【正文】 指導(dǎo)教師： 年 月 日 審 批 人： 年 月 日 西南交通大學(xué)成人教育畢業(yè)論文 第 III 頁 承 諾 一、 本論文是本人獨立完成； 二、 本論文沒有任何抄襲行為； 三、 若有不實，一經(jīng)查出，請答辯委員會取消本人答辯資格。 承諾人： 年 月 日 西南交通大學(xué)成人教育畢業(yè)論文 第 IV 頁 摘 要 在建設(shè)工程項目治理中，如何有效地進行工程造價的治理，并在確保工程質(zhì)量的 前提下，降低工程造價，是各級工程造價治理部門、投資者一個比較關(guān)注的問題。正確地編制工程造價對政府和業(yè)主的決策有著不可替代的作用。為了適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟體制和建設(shè)項目全過程工程治理的需要，合理確定和有效調(diào)控建設(shè)工程造價，提高工程造價編制水平，反映工程的實際造價，已經(jīng)是我們工程造價專業(yè)工作者面前的一項重大課題。 本文共分 4 個部分介紹了建設(shè)工程造價的基本概念，包括造價管理的概念和歷程，建筑工程造價管理基本內(nèi)容，包括造價的合理確定、有效控制和工作要素，建設(shè)項目工程造價控制的必要性，控制建設(shè)項目工程造價的措施，包括 決策階段、設(shè)計階段、施工階段和竣工結(jié)算 關(guān)鍵詞： 工程造價 。造價管理 。項目管理 。建設(shè)工程 西南交通大學(xué)成人教育畢業(yè)論文 第 V 頁 目 錄 第 1 章 建設(shè)工程造價管理基本概念 ....................................................................... 1 工程造價管理概念 ............................................................................................ 1 工程造價發(fā)展歷程 ............................................................................................ 2 第 2 章 建設(shè)工程造價管理基本內(nèi)容 ......................................................................... 4 工程造價的合理確定 ........................................................................................ 4 工程造價的有效控制 ........................................................................................ 4 工程造價管理的工作要素 ................................................................................ 6 第 3 章 建設(shè)項目工程造價控制的必要性 ................................................................. 7 第 4 章 控制建設(shè)項目工程造價的措施 ..................................................................... 8 決策階段工程造價的控制 ................................................................................ 8 編制投資估算的必要性 ............................................................................ 8 投資估算是設(shè)計的真實反映 .................................................................... 8 設(shè)計階段工程造價的控制 ................................................................................ 9 優(yōu)化設(shè)計方案 ............................................................................................ 9 工程項目實行限額設(shè)計控制工程造價 .................................................. 10 實施階段工程造價的控制 .............................................................................. 11 有效控制工程變更和現(xiàn)場經(jīng)濟簽證 ...................................................... 12 嚴格審核工程施工圖預(yù)算 ...................................................................... 12 擇優(yōu)確定專業(yè)分包單位 .......................................................................... 12 深入現(xiàn)場，收集和掌握施工有關(guān)資料 .................................................. 12 承發(fā)包階段與合同價款的確定實行建設(shè)項目招標投標 ...................... 13 竣工驗收階段與竣工結(jié)算 .............................................................................. 16 結(jié) 論 ......................................................................................................................... 18 致 謝 ......................................................................................................................... 19 參 考 文 獻 ............................................................................................................... 20 西南交通大學(xué)成人教育畢業(yè)論文 第 1 頁 第 1 章 建設(shè)工程造價管理基本概念 工程造價管理概念 建設(shè)工程造價管理 從字眼上看是由建設(shè)工程、工程造價、造價管理 3 個不同屬性的關(guān)鍵詞組成，實際上是有其具體的研究對象和內(nèi)容并能解決其特殊矛盾的一門獨立的學(xué)科。它是以工程項目為研究對象，以工程技術(shù)、 經(jīng)濟、法律和管理為手段，以效益為目標，技術(shù)、經(jīng)濟、管理和法律相結(jié)合的一門交叉的新興的學(xué)科。 建設(shè)工程造價有兩種含義，相應(yīng)的建設(shè)工程造價管理也有兩種管理，一是建設(shè)工程投資費用管理，二是工程造價管理。 第一種管理屬于工程建設(shè)投資管理范疇。工程建設(shè)投資管理是指為了實現(xiàn)投資的預(yù)期目標，在擬定的規(guī)劃、設(shè)計方案的條件下，預(yù)測、計算、確定和檢控工程造價及其變動的系統(tǒng)活動。這一含義既涵蓋了微觀的項目投資費用的管理，也涵蓋了宏觀層次的投資費用的管理。 第二種管理屬于價格管理范疇。在市場經(jīng)濟條件下，工程造價管理分為宏觀管理和微 觀管理兩個層次。宏觀管理是指國家根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展的要求，利用法律手段、經(jīng)濟手段和行政手段，通過建設(shè)市場管理、規(guī)范市場主體計價行為，對工程價格進行管理和調(diào)控的系統(tǒng)行為。微觀管理是指業(yè)主對某一工程項目建設(shè)成本的管理以及發(fā)、承包雙方對工程承包價格的管理。其中，業(yè)主對建設(shè)成本的管理包括從建設(shè)項目籌建到竣工驗收、交付使用的所有費用的全過程管理，即工程造價預(yù)控、預(yù)測、工程實施階段的工程造價調(diào)整以及工程實際造價管理；承包商對建設(shè)成本的管理包括為實現(xiàn)管理目標而進行的成本控制、計價、定價和競價的系統(tǒng)活動；發(fā)、承包雙方對工程承 包價格的管理包括工程價款的支付、結(jié)算、變更、索賠等。 應(yīng)該說，工程造價管理是建筑市場管理的重要組成部分和核心內(nèi)容，是建筑市場經(jīng)濟的價格體現(xiàn)，它與工程招投標、質(zhì)量、施工安全有著密切關(guān)系，是保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的前提和保障。在整頓和規(guī)范建筑市場經(jīng)濟秩序中，切實加西南交通大學(xué)成人教育畢業(yè)論文 第 2 頁 強工程造價管理尤為關(guān)鍵，而合理確定工程造價對工程項目建設(shè)是至關(guān)重要的。 工程造價管理主要是從貨幣形態(tài)來研究完成一定建筑安裝產(chǎn)品的費用構(gòu)成，以及如何運用工程經(jīng)濟規(guī)律和科學(xué)方法，對建設(shè)項目的立項、籌建、設(shè)計、施工、竣工交付使用的全過程的工程造價進行合理確定 和有效控制。同時，通過加強經(jīng)濟核算和工程造價管理，尋求技術(shù)和經(jīng)濟的最佳結(jié)合點，合理利用人力、物力和財力，力爭取得最大的投資效益。 工程造價發(fā)展歷程 工程造價管理主要包括概、預(yù)算定額，預(yù)算價格，費用定額及計價辦法、規(guī)定等有關(guān)工程造價計價依據(jù)的管理。工程造價管理體制的建立是在五十年代初期，為適應(yīng)當時大規(guī)?；窘ㄔO(shè)的需要而開始的。自黨的十一屆三中全會以來，隨著國家一系列經(jīng)濟體制改革方針、政策和措施的相繼出臺，對工程造價管理方面也提出了許多新的問題，特別是黨的十四大會議召開，明確了社會主義市場經(jīng)濟的建立之 后，特別強調(diào)了工程造價管理在工程項目中的必要性，以及它對整個國民經(jīng)濟的影響力度。 從 1949 年建國初期國家開始重視國民經(jīng)濟的發(fā)展。投入大量的資金，大規(guī)模搞基本建設(shè)。鑒于我國當時的實際情況，沒有制定出一套比較完整的計價辦法。因此便組織學(xué)子從前蘇聯(lián)學(xué)習(xí)了一套關(guān)于預(yù)、決算的計價方法。即工程造價的初