【正文】 《湖北 XXX 旅游資源現(xiàn)狀及綜合評(píng) 價(jià) 》 七、《宜昌市旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī) 劃》； 八、 XXX統(tǒng)計(jì)局《 XXX社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展 50年》（ 1949— 1999）和《 XXX 改革開(kāi)放 30 年統(tǒng)計(jì)年鑒》。 九、中共 XXX 委黨史辦公室 、 縣檔案局《 XXX 改革開(kāi)放 30年》。 第五節(jié) 可行性研究范圍 本報(bào)告主要 是研究項(xiàng)目提出的背景和依據(jù)，項(xiàng)目建設(shè)的必要性；旅游市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)； 建設(shè)條件評(píng)價(jià)，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及布局 ； 投資估算及資金籌措，經(jīng)濟(jì)效益分析及評(píng)價(jià)，社會(huì)和生態(tài)效益分析和評(píng)估；企業(yè)組織管理，環(huán)境保護(hù)，項(xiàng)目研究結(jié)論及生態(tài)休閑山莊旅游建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 — 10 — 存在問(wèn)題與建議。 第二章 旅游市場(chǎng)分析預(yù)測(cè) 第一節(jié) 現(xiàn)狀分析 XXX旅游業(yè)從 1994年起步發(fā)展，接待游客逐年上升，到 20xx年旅游市場(chǎng)初步形成，據(jù)統(tǒng)計(jì)資料 20xx 年接待中外游客 萬(wàn)人次，在 1994 年基礎(chǔ)上，年均遞增 %。 20xx 年 XXX 被評(píng)為“全省 優(yōu)秀旅游縣區(qū)”。 20xx— 20xx 年因“非典”， XXX 旅游出現(xiàn)回落。 20xx年，縣政府對(duì)隔河巖至巴王洞的景區(qū)，景點(diǎn)進(jìn)行了整合，組建了 XXX 風(fēng)景區(qū)，實(shí)行“一票制”的管理，后又加大了對(duì)鹽池溫泉、天柱山、蘭草谷和大溪等景點(diǎn)的整合力度，取得良好的效果，從根本上改變了全縣旅游業(yè)小、散、弱 、 差的狀況，加快生態(tài)運(yùn)動(dòng)休閑，巴人尋根問(wèn)祖、峽谷沖浪 等復(fù)合型旅游品牌的培育，融資開(kāi)發(fā)，提升了全縣旅游業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，圍繞“游購(gòu)?qiáng)适匙⌒小绷?，加?qiáng)要素體系建設(shè)，全縣旅游基礎(chǔ)設(shè)施大 為 改觀，刺激旅游消費(fèi)水平上升， 利 用文體活動(dòng)搭臺(tái)，參加旅游節(jié)慶活動(dòng)，并在中央和省市電視臺(tái)做好媒體報(bào)道 ， 強(qiáng)化旅游宣傳工作，提高 XXX 旅生態(tài)休閑山莊旅游建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 — 11 — 游業(yè)的知名度。各景區(qū)抓住機(jī)遇，和全國(guó) 200多家旅行社簽訂了營(yíng)銷協(xié)議，建立了良好穩(wěn)定的合作關(guān)系，從而全力推動(dòng)了旅游客源市場(chǎng)半徑的擴(kuò)大，由省內(nèi)擴(kuò)大至全國(guó)，并走向世界 。 到 20xx年， XXX旅游接待人數(shù)達(dá)到 ，首次突破百萬(wàn)大關(guān)。 據(jù)旅游局資料，來(lái) XXX 的游客中，以國(guó)內(nèi)游客為主。游客出游的目的，以觀光旅游為主，有少部分為公務(wù)旅游 、學(xué)術(shù) 考察和消遣娛樂(lè)旅游。從客源來(lái)看，主要集中在清江流域周邊地區(qū)，來(lái) 自 武漢市 的游客占總數(shù)的 70%，多為周末觀光旅游。游客多集中在 3 月至 10月，這八個(gè)月，占游客總數(shù)的 80%以上，其余四個(gè)月為旅游淡季，存在淡旺失衡現(xiàn)象，這與清江生態(tài)文化旅游開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀和氣候變化相適應(yīng)，也與全國(guó)其它景區(qū)的季節(jié)性特征基本一致。 XXX 經(jīng)過(guò)近 60年的發(fā)展，其綜合實(shí)力有較大提高，旅游基礎(chǔ)設(shè)施和旅游服務(wù)供給能力得到加強(qiáng)，但與先進(jìn)地區(qū)比仍有較大差距。其表現(xiàn)在：一 是旅游業(yè)資本投資雖說(shuō)呈上升趨勢(shì)，但占總投入的比重仍然較低 ； 二是旅游基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)有待進(jìn)一步完善；三是接待游客人數(shù)低于宜昌、當(dāng)陽(yáng)、秭歸等縣市、在宜昌居中等位次；四是接待國(guó)外游客人數(shù)少，國(guó)內(nèi)旅游人均消費(fèi)低，總產(chǎn)出水平不高 ， 外匯收入極少。上述差距說(shuō)明， XXX旅游業(yè)在資源開(kāi)發(fā)利用，基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)和改善生態(tài)旅游環(huán)境等 方面 仍需進(jìn)一步加大力度。 生態(tài)休閑山莊旅游建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 — 12 — 第二節(jié) 前景預(yù)測(cè) 一、旅游業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)依據(jù) XXX 旅游市場(chǎng)預(yù)測(cè)依據(jù)：一是全國(guó)旅游發(fā)展前景；二是湖北省、宜昌市旅游發(fā)展趨勢(shì) ； 三是 XXX十幾年旅游業(yè)發(fā)展的速度。 二、國(guó)家 和省、市旅游發(fā)展前景。 國(guó)家旅游局局長(zhǎng)何光緯 在 1999年出版的《 瞭 望 》 周刊發(fā)表文章，提出要用 20年時(shí)間把我國(guó)建成世界旅游強(qiáng)國(guó)。上個(gè)世紀(jì)九十年代，我國(guó)旅游業(yè)快速發(fā)展，《世界旅游組織 1996 年度報(bào)告》 曾預(yù)測(cè)，從 1995— 2020 年，中國(guó)入境旅游者將以年均 8%的速度遞增，為全球之最。到 2020 年，中國(guó)接待 億人次的入境旅游者，占 世界 %的份額，也為世界之最。隨著我國(guó)綜合國(guó)力的提高，旅游生產(chǎn)力基礎(chǔ)和旅游供給已經(jīng)達(dá)到一定水平，基本具備了成為世界旅游大國(guó)的條件。按照“十五”計(jì)劃和 20xx 年新世 紀(jì)初 發(fā)展規(guī)劃，預(yù) 計(jì)到 2020 年我國(guó)旅游業(yè)總收入將經(jīng)過(guò) 萬(wàn)億元人民幣，相當(dāng)于國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值 8%，真正成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。 湖北省旅游業(yè)發(fā)展“十五”計(jì)劃和 20xx 年規(guī)劃預(yù)計(jì)，到 20xx年接待海外游客 48— 52 萬(wàn)人次，總收入達(dá)到 — 2 億美元，平均遞增 18— 24%。宜昌市旅游業(yè)“十五”計(jì)劃和 20xx 年發(fā)展生態(tài)休閑山莊旅游建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 — 13 — 規(guī)劃預(yù)測(cè)，到 20xx 年 接待旅游者 1300 萬(wàn)人次，總收入達(dá) 150億元，年均遞增 10%。 三、 XXX旅游業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)。 XXX 旅游業(yè)起步晚， 1994 年至 20xx 年，接待綜合人數(shù)逐年上升，到 20xx 年達(dá)到 ，年均 遞增 %。到 20xx年，接待游客人數(shù)達(dá)到 122萬(wàn)人次。 在 20xx年基礎(chǔ)上年均遞增7%?？偸杖脒_(dá)到 50375 萬(wàn)元。 清江是土家人的母親河，文化內(nèi)涵厚重 ，自然資源特點(diǎn)鮮明。 XXX風(fēng)景區(qū)是新形成的旅游目的地，處于快速 發(fā)育成長(zhǎng)時(shí)期，對(duì)國(guó)內(nèi)外游客，尤其是對(duì)國(guó)內(nèi)城市和平原地區(qū)的游客有較大吸引力。因此， XXXXXX 旅游區(qū)近期仍然以國(guó)內(nèi)市場(chǎng)為主，并積極為發(fā)展海外入境旅游創(chuàng)造條件。 考慮到當(dāng)前受國(guó)際經(jīng)濟(jì)危機(jī)和傳播甲型“ H1N1” 流感的影響， 據(jù) XXX“十五”計(jì)劃和到 20xx年長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，預(yù)計(jì)到 20xx 年游客人數(shù)將達(dá)到 140— 150 萬(wàn)人，年均遞增 8%。 四、 XXX生態(tài)休閑山莊 游客 前景預(yù)測(cè) 。 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和收入水平的提高，人們對(duì)旅游休閑的消費(fèi)將穩(wěn)步增加，游客的出游目的將會(huì)逐步由觀 光 型為主向休閑娛樂(lè) 、 度假療養(yǎng)等轉(zhuǎn)化 ， 為旅游業(yè) 的發(fā)展提供了廣闊的空間。加上 XXX 旅游資源有獨(dú)特的吸引力，自然風(fēng)光 ，人文民俗和現(xiàn)代景觀組合成獨(dú)樹(shù)一幟的 XXX 旅游將在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中顯示出一定生態(tài)休閑山莊旅游建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 — 14 — 的優(yōu)勢(shì)。 XXX 有著十分美好的前景。 XXX 生態(tài)休閑山莊 建設(shè)項(xiàng)目將納入 XXX風(fēng)景旅游區(qū)，只要堅(jiān)持以市場(chǎng)為導(dǎo)向，強(qiáng)化促銷手段，按設(shè)計(jì)要求建設(shè)好 XXX 生態(tài)休閑山莊 ，堅(jiān)持旅游開(kāi)發(fā)與環(huán) 境保護(hù)并重，營(yíng)造良好的旅游環(huán)境，塑造有秩序 、 有品位的旅游產(chǎn)品， XXX生態(tài)休閑山莊 和 XXX旅游業(yè)一樣，有著十分美好的前景。預(yù)測(cè) 近期接待游客在 4 萬(wàn)人左右，遠(yuǎn)期可達(dá)到 10 萬(wàn)人 。 第三章 建設(shè)條件評(píng)價(jià) 第一節(jié) 生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀 一、地理位置。 XXX 位于東徑 XX，北緯 X， 座落在 XX溪畔 、滬溶高速公路至 XXX 縣城 大通道路東邊，東連景區(qū)，南距河邊 2 公里，西距XX 鎮(zhèn) 6 公里， 與 XX景點(diǎn)相連；北抵 XXX 開(kāi)發(fā)區(qū)。 XXX 地處 XXX縣東大門(mén)的門(mén)口，優(yōu)越的地理位置 為 旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)和交通可進(jìn)入性創(chuàng)造了有利條件。 根據(jù) XXX 土地 規(guī)劃部門(mén)和 XX開(kāi)發(fā)區(qū)意見(jiàn)，本項(xiàng)目一期工程規(guī)劃用地面積 公頃。 生態(tài)休閑山莊旅游建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 — 15 — 二、地形地貌。 XXX地處云貴高原 尾 部，武陵山和巫山余脈延伸境內(nèi)，地勢(shì)西高東低，境內(nèi)山巒起伏，山嶺重疊，峽俗幽深，溝壑縱橫。項(xiàng)目區(qū)地形地 貌主要受地質(zhì)構(gòu)造控制，燕山運(yùn)動(dòng)奠定了本區(qū)地貌基本輪廊，溪溝和山脈由北向南延至清江，項(xiàng)目區(qū)東面的 雷 打山，海拔 ，是近期以來(lái)間歇性隆起的表現(xiàn)，形成了構(gòu)造 溶 蝕的低山地貌，項(xiàng)目所在地 為 XXX 邊一小塊沖擊平原，面積 2 公頃。 三、地質(zhì)構(gòu)造。 XXX大地松造、地層總的特征是海 相沉積，地質(zhì)構(gòu)造的巖石多層積巖，石灰?guī)r面 積大。項(xiàng)目區(qū)山 體巖 石 為石 灰?guī)r，受地質(zhì)斷裂構(gòu)造控制明顯，加上溫濕多雨，加速巖溶發(fā)育，景觀 奇 特 ，項(xiàng)目區(qū)東北角，雷打山下有一處斷裂明巖，可用于攀巖。 四、水文地質(zhì) 。 項(xiàng)目區(qū)東、西兩邊山體為石灰?guī)r，受地質(zhì)構(gòu)造及外力作用，形成項(xiàng)目區(qū)水文地質(zhì)條件。項(xiàng)目區(qū)處在 鄂西暴雨區(qū)，雨量充沛，每年 5— 9月為雨季，暴雨多集中在 7 月，地表水從 XXX 由 北向南流經(jīng)項(xiàng)目區(qū)，枯水季節(jié)“潺 潺 ”流水，洪水季節(jié)可淹沒(méi)沖 擊 平原的 土 地。最大水位落差 。地表經(jīng)流受季節(jié)變化控制，平時(shí)無(wú) 地表經(jīng)流，雨季水流順 坡 地自然流入 XXX，地表無(wú)積水體。地下水以巖溶水 為主，賦存于項(xiàng)目區(qū) 西石灰?guī)r 巖 溶地層中，受大氣降水補(bǔ)給，埋藏較深，水量不大，是當(dāng)?shù)剞r(nóng)民常年飲用和生活用水。 五、氣象條件。 XXX具有明顯的亞 熱帶大陸性氣候特征，四生態(tài)休閑山莊旅游建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 — 16 — 季分明，雨量充沛。據(jù) XXX 氣象資料，多年平均氣溫 ℃年均日照 1553 小時(shí) .多年平均相對(duì)濕度 80%,多年平均雨量,5— 9 月為雨季 ,冬季少量降雪和冰凍 。 六、植被完好。 XXX地處中亞熱帶， 季風(fēng)氣候，溫濕多雨，降水充沛，光照充足，熱量豐富，雨熱同 季，無(wú)霜區(qū)長(zhǎng)，構(gòu)成生物資源豐富多樣?！鞍宋濉庇?jì)劃時(shí)期以來(lái)， XXX 生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展較快， 1993年消滅荒山， 1996 年綠化達(dá)標(biāo)， 森林覆蓋率達(dá)到 60%，植被覆蓋率達(dá)到 %，項(xiàng)目所在地 XXX植被覆蓋率達(dá)到 75%，山上林木蒼翠，山坡果木成林，完好的植被使 XXX 山青水秀，氣候宜人，空氣清新，勝似仙境。 美中不足的是，一、由于公路建設(shè)使項(xiàng)目區(qū)西 面 山坡遭到人為切割 （正在治理中）； 二、由于 XXX開(kāi)發(fā) 區(qū) 的工業(yè)項(xiàng)目相繼上馬，人口逐漸增多，使 XXX 水遭到一定污染 （正建設(shè)污水處理廠） 。 第二節(jié) 交通可進(jìn)入性 由于 XXX 地處江漢平原到鄂西山區(qū)的過(guò)渡地帶，居長(zhǎng)江三峽和湖南 張 家界這兩個(gè)國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)之間。不僅 扼 川東 、重慶、鄂西南至江漢 平原的交通要沖，而且是長(zhǎng)江三峽風(fēng)景旅游區(qū)至張家界風(fēng)景旅游區(qū)的必 經(jīng) 的通道。 XXX縣城龍舟坪鎮(zhèn)位于縣域東部，而 XXX 則位于龍舟坪鎮(zhèn)東大門(mén)東 6 公里，距宜昌市生態(tài)休閑山莊旅游建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 — 17 — 中心 54公里，至宜都市 34公里，至焦枝鐵路枝城站 53公里，距滬蓉西 高速公路僅 3 公里，距三峽機(jī)場(chǎng) 24公里，距隔河巖旅游碼頭 16公里，水陸交通方便，具有良好的交通可進(jìn)入性。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，隨著滬 蓉 西 高速 公路和川漢鐵路的興建，項(xiàng)目區(qū)的交通可進(jìn)入性將進(jìn)一步增強(qiáng) 。 第三節(jié) 旅游資源評(píng)價(jià) 一、旅游自然資源賦存現(xiàn)狀 XXX 旅游自然資源可取 之處：一是 良好 的生態(tài)環(huán)境；二是XXX 礦泉水；三是雷打山下的斷巖石海拔高 ，是攀巖的理想地方。 二、旅游商品資源獨(dú)具特色 隨著旅游業(yè)的發(fā)展，旅游商品應(yīng)運(yùn)而生， XXX 縣現(xiàn)已初步形成具有土家特色的清江綠茶、宜紅茶、黑木耳，花菇、香椿、核桃、板栗、 椪 柑、柿餅、魔芋粉絲、 豆瓣醬、清江魚(yú)、木瓜冰 酒、土家米酒、花卉、根雕、盆景、清江奇石以及西南卡普手工工藝品等系列旅游商品。 三、項(xiàng)目建設(shè)優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)分析 第一，項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)有以下幾點(diǎn)： 一是區(qū)位優(yōu)勢(shì)，便于區(qū)域旅游聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā) 。 XXX 生態(tài)休閑山莊生態(tài)休閑山莊旅游建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 — 18 — 建設(shè)項(xiàng)目是清江中下游生態(tài)旅游圈的門(mén)戶項(xiàng)目，地 處三峽旅游線、清江旅游線和神龍架旅游線及湖南武陵源旅游線的銜接點(diǎn)上，區(qū)域旅游聯(lián) 動(dòng)開(kāi)發(fā)要緊緊抓住兩點(diǎn)：第一鑒于處于清江旅游線的門(mén)戶，應(yīng)與 XXX 現(xiàn)己開(kāi)發(fā)的各景區(qū)配套；第二充分利用三峽大壩品牌效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)，從而產(chǎn)生區(qū)域旅游的聯(lián)動(dòng)效應(yīng)。 二是