【正文】 析】：當(dāng)產(chǎn)品的市場(chǎng)可加以劃分，即每個(gè)不同分市場(chǎng)有不同偏好的消費(fèi)群體，可以采用這種營(yíng)銷組織結(jié)構(gòu)。這種組織結(jié)構(gòu)由于是按照不同客戶的需求安排的，因而有利于銀行開拓市場(chǎng)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)的開展?！綜】可以分為個(gè)人貸款和公司貸款?！敬鸢附馕觥浚涸谏虡I(yè)銀行，個(gè)人貸款業(yè)務(wù)是以主體特征為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貸款分類的一種結(jié)果，即借貸合同關(guān)系的一方主體是銀行，另一方主體是個(gè)人，這也是與公司貸款業(yè)務(wù)相區(qū)別的重要特征。銀行從業(yè)資格考試網(wǎng)（），貸款額度不得超過所購汽車價(jià)格的【D】。% % % %1.【A】貸款具有較強(qiáng)政策性，且貸款額度受到限制。 【答案解析】：公積金個(gè)人住房貸款不以營(yíng)利為目的，實(shí)行“低進(jìn)低出”的利率政策，帶有較強(qiáng)的政策性，貸款額度受到限制。因此，它是一種政策性個(gè)人住房貸款，所以A正確?！綛】?！灱s和發(fā)放——審查與審批——貸后與檔案管理——審查與審批——簽約和發(fā)放——貸后與檔案管理——受理和調(diào)查——簽約和發(fā)放——貸后與檔案管理——簽約和發(fā)放——受理和調(diào)查——貸后與檔案管理【答案解析】：個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)操作流程包括貸款的受理和調(diào)查、審查和審批、簽約和發(fā)放以及貸后與檔案管理四個(gè)環(huán)節(jié)。因此，正確答案是B。3.【C】率先在國(guó)內(nèi)開辦個(gè)人貸款業(yè)務(wù)?！敬鸢附馕觥浚?0世紀(jì)80年代中期，為適應(yīng)居民個(gè)人住房消費(fèi)需求，中國(guó)建設(shè)銀行率先在國(guó)內(nèi)開辦了個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，隨之各商業(yè)銀行相繼在全國(guó)范圍內(nèi)全面開辦該業(yè)務(wù)，迄今為止已有20多年的歷史?！綛】?！敬鸢附馕觥浚築屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款?！綝】。【答案解析】：集資住房可以申請(qǐng)住房貸款，因此A錯(cuò)誤。個(gè)人住房貸款既包括人民幣個(gè)人貸款，也包括外幣個(gè)人住房貸款，因此B錯(cuò)誤。購買商品房可以申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，因此C錯(cuò)誤。6.《個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》與【D】頒布。銀行從業(yè)資格考試網(wǎng)（）【答案解析】：1995年，中國(guó)人民銀行先后頒布了《個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》等一系列關(guān)于個(gè)人住房貸款的制度辦法，標(biāo)志著國(guó)內(nèi)住房貸款業(yè)務(wù)的正式全面啟動(dòng)?！続】?！艾F(xiàn)代派”、花旗銀行的“幸福時(shí)貸”屬于【D】貸款?！敬鸢附馕觥浚毫鲃?dòng)資金貸款是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的個(gè)人發(fā)放的、用于滿足個(gè)人控制的企業(yè)(包括個(gè)體工商戶)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金需求的貸款。無擔(dān)保流動(dòng)資金貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、無須擔(dān)保的、用于滿足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金需求的信用貸款，如渣打銀行的“現(xiàn)貸派個(gè)人無擔(dān)保貸款，花旗銀行的“幸福時(shí)貸”個(gè)人無擔(dān)保貸款。9.【C】貸款可以成為商業(yè)銀行分散風(fēng)險(xiǎn)的資金運(yùn)用方式?！綜】利率政策。【答案解析】：貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息，執(zhí)行原合同利率。貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)，可由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期間按月、按季、按年調(diào)整，也可采用固定利率的確定方式?！綜】進(jìn)行所有權(quán)變更并依法辦理過戶手續(xù)的汽車?！敬鸢附馕觥浚阂姸周嚨亩x?！綛】。銀行從業(yè)資格考試網(wǎng)（）【答案解析】：中國(guó)建設(shè)銀行于1985年開辦了住宅儲(chǔ)蓄和住宅貸款業(yè)務(wù)，是國(guó)內(nèi)最早開辦住房貸款業(yè)務(wù)的國(guó)有商業(yè)銀行，因此答案B是正確的。第三篇：2012下半年銀行從業(yè)考試個(gè)人貸款真題試題2012下半年銀行從業(yè)考試個(gè)人貸款真題試題一、單項(xiàng)選擇題（本大題共90個(gè)小題，每題0．5分，共45分。在以下各小題所給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一個(gè)選項(xiàng)符合題目要求，請(qǐng)將正確選項(xiàng)的代碼填入括號(hào)內(nèi)）1．我國(guó)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)以（）為主體。A．個(gè)人住房貸款 B．個(gè)人教育貸款 C．個(gè)人汽車貸款 D．個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款2．采用等額累進(jìn)還款法時(shí)，對(duì)于收入增加的客戶，可采?。ǚ椒ǎ菇杩钊朔制谶€款額增多，從而減少借款人的利息負(fù)擔(dān)。A．增大累進(jìn)額、縮短間隔期 B．增大累進(jìn)額、擴(kuò)大間隔期 C．減少累進(jìn)額、縮短間隔期 D．減少累進(jìn)額、擴(kuò)大間隔期3．以下各項(xiàng)中，貸款對(duì)象與其他三項(xiàng)不同的是（）。）A．商用房貸款 B．無擔(dān)保流動(dòng)資金貸款 C．設(shè)備貸款D．有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款4．下列關(guān)于二手個(gè)人住房貸款的說法，正確的是（）。A．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與商業(yè)銀行是代理人與被代理人的關(guān)系 B．一家經(jīng)紀(jì)公司只能代理一家銀行的二手房貸款業(yè)務(wù) C．一家銀行只能選擇一家代理人作為長(zhǎng)期合作伙伴 D．在放貸過程中，代理人起到全程擔(dān)保的作用5．下列關(guān)于等額本息還款法和等額本金還款法的說法，正確的是（）。A．兩種方法都是常用的個(gè)人住房貸款還款方法，分別適合不同情況的借款人B．等額本息還款法優(yōu)于等額本金還款法C．一般來說，經(jīng)濟(jì)尚未穩(wěn)定而且初次貸款購房的人更適合采用等額本金還款法D．銀行更傾向于采取等額本金還款法 6．銀行需要研究的重點(diǎn)是（）。A．宏觀環(huán)境 B．微觀環(huán)境 C．銀行內(nèi)部資源分析 D．銀行自身實(shí)力分析7．個(gè)人信貸市場(chǎng)宏觀環(huán)境分析的內(nèi)容不包括（）。A．技術(shù)變革和應(yīng)用狀況 B．信貸市場(chǎng)的潛在進(jìn)入者 C．各級(jí)政府機(jī)構(gòu)的運(yùn)行程序 D．信貸客戶的分布與構(gòu)成8．以下關(guān)于個(gè)人住房貸款分類的說法，正確的是（）。A．按照住房交易形態(tài)劃分，個(gè)人住房貸款包括自營(yíng)性個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款B．按照住房交易形態(tài)劃分，個(gè)人住房貸款可分為個(gè)人再交易住房貸款、自營(yíng)性個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款C．按照貸款利率的確定方式劃分，個(gè)人住房貸款可分為固定利率貸款和浮動(dòng)利率貸款D．按照資金來源劃分，個(gè)人住房貸款包括新建房個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款9．下列關(guān)于市場(chǎng)細(xì)分策略的說法，不正確的是（）。A．采用集中策略時(shí)，只選擇一個(gè)子市場(chǎng)作為目標(biāo)市場(chǎng) B．相對(duì)差異性策略，集中策略風(fēng)險(xiǎn)較小 C．相對(duì)集中策略，差異性策略成本費(fèi)用較高D．中小銀行適合采用集中策略，大中型銀行適合采用差異性策略 10．個(gè)人征信系統(tǒng)所收集的個(gè)人信用信息中的個(gè)人基本信息中，不包括（）。A．個(gè)人身份 B．破產(chǎn)記錄 C．居住信息 D．職業(yè)信息11．下列關(guān)于個(gè)人住房貸款合同的說法，錯(cuò)誤的是（）。A．應(yīng)使用統(tǒng)一格式的個(gè)人住房貸款的有關(guān)合同文本 B．對(duì)不準(zhǔn)備填寫內(nèi)容的空白欄不需再做處理 C．同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人不得為同一人D．對(duì)采取抵押擔(dān)保方式的，應(yīng)要求抵押物共有人在相關(guān)合同文本上簽字12．率先在國(guó)內(nèi)開辦個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的是（）。A．中國(guó)銀行 B．中國(guó)工商銀行 C．中國(guó)建設(shè)銀行 D．中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行13．根據(jù)美國(guó)著名管理學(xué)家邁克爾波特的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略理論，（）策略的立足點(diǎn)不是放在爭(zhēng)取新客戶上，而是把工夫花在挽留老客戶上。A．分層營(yíng)銷 B．交叉營(yíng)銷 C．大眾營(yíng)銷 D．情感營(yíng)銷14．下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款非微利項(xiàng)目的小額擔(dān)保貸款，（）。A．不享受財(cái)政貼息 B．享受財(cái)政半額貼息 C．享受財(cái)政全額貼息 D．視具體情況而定15．下列關(guān)于“間客式”個(gè)人汽車貸款模式的說法，錯(cuò)誤的是（）。A．“問客式”運(yùn)行模式在目前個(gè)人汽車貸款市場(chǎng)中占主導(dǎo)地位 B．“間客式”運(yùn)行模式就是“先貸款，后買車” C．該模式涉及的第三方包括保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司D．部分經(jīng)銷商可以為借款人按時(shí)還款向銀行進(jìn)行連帶責(zé)任保證或全程擔(dān)保，并收取一定比例的管理費(fèi)或擔(dān)保費(fèi)16．（）貸款是借款人以合法有效、符合銀行規(guī)定條件的質(zhì)物出質(zhì)，向銀行申請(qǐng)取得一定金額的人民幣貸款，并按期歸還貸款本息的個(gè)人貸款業(yè)務(wù)。A．個(gè)人質(zhì)押 B．個(gè)人抵押C．個(gè)人抵押授信 D．個(gè)人信用17．中國(guó)建設(shè)銀行深圳分行的“女子特色銀行”“汽車銀行”和“口岸銀行”，體現(xiàn)了銀行市場(chǎng)定位原則中的（）原則。A．發(fā)揮優(yōu)勢(shì) B．圍繞目標(biāo) C．突出特色 D．可以盈利18．關(guān)于借款合同的變更與解除，下列說法錯(cuò)誤的是（）。A．借款合同依法需要變更，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，協(xié)商未達(dá)成之前借款合同繼續(xù)有效B．如需辦理抵押變更登記時(shí)，借款人應(yīng)到原抵押登記部門辦理變更抵押登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)C．當(dāng)借款保證人失去保證能力時(shí)，借款人可申請(qǐng)以信用貸款替代原貸款D．借款人在還款期限內(nèi)喪失民事行為能力后，如果沒有財(cái)產(chǎn)繼承人和受遺贈(zèng)人，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款，并依法處分抵押物或質(zhì)物，用以歸還未清償部分19．（）作為信用指標(biāo)體系的第二部分，是記錄個(gè)人經(jīng)濟(jì)行為、反映個(gè)人償債能力和償債意愿的重要信息。A．個(gè)人身份信息 B．居住信息 C．個(gè)人職業(yè)信息 D．信用交易信息20．下列屬于個(gè)人汽車貸款受理、調(diào)查環(huán)節(jié)操作風(fēng)險(xiǎn)的是（A．業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與效益不匹配B．借款申請(qǐng)人的主體資格不符合銀行有關(guān)規(guī)定 C．未按規(guī)定辦妥公證事宜 D．借款人偽造申報(bào)資料21．（）是不以營(yíng)利為目的，帶有較強(qiáng)的政策性的貸款。A．自營(yíng)個(gè)人住房貸款）。B．個(gè)人經(jīng)管類貸款 C．個(gè)人消費(fèi)性貸款 D．公積金個(gè)人住房貸款22．辦理個(gè)人教育貸款時(shí)，可能面臨的信用風(fēng)險(xiǎn)不包括（）。A．借款人還款能力降低 B．借款人還款意愿發(fā)生變化C．審批人對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致內(nèi)外勾結(jié)騙取銀行信貸 D．借款人的信用欺詐和惡意騙貸、逃債行為23．下列關(guān)于商用房貸款期限調(diào)整的說法，不正確的是（）。A．期限調(diào)整包括延長(zhǎng)期限和縮短期限 B．借款人縮短還款期限無需向銀行提出申請(qǐng) C．借款人申請(qǐng)調(diào)整期限的貸款應(yīng)無拖欠利息D．展期之后，全部貸款期限不得超過銀行規(guī)定的最長(zhǎng)期限 24．我國(guó)最大的個(gè)人征信數(shù)據(jù)庫為（）。A．中華人民共和國(guó)財(cái)政部建立的個(gè)人征信系統(tǒng)B．中國(guó)人民銀行建立的全國(guó)個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫系統(tǒng) C．中國(guó)銀監(jiān)會(huì)建立的個(gè)人企業(yè)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫系統(tǒng) D．中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)建立的個(gè)人數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)25．公積金個(gè)人住房貸款與商業(yè)銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款的區(qū)別不包括（）。A．審批主體不同 B．貸款對(duì)象不同 C．貸款條件不同 D．資金來源不同26．經(jīng)核查，征信服務(wù)中心如無法確認(rèn)異議信息的正誤，應(yīng)（）。A．對(duì)該異議信息做特殊標(biāo)注 B．對(duì)信息進(jìn)行復(fù)核 C．保留原信息D．按申請(qǐng)人要求更改個(gè)人信用信息27．使用公積金個(gè)人住房貸款購買普通商品住房的，貸款額度最高不超過所購住房總價(jià)的（）。A．60% B．70% C．80% D．90% 28．下列申請(qǐng)人中，最可能獲得個(gè)人抵押授信貸款的是（）。A．小黃今年16歲，欲購買一輛切諾基越野車，因而以其父母的住房為抵押向銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款B．小李平時(shí)遵紀(jì)守法，信用良好，前幾年他開辦了一家高級(jí)餐館，餐館利潤(rùn)連年穩(wěn)定增長(zhǎng)，最近規(guī)模擴(kuò)大需要資金，小李便以其自有住房為抵押向銀行提出申請(qǐng)C．小紅是一名典型的宅女，在家寫作為生，想以其作品為抵押申請(qǐng)一筆貸款D．小王具有完全民事行為能力，因與妻子關(guān)系不和，欲自行將二人共有住房抵押申請(qǐng)個(gè)人貸款29．某3年期貸款合同中約定，該貸款本金分成第一年和后兩年兩個(gè)時(shí)間段償還，利息則根據(jù)實(shí)際的占用時(shí)間計(jì)算，則該還款方式屬于（）。A．等額本息還款法B．等額本金還款法 C．一次性還本付息法 D．組合還款法30．下列關(guān)于個(gè)人質(zhì)押貸款特點(diǎn)的說法，錯(cuò)誤的是（）。A．貸款風(fēng)險(xiǎn)高 B．時(shí)間短 C．操作流程短 D．質(zhì)物范圍廣泛31．以下關(guān)于外籍自然人能否申請(qǐng)個(gè)人住房貸款說法，不正確的是（）。A．《中華人民共和國(guó)貸款通則》未將外籍人排除在個(gè)人住房貸款對(duì)象之外B．外籍自然人申請(qǐng)住房貸款不存在法律上的障礙 C．境內(nèi)商業(yè)銀行均將外籍自然人列為住房貸款對(duì)象 D．外籍自然人申請(qǐng)住房貸款存在法律上的障礙 32．個(gè)人住房貸款真正的快速發(fā)展以（）為標(biāo)志。A．1992年銀行部門出臺(tái)了住房抵押貸款的相關(guān)管理辦法 B．1985年中國(guó)建設(shè)銀行開展住房貸款業(yè)務(wù)C．1995年《個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》的頒布 D．1998年《個(gè)人住房貸款管理辦法》的頒布33．以下關(guān)于國(guó)家助學(xué)貸款的說法中，不正確的是（）。A．國(guó)家助學(xué)貸款是由國(guó)家指定的商業(yè)銀行面向在校的全日制高等學(xué)校中經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難的本?？茖W(xué)生（含高職學(xué)生）、研究生以及第二學(xué)士學(xué)位學(xué)生發(fā)放的B．國(guó)家助學(xué)貸款采取借款人一次申請(qǐng)、貸款銀行一次審批、單戶核算、一次發(fā)放的方式C．實(shí)行“財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、專款專用和按期償還”的原則D．中國(guó)工商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行和中國(guó)建設(shè)銀行為中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)的國(guó)家助學(xué)貸款經(jīng)辦銀行，負(fù)責(zé)辦理國(guó)家助學(xué)貸款的審核、發(fā)放和回收等工作34．下列屬于影響銀行市場(chǎng)宏觀環(huán)境的因素是（）。A．社會(huì)物價(jià)水平B．信貸資金的供求 C．客戶的信貸需求D．銀行同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的實(shí)力與策略35．以下關(guān)于借款人縮短借款期限的說法，錯(cuò)誤的是（）。A．對(duì)分期還款類個(gè)人貸款賬戶，剩余有效還款期數(shù)不能為零 B．對(duì)到期一次還本付息類個(gè)人貸款賬戶，也可以縮短借款期限 C．已計(jì)收的利息不再調(diào)整D．新的借款期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從縮短之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行36．流動(dòng)資金貸款是指銀行向（）發(fā)放的用于滿足個(gè)人控制的企業(yè)（包括個(gè)體工商戶）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金需求的貸款。A．從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的個(gè)人 B．從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的個(gè)人 C．從事特殊生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的個(gè)人 D．從事合法特殊生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的個(gè)人37．關(guān)于個(gè)人貸款的意義，下列說法中錯(cuò)誤的是（）。A．不僅為銀行帶來了正常的利息收入，也帶來了一些相關(guān)的服務(wù)費(fèi)收入B．有助于滿足城鄉(xiāng)居民的有效消費(fèi)需求C．?dāng)U大了商業(yè)銀行的風(fēng)險(xiǎn)，但因此促進(jìn)了商業(yè)銀行對(duì)風(fēng)險(xiǎn)控制的管理D．對(duì)啟動(dòng)、培育和繁榮消費(fèi)市場(chǎng)起到了催化和促進(jìn)作用 38．采用追隨式定位方式的銀行（）。A．在市場(chǎng)上占有極大的份額 B．產(chǎn)品創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)C．反應(yīng)速度快和營(yíng)銷網(wǎng)點(diǎn)廣泛 D．資產(chǎn)規(guī)模中等39．中國(guó)最早的汽車貸款出現(xiàn)于（）年。A．1993 B．1996 C．1998 D．200440．某銀行在分析市場(chǎng)環(huán)境時(shí)，對(duì)自身實(shí)力也要分析，其中不應(yīng)包括（）。A．該銀行在市場(chǎng)中的地位 B．該銀行市場(chǎng)營(yíng)銷部門的能力 C．政府對(duì)該銀行的特殊政策 D．該銀行的市場(chǎng)聲譽(yù)41．2007年1月1日，小張申請(qǐng)了一筆總貸款額度為200萬元、期限為3年的個(gè)人抵押授信貸款，年利率為5．76%。到2009年6月30日，他實(shí)際 已使用156萬元。同一天，小張向銀行申請(qǐng)展期4年并獲批準(zhǔn)，從7月1日起開始調(diào)整。已知2009年7月1日