【正文】 率 % 16 投資利潤率 % 17 投資利稅率 % 18 貸款償還期 a 19 投資回收期 a 八、說明： 由于本項(xiàng)目新增的技術(shù)及裝備尚未簽約，有關(guān)生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品方案以及有關(guān)投資、技術(shù)經(jīng)濟(jì)等指標(biāo)需在簽約后作相應(yīng)調(diào)整。 張家港市錦潤玻璃制品有限公司深加工項(xiàng)目 北京國宇建材工程有限責(zé)任公司 6 第二章 市場分析、建設(shè)必要性 一、 我國平板玻璃及加工玻璃市場現(xiàn)狀 玻璃行業(yè)的發(fā)展與國民經(jīng)濟(jì)的許多行業(yè)息息相關(guān)，“十一五”期間城鎮(zhèn)化步伐的加快、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整升級等將會促進(jìn)包括汽車產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)在內(nèi)的玻璃下游產(chǎn)業(yè)對玻璃需求量的逐步上升； 此外我國國民經(jīng)濟(jì)的快速增長、居民消費(fèi)的結(jié)構(gòu)升級以及固定資產(chǎn)投資的增長也為玻璃行業(yè)的長足發(fā)展奠定了穩(wěn)定的基礎(chǔ)。 2021 年我國平板玻璃總產(chǎn)量超過 億重量箱，比上年同期增長%；全行業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售收入 280 億元，比上年同期增長 %，實(shí)現(xiàn)利潤總額 億元。 我國安全玻璃生產(chǎn)企業(yè)已有上千家，形成生產(chǎn)能力超過 1億平方米，中空玻璃生產(chǎn)線 1000 多條，實(shí)際產(chǎn)量接近 5000 萬平方米。盡管總的生產(chǎn)能力增幅不大，但實(shí)際市場應(yīng)用量增幅預(yù)計(jì)超過 35%。 建筑玻璃以及加工玻璃在剛過去的一年里取得的歷史性成績，固然其中有多種因素，包括良好的市場環(huán)境、出口形勢持續(xù)向好等等，其中最為關(guān)鍵的原因則是近年來有關(guān)個(gè)方持續(xù)推動應(yīng)用市場的結(jié)果，自 2021年 1 月 1 日開始，由國家四部委局聯(lián)合發(fā)布的《建筑安全玻璃管理規(guī)定》正式實(shí)施，要求 7 層以上建筑必須使用安全玻璃等等。北京、上海、廣州等發(fā)達(dá)地區(qū)和城市示范性地推行了中空玻璃玻璃相關(guān)使用規(guī)定，這就極大地推動和帶動了安全玻璃、中空玻璃在全國的采用和普及。使得同等面積的門窗，其使用玻璃的面積由此擴(kuò)大一倍。 張家港市錦潤玻璃制品有限公司深加工項(xiàng)目 北京國宇建材工程有限責(zé)任公司 7 二、 對我國平板玻璃及加工玻璃市場前景的基本判斷 對于 2021 年的行業(yè)和市場形勢，行業(yè)協(xié)會的 有關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為： 2021年我國玻璃應(yīng)用的市場繼續(xù)看好?？傮w來說，是因?yàn)槲覈?jīng)濟(jì)及玻璃的應(yīng)用行業(yè)如：房地產(chǎn)、汽車、電子、家具、家電業(yè)等行業(yè)的繼續(xù)快速發(fā)展，其次是我國玻璃產(chǎn)品的使用結(jié)構(gòu)已經(jīng)發(fā)生了很大變化，并且應(yīng)用領(lǐng)域不斷拓展。這些都為構(gòu)筑我國建筑玻璃與工業(yè)玻璃良好的市場前景奠定了基礎(chǔ)。 根據(jù)權(quán)威部門預(yù)測，未來很長一段時(shí)間，我國 GDP 增長將在 7~8%之間，增長率大大高于世界平均水平，保持較快的增長勢頭。我們分析玻璃需求增長率也將保持在較高水平。主要依據(jù)是： 建筑是平板玻璃和加工玻璃主要消費(fèi)市場 建筑玻璃是平板玻璃 的傳統(tǒng)領(lǐng)域，目前約占 60%左右，據(jù)預(yù)測，我國城市化進(jìn)程將持續(xù) 20~30 年，這期間，房地產(chǎn)業(yè)一直會持續(xù)發(fā)展。目前，我國僅城鎮(zhèn)住宅建設(shè)每年就新增約 億平方米，按單層玻璃計(jì)需要 億平方米玻璃左右，我國現(xiàn)有居民住宅門窗 90%以上都是單層玻璃，在未來的門窗改造和新建住宅中應(yīng)該需要大量的雙層中空玻璃用作建筑節(jié)能玻璃，只要嚴(yán)格執(zhí)行國家頒布的建筑設(shè)計(jì)、建筑節(jié)能的法律法規(guī)，玻璃在建筑中的應(yīng)用會越來越多，因此，隨著房地產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展，隨著建筑設(shè)計(jì)中節(jié)能性、安全性的不斷提高，平板玻璃及加工玻璃的需求將呈現(xiàn)持續(xù)增長趨勢。 產(chǎn) 業(yè)政策、行業(yè)法規(guī)等對玻璃需求將起積極的影響 如上所述，自 2021 年 1 月 1 日開始，由國家四部委局聯(lián)合發(fā)布的張家港市錦潤玻璃制品有限公司深加工項(xiàng)目 北京國宇建材工程有限責(zé)任公司 8 《建筑安全玻璃管理規(guī)定》正式實(shí)施，要求 7 層以上建筑必須使用安全玻璃等。北京、上海、廣州等發(fā)達(dá)地區(qū)和城市示范性地推行了中空玻璃玻璃相關(guān)使用規(guī)定。從 2021 年 7 月 1 日起我國開始實(shí)施由建設(shè)部制定的《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB501892021），這些都極大地推動和帶動了中空玻璃、夾層玻璃、真空玻璃等在全國的采用和普及。同等面積的門窗，其使用的玻璃面積由此擴(kuò)大一倍。可以預(yù)測，今后功能性玻璃必將成為新的經(jīng)濟(jì)增長 點(diǎn)。 三、 張家港及周邊地區(qū)加工玻璃市場情況 目前普通加工玻璃市場競爭非常激烈，如建筑市場常規(guī)的 419mm的鋼化玻璃，加工企業(yè)較多，由于投資少，市場準(zhǔn)入門檻低，僅張家港范圍內(nèi)就有 30 多條生產(chǎn)線，據(jù)統(tǒng)計(jì)上海要達(dá)到 150 條以上，普通建筑加工玻璃市場有較大的空間，但投資的企業(yè)多，競爭激烈，利潤空間小。 當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的加工玻璃市場還是以建筑為主，特別是上海市場尤為突出，周邊規(guī)模不大的企業(yè)主要生產(chǎn)普通建筑用加工玻璃，一些大工程、重要工程、形象工程、標(biāo)志性工程的建筑用加工玻璃主要還是以上海耀皮、昆山臺玻為代表的知名企業(yè)提 供。 浙江加工企業(yè)的市場以家電、家具為主，如煤氣灶、微波爐、冰箱、冰柜、淋浴房等。產(chǎn)品檔次相對較高，并且加工玻璃企業(yè)都形成了一定的規(guī)模。 廣東加工玻璃企業(yè)的市場以家具為主，加工玻璃產(chǎn)品直接為廠家配套，部分直接出口。 張家港市錦潤玻璃制品有限公司深加工項(xiàng)目 北京國宇建材工程有限責(zé)任公司 9 四、市場分析結(jié)論 建設(shè)時(shí)機(jī)好 本項(xiàng)目的建設(shè)和投產(chǎn)正處于國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展快速增長階段和國際經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇階段。從國內(nèi)來看，使用玻璃的行業(yè)如建筑及裝飾裝潢、汽車、家電、電子等行業(yè)都處于大發(fā)展階段。從國際上來看，進(jìn)入二十一世紀(jì)，平板玻璃貿(mào)易量已出現(xiàn)上升勢頭。特別是亞太地區(qū)，經(jīng)歷了金融危機(jī)的亞洲各國，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇、 發(fā)展速度加快，平板玻璃需求量日益增加。耕具國際著名咨詢機(jī)構(gòu)的分析預(yù)測，全球玻璃需求量將以 4%的年增長率穩(wěn)步增長。 周邊市場空間大 企業(yè)周邊如江蘇、浙江、上海、廣東等地區(qū)都是我國最發(fā)達(dá)的地區(qū)。這些地區(qū)的房地產(chǎn)、汽車、家具、家電等行業(yè)發(fā)展速度也相對較快，特別是浙江、廣東地區(qū)的加工玻璃企業(yè)的加工玻璃產(chǎn)品還主要應(yīng)用于家電家具行業(yè)，建筑加工玻璃市場涉足的企業(yè)很少。建筑又是加工玻璃應(yīng)用的最大市場，其用量約占加工玻璃總量的 60%以上。這么大的市場，涉足的企業(yè)又很少，其市場前景十分樂觀。 企業(yè)競爭力強(qiáng) （ 1）交通便利。有便 利的公路運(yùn)輸和水路運(yùn)輸。產(chǎn)品進(jìn)入市場便利、運(yùn)輸