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正文內(nèi)容

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議123(編輯修改稿)

2024-10-21 09:09 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 乙雙方充分商量的真實(shí)意思表示,并非合同法意義上的格式條款。如有爭(zhēng)議,屬于條款理解上的問(wèn)題,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度積極解決。六、違約責(zé)任如乙方不按時(shí)交納轉(zhuǎn)讓費(fèi),經(jīng)甲方書(shū)面催款通知3日后,甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付違約金元。如因甲方原因?qū)е略搮f(xié)議解除,甲方應(yīng)全數(shù)退還乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并承擔(dān)同期銀行存款利息,該宗土地上的建筑物包括附屬房屋按相關(guān)價(jià)格評(píng)估部門做出的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)賠償給乙方,甲方支付本條款款項(xiàng)后土地及地上附屬物均歸甲方所有。如因乙方原因?qū)е略搮f(xié)議解除,甲方應(yīng)全數(shù)退還乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,甲方對(duì)該宗土地上的建筑物及附屬房屋按相關(guān)價(jià)格評(píng)估部門做出的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)下浮30%支付給乙方,該宗土地及地上附屬物歸甲方所有。七、本協(xié)議一式兩份,經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方:乙方:年月日土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議出讓方:____________________﹙以下簡(jiǎn)稱甲方﹚受讓方:____________________﹙以下簡(jiǎn)稱乙方﹚甲﹑乙雙方本著責(zé)任分清﹑自愿﹑有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓里仁洞之宅基地的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守。一﹑甲方同意將位于廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)里仁洞村_________,面積_______平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,該地塊實(shí)建面積為_______平方米以番禺區(qū)行政部門核發(fā)的土地使用證及房產(chǎn)證為依據(jù)。二﹑該土地的四至為:南鄰________,北鄰________,西鄰________,東鄰_____________。三﹑使用期限以國(guó)土部門核發(fā)給里仁洞村宅基地建房使用期限為準(zhǔn)。四﹑甲﹑乙雙方一致同意上述土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓總款為_________員整人民幣,乙方應(yīng)于____年___月___日向甲方繳清全部轉(zhuǎn)讓款,甲方應(yīng)于同日將該地塊及該房產(chǎn)給乙方使用,﹙注:該土地有關(guān)文件及房產(chǎn)證明文件原件一并交給乙方,本有效協(xié)議作為甲方轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)的依據(jù)。﹚五﹑雙方責(zé)任﹙一﹚ 甲方責(zé)任1﹑甲方保證該土地使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)前甲方保證沒(méi)有將該土地使用權(quán)及房產(chǎn)使用權(quán)進(jìn)行抵押,也不存在其它糾紛和債權(quán)﹑債務(wù)糾紛,如上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)
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