【正文】 須進入開發(fā)商的房款帳戶；已全額付清房款的，須先辦理房屋所有權證、土地使用證（以兩證時間為準三年以內(nèi)），憑商品房購買備案合同、全額付款發(fā)票、兩證提取住房公積金，提取夫妻雙方的還須提供結婚證和雙方身份證；購買外地自住住房的職工需提供外地商品房備案合同、付款發(fā)票、房屋所有權證和土地使用權證。（3）建造、翻建自住住房的：提供規(guī)劃行政部門出具的建設工程規(guī)劃許可證（1993年國務院批準頒發(fā)的《城鎮(zhèn)個人建造住宅管理辦法》）；提供施工的合同及預（決）算費用表。（4）大修自住住房的：提供房地產(chǎn)行政管理部門的有關質(zhì)量監(jiān)督機構辦理的質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)證明（建設部門發(fā)布的《城市房屋修繕管理規(guī)定》，1991年8月1日起施行等）；提供大修的施工合同及預（決）算費用表。（5）購買二手房的：提供交易市場的規(guī)范化的合同，中介機構的評估書或房地產(chǎn)管理部門房產(chǎn)證書、土地證以及契稅發(fā)票。（6）參加集資建房的：需提供規(guī)劃部門的集資建房規(guī)劃、批復及參加集資建房的協(xié)議；提供集資建房的職工名單和集資收據(jù)；集資建房組織機構的收款帳號。（7）購買直管公房租賃權的：須提供正式轉讓協(xié)議、過戶手續(xù)費發(fā)票、公房租約。（二）償還公積金貸款或者組合貸款本息的（只限公積金貸款部分）：首次提取必須貸款滿一年以上。（1）分期償還公積金貸款或組合貸款本息的：提供《住房公積金還貸申請審批表》；提供公積金借款合同、還款存折；（2）一次性償還或部分提前償還公積金貸款或組合貸款本息的：提供公積金借款合同及到貸款銀行填寫《住房公積金還貸審批表》。（三）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的：提供家庭收入證明、房屋租賃合同。（四）離（退）休的：提供離（退）休證或養(yǎng)老金發(fā)放證、廳局級單位勞動人事部門證明。（五）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的：提供醫(yī)院證明或者勞動力鑒定證明（勞動鑒定委員會《傷殘職工勞動能力鑒定表》）、與單位終止勞動關系的批準文件或者決定、通知等具有法律效力的行政文書。（六）出境定居的：提供戶籍管理部門出具的戶口遷出證明、出境證明及護照。（七）職工自然死亡或被宣告死亡的：提供死亡證明或戶口注銷證明，死亡職工所在單位的證明；繼承人、受遺贈人身份關系證明，合法繼承或遺贈證明。同時提供經(jīng)辦人的身份證明。（八）黨政機關、中央單位工作人員調(diào)離武漢市工作的：提供調(diào)令和調(diào)出單位組織人事部門證明（九）非本市戶口與單位解除、終止勞動關系并離開本市的：提供終止勞動關系證明，原籍戶籍管理部門出具的戶籍證明等。（十）職工在職期間應征入伍、考取全日制大學（含研究生或博士）、辭職讀書的：提供應征入伍、入學通知書、與單位解除勞動合同的協(xié)議書。（十一）進入封存帳戶享受城市低?；蚍獯鏉M2年未重新再就業(yè)的。（1）2005年以前與單位解除勞動關系（含買斷工齡），封存兩年以上不能正常繳存的：提供解除勞動關系的協(xié)議，單位人事部門證明。2005年以后與單位解除勞動關系（含買斷工齡）的按照《住房公積金封存管理辦法》[鄂辦發(fā)2001]必須轉移到中心封存專戶集中封存。（2）中心集中封存已滿兩年的：提供資金中心出具的《湖北省直單位住房公積金繳存證明》。集中封存不滿兩年的且已納入“低?！钡南聧徛毠ぃ禾峁┵Y金中心出具的《湖北省直單位住房公積金繳存證明》和民政（廳）局核發(fā)的低保證明，提取配偶公積金須同時提供結婚證和配偶身份證。提取金額的確定一、符合第（一）、（二）、（三）條條件的，提取不超過應付總房款和房租的余額（保留帳戶1元）二、符合第（四）、（五）、（六）、（七）、（八）、（九）、（十）、（十一）條條件的，提取帳戶內(nèi)全部余額，并銷戶。三、提取償還公積金貸款的，從貸款的第2年起，一年可辦理提取1次（金額不得超過年還貸款額度）四、購買自住住房未提取過住房公積金的，未付清購房款的，房款打到開發(fā)商帳戶。已付清了購房款的，以兩證（房產(chǎn)證、土地證上時間為準）3年內(nèi)可提取一次。職工再次購買新的住房3年內(nèi)還可提取一次公積金，購買住房用公積金貸款的，公積金只能用作還公積金貸款，購單位房改房的，標準價和成本價可辦理支取公積金。住房公積金貸款尚未還清的，不能因再次購房辦理住房公積金提取。五、購房或償還公積金貸款只能提取本人及配偶雙方公積金，不得提取父母、子女等住房公積金。劃款方式一、省直中心對職工提取住房公積金采取銀行劃轉方式支付，不直接辦理現(xiàn)金兌付。二、提取購房的，直接轉到單位售房帳戶、房改房款專戶、購房合同中約定的銷售帳戶、二手房提取人所在單位帳戶。三、提取償還公積金貸款的，直接劃轉到指定的公積金還款帳戶或個人貸款帳戶。四、提取封存帳戶內(nèi)余額并銷戶的，劃轉到個人銀行帳戶。五、其他提取的，劃轉到單位帳戶。附則一、本辦法從2007年4月1日起開始實施，實施之日起，以前的提取管理辦法同時廢除。第三篇：銅仁市住房公積金提取管理辦法銅仁市住房公積金提取管理辦法第一章總則第一條為加強和規(guī)范住房公積金管理，維護繳存職工的合法權益，規(guī)范提取住房公積金行為，根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》（國務院第350號令）、貴州省人民政府《關于進一步加強住房公積金管理有關問題的通知》（黔府發(fā)〔2002〕13號）和銅仁地區(qū)行政公署《關于進一步加強住房公積金管理工作的意見》（銅署發(fā)〔2008〕53號），結合銅仁市實際，制定本辦法。第二條本辦法適用于銅仁市行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金職工及其配偶（以下稱職工）的提取管理。住房公積金提取是指按時足額繳存住房公積金的職工按照規(guī)定用途把職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額全部或部分提取使用的行為。第三條銅仁市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心并含各管理部）負責本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取管理工作。第二章提取范圍及時限第四條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房；（二）職工及其未婚子女共同購買、建造自住住房；（三）退休；（四）出境定居；（五）職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。；（六）生活困難正在領取城鎮(zhèn)最低生活保障金；（七）遇到意外事故造成家庭生活嚴重困難；（八）辭職或被單位辭退；（九）調(diào)出銅仁市行政區(qū)域自愿提??；（十）單位被撤銷、解散或破產(chǎn)后未再就業(yè)；（十一）償還住房貸款本息；（十二）死亡或者被宣告死亡；（十三）完全喪失勞動能力、并與單位終止勞動關系。第五條符合本辦法第四條第（一）、（二）款提取的，須 在購建房發(fā)生之日起24個月內(nèi)向公積金中心提出申請，其中購房以購房合同簽訂之日為準，自建房以相關部門批準建房時間為準；符合本辦法第四條第（五）、（六）、（七）款提取的，須在發(fā)生此類情形12個月內(nèi)提出申請。第三章提取額度、方式及條件第六條本辦法第四條第（十一）款以外的提取，須沒有住房公積金貸款余額。第七條職工購建自住住房。（一）提取最高限額為職工住房公積金賬戶存儲余額的95％，但最高不高于購建房總價的70%；購建90平米以下的（含90平米）自住住房，提取最高限額為職工住房公積金賬戶存儲余額的95%，但最高不高于購建房總價的80%。（二）在銅仁市人民政府規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城鎮(zhèn)建設新區(qū)購建自住住房，管理部需向公積金中心提出申請，經(jīng)批準后，首付款比例或自籌資金可降低為20%。（三）職工一次購建自住住房只能申請一次提取，提取后如申請住房公積金貸款，須減去提取額。第八條職工住房貸款時間滿12個月后，可選擇下列方式償還住房貸款本息。（一）一次性結清住房貸款本息。提取金額不得超過銀行貸款本息余額，不足部分職工自籌資金結清；先以自籌資金結清住房貸款本息余額的，可憑銀行結清證明等資料，6個月內(nèi)申請?zhí)崛?，提取金額以銀行結清證明的貸款本息余額為準。（二）每間隔6個月提取一次住房公積金償還住房貸款本息。提取金額不得超過前6個月所償還貸款本息，且不超過前6個月所繳存住房公積金總額。提取住房公積金還貸后，職工發(fā)生兩期（含兩期）以上逾期記錄，公積金中心終止此項提取方式。第九條提取還貸必須優(yōu)先償還住房公積金貸款。第十條租房 提取額度：（1