【正文】 指導(dǎo)教師： 年 月 日 審 批 人： 年 月 日 西南交通大學(xué)成人教育畢業(yè)論文 第 III 頁(yè) 承 諾 一、 本論文是本人獨(dú)立完成； 二、 本論文沒(méi)有任何抄襲行為； 三、 若有不實(shí)，一經(jīng)查出，請(qǐng)答辯委員會(huì)取消本人答辯資格。 承諾人： 年 月 日 西南交通大學(xué)成人教育畢業(yè)論文 第 IV 頁(yè) 摘 要 在建設(shè)工程項(xiàng)目治理中，如何有效地進(jìn)行工程造價(jià)的治理，并在確保工程質(zhì)量的 前提下，降低工程造價(jià)，是各級(jí)工程造價(jià)治理部門(mén)、投資者一個(gè)比較關(guān)注的問(wèn)題。正確地編制工程造價(jià)對(duì)政府和業(yè)主的決策有著不可替代的作用。為了適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制和建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程工程治理的需要，合理確定和有效調(diào)控建設(shè)工程造價(jià)，提高工程造價(jià)編制水平，反映工程的實(shí)際造價(jià)，已經(jīng)是我們工程造價(jià)專業(yè)工作者面前的一項(xiàng)重大課題。 本文共分 4 個(gè)部分介紹了建設(shè)工程造價(jià)的基本概念，包括造價(jià)管理的概念和歷程，建筑工程造價(jià)管理基本內(nèi)容，包括造價(jià)的合理確定、有效控制和工作要素，建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制的必要性，控制建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的措施，包括 決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段和竣工結(jié)算 關(guān)鍵詞： 工程造價(jià) 。造價(jià)管理 。項(xiàng)目管理 。建設(shè)工程 西南交通大學(xué)成人教育畢業(yè)論文 第 V 頁(yè) 目 錄 第 1 章 建設(shè)工程造價(jià)管理基本概念 ....................................................................... 1 工程造價(jià)管理概念 ............................................................................................ 1 工程造價(jià)發(fā)展歷程 ............................................................................................ 2 第 2 章 建設(shè)工程造價(jià)管理基本內(nèi)容 ......................................................................... 4 工程造價(jià)的合理確定 ........................................................................................ 4 工程造價(jià)的有效控制 ........................................................................................ 4 工程造價(jià)管理的工作要素 ................................................................................ 6 第 3 章 建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制的必要性 ................................................................. 7 第 4 章 控制建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的措施 ..................................................................... 8 決策階段工程造價(jià)的控制 ................................................................................ 8 編制投資估算的必要性 ............................................................................ 8 投資估算是設(shè)計(jì)的真實(shí)反映 .................................................................... 8 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制 ................................................................................ 9 優(yōu)化設(shè)計(jì)方案 ............................................................................................ 9 工程項(xiàng)目實(shí)行限額設(shè)計(jì)控制工程造價(jià) .................................................. 10 實(shí)施階段工程造價(jià)的控制 .............................................................................. 11 有效控制工程變更和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證 ...................................................... 12 嚴(yán)格審核工程施工圖預(yù)算 ...................................................................... 12 擇優(yōu)確定專業(yè)分包單位 .......................................................................... 12 深入現(xiàn)場(chǎng)，收集和掌握施工有關(guān)資料 .................................................. 12 承發(fā)包階段與合同價(jià)款的確定實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo) ...................... 13 竣工驗(yàn)收階段與竣工結(jié)算 .............................................................................. 16 結(jié) 論 ......................................................................................................................... 18 致 謝 ......................................................................................................................... 19 參 考 文 獻(xiàn) ............................................................................................................... 20 西南交通大學(xué)成人教育畢業(yè)論文 第 1 頁(yè) 第 1 章 建設(shè)工程造價(jià)管理基本概念 工程造價(jià)管理概念 建設(shè)工程造價(jià)管理 從字眼上看是由建設(shè)工程、工程造價(jià)、造價(jià)管理 3 個(gè)不同屬性的關(guān)鍵詞組成，實(shí)際上是有其具體的研究對(duì)象和內(nèi)容并能解決其特殊矛盾的一門(mén)獨(dú)立的學(xué)科。它是以工程項(xiàng)目為研究對(duì)象，以工程技術(shù)、 經(jīng)濟(jì)、法律和管理為手段，以效益為目標(biāo)，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理和法律相結(jié)合的一門(mén)交叉的新興的學(xué)科。 建設(shè)工程造價(jià)有兩種含義，相應(yīng)的建設(shè)工程造價(jià)管理也有兩種管理，一是建設(shè)工程投資費(fèi)用管理，二是工程造價(jià)管理。 第一種管理屬于工程建設(shè)投資管理范疇。工程建設(shè)投資管理是指為了實(shí)現(xiàn)投資的預(yù)期目標(biāo)，在擬定的規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的條件下，預(yù)測(cè)、計(jì)算、確定和檢控工程造價(jià)及其變動(dòng)的系統(tǒng)活動(dòng)。這一含義既涵蓋了微觀的項(xiàng)目投資費(fèi)用的管理，也涵蓋了宏觀層次的投資費(fèi)用的管理。 第二種管理屬于價(jià)格管理范疇。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，工程造價(jià)管理分為宏觀管理和微 觀管理兩個(gè)層次。宏觀管理是指國(guó)家根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，利用法律手段、經(jīng)濟(jì)手段和行政手段，通過(guò)建設(shè)市場(chǎng)管理、規(guī)范市場(chǎng)主體計(jì)價(jià)行為，對(duì)工程價(jià)格進(jìn)行管理和調(diào)控的系統(tǒng)行為。微觀管理是指業(yè)主對(duì)某一工程項(xiàng)目建設(shè)成本的管理以及發(fā)、承包雙方對(duì)工程承包價(jià)格的管理。其中，業(yè)主對(duì)建設(shè)成本的管理包括從建設(shè)項(xiàng)目籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用的所有費(fèi)用的全過(guò)程管理，即工程造價(jià)預(yù)控、預(yù)測(cè)、工程實(shí)施階段的工程造價(jià)調(diào)整以及工程實(shí)際造價(jià)管理；承包商對(duì)建設(shè)成本的管理包括為實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)而進(jìn)行的成本控制、計(jì)價(jià)、定價(jià)和競(jìng)價(jià)的系統(tǒng)活動(dòng)；發(fā)、承包雙方對(duì)工程承 包價(jià)格的管理包括工程價(jià)款的支付、結(jié)算、變更、索賠等。 應(yīng)該說(shuō)，工程造價(jià)管理是建筑市場(chǎng)管理的重要組成部分和核心內(nèi)容，是建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的價(jià)格體現(xiàn)，它與工程招投標(biāo)、質(zhì)量、施工安全有著密切關(guān)系，是保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的前提和保障。在整頓和規(guī)范建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序中，切實(shí)加西南交通大學(xué)成人教育畢業(yè)論文 第 2 頁(yè) 強(qiáng)工程造價(jià)管理尤為關(guān)鍵，而合理確定工程造價(jià)對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)是至關(guān)重要的。 工程造價(jià)管理主要是從貨幣形態(tài)來(lái)研究完成一定建筑安裝產(chǎn)品的費(fèi)用構(gòu)成，以及如何運(yùn)用工程經(jīng)濟(jì)規(guī)律和科學(xué)方法，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)、籌建、設(shè)計(jì)、施工、竣工交付使用的全過(guò)程的工程造價(jià)進(jìn)行合理確定 和有效控制。同時(shí)，通過(guò)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算和工程造價(jià)管理，尋求技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的最佳結(jié)合點(diǎn)，合理利用人力、物力和財(cái)力，力爭(zhēng)取得最大的投資效益。 工程造價(jià)發(fā)展歷程 工程造價(jià)管理主要包括概、預(yù)算定額，預(yù)算價(jià)格，費(fèi)用定額及計(jì)價(jià)辦法、規(guī)定等有關(guān)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的管理。工程造價(jià)管理體制的建立是在五十年代初期，為適應(yīng)當(dāng)時(shí)大規(guī)模基本建設(shè)的需要而開(kāi)始的。自黨的十一屆三中全會(huì)以來(lái)，隨著國(guó)家一系列經(jīng)濟(jì)體制改革方針、政策和措施的相繼出臺(tái)，對(duì)工程造價(jià)管理方面也提出了許多新的問(wèn)題，特別是黨的十四大會(huì)議召開(kāi)，明確了社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的建立之 后，特別強(qiáng)調(diào)了工程造價(jià)管理在工程項(xiàng)目中的必要性，以及它對(duì)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的影響力度。 從 1949 年建國(guó)初期國(guó)家開(kāi)始重視國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。投入大量的資金，大規(guī)模搞基本建設(shè)。鑒于我國(guó)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況，沒(méi)有制定出一套比較完整的計(jì)價(jià)辦法。因此便組織學(xué)子從前蘇聯(lián)學(xué)習(xí)了一套關(guān)于預(yù)、決算的計(jì)價(jià)方法。即工程造價(jià)的初