【正文】 ....... 54 2．財(cái)務(wù)效益分析 .................................................................. 57 官渡區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化生豬養(yǎng)殖基地小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 4 云南省農(nóng)牧工程設(shè)計(jì)研究院 盈虧平衡點(diǎn)分析 ................................................................ 58 （二）財(cái)務(wù)評(píng)論結(jié)論 ............................................................... 59 十三、社會(huì)評(píng)價(jià) ................................................................... 59 （一）項(xiàng)目立項(xiàng)實(shí)施對(duì)社會(huì)的影響 ................................................... 59 (二 )社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 ................................................................. 60 （三）社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 ............................................................... 60 十四、風(fēng)險(xiǎn)分析 ................................................................... 61 （一）項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別及分析 ................................................. 61 1．項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素 識(shí)別 .......................................................... 61 2．項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素分析 .......................................................... 62 （二）防范和降低風(fēng)險(xiǎn)措施 ......................................................... 62 1．疫情風(fēng)險(xiǎn)防御 .................................................................. 63 2．養(yǎng)殖區(qū)的管理 .................................................................. 63 3．提高科技應(yīng)用和研發(fā)能力 ........................................................ 64 4．市場(chǎng)營(yíng)銷 ...................................................................... 64 5．內(nèi)外關(guān)系的協(xié)調(diào) ................................................................ 64 十五、研究結(jié)論與建議 ............................................................. 65 （一）推薦方案的總體描述 ......................................................... 65 （二）推薦方案的優(yōu)缺點(diǎn)描述 ....................................................... 65 1．優(yōu)點(diǎn) .......................................................................... 65 2．缺點(diǎn) .......................................................................... 66 （三）研究結(jié)論與建議 ............................................................. 66 1．研究結(jié)論 ...................................................................... 66 2．建議 .......................................................................... 67 官渡區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化生豬養(yǎng)殖基地小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 5 云南省農(nóng)牧工程設(shè)計(jì)研究院 附 表 附表 1：小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目總表 附表 2： 小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及投資估算表 附表 3：小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目各類豬群飼料用量及成本 表 附表 4： 小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資及資金年度使用計(jì)劃表 附表 5： 小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目各年成本表 附表 6： 小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目養(yǎng)殖 小 區(qū)工資及福利費(fèi)用估算表 附表 7： 小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目各年銷售收入表 附表 8： 小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目損益表 附表 9： 小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目各年銷售利潤(rùn)表 附表 10： 小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量計(jì)算表 附表 11： 小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目敏感性分析表（經(jīng)營(yíng)成本增加 5%） 附表 12： 小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目敏感性分析表（銷售收入下降 5%） 附表 13： 小哨 生態(tài)畜牧小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目敏感性分析總表 附 件 附件 1： 昆明市官渡區(qū)人民政府辦公室（通知）（ 20xx） 27號(hào)《關(guān)于成立官渡區(qū)畜禽養(yǎng)殖基地規(guī)劃籌建指揮部的通知》 附件 2： 昆明市官渡區(qū)發(fā)改委文件（ 20xx） 2號(hào)《關(guān)于官渡區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化生 豬養(yǎng)殖基地小哨生態(tài)畜牧小區(qū)項(xiàng)目立項(xiàng)的意見》 附件 3： 關(guān)于建設(shè)官渡區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化生豬養(yǎng)殖基地小哨生態(tài)畜牧小區(qū)的立項(xiàng)申請(qǐng) 及環(huán)保、水務(wù)、林業(yè)同意立項(xiàng)意見 官渡區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化生豬養(yǎng)殖基地小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 6 云南省農(nóng)牧工程設(shè)計(jì)研究院 附件 4： 單位法人證書 附件 5： 組織機(jī)構(gòu)代碼證 附件 6： 土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)承包合同書 附件 7： 種畜禽生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證 附件 8： 動(dòng)物防疫合格證 附 件 9： 云南省畜牧業(yè)協(xié)會(huì)豬業(yè)分會(huì) — 副會(huì)長(zhǎng)單位證書 附件 10： 昆明肉類行業(yè)協(xié)會(huì) — 常務(wù)理事單位證書 附件 11： 質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書 附件 12： 無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品證書 附件 13： 無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地認(rèn)定證書 附件 14： 稅務(wù)登記證（云國(guó)稅） 附件 15： 稅務(wù)登記證（云地稅 ） 附 圖 附圖 1： 小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目地理位置圖 附圖 2： 小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目場(chǎng)區(qū)平面規(guī)劃布局圖 附圖 3： 小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目大門景區(qū)鳥瞰圖 附圖 4：小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目科普培訓(xùn)中心效果圖 附圖 5：小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 主要生豬品種圖 官渡區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化生豬 養(yǎng)殖 基地 官渡區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化生豬養(yǎng)殖基地小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 7 云南省農(nóng)牧工程設(shè)計(jì)研究院 小哨生態(tài)畜牧小區(qū) 建設(shè)項(xiàng)目 可 行 性 研 究 報(bào) 告 總 論 （一）項(xiàng)目背景 1．項(xiàng)目名稱 ： 官渡區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化生豬養(yǎng)殖基地小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 2．項(xiàng)目承擔(dān)單位 及 概況 項(xiàng)目承擔(dān)單位： 昆明羊甫聯(lián)合 牧業(yè) 有限公司，公司及主要生產(chǎn)基地位于昆明市官渡區(qū)小板橋街道辦羊甫社區(qū)，占地面積 60 畝，建筑面積 20xx0 ㎡。企業(yè)自有昆明聯(lián)合種豬場(chǎng)、昆明聯(lián)合肥豬場(chǎng)、昆明聯(lián)合飼料廠、聯(lián)合飼料經(jīng)營(yíng)部、玉溪聯(lián)合種豬場(chǎng)五家獨(dú)立核算企業(yè)。現(xiàn)有員工 90 人，其中大、中專技術(shù)與管理人員 31 人，常年存欄種 豬 1200 頭，存欄仔豬與肥豬 5000 頭，具有年產(chǎn)種（仔）豬 20xx0頭、優(yōu)質(zhì)肥豬 10000 頭、豬用飼料與蛋白原料 120xx 噸的生產(chǎn)能力。是一家良種種豬繁育、優(yōu)質(zhì)肥豬生產(chǎn)、畜牧產(chǎn)品開發(fā)的綜合型農(nóng)牧企業(yè)。企業(yè)自建立以來，一直致力于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，積極發(fā)揮龍頭企業(yè)作用，不斷擴(kuò)大聯(lián)營(yíng)體系，利用企業(yè)的基地、技術(shù)與市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，先后帶動(dòng)建立了 500 頭以上的種豬養(yǎng)殖場(chǎng) 2 家、 300 頭以上的種豬養(yǎng)殖場(chǎng) 3 家、 100 頭以上的種豬養(yǎng)殖場(chǎng) 7家、萬(wàn)頭以上仔豬生產(chǎn)基地 3 個(gè) 。10 頭以上的種豬養(yǎng)殖戶、 50 頭以上的肥育豬養(yǎng)殖戶 510 戶，帶動(dòng)新增養(yǎng) 殖規(guī)模 10 萬(wàn)頭，每年可使社會(huì)新增產(chǎn)值 1 億元，新增效益 1000 萬(wàn)元。特別是在規(guī)?；?biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖方面起了良好的帶動(dòng)作 官渡區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化生豬養(yǎng)殖基地小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 8 云南省農(nóng)牧工程設(shè)計(jì)研究院 用。 由于企業(yè)長(zhǎng)期以來一直從事農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，受到了各級(jí)黨政與職能部門的多次表彰，得到了各級(jí)黨政與職能部門的高度評(píng)價(jià)，在企業(yè)的發(fā)展過程中，企業(yè)堅(jiān)持一手抓企業(yè)內(nèi)部建設(shè)，一手抓社會(huì)服務(wù)功能，并獲得多項(xiàng)社會(huì)榮譽(yù)和多項(xiàng)榮譽(yù)證書，先后被授予： 云南省“科普興農(nóng)示范園” 云南省“省重點(diǎn)保護(hù)單位” 云南省畜牧業(yè)協(xié)會(huì)豬業(yè)分會(huì)“副會(huì)長(zhǎng)單位” 昆明市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化“龍頭企業(yè)” —— （連續(xù)六年， 0 06 年為重點(diǎn)龍 頭企業(yè)） 昆明市“十大養(yǎng)殖戶” 昆明市肉類行業(yè)協(xié)會(huì)“常務(wù)理事單位” 官渡區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化“龍頭企業(yè)” —— （先后四年， 兩年為重點(diǎn)龍頭企業(yè)） 官渡區(qū)“科普興農(nóng)示范園” 官渡區(qū) “文明單位”（ 20xx20xx 年） 官渡區(qū)“治安安全單位” 官渡區(qū)重大疫病防治工作“先進(jìn)集體” 3．項(xiàng)目編制依據(jù) （ 1） 中共中央國(guó)務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)農(nóng)民增加收入若干政策的意見》； （ 2）中共中央十六屆五中全會(huì)《國(guó)民經(jīng)濟(jì)十一五規(guī)劃》精神； 官渡區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化生豬養(yǎng)殖基地小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 9 云南省農(nóng)牧工程設(shè)計(jì)研究院 （ 3）云南省委省政府《關(guān)于把畜牧業(yè)發(fā)展成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)重要產(chǎn)業(yè)的若干意見》 （ 4）中共云南省委省政府《關(guān)于加 快縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的決定》和《關(guān)于推進(jìn)農(nóng)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的意見》及《云南省優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃》； （ 5）農(nóng)業(yè)部畜牧業(yè)發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃 （ 6）國(guó)家計(jì)委關(guān)于《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）》的意見； （ 7）云南省發(fā)改委《云南省畜牧業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金投資指南》； （ 8） 20xx 年省委省政府文件 [20xx]13 號(hào)文件《加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的意見》； （ 9） 昆明市人民政府文件《關(guān)于把畜牧產(chǎn)業(yè)發(fā)展成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)重要支柱產(chǎn)業(yè)的意見》； （ 10）昆明市官渡區(qū)人民政府辦公室（通知）（ 20xx） 27 號(hào)《關(guān)于成立官渡區(qū)畜禽養(yǎng)殖基地規(guī)劃籌建指揮 部的通知》； （ 11） 昆明市官渡區(qū)發(fā)改委文件（ 20xx） 2 號(hào)《關(guān)于官渡區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化生豬養(yǎng)殖基地小哨生態(tài)畜牧小區(qū)項(xiàng)目立項(xiàng)的意見》。 4．項(xiàng)目提出的理由 根據(jù)國(guó)家、省、州有關(guān)加快畜牧業(yè)發(fā)展的文件和精神，在養(yǎng)豬生產(chǎn)上堅(jiān)持多方面積極籌措資金，爭(zhēng)取各方面的資金投入，積極引導(dǎo)和支持民營(yíng)資本進(jìn)入養(yǎng)豬生產(chǎn)領(lǐng)域，建立地方、政府與企業(yè)、內(nèi)資與外資、集體與民營(yíng)相結(jié)合的多層次、多渠道的投資機(jī)制，不斷 官渡區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化生豬養(yǎng)殖基地小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 10 云南省農(nóng)牧工程設(shè)計(jì)研究院 增加收入，擴(kuò)大規(guī)模養(yǎng)殖數(shù)量，開展標(biāo)準(zhǔn)化生豬生產(chǎn)，推進(jìn)健康養(yǎng)殖，確保區(qū)域養(yǎng)豬業(yè)持續(xù)、健康、穩(wěn)定的發(fā)展。 （ 1）時(shí)代背景 養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)是養(yǎng)豬 業(yè)進(jìn)入二十一世紀(jì)后，隨養(yǎng)豬生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)變，出現(xiàn)的一種養(yǎng)豬生產(chǎn)模式，生豬養(yǎng)殖小區(qū)是指在一定區(qū)域范圍內(nèi)，科學(xué)規(guī)劃、合理建設(shè)，按照飼養(yǎng)規(guī)?；?、生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化、管理規(guī)范化等集約化養(yǎng)殖的要求，由一個(gè)獨(dú)立的集約化大型養(yǎng)豬場(chǎng)，或由多個(gè)農(nóng)戶進(jìn)入，實(shí)行統(tǒng)一管理、分戶經(jīng)營(yíng)，飼養(yǎng)能繁母豬（生產(chǎn)仔豬）或育肥豬（生產(chǎn)商品肉豬）達(dá)到規(guī)定要求，有完善的生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范、管理嚴(yán)格的小區(qū)式集中養(yǎng)殖基地（不包含養(yǎng)殖專業(yè)村）。養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)是養(yǎng)豬生產(chǎn)力發(fā)展到一定程度后的必然趨勢(shì)。 （ 2） 市場(chǎng)背景 養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)是 發(fā)展健康養(yǎng)殖 與產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化的必 然途徑 早在上世紀(jì)末，我國(guó)就已經(jīng)解決了豬肉生產(chǎn)量的問題， 1997 年，我國(guó)豬肉總產(chǎn)量達(dá)到 萬(wàn)噸，占肉類總產(chǎn)量的 %,人均占有豬肉，超過了世界平均水平，出欄肉豬數(shù)與豬肉產(chǎn)量均為世界第一位。據(jù)有關(guān)部門預(yù)測(cè)，到 20xx 年，我國(guó)人口將突破十四億，如人均肉類產(chǎn)量按 50kg，其中豬肉占 60%（現(xiàn)為 67%），即 30kg，全國(guó)豬肉產(chǎn)量仍為 4200 萬(wàn)噸，以每頭胴體 75kg 計(jì)算，需出欄肉豬 億頭，按出欄率 120%計(jì)算，需存欄豬 億頭，與 1997 年的 億頭基本持平。因而，今后生豬生產(chǎn)的 可持續(xù)發(fā)展的重點(diǎn)不是要解決生產(chǎn)量的問題，而是要解決安全生產(chǎn)和標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)的問題，即無(wú)公 官渡區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化生豬養(yǎng)殖基地小哨生態(tài)畜牧小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可