土地轉讓協(xié)議123(編輯修改稿)
2025-10-21 09:09 本頁面
【文章內容簡介】 乙雙方充分商量的真實意思表示，并非合同法意義上的格式條款。如有爭議，屬于條款理解上的問題，雙方應本著友好協(xié)商的態(tài)度積極解決。六、違約責任如乙方不按時交納轉讓費，經(jīng)甲方書面催款通知3日后，甲方有權單方解除合同并要求乙方支付違約金元。如因甲方原因導致該協(xié)議解除，甲方應全數(shù)退還乙方轉讓費用并承擔同期銀行存款利息，該宗土地上的建筑物包括附屬房屋按相關價格評估部門做出的市場評估價賠償給乙方，甲方支付本條款款項后土地及地上附屬物均歸甲方所有。如因乙方原因導致該協(xié)議解除，甲方應全數(shù)退還乙方轉讓費用，甲方對該宗土地上的建筑物及附屬房屋按相關價格評估部門做出的市場評估價下浮30%支付給乙方，該宗土地及地上附屬物歸甲方所有。七、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日土地使用權轉讓協(xié)議出讓方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿﹙以下簡稱甲方﹚受讓方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿﹙以下簡稱乙方﹚甲﹑乙雙方本著責任分清﹑自愿﹑有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓里仁洞之宅基地的土地使用權及上蓋有一層房產(chǎn)所有權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。一﹑甲方同意將位于廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)里仁洞村＿＿＿＿＿＿＿＿＿，面積＿＿＿＿＿＿＿平方米的土地使用權及上蓋有一層房產(chǎn)所有權有償轉讓給乙方，該地塊實建面積為＿＿＿＿＿＿＿平方米以番禺區(qū)行政部門核發(fā)的土地使用證及房產(chǎn)證為依據(jù)。二﹑該土地的四至為：南鄰＿＿＿＿＿＿＿＿，北鄰＿＿＿＿＿＿＿＿，西鄰＿＿＿＿＿＿＿＿，東鄰＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。三﹑使用期限以國土部門核發(fā)給里仁洞村宅基地建房使用期限為準。四﹑甲﹑乙雙方一致同意上述土地使用權及房產(chǎn)所有權轉讓總款為＿＿＿＿＿＿＿＿＿員整人民幣，乙方應于＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日向甲方繳清全部轉讓款，甲方應于同日將該地塊及該房產(chǎn)給乙方使用，﹙注：該土地有關文件及房產(chǎn)證明文件原件一并交給乙方，本有效協(xié)議作為甲方轉讓該土地使用權的依據(jù)。﹚五﹑雙方責任﹙一﹚ 甲方責任1﹑甲方保證該土地使用權權屬甲方使用，在轉讓使用權及房產(chǎn)所有權前甲方保證沒有將該土地使用權及房產(chǎn)使用權進行抵押，也不存在其它糾紛和債權﹑債務糾紛，如上述土地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉
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