于的土地一塊，面積約，土地前抵，右抵，左抵，乙方需修建住房，為此，雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿在平等的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方出讓土地，并負(fù)責(zé)辦理建房手續(xù)、水電排污手續(xù)及保證乙方建房有排污條件，費(fèi)用由乙方承擔(dān)（注：甲方只承擔(dān)電戶頭一個(gè)、水戶頭兩個(gè)、此三項(xiàng)不計(jì)費(fèi)用），甲方保證土地權(quán)屬真實(shí)性和負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周圍群眾的關(guān)系，保證施工中無矛盾沖突阻擾施工。3﹑該地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)成已成交生效，雖然未過戶但實(shí)質(zhì)所建的房產(chǎn)權(quán)是乙方所有，如乙方需要建，該地建設(shè)房屋期間及建設(shè)完成房屋一切大小事故的經(jīng)濟(jì)和法律等所有責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任如乙方不按時(shí)交納轉(zhuǎn)讓費(fèi)，經(jīng)甲方書面催款通知3日后，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付違約金元。六、違約責(zé)任當(dāng)事人各方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外，應(yīng)當(dāng)另行賠償乙方投資建房及建造相關(guān)設(shè)施所支出的全部費(fèi)用和造成的損失，除此之外，還須按違約時(shí)的土地，地上建筑物和附著物三者市場總價(jià)的10倍向乙方支付違約金。二、四至：南靠XXX，東靠XXX，北靠路，西靠村莊通路。若遇該土地有權(quán)屬糾紛，由甲方（出讓人）出面解決，所造成費(fèi)用損失，由甲方（出讓人）承擔(dān)，乙方（受讓人）不承擔(dān)任何費(fèi)用。該宗土地上的房屋建筑審批手續(xù)申請人為甲方，但實(shí)際出資人為乙方。﹙二﹚ 乙方責(zé)任1﹑在使用期限內(nèi)，如遇國家或有關(guān)政策部門依法對該土地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。出讓方（以下簡稱甲方），族，年，身份證號出讓方年，身份證號。二、土地出讓金額為元，在合同簽訂完成時(shí)支付交于乙方付清余款元給甲方，如該房屋未辦理不了相關(guān)手續(xù)甲方無條件退還全部所交土地款。2甲方違反本協(xié)議第四條第﹙一﹚項(xiàng)第1﹑2款的規(guī)定，沒有履行義務(wù)致本協(xié)議不能履行的，乙方可單方面解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)向乙方全額返還已付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣員人民幣外，還應(yīng)按當(dāng)時(shí)的土地市面上價(jià)值向乙方補(bǔ)齊差額款的雙倍作為違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失。七、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決，或向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V甲方： 乙方： 證號： 證號:證明人：日期： 日期：第三篇：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn) 讓 協(xié) 議轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方