物業(yè)管理人員測試題-文庫吧
2024-10-21 01:53 本頁面
【正文】 至少物業(yè)公司對裝修隊施工人員哪些要求？（至少5條）物業(yè)公司對施工現場有哪些規(guī)定？（至少5條）7條）第二篇：物業(yè)管理人員測試題(二)物業(yè)管理知識競賽姓名：得分：一、選擇題（30分）物業(yè)的所有權、使用權與物業(yè)的經營管理權相分離是物業(yè)管理（）的必要前提。A社會化B專業(yè)化C市場化D私有化我國第一部以授權立法形式頒布的地方性物業(yè)管理法規(guī)是（）。A深圳經濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例 B上海市居住物業(yè)管理條例 C廈門市住宅區(qū)物業(yè)管理服務條例 D海南省物業(yè)管理條例物業(yè)服務企業(yè)必須保證物業(yè)共用部位的長時間完好和共用設施設備的（）。A間歇性運行B綜合性運行C有限性運行D全天候運行業(yè)主拖欠物業(yè)服務費用的，物業(yè)服務企業(yè)可以依法向有管轄權的基層人民法院申請（），進行催交。A督促令B催繳令C審查令D支付令義務消防隊建立后應定期對義務消防人員進行消防實操訓練及消防常識的培訓每（）還應進行一到兩次的消防實戰(zhàn)演習。A日B月C季度D年業(yè)主大會是由（）組成，是業(yè)主集體行使權力和維護全體業(yè)主合法權益的組織。A同一個物業(yè)管理區(qū)域內的全體居民B同一個物業(yè)管理區(qū)域內的業(yè)主代表C同一個物業(yè)管理區(qū)域內的全體業(yè)主D居委會、物業(yè)服務企業(yè)和業(yè)主代表物業(yè)管理服務用房屬于()所有，由物業(yè)服務企業(yè)負責維修、養(yǎng)護，不得買賣和抵押；任何單位和個人不得占用或者改作他用。A、全體業(yè)主B、開發(fā)商C、物業(yè)服務企業(yè)D、全體業(yè)主和使用人業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人繳納物業(yè)服務費用的，從其約定，()負連帶繳納責任。A、開發(fā)建設單位B、業(yè)主C、物業(yè)使用人D、業(yè)主與物業(yè)使用人任何單位或者個人不得隨意占用物業(yè)管理區(qū)域內的道路、場地。確需占用道路或者場地停放機動車輛的，應當征得()同意。A、居委會B、業(yè)主委員會C、業(yè)主大會D、物業(yè)公司物業(yè)服務企業(yè)在居住小區(qū)的裝修管理中，應根據建設部的（）制定本小區(qū)的裝修管理規(guī)定。A、《城市異產毗連房屋管理規(guī)定》 B、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》C、《城市房屋修繕管理規(guī)定》 D、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》二、判斷題（30分）物業(yè)的接管驗收是施工單位向物業(yè)服務企業(yè)移交物業(yè)的過程。（）特約服務是應全體業(yè)主的特殊需要而開設的。（）遇業(yè)主家被盜竊時，公共秩序維護員應在第一時間，到案發(fā)現場，查看是否留下犯罪痕跡，詢問當事人，并做筆錄，待公安機關到達后，向公安機關匯報。（）在住宅小區(qū)內公共場所晾曬衣物，在公用樓梯間、通道、天臺堆放雜物，公共秩序維護員可以予以沒收。（）物業(yè)服務企業(yè)利潤總額包括營業(yè)利潤、投資凈收益、營業(yè)外收支凈額以及其他經營凈收益。（）業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金的，從其約定，業(yè)主不負連帶交納
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